-
Fiskus potwierdza. Wynajem 5 mieszkań możliwy na ryczałcie
Wynajem 5 mieszkań, które zostały zakupione w celu ulokowania środków uzyskanych ze ... z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (t.j. Dz. U. z 2017, poz. 2157), ustawa reguluje opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów (dochodów) osiąganych ...
-
Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza?
... czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r. Ustawa o podatku dochodowym jako odrębne ... mieszkań Reguły tej nie należy się jednak sztywno trzymać. Wszystko zależy bowiem od zachowania danego podatnika. I nawet mimo usilnych prób zawierania umów „prywatnie” może on zostać uznany za przedsiębiorcę. Powyższe opisaliśmy m.in. w artykule Wynajem ...
-
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... Pierwsze mieszkanie sprzedano w grudniu 2017 r. Sprzedaż tę podatnik rozliczył na PIT-36. Lokal użytkowy jest wynajmowany przedsiębiorcy do czasu znalezienia nabywcy, podobnie jak i inne mieszkania. Wnioskodawca wyjaśnił nadto, że nie jest polskim rezydentem podatkowym. Celem dokonanego zakupu było wybudowanie i wynajem mieszkań i lokalu użytkowego ...
-
Wynajem i podnajem mieszkania zwolniony z podatku VAT
... dnia 09.01.2018 r. nr 0115-KDIT1-2.4012.857.2017.1.RS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Firma zajmuje się wynajmem mieszkań na cele mieszkaniowe. Posiada kilka umów najmu z ... wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Przy ...
-
Dwa mieszkania na wynajem to jeszcze nie działalność gospodarcza
Wynajem dwóch mieszkań nie musi oznaczać prowadzenia firmy, dzięki czemu można do uzyskanego z tego tytułu przychodu zastosować ryczałt ewidencjonowany. Ważne, aby wynajmujący nie zachowywał się tutaj jednak jak przedsiębiorca. Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 10.08.2017 r. nr ...
-
Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?
... z dnia 07.09.2017 r. nr 0111-KDIB-2-2.4011.175.2017.2.MZA. Jakie ... działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania za działalność gospodarczą w ... usługi hotelarskie należy rozumieć krótkotrwałe, ogólnie dostępne wynajmowanie domów, mieszkań, pokoi, miejsc noclegowych, a także miejsc na ustawienie ...
-
Wynajem 4 mieszkań studentom to jeszcze nie działalność gospodarcza
... z dnia 21.08.2017 r. nr 0111-KDIB1-1.4011.98.2017.3.MG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi firmę budowlaną od 2005 r., dla której wybrał opodatkowanie ryczałtem ewidencjonowanym. W grudniu 2016 r. otrzymał darowiznę od ojca w postaci czterech lokali mieszkalnych - te przeznaczył na wynajem. Wynajmowane mieszkania ...
-
Wynajem wielu nieruchomości poza działalnością gospodarczą?
... wynajem jednego, dwóch czy trzech mieszkań przez podatnika niemającego firmy nie był kwestionowany przy rozliczaniu go poza działalnością gospodarczą (o czym pisaliśmy m.in. w artykułach: Najem 5 mieszkań może być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym, Ryczałt ewidencjonowany: wynajem 4 mieszkań ... 1078/17 i z dnia 11 sierpnia 2017 r., sygn. akt II ...
-
Ryczałt ewidencjonowany od krótkoterminowego najmu okiem fiskusa
... w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 17.01.2017 r. nr 0461-ITPB1.4511.905.2016.1.AK ... wynajem mieszkań będzie w istocie szeregiem cyklicznych, powtarzalnych okresowo, w sposób zorganizowany i ciągły czynności, podejmowanych w celach zarobkowych, zawierających ww. elementy definicji działalności gospodarczej. Usługi wynajmu mieszkań ...
-
Oferta noclegu/najmu w social media z podatkiem od firmy?
... z dnia 18 maja 2017 r. o sygn. 0461-ITPB4.4511.125.2017.1.AW czy Dyrektora Izby Skarbowej w Poznaniu z dnia 16 lutego 2017 r. o sygn. 3063-ILPB1-1.4511.414.2016.1.AA). Kiedy krótkoterminowy najem online spełnia definicję firmy Tegoroczne interpretacje podatkowe pokazują jednak, że w oczach fiskusa wynajem mieszkań turystom na krótki ...
-
Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej
... 29 czerwca 1995 r. o statystyce publicznej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1068 oraz z 2017 r., poz. 60), z zastrzeżeniem pkt 2 i 3, • pozarolnicza działalność gospodarcza - pozarolniczą działalność gospodarczą ... usługi. Określenie przez ustawodawcę „usługi hotelarskie”, a nie „wynajem pokoi”, czy też „wynajem mieszkań” oraz zapis art. 2 ust. 1 pkt 2 ww. ...
-
Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu
... . Z uwagi na to, że zakup miał służyć działalności zwolnionej od podatku (wynajem mieszkań na cele mieszkaniowe), spółka od tej transakcji VAT nie odliczyła. Wartość nabytej ... art. 86 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2017 r., poz. 1221 z późn. zm.), zwanej dalej ustawą lub ustawą o VAT, w zakresie, w jakim ...
-
Dobrze sporządzona umowa pozwala na niski podatek od najmu
... najemca czynsz za grudzień 2016 r. uregulował w styczniu 2017 r., ten powiększy przychód roku 2017. Jeżeli natomiast w 2016 r. uregulował trzy zaległe płatności roku ... ryczałtem wynajem ośmiu mieszkań, zaś zdaniem Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie, wyrażonym w interpretacji indywidualnej z dnia 22.07.2015 r. nr IPPB2/4511-431/16-4/MG, wynajem ...
-
Najem nieruchomości nie powinien wykluczać zwolnienia z podatku
... maja 2017 r., sygn. akt II FSK 1053/15, Naczelny Sąd Administracyjny podkreślił, że ustawa o PIT nie wskazuje limitu mieszkań, które może nabyć podatnik, a to, czy podatnik będzie w mieszkaniu realizował cele mieszkaniowe, czy prowadził działalność gospodarczą, należy oceniać w każdej sprawie indywidualnie. Jeżeli chodzi o wynajem, art ...
-
Najem mieszkania czy krótkotrwałe zakwaterowanie?
... Jak natomiast czytamy w wyroku WSA w Gorzowie Wielkopolskim z 22.06.2017 r., sygn. akt I SA/Go 167/17, dział 55 PKWiU zatytułowany: "Zakwaterowanie", ... .Z Natomiast Dział 68. Podklasa 68.20.Z "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" obejmuje także wynajem domów, mieszkań i apartamentów, włączając umeblowane, na dłuższy ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT -
Hotel objęty jest podatkiem dochodowym od przychodów z budynków
... mieszkań, pokoi, miejsc noclegowych, a także miejsc na ustawienie namiotów lub przyczep samochodowych oraz świadczenie, w obrębie obiektu, usług z tym związanych. Również z orzeczenia WSA z dnia 22 marca 2017 ...
-
Sprzedaż apartamentowca z 8% stawką VAT?
... Lokale pozostałe będą spełniały wymagania techniczne dotyczące mieszkań w budynkach wielorodzinnych, tj. warunki określone w szczególności w ... (zaspokajanie własnych potrzeb mieszkaniowych, wynajem itp.). Spółka ... i innych obiektów, w których są świadczone usługi hotelarskie (Dz. U. z 2017 r. poz. 2166). Zdaniem spółki budynek należy klasyfikować ...