-
Adaptacja części budynku mieszkalnego do działalności gospodarczej
... surowym oraz wydatki poniesione na dokończenie budowy, a także wydatki dotyczące adaptacji jego części na gabinet stomatologiczny oraz prowadzonych równocześnie prac budowlanych i modernizacyjnych całego budynku. Do wydatków tych nie należy zaliczyć wyposażenia gabinetu, takiego jak fotel dentystyczny czy aparat rentgenowski. (…) Odpisów ...
-
Remont garażu jako budowa środka trwałego?
... brać pod uwagę - ustaloną przez siebie (na podstawie ceny zakupu podanej w akcie notarialnym) wartość przebudowanego garażu oraz udokumentowanych kosztów prac budowlanych poczynionych do dnia w którym wytworzony budynek – gabinet lekarski, stał się kompletny i zdatny do użytku. Odnośnie możliwości ustalenia przez podatnika indywidualnej ...
-
Podatek od nieruchomości gdy decyzja o rozbiórce budynku
... jedynie, że jest to obiekt budowlany w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach. Co się z kolei tyczy samego podatku, art. 6 mówi, iż obowiązek podatkowy powstaje tutaj od pierwszego dnia ...
-
Forma opodatkowania działalności gospodarczej w 2015 roku
... stawkę płacą m.in. przedsiębiorcy trudniący się handlem czy wykonujący usługi gastronomiczne, stawka 5,5% została zarezerwowana przede wszystkim dla usług budowlanych i transportu drogowego samochodami o ładowności powyżej 2 ton czy działalności wytwórczej. Kolejna stawka w wysokości 8,5% dotyczy świadczenia większości usług, a stawka stawka ...
-
Ryczałt ewidencjonowany formą opodatkowania firmy w 2015 roku
... w zależności od tego, z jakim środkiem trwałym mamy do czynienia). Kolejna stawka ryczałtu, w wysokości 5,5% ma zastosowanie przede wszystkim do robót budowlanych, działalności wytwórczej, czy przewozu ładunków taborem samochodowym o ładowności powyżej 2 ton, czy prowizji z handlu jednorazowymi biletami komunikacji miejskiej, znaczkami do biletów ...
-
Zagospodarowanie terenu w wartości początkowej środka trwałego?
... . klasyfikacji wynika, że przez budynek należy rozumieć obiekt budowlany, który jest na trwale powiązany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach (ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r., poz. 1409, z późn. zm.). W skład budynku, jako pojedynczego ...
-
Wybór właściwego formularza do rozliczenia podatkowego za 2014 r.
... podatku. Stąd też dla działalności usługowej w zakresie handlu ustawodawca przewidział co do zasady stawkę ryczałtu w wysokości 3%, 5,5% stosuje się dla usług budowlanych, niektórych transportowych i sprzedaży własnych produktów, stawka 8,5% została przewidziana dla większości usług, zaś 17% m.in. dla szerokiej grupy usług niematerialnych. 20 ...
-
Usługi na nieruchomości: miejsce opodatkowania VAT na zasadach ogólnych?
... funkcji, takich jak ośrodki wczasowe lub miejsca przeznaczone do użytku jako kempingi, użytkowania i używania nieruchomości oraz usługi przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego. por. art. 28e ustawy o VAT Z powyższego wynika zatem, że ustawodawca nakazuje bardzo szeroko rozumieć ...
-
Ryczałt ewidencjonowany na transport samochodem ciężarowym
... zawartości alkoholu powyżej 1,5%, z zastrzeżeniem pkt 1, 2, 4 i 5 oraz załącznika nr 2 do ustawy (pkt 3 lit. b tej ustawy), • 5,5% przychodów z działalności wytwórczej, robót budowlanych lub w zakresie przewozów ładunków taborem samochodowym o ładowności powyżej 2 ton (pkt 4 lit. a tej ustawy). Przepisy ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od ...
-
Podatek od nieruchomości gdy grunty rolne bądź leśne
... podatników, WSA w Krakowie z 4 grudnia 2007r – moment powstania obowiązku podatkowego podatku od nieruchomości warunkowany jest faktycznym podjęciem inwestycji (np. wszczęcie prac budowlanych), a nie już samym uzyskaniem pozwolenia na budowę. W opozycji znajduje się np. wyrok WSA w Olsztynie z dnia 20 września 2013r., w którym nakreśla ...
-
Skomplikowany podatek od nieruchomości za garaż
... ust. 1 pkt 1 budynek to obiekt budowlany w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach. Co jednak w praktyce oznacza „trwałe związanie z gruntem”? Budynek, o którym możemy powiedzieć, że jest trwale związany z gruntem ...
-
Czynsz najmu a wartość początkowa inwestycji w obcym środku trwałym
... energii elektrycznej, ogrzewania, gazu, wody, ścieków, śmieci, a więc koszty mediów zużytych w trakcie prowadzonej inwestycji. Skoro bowiem przeprowadzenie wskazanych wyżej prac budowlanych związane było z zużyciem energii elektrycznej, ogrzewania, gazu, wody, ścieków, śmieci, itp., to wydatki z tego tytułu należy zaliczyć do wartości początkowej ...
-
Sprzedaż winiet drogowych = usługi opodatkowane VAT za granicą?
... , takich jak ośrodki wczasowe lub miejsca przeznaczone do użytku jako kempingi, użytkowania i używania nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości. Z powyższej regulacji prawnej wynika, że o miejscu świadczenia, a tym samym ...
-
Budowa mieszkania służbowego z odliczeniem podatku VAT?
... zostać odebrany. W związku z powyższym zadano pytanie, czy spółka może w całości odliczyć podatek naliczony z faktur dokumentujących nabycie materiałów budowlanych i usług związanych z budową i wyposażeniem budynku biurowo-magazynowego z mieszkaniem służbowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Stosownie do ...
-
Pracownik mobilny nie zapłaci podatku od pokoju hotelowego
... PIT świadczeń ze strony pracodawcy w postaci zapewnienia pracownikowi noclegu, stawia w niekorzystnej sytuacji niektóre grupy pracowników np. przedstawicieli handlowych lub pracowników budowlanych, którzy najczęściej wykonują pracę w terenie, a nie jest im wydawane polecenie wyjazdu służbowego. Nie korzystają oni bowiem ze zwolnień od podatku ...
-
Czy data wystawienia faktury decyduje o przychodzie w PIT i CIT?
... – to obecnie ostateczny termin, w którym powinna zostać wystawiona faktura sprzedaży. Od reguły tej występują oczywiście pewne wyjątki (w zakresie chociażby usług budowlanych), niemniej nie będziemy się w nie tutaj zagłębiać. W przepisach znalazła się także regulacja mówiąca o tym, kiedy dokument taki można wystawić najwcześniej ...
-
Końcowy spis z natury z korektą kosztów w podatku dochodowym
... gospodarczą w zakresie jednorodzinnego budownictwa mieszkaniowego. Dla celów tej działalności zakupi grunt, który następnie podzieli na kilka sąsiadujących ze sobą działek budowlanych. Na działkach tych wybudowane zostaną budynki mieszkalne. Część ceny za gruntu zostanie zapłacona w momencie jego nabycia, pozostała część będzie regulowana ...
-
Kiedy możliwy i korzystny powrót do zwolnienia podmiotowego z VAT
... 150 000 zł. Ostatni warunek to niewykonywanie czynności wymienionych w art. 113 ust. 13 przepisów VAT-owskich. A to m.in. dokonywanie dostaw terenów budowlanych czy nowych środków transportu bądź świadczenie usług prawniczych, jubilerskich oraz doradczych (z drobnymi wyjątkami). Komu się opłaca wracać ? Nad powrotem do ...
-
Jaki formularz do rozliczenia podatkowego PIT za 2015 r.?
... dlatego prawo do najniższej stawki ryczałtu mają podatnicy trudniący się handlem (z pewnymi zastrzeżeniami) czy gastronomią. Stawka 5,5% jest zarezerwowana dla usług budowlanych i niektórych transportowych oraz sprzedaży własnych produktów, zaś stawka 8,5% do pozostałych usług, do których nie mają zastosowania inne stawki ryczałtu. 17 ...
-
Sprzedaż mieszkań z podzielonego domu jest zwolniona z VAT?
... nie podlegają VAT, bo dom jest majątkiem prywatnym. Przypomniała, że kiedy dom powstawał, nie odliczała VAT naliczonego od materiałów i usług budowlanych, bo nie miała takiego prawa, a poza tym nie starała się odzyskać VAT-u od zakupu materiałów budowalnych. VAT obowiązuje Izba Skarbowa ...
-
Podatek od sprzedaży domu: wartość kredytu i wycena rzeczoznawcy
... . Osoby, które za pożyczone z banku pieniądze budują dom system gospodarskim, powinny skrzętnie gromadzić faktury dokumentujące wydatki na zakup materiałów i usług budowlanych. W ten sposób – w razie konieczności sprzedaży – będą mogli obniżyć o te wydatki ewentualny przychód ze zbycia nieruchomości. Inne drogi, na skróty, w tym ...
-
Jaka forma opodatkowania firmy w 2016 r.?
... najniższą stawkę płacą m.in. przedsiębiorcy trudniący się handlem czy wykonujący usługi gastronomiczne, stawka 5,5% została zarezerwowana przede wszystkim dla usług budowlanych i transportu drogowego samochodami o ładowności powyżej 2 ton czy działalności wytwórczej. Kolejna stawka w wysokości 8,5% dotyczy świadczenia większości usług (stosuje się ...
-
Jaki podatek od nieruchomości za biuro prowadzone w domu?
... udać się do gminy z oświadczeniem o przeznaczeniu danego pomieszczenia w naszym domu na wykorzystywane wyłącznie w naszej działalności gospodarczej. Informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych należy złożyć w terminie 14 dni od dnia zaistnienia zdarzenia mającego wpływ na wysokość opodatkowania. Jeśli gmina tak zdecyduje, podwyższy ...
-
Odliczenie ulg podatkowych w PIT-28 przy różnych stawkach ryczałtu
... wolnych zawodów, 17% od przychodów ze świadczenia usług fotograficznych, 8,5% od przychodów ze świadczenia usług wychowania przedszkolnego, 5,5% od zarobku z robót budowlanych czy wreszcie 3% w branży gastronomicznej bądź handlowej (art. 12 ust. 1 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym). Jeśli przedsiębiorca w swojej działalności osiąga ...
-
Opłata za odrolnienie gruntu w koszty uzyskania przychodu
... powiązania danego wydatku z konkretnym przedsięwzięciem. A przecież jedynie poprzez „odrolnienie” posiadanego przez spółkę gruntu możliwe jest rozpoczęcie jakichkolwiek prac budowlanych związanych z realizacją postawienia na niej magazynów potrzebnych w działalności. Stąd, opłaty roczne jako wydatek niezbędny, związany z budową obiektu, stanowić ...
-
Sprzedaż używanego ciągnika rolniczego na fakturę VAT marża?
... .2016 r. nr IPTPP3/4512-563/15-3/MK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi firmą zajmującą się skupem i sprzedażą płodów rolnych, paliw, materiałów budowlanych czy usług transportowych. Jest czynnym podatnikiem VAT. Na potrzeby działalności kupuje różnego rodzaju ruchome składniki majątku w postaci samochodów ciężarowych ...
-
Sprzedaż gruntu z budynkami gdy różne stawki podatku VAT
... , że na jednej działce gruntu może znajdować się kilka budynków, których sprzedaż będzie opodatkowana w różny sposób. Przypomnijmy, sprzedaż samych gruntów budowlanych opodatkowana jest stawką podstawową, zaś gruntów pozostałych zwolniona z podatku. W przypadku budynków jest inaczej. I tak te są objęte stawką podstawową, gdy ...
-
Sprzedaż budynku mieszkalno-użytkowego w podatku dochodowym
... wykorzystywane głównie dla potrzeb niemieszkalnych. Podział budynków na mieszkalne i niemieszkalne określa się tutaj na podstawie PKOB , czyli Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych. Podział ten znajduje swoje odzwierciedlenie w prowadzonej przez starostę ewidencji gruntów i budynków, stosownie do art. 21 ustawy z dnia 17 maja 1989 ...
-
Panele fotowoltaiczne to także cele mieszkaniowe
... podatników na zasadzie praw nabytych. Ustawodawca istotnie ogranicza także ulgę polegającą na odzyskaniu części podatku VAT zapłaconego przy zakupie materiałów budowlanych wykorzystanych do budowy swojego pierwszego domu. Gdzie zatem wspomniana we wstępie oszczędność podatkowa? Tyczy się ona tych, którzy chcą uniknąć ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Podatek od wartości dodanej w podatku dochodowym
... mają do czynienia, gdy na potrzeby tego podatku rejestrują się w innych krajach UE. Taka praktyka jest często spotykana wśród firm budowlanych czy świadczących inne usługi związane z nieruchomościach. „VAT” od takich usług jest bowiem rozliczany w kraju, w którym znajduje się dana nieruchomość. O takiej ...
-
Skutki spóźnionego obowiązku podatkowego w deklaracji VAT
... ) nie jest tożsama z faktycznym zakończeniem prac, zaś dla VAT istotny jest właśnie moment zakończenia robót. Szerzej na temat rozliczania usług budowlanych pisaliśmy w artykule: Usługi budowlane: protokół zdawczo-odbiorczy w podatkach PIT CIT VAT Jak zachować się w sytuacji, gdy obowiązek podatkowy zostanie tutaj wykazany ...
-
Garaż blaszany w podatku od nieruchomości
... rozumie. Otóż budynek jest obiektem budowlanym w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach. Czy garaż blaszany spełnia tutaj definicję budynku? Niewątpliwie jest wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród jak i posiada ...
-
Czy można sprzedać firmową nieruchomość bez podatku dochodowego?
... wcześniej była w firmie amortyzowana jako środek trwały i ją sprzedać. Obiekty znajdujące się na działce przeznaczonej do sprzedaży to magazyn materiałów budowlanych oraz magazyn wapna i kredyt. Wnioskodawca wskazał, że nigdy nie wykorzystywał tych nieruchomości w działalności gospodarczej. W związku z tym zadał pytanie, czy od ...
-
Jak uniknąć podatku od sprzedaży budynku firmy?
... prowadzi warsztat samochodowy. W latach 2003 -2004 wybudował on budynek z pokojami na wynajem. Budynek mieści się w dziale 11 Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB), co oznacza że jest on budynkiem mieszkalnym. Od wydatków tych nie odliczył podatku naliczonego z uwagi na to, że nieznane ...
-
Geodeta może korzystać ze zwolnienia podmiotowego z VAT
... trwałych podlegających amortyzacji, c. budynków, budowli lub ich części, w przypadkach, o których mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 lit. a i b, d. terenów budowlanych, e. nowych środków transportu; 2. świadczących usługi: a. prawnicze, b. w zakresie doradztwa, z wyjątkiem doradztwa rolniczego związanego z uprawą i hodowlą roślin oraz chowem i hodowlą ...