-
Rozliczenia podatku VAT przez wspólnoty mieszkaniowe
... , Minister Finansów wydał w dniu 21 czerwca 2011 r. interpretację ogólną dotyczącą kwestii rozliczeń podatku od towarów i usług (dalej "podatek VAT") przez wspólnoty mieszkaniowe. Znajomość powyższej interpretacji przyda się z pewnością członkom wspólnot mieszkaniowych, którzy będą mieli pewność co do prawidłowości rozliczanego przez nie podatku ...
-
Członek zarządu wspólnoty: podatek dochodowy
... (wyrok Trybunał Konstytucyjnego z 25.11.1997 r., sygn. akt U 6/97). Funkcja członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej nie uprawnia do zwolnienia z podatku dochodowego Wynagrodzenie wypłacane za pełnienie funkcji członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej nie jest równoznaczne z dietami z tytułu pełnienia obowiązków społecznych lub obywatelskich i nie ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: stawka VAT na przeglądy
... , kotłowniach należących do spółdzielni czy wspólnot mieszkaniowych). Za świadczone usługi wnioskodawca wystawia faktury VAT na odbiorców indywidualnych bądź spółdzielnie czy wspólnoty. Zadał pytanie, jaką stawą VAT w 2011 r. usługi te należy opodatkować? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Stosownie do art ...
-
Akcyza na węgiel: spółdzielnia mieszkaniowa
... węglowych. W niniejszym artykule rozważymy możliwość skorzystania ze zwolnienia od akcyzy dla wyrobów węglowych przez spółdzielnie mieszkaniowe i wspólnoty mieszkaniowe. Spółdzielnie mieszkaniowe i wspólnoty mieszkaniowe jako gospodarstwa domowe W obecnych przepisach ustawy o podatku akcyzowym znajduje się zwolnienie przewidziane dla gospodarstw ...
-
Opodatkowanie CIT spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych
Spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe stanowią bardzo specyficzną konstrukcję prawną. Ze względu na swoją złożoną i szczególną strukturę posiadają one odrębny sposób opodatkowania. Na pierwszy rzut oka chciałoby się stosować do nich zasady właściwe dla spółek kapitałowych. Spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe różnią się jednak tym, że nie są ...
-
Akcyza na węgiel gdy wspólnota mieszkaniowa?
... lub eksportu wyrobów węglowych, podlegających zwolnieniu od akcyzy. Ze złożonego wniosku wynika, że jako pośredniczący podmiot węglowy, Spółka zaopatruje w węgiel wspólnoty mieszkaniowe. Mając na uwadze opis stanu faktycznego przedstawiony we wniosku oraz powołane regulacje z zakresu podatku akcyzowego, stwierdzić należy, że sprzedaż wyrobu ...
-
Bezumowne korzystanie: odszkodowanie a podatek
... ”, „mieszkaniowych”, określa rzeczy związane z mieszkaniem. W konsekwencji przez "zasoby mieszkaniowe", o których mowa ww. ustawie należy rozumieć: - znajdujące się w ... , służy prawidłowej gospodarce zasobami mieszkaniowymi Wspólnoty - zatem mieści się w pojęciu zasobów mieszkaniowych wspólnoty mieszkaniowej mające wpływ na prawidłowe funkcjonowanie ...
-
Refakturowanie mediów przez wspólnotę mieszkaniową
... wykorzystywanych wyłącznie na cele mieszkaniowe. Ze względu na efekty wydanej wcześniej interpretacji ogólnej (nr PT8/033/IO1/AEW/11/PT-571) z dnia 21 czerwca 2011 r. w kwestii sposobu dokonywania rozliczeń podatku od towarów i usług przez wspólnoty mieszkaniowe z tytułu nabywanych przez wspólnoty mieszkaniowe towarów i usług, składających się ...
-
Najem lokalu: stawka VAT na media
... przychody z wynajmu prywatnego mieszkania (usługa zwolniona z VAT). Najemca oprócz czynszu pokrywa odrębnie koszty eksploatacyjne (m.in. zużycie energii, wody, czynsz do wspólnoty mieszkaniowej, itp.). Jaką stawkę VAT zastosować obciążając najemcę ww. kosztami? Jak już informowaliśmy na łamach naszego czasopisma, od pewnego czasu ...
-
Wspólnota mieszkaniowa: dochody zwolnione z podatku
... wspólnoty mieszkaniowe co do zasady korzystają ze zwolnienia z podatku dochodowego. Ważne jest tu jednak ... na utrzymanie zasobów mieszkaniowych Istotne jest tutaj więc określenie, co należy rozumieć przez zasoby mieszkaniowe. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 07.01.2011 r. nr IPPB3/423-738/10-4/MC wskazał, że ...
-
Wynajem dachu pod antenę telefonii komórkowej z podatkiem CIT
... , jak i właściciele odrębnych lokali użytkowych. Każdy członek wspólnoty mieszkaniowej jest właścicielem lokalu oraz udziału w nieruchomości wspólnej. Udział w nieruchomości wspólnej jest prawem związanym z własnością lokalu (art. 3 ww. ustawy). Wspólnoty mieszkaniowe jako jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej, zgodnie z art ...
-
Sprzedaż dla pracowników gdy kasa fiskalna
... na rzecz jego pracowników oraz przez spółdzielnie mieszkaniowe na rzecz członków lub innych osób, którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub które są właścicielami lokali położonych w budynkach administrowanych przez spółdzielnie mieszkaniowe, jak również przez wspólnoty mieszkaniowe na rzecz właścicieli lokali. 2) W punkcie ...
-
Zabudowa meblowa nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... i praw majątkowych na wskazane w ustawie własne cele mieszkaniowe podatnika. Katalog wydatków stanowiących własne cele mieszkaniowe podatnika wskazany w art. 21 ust. ... majątku osobistego danego małżonka (np. nabyte przez dziedziczenie, darowiznę), pomimo istnienia wspólnoty majątkowej między małżonkami nie stanowią ich majątku wspólnego. Przedmioty ...
-
Ulga mieszkaniowa przy sprzedaży wspólnego domu jednorodzinnego
... i praw majątkowych na wskazane w ustawie własne cele mieszkaniowe podatnika. Katalog wydatków stanowiących własne cele mieszkaniowe podatnika wymieniony w art. 21 ust. ... osobistego danego małżonka (np. nabyte przed powstaniem wspólności majątkowej), pomimo istnienia wspólnoty majątkowej między małżonkami nie stanowią ich majątku wspólnego. ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Czynsz dla spółdzielni nie jest przychodem z najmu mieszkania?
... podatkiem dochodowym.. Natomiast otrzymane przez wynajmującego od najemcy należności z tytułu opłat związanych z eksploatacją udostępnionych do użytku mediów oraz czynszu do wspólnoty mieszkaniowej i spółdzielni mieszkaniowej - skoro do ich ponoszenia zobowiązany jest najemca - nie stanowią przychodu ze źródła jakim jest najem i tym samym ...
-
Sprzedaż pracownikowi telefonu, radia a kasa fiskalna
... rzecz jego pracowników oraz przez spółdzielnie mieszkaniowe na rzecz członków lub innych osób, którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub które są właścicielami lokali położonych w budynkach administrowanych przez spółdzielnie mieszkaniowe, jak również przez wspólnoty mieszkaniowe na rzecz właścicieli lokali, o ile ewidencja ...
-
Sprzedaż środków trwałych bez paragonu z kasy fiskalnej w 2015 r.
... na rzecz jego pracowników oraz przez spółdzielnie mieszkaniowe na rzecz członków lub innych osób, którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub które są właścicielami lokali położonych w budynkach administrowanych przez spółdzielnie mieszkaniowe, jak również przez wspólnoty mieszkaniowe na rzecz właścicieli lokali. Przykład: Na ...
-
Wymiana opon dla pracowników z kasą rejestrującą
... na rzecz jego pracowników oraz przez spółdzielnie mieszkaniowe na rzecz członków lub innych osób, którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub które są właścicielami lokali położonych w budynkach administrowanych przez spółdzielnie mieszkaniowe, jak również przez wspólnoty mieszkaniowe na rzecz właścicieli lokali. Stosownie ...
-
Wynajem nieruchomości: refakturowanie mediów
... stanowisko. Dotychczas bowiem sądy zasadniczo nie zajmowały się tą kwestią, gdyż nie było to przedmiotem sporów (z wyjątkiem rozliczania mediów przez wspólnoty mieszkaniowe, co nie jest jednak przedmiotem analizy w tym artykule). Organy podatkowe bowiem powszechnie uznawały prawo do refakturowania mediów przez wynajmujących z zastosowaniem ...
-
"Deszczowy podatek" pomoże gminom
... i parkingów, ale również i z dachów. Zmiana taka oznacza, że nową opłatę będą uiszczać także właściciele domów, przedsiębiorcy, handlowcy, spółdzielnie mieszkaniowe czy wspólnoty mieszkaniowe - innymi słowy właściciele powierzchni dachowych, z których wody opadowe są odprowadzane do publicznej kanalizacji. Wysokość takiej opłaty (czyli w istocie ...
-
Budowa budynku wielorodzinnego a stawka VAT
... według zasad określonych w poszczególnych klasyfikacjach i nomenklaturach wprowadzonych rozporządzeniami Rady Ministrów lub stosowanych bezpośrednio na podstawie przepisów Wspólnoty Europejskiej. W przypadku trudności w ustaleniu właściwego grupowania Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych zainteresowany podmiot może zwrócić się o udzielenie ...
-
Obniżenie stawek CIT dla małych i średnich firm
... również fundacje stowarzyszenia lub spółdzielnie. Ponadto podatnikami CIT są też niektóre jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, na przykład wspólnoty mieszkaniowe, szkoły i placówki oświatowe, a także niepubliczne zakłady opieki zdrowotnej. Aktualna stawka podatku CIT Zgodnie z obowiązującymi przepisami regulowanymi ustawą ...
-
Usługi remontu i modernizacji budynków także z odwróconym VAT
... obiekty budowlane według zasad określonych w poszczególnych klasyfikacjach i nomenklaturach, wprowadzonych rozporządzeniem Rady Ministrów lub stosowanych bezpośrednio na podstawie przepisów Wspólnoty Europejskiej. Wynika z tego, że to właśnie m.in. producent, bądź usługodawca posiada wszystkie informacje niezbędne do właściwego zaliczenia produktu ...
-
Rozliczenie dochodów z Wielkiej Brytanii po brexicie
... to także rozliczeń dochodów osiągniętych w 2021 roku przez polskich obywateli Wspólnoty Europejskiej? Rezydenci i nierezydenci Polski Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy o podatku ... Polsce dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości poprzez wydatkowanie go na własne cele mieszkaniowe w Wielkiej Brytanii (przed 2021 roku taki cel realizował np. zakup w ...
Tematy: Anglia, praca w Anglii, Wielka Brytania, praca w Wielkiej Brytanii, Brexit, rezydencja podatkowa, rezydent podatkowy, praca za granicą, rozliczenia podatkowe, dochody z zagranicy, obowiązek podatkowy, rozliczenie roczne, zeznanie podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, PIT 2021, podwójne opodatkowanie, unikanie podwójnego opodatkowania, podatek od firmy, polskie firmy za granicą, Konwencja MLI -
Wynajem piwnicy dla mieszkańca zwolniony z podatku
... posiadającej w zasobach Wspólnoty lokal mieszkalny, która wykorzystywana jest na własne potrzeby najemcy, należy uznać za dochód z gospodarki zasobami mieszkaniowymi (pomieszczenie to jako część wspólna budynku mieszkalnego mieści się w pojęciu zasobów mieszkaniowym wspólnoty mieszkaniowej). Jak już bowiem wskazano, zasoby mieszkaniowe to nie tylko ...
-
Sprzedaż strychu a zwolnienie podatkowe w CIT
... ? Wspólnota mieszkaniowa dokonała sprzedaży strychu. W związku z tym powstały wątpliwości, czy dochód z tego tytułu, jako uzyskany na cele mieszkaniowe oraz przeznaczony na remont budynku mieszkalnego wspólnoty, jest wolny od podatku dochodowego od osób prawnych, a jeżeli nie, to w jakiej dacie należy rozpoznać obowiązek podatkowy ...
-
Stara ulga mieszkaniowa a nabycie domu Niemczech
... , które następnie zostało zbyte w 2008 r. W urzędzie skarbowym złożyli oni deklarację o przekazaniu uzyskanych środków ze sprzedaży na cele mieszkaniowe w terminie 2 lat. W 2008 r. małżonkowie ci nabyli do wspólnoty małżeńskiej dom znajdujący się w Niemczech przy granicy z Polską w odległości 30 km od miejscowości, w której jest położne ...
-
Dopłaty z MDM a ulga mieszkaniowa w PIT
... elementów tych instalacji.” Odnosząc się do możliwości zaliczenia przez Wnioskodawczynię do wydatków na cele mieszkaniowe kosztów remontu pomieszczenia gospodarczego przynależnego do mieszkania i znajdującego się na działce należącej do Wspólnoty Mieszkaniowej wskazać na wstępie należy, że przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... nieruchomości z celów mieszkaniowo-hotelarskich na cele mieszkaniowe 2. ustanowienie odrębnej własności ułamkowej gruntów z wyodrębnieniem własności poszczególnych lokali mieszkalnych i garaży ze współzarządem mieniem wspólnym w formie aktu notarialnego, tj. bez ustanawiania wspólnoty mieszkaniowej za zgodą wszystkich wspólników – współwłaścicieli ...
-
Jak rozliczyć PIT w 2006 r.
... remontowej. Jeżeli realizując własne potrzeby mieszkaniowe, podatnik poniósł w roku 2005 wydatki na remont i modernizację budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, zajmowanego na podstawie tytułu prawnego, lub dokonał wpłaty na wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej i jednocześnie spełnia wszystkie ...
-
Zakup mieszkania od męża z ulgą mieszkaniową
... uzyskane pieniądze przeznaczą na własne cele mieszkaniowe. Chodzi o spłatę kredytu zaciągniętego na cele mieszkaniowe, zakup nieruchomości, remont oraz nabycie udziałów w lokalu czy ... majątku osobistego tych dwojga, czyli nie wchodzą w skład małżeńskiej wspólnoty mieszkaniowej. A więc podatniczka zamierzała odkupić od męża jego udziały i w rezultacie ...
-
Przychody z najmu: forma opodatkowania
... mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe korzysta ze zwolnienia przedmiotowego. Natomiast wynajmując lokal użytkowy można skorzystać ... jeszcze o opłatę za użytkowanie wieczyste, czynsz na rzecz spółdzielni lub wspólnoty oraz ubezpieczenie lokalu. Jak jednak wynika z doświadczeń doradców Lion’s ...
-
Sprzedaż mieszkania w PIT gdy podział majątku i spłata żony
... własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego, który na skutek ustania wspólnoty majątkowej należał do żony Wnioskodawcy. Zatem kwota spłaty na rzecz ... w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od ...
-
Rozbudowa i przebudowa budynku z 8% VAT ale zagospodarowanie terenu nie
... Rady Ministrów lub stosowanych bezpośrednio na podstawie przepisów Wspólnoty Europejskiej. Trzeba wskazać, że kwestie dotyczące zaklasyfikowania obiektu budowalnego ... . 1 pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług, w ramach którego budownictwo mieszkaniowe wraz z infrastrukturą towarzyszącą podlegało opodatkowaniu obniżoną stawką podatku w wysokości ...
-
Ulga remontowa w PIT za 2006 rok
... już nie było. Przypomnijmy, że odliczeniu podlegają wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe podatników, które zostały przeznaczone na remont i modernizację zajmowanego na podstawie ... lub wpłat dokonywanych na wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej, był on wyższy i wynosił 5 670 zł (czyli limit wydatków ...