-
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy bez podatku VAT?
... , że stosowanie zwolnień od podatku ma charakter wyjątkowy (od ogólnej zasady powszechności opodatkowania) i nie podlega ani wykładni rozszerzającej, ani zawężającej, ... mieszkalnych na cele mieszkaniowe, jeśli umowy najmu zawierają zapis, że wynajem służy wyłącznie celom mieszkaniowym, spełnia wymienione wyżej przesłanki do zastosowania zwolnienia ...
-
Wakacyjny wynajem: forma opodatkowania
... które nie prowadzą działalności gospodarczej mogą bowiem wybrać ryczałt lub zasady ogólne. W przypadku prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie wynajmu nieruchomości ... zastosować jeśli nie cała, a jedynie część nieruchomości jest przeznaczona na wynajem. W takiej sytuacji należy wyliczyć proporcję, w jakiej nieruchomość jest wykorzystywana ...
-
Wynajem sprzętu budowlanego a rozliczenie VAT
... zastosowanie zawsze te same zasady określania momentu powstawania obowiązku podatkowego w podatku od towarów i usług, w zależności od szczegółów danej czynności, mamy do czynienia z różnymi świadczeniami, dla których przewidziane zostały różne momenty powstania obowiązku podatkowego. Jak łatwo zauważyć, wynajem maszyn budowlanych wraz z obsługą ...
-
Nieruchomość firmy: wyłączenie i wynajem a podatki
... decyduje się na przekazanie nieruchomości na własne cele, to wówczas co do zasady mamy do czynienia z czynnością podlegającą opodatkowaniu. Przepis art. 7 ust. 2 VATU ... towarów. Jeżeli jednak przesunięty do majątku prywatnego lokal zostanie przeznaczony na wynajem innej firmie, można uznać, że nadal będzie wykorzystywany do działalności opodatkowanej ...
-
Wynajem samochodu osobowego jako import usług i odliczenie VAT
... środki transportu są faktycznie oddawane do dyspozycji usługobiorcy. Przez krótkoterminowy wynajem środków transportu rozumie się tu z kolei ciągłe posiadanie środka transportu lub ... należny z tytułu importu usług przekształca się przy tym co do zasady w VAT naliczony podlegający odliczeniu. Jest on zatem neutralny podatkowo dla czynnego podatnika ...
-
Wynajem samochodu pracownikowi uprawnia do odliczenia 100% VAT
... osobowe, które służyły jedynie celom służbowym. Dla pojazdów tych zostały określone zasady ich użytkowania, zaprowadzono dla nich ewidencje przebiegu pojazdu, zaś naczelnikowi ... takie było odpłatne. Z pracownikami zostały zawarte odpowiednie umowy najmu. Cena za wynajem została tutaj uzależniona od modelu samochodu oraz stopnia wykorzystywania go do ...
-
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... , że nie jest polskim rezydentem podatkowym. Celem dokonanego zakupu było wybudowanie i wynajem mieszkań i lokalu użytkowego. Ponieważ nie było chętnych na najem mieszkań ... artykułu. Takim przepisem szczególnym jest art. 6 umowy polsko-austriackiej regulujący zasady opodatkowania dochodów z majątku nieruchomego. Na podstawie art. 6 ust. 1 ww. umowy, ...
-
Wynajem domu do dalszego najmu zawsze z podatkiem VAT?
... należy zauważyć, że stosowanie zwolnień od podatku ma charakter wyjątkowy (od ogólnej zasady powszechności opodatkowania) i nie podlega ani wykładni rozszerzającej, ani zawężającej, natomiast ... wynajmowanego domu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. ...
-
"Pośredni" wynajem mieszkania zwolniony z podatku VAT?
... najmu jest lokal mieszkalny), jak i przeznaczenia lokalu (wynajem wyłącznie na cele mieszkaniowe). Konkludując wynajem nieruchomości przeznaczonej do dalszego najmu korzysta ze zwolnienia ... wynajmuje lokal mieszkalny innemu podmiotowi, który również zamierza go wynająć, co do zasady winna wykazać od takiej usługi 23% podatek VAT. Jeżeli jednak w ...
-
Wynajem nieruchomości w podatku dochodowym i VAT
... przypadku usług najmu. W przypadku usług najmu obowiązek podatkowy powstaje co do zasady z chwilą wystawienia faktury (art. 19a ust. 5 pkt 4 lit. b) ustawy o VAT). ... też faktyczna zapłata nie mają tutaj większego znaczenia. Warto wiedzieć, że wynajem nieruchomości w ramach prowadzonej działalności gospodarczej nie może być opodatkowany ryczałtem od ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie VAT, najem lokalu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT -
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Nowe zasady opodatkowania, zgodnie z art. 14 ustawy zmieniającej, mają zastosowanie do dochodów ( ... brzmienia powyższego przepisu jednoznacznie wynika, że przeznaczając część nieruchomości na wynajem innej osobie lub osobom Wnioskodawczyni nie spełnia przesłanki określonej w art ...
-
Wynajem 4 mieszkań studentom to jeszcze nie działalność gospodarcza
... określone w art. 10 ust. 1 pkt 6 ww. ustawy. Co do zasady wybór kwalifikacji i sposób rozliczenia przychodów z najmu ustawodawca pozostawił osobie oddającej rzeczy ... zorganizowania wskazują na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt ...
-
Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany
... posiadający prawo do rzeczy na zasadzie współwłasności majątkowej mają równe prawo do korzystania z rzeczy wspólnej oraz obowiązek dbania o nią. Wybór zasady opodatkowania całości przychodu przez jednego z małżonków wyrażony w oświadczeniu, o którym mowa w art. 12 ust. 6 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów ...
-
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym
... po latach Co więcej trzeba pamiętać, że co do zasady strata z wynajmu mieszkania nie może obniżyć w corocznej deklaracji podatkowej np. dochodów z pracy najemnej. ... częściowo zamortyzowanego lokalu możesz zapłacić wyższy podatek Właściciele mieszkań na wynajem, którzy stosują amortyzację w celu ograniczenia wysokości płaconego podatku muszą ...
-
Wynajem samochodu osobowego koniecznie z kilometrówką?
... w czasie korzystania z przedmiotu najmu. Wydatki takie zaliczane są do kosztów na podstawie zasady ogólnej mówiącej, w pewnym uproszczeniu, że każdy wydatek, który ma służyć ... dochodowym jak i podatku od towarów i usług. I tak w stosunku do VAT co do zasady odliczyć można jedynie połowę podatku naliczonego zarówno od samego czynszu najmu takiego ...
-
Nowe zasady rozliczania kosztów firmowych samochodów w 2019 r.
... 50% raty leasingowej (gdyż wartość samochodu przewyższa dopuszczalny limit o połowę). Ustawodawca rozszerzył więc nowe zasady obliczania kosztów uzyskania przychodu także na raty leasingowe oraz abonament za wynajem długoterminowy. Do kogo głównie skierowane są zmiany? Do przedsiębiorców, którzy wprowadzili samochody osobowe do majątku ...
-
Wynajem mieszkania firmie może być zwolniony z VAT
... należy zauważyć, że stosowanie zwolnień od podatku ma charakter wyjątkowy (od ogólnej zasady powszechności opodatkowania) i nie podlega ani wykładni rozszerzającej, ani zawężającej, natomiast ... wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym, zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. ...
-
Podatek liniowy gdy wynajem nieruchomości firmy
... wskazał, że jednym ze zgłoszonych rodzajów prowadzonej działalności jest wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (PKD 68.20.Z). W związku z powyższym X ... działalności gospodarczej. Przepis art. 30c ww. ustawy regulujący zasady zastosowania podatku liniowego nie zawiera w tym zakresie żadnych zastrzeżeń. Oznacza ...
-
Wynajem mieszkania na zakwaterowanie ze stawką podstawową VAT
... wynajem lokali mieszkalnych nie korzysta ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie ww. art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o podatku od towarów i usług. Ze wskazanej wyżej zasady ...
-
Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?
... 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). Co do zasady wybór kwalifikacji i sposób rozliczenia przychodów z najmu ustawodawca pozostawił osobie oddającej ... wskazują na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a ...
-
Wynajem domu korzysta ze zwolnienia z VAT
... wynająć firmie udostępniającej go swoim pracownikom wyłącznie w celach mieszkaniowych. Wynajem domu nastąpi z zastrzeżeniem, że ma mieć on wyłącznie mieszkaniowy ... przewidział opodatkowanie niektórych czynności stawkami obniżonymi, bądź zwolnienie od podatku. Zakres i zasady zwolnienia od podatku od towarów i usług dostawy towarów lub świadczenia ...
-
Leasing, wynajem czy zakup auta do firmy w grudniu? Ile można zyskać na odliczeniach podatkowych
... na leasing lub wynajem samochodu. W tym ... wynajem długoterminowy czy też zdecydują się na zakup auta za gotówkę i wprowadzą je do środków trwałych firmy, a następnie będą amortyzować ten środek trwały. Co można rozliczyć w kosztach firmy? - Koszt finansowy związany z leasingiem operacyjnym czy wynajmem auta przedsiębiorca może odliczyć, co do zasady ...
Tematy: samochód firmowy, samochód osobowy w podatkach, wynajem długoterminowy, koszty firmy, podatek od firmy, samochód w firmie, samochód w leasingu, leasing samochodu, amortyzacja środków trwałych, odliczenia podatkowe, wydatki a koszty, kupno samochodu, odliczenie VAT, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu -
Wynajem samochodu a import usług
... Art. 28j ust. 2 ustawy o VAT precyzuje tutaj, że przez krótkoterminowy wynajem środków transportu rozumie się ciągłe posiadanie środka transportu lub korzystanie z niego przez ... ograniczeniem Wykazany na fakturze wewnętrznej podatek VAT staje się co do zasady także podatkiem naliczonym podlegającym odliczeniu – oczywiście poda warunkiem, że dany ...
-
10% stawka amortyzacji mieszkania na wynajem?
... ewidencjonowanym. Na rok 2015 zmienił formę rozliczenia ze skarbówką na zasady ogólne wg skali podatkowej. Wnioskodawca zadał pytanie, czy może to mieszkanie ... użytkowany przez poprzednich właścicieli 10 lat. Wnioskodawca po przejściu na zasady ogólne rozliczania przychodów z najmu i wprowadzeniu lokalu mieszkalnego do ewidencji środków trwałych ...
-
Opodatkowany wynajem samochodu pozbawia odliczenia VAT?
... nie ma. Wnioskodawca opracował zasady ewidencjonowania przebiegu pojazdów do celów służbowych zgodnie z wymogami wynikającymi z przepisów ustawy o VAT. Stanowisko organu podatkowego W interpretacji indywidualnej wydanej dla wnioskodawcy dyrektor izby skarbowej stwierdził, że odpłatny wynajem samochodów pracownikom będzie wykonywany w ramach ...
-
Wynajem maszyn: przychód podatkowy firmy
... żadnych szczególnych zasad określania przychodu z tego tytułu w zależności od tego, czy wynajem danego składnika majątku jest świadczony na rzecz podatnika polskiego czy też z innego ... , że za datę powstania przychodu z działalności gospodarczej uważa się co do zasady dzień wydania rzeczy, zbycia prawa majątkowego lub wykonania usługi, albo ...
-
Wynajem samochodu osobowego: czynsz a kilometrówka
... na potrzeby działalności, należy zaliczyć także koszty związane z czynszem za wynajem takich samochodów. Czynsz z tytułu wynajmu samochodu osobowego stanowi bowiem jeden ... jest pojęciem tożsamym z kosztem eksploatacyjnym. Możliwość korzystania z cudzej rzeczy z zasady wynika z istnienia tytułu prawnego. Jeżeli uprawnienie to wynika z umowy, a umowa ...
-
Zakup motocykla na wynajem z pełnym odliczeniem podatku VAT
... , który od chwili zakupu w ramach prowadzonej działalności gospodarczej będzie przeznaczony wyłącznie na wynajem (na podstawie zawieranych umów najmu). Ustalił on reguły wykluczające wykorzystywanie motocykla do celów prywatnych. Ponadto zasady wynajmowania motocykli znajdą się w stosownym regulaminie. Motocykle mają być wynajmowane jedynie osobom ...
-
Wynajem nieruchomości poza granicami Polski w podatku VAT
... skomplikowany przepis nakazuje rozliczyć VAT przez nabywcę danej usługi, gdy ta co do zasady jest świadczona przez firmę zagraniczną, która nie rozlicza VAT w Polsce, zaś ... jest miejsce położenia nieruchomości. Jak można z powyższego wyczytać, mieści się tutaj także wynajem danej nieruchomości (budynku, placu, lokalu itp.). Często firmy wynajmują za ...
-
Wynajem mieszkania a zwolnienie podmiotowe z VAT
... z prowadzoną działalnością gospodarczą (działalność według PKD 6820.Z – wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi). Jak wynika z powołanego wyżej przepisu ... wynajmowania nieruchomości, które należy zaliczyć do transakcji związanych z nieruchomościami. Ponadto wynajem ten prowadzony jest w ramach działalności gospodarczej – ...
-
Wynajem mieszkania nie przeszkadza w skorzystaniu z ulgi mieszkaniowej
... rodziny, zamieszkując w tym czasie w mniejszym, tańszym i wynajmowanym mieszkaniu. Wynajem zakupionego mieszkania ma mieć charakter przejściowy. Wnioskodawca zadał pytanie, ... jej nabyciu, czy też w czasie późniejszym. W świetle powyższego, co do zasady, podatnik może skorzystać z omawianego zwolnienia w związku z zakupem lokalu mieszkalnego na ...
-
Wynajem mieszkania jest opodatkowany VAT
... do majątku firmy). Czy z tego tytułu również będzie musiał rozliczyć VAT? Wynajem mieszkania należącego do majątku prywatnego przedsiębiorcy jest czynnością opodatkowaną VAT. W ... również inną działalność gospodarczą niż najem. Ten bowiem stanowi co do zasady odpłatnie świadczenie usług, które podlega opodatkowaniu VAT-em. Możliwe zwolnienie Organ ...
-
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... zachowanie podatnika mieści się w ustawowej definicji świadczenia usług, to – co do zasady – niezbędnym elementem do uznania tego zachowania za czynność podlegającą opodatkowaniu ... nim: dostawa wody, energii elektrycznej, energii cieplnej oraz wywóz nieczystości co do zasady należy uważać za kilka odrębnych i niezależnych świadczeń, które winno się ...
-
Miejsce świadczenia w VAT a wynajem pracowników
... lub stałe miejsce zamieszkania, z zastrzeżeniem ust. 2 i 3 oraz art. 28d-28f, art. 28g ust. 2, art. 28h-28n. Od powyższej zasady ustawodawca przewidział szereg wyjątków, wskazując m.in. szczególne zasady ustalania miejsca świadczenia usług dostarczania (oddelegowania) personelu. W myśl art. 28l pkt 6 ustawy o VAT, w przypadku świadczenia usług na ...
-
Wycena mieszkania na wynajem wprowadzonego do firmy
... jednak zauważyć, że możliwość ustalenia wartości początkowej środka trwałego w drodze wyceny dokonanej przez podatnika stanowi sytuację szczególną, wyjątek od obowiązującej zasady ustalania tej wartości według ceny nabycia. Niemożliwość ustalenia wartości początkowej zgodnie z ww. generalną zasadą powinna przy tym mieć charakter obiektywny ...