-
Nawet 37% ceny zakupu mieszkania to podatki
... pieniędzy w kancelarii notarialnej. Rejent pobierze bowiem od kupującego 2% ceny lokum tytułem PCC. Dodatkowo kupując mieszkanie z rynku ... zakup mieszkania byłyby niższe niż koszt najmu. Niższe oprocentowanie – nawet na poziomie zaledwie 2% w przypadku ... Dane NBP na ten temat pokazywały przez ostatnie lata, że banki przeważnie „na czysto” (po ...
-
Podatek dochodowy 2019: samochód firmowy w najmie/leasingu
... ze specyfiki tej usługi. W wynajmie długoterminowym spłacana jest bowiem jedynie część ceny zakupu auta, w odróżnieniu od np. klasycznego leasingu finansowego, gdzie w ratach ... , zawieranych na okres do 6 miesięcy, do obliczenia proporcji w jakich raty czynszu najmu mogą stanowić koszty uzyskania przychodów, należy zastosować wartość przyjętą dla ...
-
Samochód osobowy jako środek trwały: ważna cena zakupu
... gospodarczej, to wartość początkową tego samochodu ustala na podstawie ceny nabycia. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia ... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi ...
-
Przekazanie nieruchomości spółki cywilnej bez podatku VAT?
... opodatkowania jest cena nabycia towarów lub towarów podobnych, a gdy nie ma ceny nabycia – koszt wytworzenia, określone w momencie dostawy tych ... najmu, a wydatki na ulepszenie nie były wyższe niż 20%. Tym samym planowana dostawa tego budynku, w stosunku do którego pomiędzy pierwszym zasiedleniem a datą dostawy nie upłynie okres krótszy niż 2 lata ...
-
Podatek od nieruchomości w cenie dzierżawy dla potrzeb VAT
... od nieruchomości. Wnioskodawczyni świadczy usługi najmu w ramach tzw. najmu prywatnego i rozlicza z tego tytułu ... podatkiem od nieruchomości za lata 2016-2019? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z dyspozycją ... przerzucany na dzierżawcę, jako element kalkulacyjny ceny dzierżawy, zwiększa kwotę należną ...
-
Amortyzacja wynajmowanego lokalu mieszkalnego
... Wartość początkową przedmiotowego lokalu mieszkalnego należy więc określić według ceny jego nabycia. Po ustaleniu wartości początkowej ... - dla których okres amortyzacji - nie może być krótszy niż 3 lata. W myśl art. 22j ust. 3 ww. ustawy środki trwałe, o których mowa ... (środka trwałego) do używania na cele najmu. Lokalu mieszkalnego nie można uznać za ...
-
Remont garażu jako budowa środka trwałego?
... oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1 ustawy; • ... ustalenie wartości początkowej środka trwałego na podstawie ceny nabycia określonej w art. 22 ust. 3 ... - dla których okres amortyzacji - nie może być krótszy niż 3 lata; 4. dla budynków (lokali) niemieszkalnych, dla których stawka amortyzacyjna ...
-
Podatek VAT 2014: skomplikowany obowiązek podatkowy
... najem, leasing W przypadku sprzedaży na raty oraz umów: dzierżawy, najmu, leasingu lub innych o podobnym charakterze zawartych na ... sobie własność sprzedanej rzeczy ruchomej aż do zapłaty ceny. Wówczas uznaje się w razie wątpliwości, że przeniesienie ... np. raz na miesiąc czy raz na dwa lata), obowiązek podatkowy powstaje z upływem każdego okresu, ...
-
Samochód ciężarowy bez zwolnienia z podatku dla SSE
... kwalifikujących się do objęcia pomocą dla SSE także ceny nabytych samochodów? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko ... budynków i budowli – pod warunkiem, że okres najmu lub dzierżawy trwa co najmniej 5 lat, a w przypadku małych i średnich przedsiębiorców - co najmniej 3 lata, licząc od przewidywanego terminu zakończenia ...
-
Indywidualna stawka amortyzacji własnej nieruchomości
... oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt ... - dla których okres amortyzacji – nie może być krótszy niż 3 lata; • dla budynków (lokali) niemieszkalnych, dla których stawka amortyzacyjna z ... 22g ust. 8 ww. ustawy stanowi, że jeżeli nie można ustalić ceny nabycia środków trwałych lub ich części nabytych ...
-
Polski Ład: wybrane zmiany w podatkach dochodowych
... rynkowej, jeżeli jest ona niższa od ceny zakupu. Zgodnie z uzasadnieniem projektu, celem tej ... zmianą z punktu widzenia właścicieli mieszkań jest także konieczność opodatkowania najmu prywatnego ryczałtem. Od 2022 r. najem prywatny (tj ... stosowania nowej ulgi podatkowej przez cztery lata. Wcześniejsze zagraniczne miejsce zamieszkania będzie musiało ...
-
Kryteria opodatkowania VAT tzw. zespołów świadczeń i czynności
... ust. 2 akapit drugi dyrektywy VAT, zgodnie z którą: VAT obliczony od ceny towaru lub usługi według stawki, która ma ... od spółki uregulowania zaległości w podatku VAT za lata 2014 i 2015, jako powstałe w wyniku nieprawidłowego stosowania przez ... VAT zespołów świadczeń i czynności przez fiskusa były usługi najmu, w ramach których wyższą 23% stawką VAT ...
-
Polski Ład: zmiany w podatkach dochodowych dla spółek
... doradcze, księgowe, badania rynku, z tytułu najmu, odsetek, itp. konstytuuje zagraniczną jednostkę ... podmiot zdecyduje się zostać w reżimie dłużej niż cztery lata – wygaśnie w całości. VII. Miejsce zarządu ... wciąż istniał będzie obowiązek składania oświadczenia potwierdzającego, że ceny stosowane w transakcjach są cenami rynkowymi. W projekcie ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa a sprzedaż lokalu
... . Po sprzedaży tego mieszkania okazało się, że ceny mieszkań w dużych miastach są dużo wyższe i ... III grupy podatkowej, sprawujące przez co najmniej dwa lata opiekę nad wymagającym takiej opieki spadkodawcą, na podstawie ... najemcami lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu; 5. będą zamieszkiwać w nabytym lokalu lub budynku przez 5 lat: a. ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa gdy sprzedaż lokalu
... wymagający dużego remontu. Cena nabycia lokalu jest niższa od ceny zbycia posiadanego przez wnioskodawczynię spółdzielczego ... podpisem notarialnie poświadczonym, przez co najmniej dwa lata od dnia poświadczenia podpisów przez notariusza ... lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego ...
-
Sprzedaż gruntu w VAT z budynkiem dzierżawcy/nabywcy
... za odszkodowanie; 2. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze ... budynku, budowli lub ich części upłynął okres krótszy niż 2 lata. Na podstawie art. 2 pkt 14 ustawy o VAT ... w drodze bezprzetargowej oraz na zaliczenie na poczet ceny nabycia wartości nakładów poczynionych przez nabywającego ...