-
Umowa przedwstępna sprzedaży ziemi i zadatek bez podatku dochodowego
... umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może żądać sumy dwukrotnie wyższej (art. 394 § 1); • W razie wykonania umowy zadatek ulega zaliczeniu na poczet świadczenia strony, która go dała; jeżeli zaliczenie nie jest możliwe, zadatek ulega zwrotowi (art. 394 § 2); • W razie rozwiązania umowy zadatek ...
-
Zadatek a podatek od sprzedaży nieruchomości
... formie umowy, w wyniku której nastąpi przeniesienie własności nieruchomości w zamian za korzyści majątkowe. Samo zawarcie umowy przedwstępnej nie powoduje więc skutków podatkowych, gdyż w tej sytuacji nie możemy mówić o przeniesieniu własności nieruchomości, a jedynie o zobowiązaniu do takiego przeniesienia w określonym terminie. Z kolei zadatek ...
-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... w 2007 r. oraz część w drodze darowizny w 2009 r. Zgodnie z zawartą umową przedwstępną, ostateczny termin podpisania umowy przyrzeczonej został przewidziany na styczeń 2013 r. Z chwilą podpisania umowy przedwstępnej wnioskodawczyni otrzymała zadatek w wysokości 1/3 ceny sprzedaży, z którego to mogła ona korzystać od razu pod warunkiem opuszczenia ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zaliczka a podatek dochodowy
... umowy, którą Kodeks cywilny w art. 389 określa mianem umowy przyrzeczonej. Zawarcie umowy przedwstępnej nie powoduje skutków podatkowych, ponieważ jest ona jedynie zobowiązaniem do przeniesienia własności nieruchomości w określonym terminie. Obowiązek podatkowy powstanie dopiero w momencie zawarcia – w wykonaniu umowy przedwstępnej - umowy ...
-
Śmierć podatnika: podatek od sprzedaży nieruchomości
... podatnikiem reprezentowanym przez małżonkę a kupującym przedwstępna umowa sprzedaży nieruchomości, na podstawie której przyjęto, że zawarcie umowy właściwej nastąpi do dnia 15 maja 2011 r. Na poczet ceny nabywca wpłacił zadatek w określonej kwocie, co zostało potwierdzone w akcie notarialnym, a który podatnik przeznaczył na spłatę zobowiązań ...
-
Wpłata zaliczki po otrzymaniu zadatku a ulga mieszkaniowa
... notarialny potwierdzający zawarcie umowy przedwstępnej, ... umowy sprzedaży kupujący może zapłacić część lub całość ceny w formie zadatku lub innej wpłaty z tytułu umowy przedwstępnej sprzedaży. Pojęcie i skutki wręczenia zadatku zostały wprost uregulowane w Kodeksie cywilnym. Zgodnie z art. 394 § 2 Kodeksu cywilnego, w razie wykonania umowy zadatek ...
-
Utracone wadium przetargowe a koszty firmy
... umowy na warunkach określonych w ofercie (w praktyce - po bezskutecznym wyznaczeniu przez zamawiającego terminu i miejsca zawarcia przyrzeczonej umowy), zwycięski wykonawca nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy (możliwe tylko w przypadku wadium wnoszonego w pieniądzu), zawarcie umowy ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zaliczka bez podatku dochodowego
... zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości, zawartej w formie aktu notarialnego, przenosi jej własność na nowego właściciela i jest traktowana jako „zbycie”, o którym mowa w przepisach podatkowych. To właśnie zdarzenie powoduje powstanie przychodu w tym podatku, nie zaś zawarcie umowy ... umowę przedwstępną sprzedaży i otrzyma zaliczkę czy zadatek, zaś sama ...
-
Nie każda zaliczka rodzi obowiązek podatkowy w VAT
... depozyt zabezpieczający zawarcie umowy". Jednocześnie spółka akcyjna A wskazała, że rozliczenie wpłaty jako części ceny nastąpi w dacie zawarcia umowy przyrzeczonej, zgodnie z jej postanowieniami. ... nieruchomości. W dniu 4 listopada spółka akcyjna B przekazała otrzymany zadatek oraz zaliczkę na konto spółki akcyjnej A sprzedającej nieruchomość, zaś ...