-
Dwa mieszkania na wynajem to jeszcze nie działalność gospodarcza
... otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń z tytułu tych umów, stosuje się art. 11 ust. 2-2b ustawy o podatku dochodowym. W myśl art. 12 ust. 1 pkt 3 lit. a) ww. ustawy – od przychodów, o których mowa w art. 6 ust. 1a, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 8,5%. Jednakże aby skorzystać ...
-
Odliczenie VAT przy budowie pozbawia ryczałtu od prywatnego najmu
... skorzystanie z prawa do odliczenia VAT od wydatków związanych z budową nieruchomości wykluczyło późniejszą możliwość rozliczania jej najmu ryczałtem. Wyrok WSA z dnia 12.03.2015 r., sygn. akt I SA/Rz 118/15 Wyrok NSA z dnia 11.08.2017 r. nr II FSK 1940/15
-
Fiskus chce podatek od umorzonego długu/kredytu przez bank
... tej osobie, mające konkretny wymiar finansowy”. Z treści wniosku wynika, że w wyniku zwartej ugody SKOK dokonała umorzenia zobowiązania w wysokości 28.661,12 zł. Zdaniem Wnioskodawczyni umorzona kwota kredytu stanowi przychód podlegający opodatkowaniu, natomiast pozostałe tytuły umorzenia nie stanowią przychodu w rozumieniu art. 11 ...
-
Kary umowne w kosztach i przychodach podatkowych
... określające zasady powstawania przychodów nie mówią bowiem wprost o karach umownych. Nie oznacza to jednak, że tutaj przychód nie powstaje. Art. 12 ust. 1 pkt 1 tejże ustawy mówi bowiem, że przychodami są m.in. otrzymane pieniądze i wartości pieniężne - w czym zdaje się mieszczą także kary ...
-
Biuro projektowe ze zwolnieniem podmiotowym z VAT
... 1 lub przepisów wydanych na podstawie art. 82 ust. 3, z wyjątkiem: a. transakcji związanych z nieruchomościami, b. usług, o których mowa w art. 43 ust. 1 pkt 7, 12 i 38-41, c. usług ubezpieczeniowych – jeżeli czynności te nie mają charakteru transakcji pomocniczych; 3. odpłatnej dostawy towarów, które na podstawie przepisów o podatku dochodowym ...
-
Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?
... otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. W myśl art. 12 ust. 1 pkt 3 lit. a) ww. ustawy – ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 8,5%. Przy czym, warunkiem skorzystania z ryczałtowej formy opodatkowania – zgodnie z art ...
-
Umowa pożyczki pomiędzy wspólnikiem a spółką osobową
... wkład własnego kapitału wspólnika w źródło przychodów. Wśród orzeczeń sądów administracyjnych zawierających taki pogląd można wymienić wyroki Naczelnego Sądu Administracyjnego: z dnia 12 listopada 1998 r. (SA/Sz 2440/97) i z dnia 16 lipca 2002 r. (III SA 3582/00) ,z dnia 8 kwietnia 2011 r. II FSK 2114/09.(...)” Ale przychód jest ...
-
Gdy lokal nie jest użytkowany nie ma pierwszego zasiedlenia
... co najmniej 30% wartości początkowej obiektu. Wówczas bowiem, aby nastąpiło pierwsze zasiedlenie budynku – zgodnie z art. 2 pkt 14 ustawy w zw. z art. 12 ust. 2 zdanie drugie Dyrektywy 2006/112/WE Rady – musi dojść do oddania obiektu po ulepszeniu do użytkowania w ramach czynności podlegającej opodatkowaniu (np ...
-
W 2018 r. kwota wolna od podatku w PIT w górę
... najmu, z tym że stawka ryczałtu w wysokości 8,5% dostępna będzie jedynie do 100.000 zł przychodów, zaś ich nadwyżka będzie opodatkowana stawką 12,5%. Zmianie uległ także planowany termin wejścia w życie zmian - na początek 2018 r. Inne zmiany Projekt nowelizacji zakład ponadto także m.in.: wyodrębnienie ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rok 2018, kwota wolna od podatku, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, amortyzacja jednorazowa -
Zapłata gotówką przy budowie środka trwałego
... przelewami. VAT od zakupu został w całości odliczony. Faktury gotówkowe dotyczyły wykonania ogrodzenia o wartości 14.000 brutto, sporządzenia projektu budowlanego za 12.000 zł brutto, wynagrodzenia kierownika budowy na 14.500 zł brutto (na które składały się cztery faktury za poszczególne etapy ...
-
Składka ZUS gdy otwarcie firmy w trakcie miesiąca
... przez liczbę dni danego miesiąca i następnie mnoży przez liczbę dni podlegania ubezpieczeniom w tym miesiącu. Przykład Pan Piotr rozpoczął prowadzenie firmy 12 sierpnia 2017 r. Jest to jego pierwsza działalność gospodarcza, w związku z czym opłaca składki na ubezpieczenie społeczne od 30% kwoty minimalnego wynagrodzenia ...
-
Zawyżona stawka VAT przy sprzedaży paragonowej
... VAT przy sprzedaży na kasie fiskalnej - Korekta in minus VAT z paragonów fiskalnych? I taki też przypadek rozpatrywał WSA w Łodzi w wyroku z dnia 12 lipca 2017 r., sygn. akt I SA/Łd 444/17. Wnioskodawca prowadził park rozrywki. Za korzystanie z udostępnianych atrakcji pobierał opłatę od osoby za bilet ...
-
Całodobowa kontrola skarbowa coraz bliżej
... konstytucję, która gwarantuje nam prawo do obrońcy… Kompendium niezbędnej wiedzy przedsiębiorcy/podatnika Projekt ustawy o zmianie ustawy – Ordynacja podatkowa Rada Ministrów przyjęła 12 września 2017 r. Niedaleko już zatem do przedłożenia go Sejmowi. W odróżnieniu od skazanego objętego Systemem Dozoru Elektronicznego, podatnik w weekendy nie ...
-
Zmiana Ordynacji podatkowej: zagrożona tajemnica skarbowa
... strzeżone dotąd informacje na temat przedsiębiorcy były udostępniane osobom trzecim. Projekt ustawy o zmianie Ordynacji podatkowej został przyjęty przez Radę Ministrów 12 września 2017 r. Trzy dni później trafił do sejmu. Jeśli ustawa wejdzie w życie, organy podatkowe dostaną przyzwolenie na udostępnianie objętych dotąd ...
-
Koszty z tytułu nieściągalnych wierzytelności przy ryczałtowej opłacie
... wcześniej jako przychody należne. Natomiast należność z tytułu opisywanego ryczałtu jako forma rekompensaty stanowi przychód podatkowy na zasadzie kasowej - zgodnie z art. 12 ust. 3e ustawy o PDOP (por. interpretacja podatkowa Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie z 16.09.2013 r., znak: IPPB3/423-427/13-2/AG). Podatnik więc w przypadku spisania ...
-
Sprzedaż działki wykorzystywanej w działalności gospodarczej z PIT
... . Jeżeli były to potrzeby działalności gospodarczej - tutaj należy rozliczyć przychód z jej sprzedaży - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 12.10.2017 r. nr 0113-KDIPT2-1.4011.215.2017.2.RK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Małżonkowie nabyli do majątku wspólnego grunt w 1998 ...
-
Usługi budowlane: kiedy powstaje zagraniczny zakład?
... działalność handlowa, d. zakład fabryczny, e. warsztat, f. kopalnię, kamieniołom albo inne miejsce wydobywania bogactw naturalnych, g. budowę albo montaż, których okres przekracza 12 miesięcy. Przy stosowaniu postanowień umowy istotne znaczenie mają również postanowienia protokołu do umowy, który stanowi jej integralną część. Zgodnie z protokołem ...
-
Jak uzyskać szybszy zwrot VAT? Złożyć dobrowolnie JPK_VAT
... być zbyt duże. Kwota do przeniesienia z poprzedniej deklaracji nie może przekroczyć 3 tys. zł. Przedsiębiorca musi rozliczać VAT przez co najmniej 12 miesięcy czy też z uwagi na szybszy zwrot podatku musi złożyć wyciągi bankowe potwierdzające zapłatę za faktury zakup. Szerzej na temat ...
-
Odwrotnym obciążeniem objęta usługa budowlana i materiały budowlane
... wskazał, że jest zarejestrowany jako czynny podatnik podatku od towarów i usług, usługi montażu instalacji sklasyfikował do grupowania PKWiU 43.22.12, które są wymienione w poz. 25 zał. Nr 14 do ustawy o VAT oraz wskazał, że usługi te są realizowane na rzecz ...
-
Usługi remontu i modernizacji budynków także z odwróconym VAT
... . 193 Dyrektywy 2006/112/WE Rady z dnia 28 listopada 2006 r. w sprawie wspólnego systemu podatku od wartości dodanej (Dz. Urz. UE L 347 z 11.12.2006, str. 1, z późn. zm.) – dalej zwanej „Dyrektywą” – (zgodnie z którym osobą zobowiązaną do zapłaty VAT jest podatnik dokonujący dostawy towarów lub ...
-
Narzędzia ochrony podatnika w Ordynacji podatkowej
... przypadek podatnika. To, jaki okres podlega analizie, zależy od okresu rozliczeniowego podatnika, przy czym poza tym okresem uwzględnia się także 12 miesięcy przed jego rozpoczęciem. W sytuacji gdy okres rozliczeniowy obejmuje rok (np. w CIT lub w PIT), analiza obejmie więc maksymalnie dwa lata ...
-
Jak ustalić przychód pracownika od wynajętego mu mieszkania
... , powinna uznać za przychód pracownika ze stosunku pracy. W analizowanym przypadku, do określenia wartości przychodu ze stosunku pracy zastosowanie znajdzie art. 12 ust. 3 ustawy z 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej jako PDOF). Zgodnie z tym, przepisem wartość pieniężną innych ...
-
Usługi i dostawy ciągłe w podatku VAT: nowe podejście
... powtarzalne z określonym sposobem i okresami rozliczeniowymi. Wątpliwości zostały rozwiane – usługi powtarzalne należy zakwalifikować jako usługi ciągłe Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 12 lipca 2017 r. (sygn. akt I FSK 1714/15, LEX nr 2347614) potwierdził korzystną dla podatników interpretację, że usługą lub dostawą ciągłą są ...
-
Jakie formy rozliczania podatków od firmy w 2018 roku?
... działalnością gospodarczą; tutaj pojawia się też nowa stawka podatku: dla przychodu z prywatnego najmu ponad 100.000 zł będzie ona wynosić 12,5%), 5,5 proc. od przychodów m.in. z działalności wytwórczej, robót budowlanych, czy niektórych usług transportu drogowego towarów 3,0 proc. od przychodów m.in. z działalności usługowej ...
-
Dzierżawa gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... o podatku dochodowym od osób fizycznych. W efekcie dzierżawa taka nie podlega opodatkowaniu - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 14.12.2017 r. nr 0115-KDIT2-1.4011.291.2017.2.MN. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2015 r. wnioskodawczyni wraz z mężem wydzierżawiła grunty rolne (grunty ...
-
Wniesienie aportem majątku prywatnego do spółki z podatkiem VAT?
... nabytą na potrzeby prywatne, w określonych okolicznościach winien taki aport opodatkować VAT-em - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 14.12.2017 r. nr 0115-KDIT1-2.4012.740.2017.1.KK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni jest wspólnikiem spółki jawnej, do której zamierza ...
-
Wymagane elementy przy wystawianiu faktury VAT
... . Elementy te mogą pojawić się dopiero przy sumie jednostkowych kwot netto - potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 15.12.2017 r. nr 0115-KDIT1-2.4012.749.2017.1.AW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wspólnikami spółki (wnioskodawczyni) są podmioty będące jednocześnie wspólnikami ...
-
Czynsz najmu mieszkania jest kosztem podatkowym firmy
... z wynajmem mieszkania w miejscowości świadczenia usług mogą zostać zaliczone do kosztów podatkowych - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 19.12.2017 r. nr 0115-KDIT3.4011.359.2017.1.AK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca http://www.podatki.egospodarka.pl/144064 ...
-
Wyżywienie pracowników w pracy w koszty uzyskania przychodu
... , które to ci spożywają podczas pracy, może być ujęte w kosztach podatkowych - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 19.12.2017 r. nr 0111-KDIB1-2.4010.330.2017.2.BD. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka nabywa artykuły spożywcze (herbatę, kawę, cukier, mleko ...
-
Dokumentacja podatkowa: Jak liczyć limit transakcji z podmiotami powiązanymi
... podmiotami powiązanymi, czy transakcjami innego rodzaju zawartymi z jednym podmiotem powiązanym - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 20.12.2017 r. nr 0111-KDIB1-3.4010.447.2017.1.MST. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka produkuje części samochodowe. Jej przychody przekraczają rocznie ...
-
Wspólny kredyt hipoteczny jest celem mieszkaniowym
... przy korzystaniu ze zwolnienia z podatku od sprzedaży nieruchomości przez jednego z małżonków - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 22.12.2017 r. nr 0115-KDIT2-2.4011.356.2017.1.NPR. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Matka wnioskodawczyni zmarła w 2015 r. pozostawiając w spadku zainteresowanej ...
-
Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2018
... najmu natomiast skalą podatkową lub ryczałtem ewidencjonowanym (z tym że tutaj dla przychodów powyżej 100.000 zł stawka podatku rośnie do 12,5%). W pozostałym zakresie fakultatywnych metod opodatkowania w zasadzie nie ma (poza niektórymi dochodami osiąganymi przez nierezydentów). Ustawodawca wskazał także inne limity. Są ...
-
Sznurek rolniczy z 8% stawką VAT
Minister Finansów w dniu 29.12.2017 r. wydał interpretację ogólną nr PT1.8101.6.2017 w zakresie określenia właściwej stawki VAT dla sprzedaży sznurka rolniczego wykorzystywanego w celach rolniczych ...
-
Odliczenie ulgi na krew w zeznaniu podatkowym PIT 2017
... : 1 152,32 zł w przypadku mężczyzn i 1 040 zł w przypadku kobiet, gdy stawka podatku wynosi 32% 648,18 zł w przypadku mężczyzn i 627,12 zł w przypadku kobiet, gdy stawka podatku wynosi 18% 108,03 zł w przypadku mężczyzn i 104,52 zł w przypadku kobiet, gdy stawka ...
-
Dwie firmy: sumujemy przychody i koszty a nie dochód i stratę
... sumę kosztów i ustalać dochód, a nie od dochodu z jednej firmy odjąć stratę z drugiej - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 12.08.2015 r. nr IBPB-1-1/4511-234/15/ZK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca od wielu lat prowadzi działalność gospodarczą na własne nazwisko, dla ...