-
Korzystna sprzedaż nieruchomości z VAT?
... sprzedaż dokonywana jest w okresie korekty (okres korekty dla nieruchomości wynosi 10 lat). Opodatkowanie takiej sprzedaży pozwoli sprzedawcy na uniknięcie konieczności ... opodatkowaniu tym podatkiem. Jak zatem łatwo zauważyć skorzystanie z art. 43 ust. 10 ustawy o VAT i opodatkowanie dostawy sprzedaży nieruchomości zamiast zwolnienia tej transakcji z ...
-
Używany samochód z UE: zakup a rozliczenie VAT
... nabycia towarów nie przekroczyła w trakcie roku podatkowego kwoty 50 000 zł (art. 10 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT) dostawa towaru byłaby dokonana przez ... zwolnienia w podatku od wartości dodanej odpowiadającego polskiemu zwolnieniu podmiotowemu (art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o VAT) dostawca opodatkował towar podatkiem od wartości dodanej ...
-
Sprzedaż nieruchomości a użytkowanie wieczyste gruntu
... W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. ... nieruchomości i praw jest skonkretyzowana odrębnie dla nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) nabytych lub wybudowanych do 31 ...
-
Sprzedaż nieruchomości: koszty uzyskania przychodu
... wyżej cytowanej ustawy, koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, z zastrzeżeniem ust. 6d, stanowią udokumentowane koszty ... oraz dane dotyczące podatnika i nabywcy, z zastrzeżeniem ust. 2, 4 i 5 oraz art. 119 ust. 10 i art. 120 ust. 16. Szczegółowe zasady wystawiania faktur przez podatników ...
-
Odsetki od odszkodowania a podatek dochodowy
... dochodowym od osób fizycznych przychodami, z zastrzeżeniem art. 14-15, art. 17 ust. 1 pkt 6, 9 i 10, art. 19 i art. 20 ust. 3, są otrzymane lub postawione do dyspozycji ... odsetki z tytułu nieterminowej wypłaty wynagrodzeń i świadczeń z tytułów, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 1, a więc ze stosunku służbowego, stosunku pracy, w tym spółdzielczego ...
-
Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza?
... uzyskane przychody nie są zaliczane do innych przychodów ze źródeł wymienionych w art. 10 ustawy o PIT. Z powyższych przepisów wynika, że najem może ... przychodów uzyskiwanych z najmu, ustawodawca pozostawił osobie oddającej rzeczy w najem.” (26.10.2010r, ITPB1/415-757/10/AD). W innej interpretacji (29.09.2010, ITPB1/415-672/10/WM) czytamy: „Opisane ...
-
PIT: Sprzedaż nieruchomości gdy umowa o dożywocie
... od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: ... zbycie nieruchomości w drodze umowy dożywocia stanowi źródło przychodu wymienione w art. 10 ust. 1 pkt 8 cytowanej ustawy, należy odnieść się do daty nabycia ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT
... na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. ... 1 stycznia 2009 r., od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku ...
-
Faktura za media: VAT należny i naliczony
... elektrycznej, cieplnej i gazowej. Z umowy wynika, że termin płatności przypada na dzień 10. każdego miesiąca za miesiąc poprzedni. W opisanej sytuacji nawet jeżeli z faktur pierwotnych ... jakiejkolwiek usługi zaliczanej do usług powszechnych, na podstawie art. 86 ust. 10 pkt 3 ustawy o VAT powstaje w rozliczeniu za okres, w którym przypada termin ...
-
"Odszkodowanie" z sądu a podatek dochodowy
... prawa do rozpoznania w postępowaniu sądowym bez zbędnej zwłoki, zaś wypłacona 22.10.2010 r. Wnioskodawczyni ma wątpliwości, czy otrzymana przez nią kwota podlega ... dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. W art. 10 ust. 1 omawianej ustawy wymienione zostały źródła przychodów, do których w pkt ...
-
Kiedy sprzedaż budynku jest zwolniona z VAT?
... że przy jego sprzedaży dokonywanej w tzw. okresie korekty, wynoszącym w przypadku nieruchomości 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania będzie ... do jego odliczenia. Podatnicy sprzedający używane budynki, które na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy o VAT mogą korzystać ze zwolnienia, w szczególnych przypadkach ich sprzedaż mogą ...
-
Pawilon handlowy: sprzedaż a podatek dochodowy
... podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ww. ustawy. Mając powyższe na uwadze, przyszła sprzedaż ... części będącej własnością Wnioskodawcy nie będzie stanowiła źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ ...
-
Zagraniczna podróż służbowa: różnice kursowe
... Środki te zakupił w banku po kursie 4,10 zł/euro. Zaliczka w złotówkach wyniosła więc 2.050 zł (500 euro x 4,10 zł/euro). Pracownik przedłożył 20 września dowody ... kursem z dnia jej wypłaty powstanie dodatnia różnica kursowa w wysokości 40 zł [400 euro × (4,10 zł/euro - 4,20 zł/euro)], która zwiększa przychody. 2. Przeliczenie poniesionych wydatków ...
-
Zamiana i sprzedaż nieruchomości a podatek
... od 1 stycznia 2009 r., od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia ... osób fizycznych, koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c), z zastrzeżeniem ust. 6d, stanowią udokumentowane koszty ...
-
Działy specjalne produkcji rolnej - stawki 2012
... szacunkowych dochodu rocznego Na podstawie Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 10 listopada 2011 r. w sprawie norm szacunkowych dochodu z działów specjalnych produkcji rolnej (Dz. ... 3 4 1 Uprawy w szklarniach ogrzewanych powyżej 25 m2: a) rośliny ozdobne 1 m2 10 13 b) pozostałe 1 m2 3 76 2 Uprawy w szklarniach nieogrzewanych powyżej 25 m2 1 m2 2 ...
-
Ryczałt ewidencjonowany od najmu: limit przychodu
... treści art. 14 ust. 1 ww. ustawy za przychód z działalności, o której mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3, uważa się kwoty należne, choćby nie zostały faktycznie otrzymane, po ... przychodów. Przychody uzyskiwane z najmu zaliczonego do źródła przychodów wymienionego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych mogą być opodatkowane – ...
-
Ważne terminy podatkowe w styczniu 2012 r.
... ). Jeżeli podatnik chce z tej możliwości skorzystać, powinien przed dniem 10 stycznia 2012 r. złożyć płatnikowi stosowne oświadczenie (na druku PIT-12). ... podatnika o prowadzeniu księgi w terminie 20 dni od dnia jej założenia (§ 10 ust. 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie prowadzenia podatkowej księgi przychodów ...
-
Osoby prywatne: podatek dochodowy od usług
... dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. W art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wyszczególniono odrębne źródło przychodów w postaci pozarolniczej działalności gospodarczej. Pojęcie działalności gospodarczej zostało ...
-
Amortyzacja w firmie prywatnego domu i samochodu
... w proporcji, w jakiej mieszkanie wykorzystywane jest do prowadzenia działalności gospodarczej. Może 10 lat? Amortyzacji mieszkania dokonuje się przy zastosowaniu stawki 1,5%, a to oznacza, ... początkowa samochodu wyniosła 50 tys. zł, to roczne odpisy amortyzacyjne wyniosą 10 tys. zł, co zmniejsza podatek o 1 900 zł w skali roku (przy opodatkowaniu w ...
-
Lokal mieszkalny: odrębna własność a data nabycia
... roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, nie jest źródłem przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a tym samym przychód ... . Biorąc pod uwagę, iż pięcioletni termin, o którym mowa w cyt. powyżej art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w opisywanym przypadku upłynął ...
-
Korzystne opodatkowanie VAT sprzedaży nieruchomości?
... do odliczenia VAT, a sprzedaż następuje w tzw. "okresie korekty" (który dla nieruchomości wynosi 10 lat), opodatkowanie sprzedaży będzie także korzystne dla sprzedawcy. Gdyby bowiem podatnik zastosował ... może być zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT lub opodatkowana (spełnione są ku temu ustawowe warunki). Wariant I: ...
-
Sprzedaż mieszkania przez małżonków: ulga meldunkowa
... odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o ... 6c ww. ustawy, koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), z zastrzeżeniem ust. 6d, stanowią udokumentowane ...
-
Mieszkanie: umowa dożywocia a podatek dochodowy
... ), którą zmieniono m.in. zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) ustawy. Nowe zasady opodatkowania przychodu ... w którym nastąpiło nabycie – stanowić będzie źródło przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy. Podstawą obliczenia podatku będzie dochód stanowiący ...
-
Sprzedaż budynku w deklaracji VAT
... VAT, dzięki któremu ze zwolnienia ona korzysta (czyli art. 43 ust. 1 pkt 10 lub 11a ustawy bądź art. 43 ust. 1 pkt 9 w przypadku gruntów), co wynika z §5 ust. 7 ... określenie momentu powstania obowiązku podatkowego. Należy tego dokonać zgodnie z art. 19 ust. 10 ustawy o VAT, który to mówi, że w przypadku dostawy towarów, której przedmiotem są lokale ...
-
Ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o ... 6c ww. ustawy, koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), z zastrzeżeniem ust. 6d, stanowią udokumentowane ...
-
Sprzedaż nieruchomości: odsetki od kredytu a koszty
... których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) – c) ww. ustawy źródłem przychodu jest – z zastrzeżeniem ust. 2 – odpłatne ... za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c), uważa się udokumentowane koszty nabycia lub ...
-
Grunty rolne zabudowane: sprzedaż a podatek
... lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, ... obowiązującym od 1 stycznia 2009 r., od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi - 19% ...
-
Różnice kursowe 2012 gdy zagraniczna podróż służbowa
... posiada rachunek walutowy, na którym znajduje się 700 euro po kursie 4,10 zł/euro. Pochodzą one z wpływu waluty w związku z uregulowaniem należności, wycenione po średnim kursie ... rachunku walutowym w kwocie 42,50 zł [700 euro x (4,16 zł/euro - 4,10 zł/euro) + 50 euro x (4,16 zł/euro - 4,15 zł/euro)]. Wydawnictwo Podatkowe GOFIN – wydawca czasopism, ...
-
Ryczałt od najmu nieruchomości spółce przez wspólnika
... ust. 6 tejże ustawy dochody osiągane przez podatników ze źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6, są opodatkowane na zasadach określonych w ustawie, chyba że ... to przedmiotowy najem stanowić będzie odrębne źródło przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przychody uzyskiwane z tego najmu ...
-
Karnet na siłownię z 23% stawką podatku VAT
... i usługi wymienione w załączniku nr 3 do ustawy. I tak, w.: • poz. 179 tego załącznika znajdują się usługi sklasyfikowane pod symbolem PKWiU 93.11.10.0 „usługi związane z działalnością obiektów sportowych”, • poz. 186 przedmiotowego załącznika mieszczą się „pozostałe usługi związane z rekreacją – wyłącznie w zakresie wstępu”. Dodatkowo ustawodawca ...
-
PIT: Wynagrodzenie syndyka masy upadłościowej
... , należy uznawać za przychody z działalności wykonywanej osobiście, o której mowa w art. 10 ust. 1 pkt 2 w związku z art. 13 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku ... gdy zostało wypłacone z masy upadłości, stanowi przychód z działalności wykonywanej osobiście, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 2 w związku z art. 13 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zaliczka bez podatku dochodowego
... podatku dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz ... na gruncie prawa podatkowego zauważyć należy, że zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, źródłem ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: najem nieruchomości dla spółki
... opodatkowany? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. ... osób fizycznych, dochody osiągane przez podatników ze źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6, są opodatkowane na zasadach określonych w ustawie, ...
-
Amortyzacja nieruchomości: stawka indywidualna
... amortyzacji (tj. określana przy stosowaniu metody liniowej) wynosi 2,5% został zamieszczony w załączniku nr 1 do ustawy w pozycji 01 i obejmuje: Budynki niemieszkalne z grupy 10 KŚT; Placówki opiekuńczo-wychowawcze, domy opieki społecznej bez opieki medycznej z rodzaju 110 KŚT. Dla budynków (lokali) i budowli innych niż niemieszkalne, indywidualny ...
-
Data nabycia spadku a podatek dochodowy
... ha ziemi, przy czym wnioskodawczyni otrzymała 1,50 ha (postanowienie sądu z 31.10.2008 r.). 04.02.2010 r. aktem notarialnym została zniesiona współwłasność spadkobierców w taki ... o ile nie jest on zwolniony na mocy przepisu szczególnego. Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, źródłem przychodów jest ...