-
Projekty domów rozliczane w VAT jak usługi budowlane
... funkcji, takich jak ośrodki wczasowe lub miejsca przeznaczone do użytku jako kempingi, użytkowania i używania nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości. Z cyt. przepisu art. 28e ustawy wynika, że o miejscu świadczenia, a tym ...
-
Podatek VAT: jak szeroko rozumieć usługi na nieruchomości?
... znalazły się dwie pozycje: 1. Usługa zgodnie z umową - ryczałt 2. Koszty dodatkowe zgodnie z art. 2.3 umowy. Zakres świadczonych usług nie obejmuje prac budowlanych, nadzoru budowlanego i usług architektonicznych, oraz obrotu nieruchomościami i usług rzeczoznawców. Zadano pytanie, jak określić miejsce opodatkowania dla wykonanych usług jak też ...
-
Dziedziczenie mieszkania pozbawia zwrotu VAT w budownictwie
... . Otóż znosi ona możliwość odzyskania części VAT, zapłaconego przy zakupie materiałów budowlanych (czy to przy budowie, czy przy remoncie domu), lecz pozostawia wyjątek ... m2. Podatnik zamierzał ubiegać się o zwrot VAT, zapłaconego przy zakupie materiałów budowlanych, lecz – niestety – zmarł ojciec podatnika. Śmierć ojca, poza bólem i żałobą, miała ...
-
VAT w rolnictwie przy firmie: status rolnika ryczałtowego
... z tytułu której rozlicza podatek VAT. Jego firma zajmuje się świadczeniem usług budowlanych dla osób prywatnych oraz podmiotów gospodarczych. Obecnie zainteresowany wydzierżawił ziemię rolną ... , że słuszne jest stanowisko Wnioskodawcy, że działalności gospodarczej (usług budowlanych) nie łączy się z działalnością rolną prowadzoną przez rolnika ...
-
W jakich terminach należy wystawiać faktury VAT?
... od niej a tych jest jak zwykle sporo. Pierwszy wyjątek tyczy się usług budowlanych i budowlano-montażowych. Tutaj fakturę należy wystawić najpóźniej 30. dnia od dnia wykonania tych usług. Ważna uwaga W przypadku usług budowlanych, gdy faktura jest wystawiona terminowo, obowiązek podatkowy powstaje w dacie jej wystawienia ...
-
Sprzedaż gruntu w VAT z budynkiem dzierżawcy/nabywcy
... zapewniającymi możliwość użytkowania obiektu zgodnie z przeznaczeniem, wzniesiony z użyciem wyrobów budowlanych. Natomiast przez budynek zgodnie z art. 3 pkt 2 ustawy ... , który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach. Zgodnie z art. 46 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 ...
-
Różne cele mieszkaniowe w PIT-39
... pkt 8 ww. ustawy – przez remont należy rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym. Pojęcie remontu wyczerpująco wyjaśnił również Naczelny Sąd ...
-
Udoskonalenie środka trwałego traktowane jako jego remont?
... 2016 r., poz. 290 ze zm.), remontem jest wykonanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym. Istotą remontu są wszystkie działania przywracające pierwotny stan ...
-
Roboty budowlane: kary umowne nie zawsze w kosztach uzyskania przychodu
... formę odszkodowania za dostarczenie wadliwego towaru w ramach świadczonych usług budowlanych. Zgodnie z art. 556¹ Kodeksu cywilnego (zwanego dalej KC), wada fizyczna ... z kosztów uzyskania przychodów. Podatnik bowiem jako wykonawca usług budowlanych ponosi odpowiedzialność za wady wykonanego obiektu, w tym użytych urządzeń. Kwestia rękojmi w umowie ...
-
Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu?
... 2016 r. wnioskodawca kupił i wprowadził do ewidencji środków trwałych lokal mieszkalny od dewelopera w stanie deweloperskim, który wymagał przeprowadzenia prac budowlanych wykończeniowych (położenie podłóg, malowanie całości, wyłożenie kafelek, zainstalowanie armatury, założenie oświetlenia). Lokal zostanie umeblowany i w 2017 r. oddany do najmu ...
-
Wyburzony budynek podnosi wartość początkową środka trwałego
... , że wydatek związany z wytworzeniem środka trwałego może być poniesiony także na bardzo wczesnym stadium procesu inwestycyjnego, jeszcze przed rozpoczęciem prac budowlanych (co ma szczególne znaczenie m.in. w kontekście kosztów inwestycyjnych w postaci zakupu budynku). Kluczowym dla możliwości zaliczenia danego wydatku do kosztu wytworzenia ...
-
Ulga na złe długi przy odwróconym VAT na towary i usługi
... przekraczać netto 20 000 zł. Na potrzeby tego rozliczenia wprowadzono do ustawy o VAT nową definicję: jednolitej gospodarczo transakcji. W przypadku usług budowlanych natomiast sprzedaż następuje w ramach odwrotnego obciążenia, gdy podmiot świadczący usługę jest podwykonawcą. Szerzej na ten temat pisaliśmy w artykule: Podwykonawca w usługach ...
Tematy: ustawa o podatku od towarów i usług, mechanizm odwrotnego obciążenia, VAT, ustawa o VAT, sprzedaż złomu, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT, obowiązek podatkowy VAT, deklaracje VAT, odwrotne obciążenie, sprzedaż stali, ulga na złe długi, ulga na złe długi, ulgi, ulga, korekta podatku należnego, podatnik VAT, VAT należny, podatek od towarów i usługi -
Jakie formy rozliczania podatków od firmy w 2018 roku?
... podatku: dla przychodu z prywatnego najmu ponad 100.000 zł będzie ona wynosić 12,5%), 5,5 proc. od przychodów m.in. z działalności wytwórczej, robót budowlanych, czy niektórych usług transportu drogowego towarów 3,0 proc. od przychodów m.in. z działalności usługowej w zakresie handlu oraz z działalności gastronomicznej (wyjątkiem są tutaj ...
-
Ulga mieszkaniowa: czym jest remont domu?
... udziałów w odziedziczonej nieruchomości ma zamiar dokonać remontu budynku mieszkalnego. Wątpliwości Wnioskodawcy budzi natomiast kwestia, czy wskazany przez niego przedmiot prac budowlanych dotyczących budynku mieszkalnego oraz ogrodzenia działki, na której jest on posadowiony będzie spełniał warunki do uznania tych wydatków za poniesionych ...
-
Indywidualna stawka amortyzacji własnej nieruchomości
... jadalnię z aneksem, łazienki, pomieszczenia gospodarcze i kotłownię. Po zakończeniu wszelkich prac budowlanych w 2018 r. budynek zostanie przyjęty jako środek trwały prowadzonej działalności ... uznane za wydatki ulepszające ten środek. Przebudowa to rezultat prac budowlanych, którego istotą jest zmiana struktury wewnętrznej obiektu już istniejącego, ...
-
Usługi opodatkowane za granicą: odliczenie VAT od zakupów
... jak ośrodki wczasowe lub w miejsca przeznaczone do użytku jako kempingi, przyznawanie prawa użytkowania nieruchomości oraz usług związanych z przygotowywaniem i koordynacją prac budowlanych, takich jak usługi architektów i biur nadzoru budowlanego, jest miejsce, w którym znajduje się dana nieruchomość. Zasada wyrażona w przepisie art. 28e ustawy ...
-
Wiesz, że budujesz nieruchomości dla firmy? Zbieraj faktury
... Udokumentowanych jest tylko 225 922,31 zł. Po zakończeniu prac budowlanych sporządzono operat szacunkowy określający wartość powstałej nieruchomości. Rzeczoznawca wycenił grunt na 180 ... inwestycją, kosztów sporządzenia dokumentacji przetargowej, kosztów niezbędnych ekspertyz obiektów budowlanych, • koszty wynagrodzeń wraz z pochodnymi, tj. przede ...
-
Ujawnienie budynku - środka trwałego w podatku CIT
... udzielił poprzedniemu właścicielowi pozwolenia na użytkowanie części budynku obejmującej pomieszczenia mieszkalne znajdujące się na parterze, jako pozwolenie przed zakończeniem robót budowlanych. Spółka wprowadziła się do nieruchomości w lipcu 2011 r. i od tego czasu wykorzystuje ją na potrzeby działalności gospodarczej. Nie rozpoczęła jednak jej ...
-
Remont i ulepszenie obcego środka trwałego
... 1994 r. Prawo budowlane. Jest to nic innego, jak wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym. Mówiąc innymi słowy remontem są prace mające na ...
-
Zakup działki budowlanej jako inwestycji nie jest celem mieszkaniowym
... potrzeby zamierza wybudować dom na drugiej z już posiadanych działek budowlanych. Zainteresowany zadał pytanie, czy może w takim przypadku skorzystać z ulgi ... podatkowe części dochodu będzie miało zastosowanie tylko wówczas, gdy zarówno nabycie materiałów budowlanych, jak i ich wykorzystanie na budowę domu mieszkalnego, nastąpi nie później niż ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Likwidacja firmy: lokal użytkowy także w spisie z natury
... r. nr 0115-KDIT1-1.4012.797.2018.2.DM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni otworzyła firmę w kwietniu 2007 r. w zakresie świadczenia usług budowlanych. W ramach działalności wybudowała budynek wielokondygnacyjny, w którym znajdowały się lokale mieszkalne oraz na parterze pomieszczenia użytkowe. Przy budowie odliczano podatek ...
-
Nie każdą fakturę VAT można anulować
... .2014 r. spółka wystawiła fakturę, która została ujęta w jej rozliczeniach za ten rok (zarówno w VAT jak i CIT). Faktura dotyczyła dodatkowych prac budowlanych nie wskazanych w umowie, gdyż nie zostały przewidziane na etapie ofertowania. Niemniej dokumentowała ona usługi faktycznie wykonane, ustalone z przedstawicielem inwestora i kierownikiem ...
-
Pozwolenie na rozbiórkę: sprzedaż gruntu niezabudowanego czy zabudowanego?
... sprzedaży działki, na której posadowiona jest część werandy wybudowanej przez użytkowników wieczystych nieruchomości sąsiedniej, jest dostawa gruntu niezabudowanego. Dostawa terenów budowlanych W tym miejscu warto wspomnieć, że za teren budowlany uznaje się grunt przeznaczony pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ...
-
Ulga mieszkaniowa na spłatę kredytu oraz remont domu i mieszkania?
... (Dz. U. z 2019 r., poz. 1186 z późn.zm.) jako „wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym”. Niemniej jednak, ustawa o podatku dochodowym od osób ...
-
Montaż klimatyzacji z ulgą mieszkaniową?
... Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r., poz. 1186) jako „wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym”. Niemniej jednak, ustawa o podatku dochodowym od osób ...
-
Ulga termomodernizacyjna: właścicielem domu nie trzeba być cały rok
... znajduje się natomiast w załączniku do rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 21 grudnia 2018 r. w sprawie określenia wykazu rodzajów materiałów budowlanych, urządzeń i usług związanych z realizacją przedsięwzięć termomodernizacyjnych (Dz. U. z 2018 r., poz. 2489). Odliczeniu podlegają wydatki na materiały budowlane i urządzenia, m.in ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2019, odliczenia od podatku 2019, rozliczenie podatku za 2019, ulga podatkowa 2019, ulgi podatkowe 2019, ulga podatkowa, rok 2019, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna -
Stawka ryczałtu ewidencjonowanego na montaż instalacji fotowoltaicznych
... polegającej na wytwarzaniu przedmiotów (wyrobów) z materiału powierzonego przez zamawiającego (art. 12 ust. 1 pkt 3 lit. f) ww. ustawy), • 5,5% przychodów z działalności wytwórczej, robót budowlanych lub w zakresie przewozów ładunków taborem samochodowym o ładowności powyżej 2 ton (art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. a) tej ustawy). Stosownie do treści art ...
-
Małżonek nie rozliczy ulgi termomodernizacyjnej
... podlegających odliczeniu znajduje się w załączniku do rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 21 grudnia 2018 r. w sprawie określenia wykazu rodzajów materiałów budowlanych, urządzeń i usług związanych z realizacją przedsięwzięć termomodernizacyjnych (Dz. U. z 2018 r., poz. 2489). W myśl art. 26h ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2019, odliczenia od podatku 2019, rozliczenie podatku za 2019, ulga podatkowa 2019, ulgi podatkowe 2019, ulga podatkowa, rok 2019, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna -
Kasy fiskalne on-line: zmiany w harmonogramie wdrażania
... roku ma zostać wydłużony również termin na obowiązkowe przejście na kasy on-line w przypadku świadczenia usług fryzjerskich, kosmetycznych i kosmetologicznych, budowlanych, w zakresie opieki medycznej świadczonej przez lekarzy i lekarzy dentystów, prawniczych, oraz związanych z działalnością obiektów służących poprawie kondycji fizycznej (wyłącznie ...
-
Usługi budowlane: VAT należny dopiero w chwili zapłaty?
... określić dopiero po podpisaniu protokołu zdawczo-odbiorczego przez kontrahenta. W tej kwestii Trybunał Sprawiedliwości UE wydał w maju 2019 r. korzystne dla firm budowlanych rozstrzygnięcie (sprawa Budimex S.A. przeciwko Ministrowi Finansów, C-224/18), stąd mogą one skutecznie bronić się i dochodzić swoich roszczeń w postępowaniach przed organami ...
-
Ulga mieszkaniowa na komórkę lokatorską?
... Dz. U. z 2020 r., poz. 1333 ze zm.) jako „wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym”. Niemniej jednak, ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych ...
-
Zwrot wkładu mieszkaniowego z podatkiem dochodowym?
... do lokalu mieszkalnego albo prawa odrębnej własności lokalu, są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów budowy lokali przez wnoszenie wkładów mieszkaniowych lub budowlanych. Od chwili postawienia im lokali do dyspozycji uiszczają oni opłaty określone w ust. 1 albo 2. W sprawach nieuregulowanych w ustawie prawa i obowiązki członków spółdzielni ...
-
Tarcza antykryzysowa 6.0: kto skorzysta ze wsparcia z ZUS?
... wystawianie wydarzeń artystycznych, usług w zakresie architektury, architektury wnętrz, architektury krajobrazu oraz usług w zakresie architektury świadczonych przez osoby nieposiadające uprawnień budowlanych w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, usług świadczonych na rzecz muzeów w rozumieniu ustawy z dnia 21 listopada 1996 ...
-
Zasady szczególne powstania obowiązku podatkowego w podatku VAT
... szczególna zasada powstawania obowiązku podatkowego dotyczy świadczenia usług budowlanych i budowlano-montażowych, dostawy książek drukowanych oraz czynności polegających na ... fakturę wystawia się nie później niż 30 dni od wykonania usługi w przypadku usług budowlanych lub budowlano-montażowych, 60 dni od dokonania dostawy książek oraz 90 dni ...
-
Nie trzeba płacić VAT od sprzedaży na kasie fiskalnej?
... trwałych podlegających amortyzacji, c. budynków, budowli lub ich części, w przypadkach, o których mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 lit. a i b, d. terenów budowlanych, e. nowych środków transportu, f. następujących towarów, w związku z zawarciem umowy w ramach zorganizowanego systemu zawierania umów na odległość, bez jednoczesnej fizycznej obecności ...