-
Działki rolne: sprzedaż zwolniona z VAT
... , że zamierza zbyć cztery działki niezabudowane. W związku z powyższym stwierdzić należy, że spełniony zostanie pierwszy z dwóch warunków zwolnienia od podatku określonych w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług. W odniesieniu do drugiego warunku zaznaczyć trzeba, że przedmiotowe działki położone są na obszarze dla ...
-
Sprzedaż działki pod budowę drogi a podatek VAT
... Jak wynika z opisanego we wniosku stanu faktycznego, Prezydent Miasta decyzją orzekł o ustaleniu odszkodowania na rzecz Wnioskodawcy za nieruchomości - działki niezabudowane przejęte pod drogę gminną, orzekając jednocześnie o przyznaniu odszkodowania o określonej decyzjami wysokości. W związku z powyższym wypełnione zostały przesłanki płynące z art ...
-
Sprzedaż już jednej działki gruntu może być opodatkowana VAT
... wielorodzinnych” i obejmuje sześć działek. Sprzedaż działki gruntu będzie czynnością jednorazową. Wnioskodawca zadał ... niezabudowane, będące terenami budowlanymi w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy o VAT. Powyższe oznacza, że generalnie opodatkowane podatkiem VAT są dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane ...
-
Sprzedaż działki pod zieleń zwolniona z VAT
... niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. Powyższe oznacza, że opodatkowaniu podlegają te dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku gruntów niezabudowanych, tylko te, które stanowią tereny budowlane lub przeznaczone pod zabudowę. Natomiast dostawy gruntów niezabudowanych ...
-
Kiedy sprzedaż gruntu budowlanego opodatkowana VAT?
... wyjaśnił organ podatkowy? Spółdzielnia mieszkaniowa w swoich zasobach posiada grunty niezabudowane, których jest użytkownikiem wieczystym. Grunty te, razem z gruntami zabudowanymi budynkami ... na całą nieruchomość, lecz winno być przyporządkowane do działki lub części działki, która spełnia warunki wynikające z przepisów uprawniające do stosowania ...
-
Pozwolenie na rozbiórkę: sprzedaż gruntu niezabudowanego czy zabudowanego?
... nie. Przykładowo WSA w Białymstoku w wyroku z 18 kwietnia 2018 r. (sygn. I SA/Bk 77/18) stwierdził, że działki, na których znajduje się tylko i wyłącznie ogrodzenie stanowiące urządzenie budowlane (a nie budowlę), są niezabudowane w rozumieniu ustawy o VAT. W innym wyroku Naczelny Sąd Administracyjny stwierdził, że sprzedaż działek w trybie art ...
-
Podatek PCC od sprzedaży gruntów rolnych?
... symbolem - Ba, 3. inne tereny zabudowane, oznaczone symbolem - Bi, 4. zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy, oznaczone symbolem - Bp, 5. tereny rekreacyjno-wypoczynkowe, oznaczone ... do części działki oznaczonej jako tereny mieszkaniowe o powierzchni 0,0805 ha (stanowiącej część zakupionej działki o łącznej powierzchni 0,2441 ...
-
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... podkreślić trzeba, że działki, które Wnioskodawca planuje sprzedać, ... niezabudowane, ale – zgodnie z decyzjami o warunkach zabudowy – przeznaczone pod zabudowę (por. art. 2 pkt 33 ustawy). Zatem ich dostawa objęta będzie podstawową stawką VAT, która aktualnie wynosi 23%. Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy będzie zwolniona tylko dostawa działki ...
-
Sprzedaż wyłącznie działek budowlanych jest opodatkowana VAT
... opodatkowane podatkiem VAT są dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku tych ostatnich opodatkowane są wyłącznie te ... skoro Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla działki nr 1 wskazuje funkcje rolnicze i dla ww. działki nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy, to teren ...
-
Sprzedaż działek budowlanych przez nie-rolnika a VAT
... warzywa uprawiane na przedmiotowym gruncie służyły na potrzebom jego rodziny. Obecnie działki te podatnik zamierza zbyć. Powstała wątpliwość, czy od tej czynności ... . Pozostałe cztery działki o pow. 2,19 ha zostały zakupione od Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa na mocy umowy sprzedaży w dniu 2 lipca 1993 r. Były to działki niezabudowane. W ...
-
Sprzedaż drogi zwolniona z podatku VAT?
... tutaj zasady opodatkowania przewidziane dla gruntu zabudowanego a nie samej działki, dla której wydano decyzję o warunkach zabudowy – uznał Dyrektor Krajowej Informacji ... opodatkowaniu podlegają dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku tych ostatnich opodatkowane są wyłącznie te, ...
-
VAT od sprzedaży nieruchomości gdy decyzja o warunkach zabudowy
... wchodzi grunt oznaczony w ewidencji gruntów i budynków jako zurbanizowane tereny niezabudowane (Bp). Na mapie na działce widnieje część murów starego zewnętrznego basenu pływackiego, a także trwale związane z gruntem urządzenia istniejącego placu zabaw. Teren działki nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego. Spółka wystąpiła przy tym ...
-
Sprzedaż środka trwałego: w kosztach tylko wartość historyczna
... sprzedał cztery działki niezabudowane i jedną zabudowaną. Działki te zostały nabyte jako jedna działka gruntu w marcu 1987 r. Nabycie nastąpiło za odszkodowaniem od osoby fizycznej, którego wartość oszacowano na podstawie opinii biegłego sądowego z dnia 1 listopada 1986 r. Ówczesna cena nabycia, na którą składały się dwie działki, wynosiła ...
-
Sprzedaż gruntu przy zakupie którego nie było podatku VAT
... , rozumianego na kanwie ww. ustawy jako rzecz. Konsekwentnie, sprzedaż działki gruntu dla celów opodatkowania podatkiem od towarów i usług powinna ... przywołanych przepisów prawa podatkowego prowadzi do stwierdzenia, że zbycie niezabudowanej działki gruntu na rzecz spółki prawa handlowego – prawa norweskiego – będzie dostawą towaru na terytorium kraju ...
-
Aport prawa użytkowania wieczystego: sprzedaż a podatek CIT
... w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 19.12.2013 r. nr IPTPB3/423-396/13-2/PM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka z o.o. posiada prawo użytkowania wieczystego działki niezabudowanej. Prawo wieczystego użytkowania zostało do spółki wniesione mocą umowy o przeniesienie praw i własności nieruchomości z dnia 24 marca 2010 r. jako ...
-
Podatek VAT 2014: nieodpłatne przekazanie gruntów
... przekazać na rzecz gminy Białogard niezabudowane grunty (przeznaczone zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę), od których przy ich ... , ponieważ zwolnienie to odnosi skutek tylko i wyłącznie do terenów innych niż budowlane, a działki przekazywane przez spółkę XYZ stanowią grunty pod zabudowę. Jak czytamy bowiem w treści art. 2 ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... .2018.2.KK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni nabyła po zmarłym w dniu 19 listopada 2017 r. spadek w postaci gospodarstwa rolnego (dwie działki niezabudowane o powierzchni 0,58 ha i 0,81 ha objęte podatkiem rolnym). Powyższe nieruchomości zainteresowana sprzedała dnia 5 kwietnia 2018 r. za kwotę 58 000 zł ...
-
Spłata wspólnego kredytu hipotecznego jest celem mieszkaniowym
... r. nr 0115-KDIT2-1.4011.282.2019.2.JG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W czerwcu 2017 r. wnioskodawca nabył do majątku osobistego nieruchomość w postaci działki gruntu za kwotę 30.000 zł. W związku ze zmianą stanu cywilnego oraz faktem, że wraz z żoną wnioskodawca spodziewa się dziecka ...
-
Zamiana nieruchomości (gruntu) bez podatku VAT?
... tereny niezabudowane inne niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. Opodatkowaniu podlegają zatem dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe, zabudowane i niezabudowane, ... prawa do rozporządzania jak właściciel w stosunku do innej działki zamiennej. Przedmiotową czynność, która zostanie dokonana przez Gminę, należy uznać za ...
-
Sprzedaż nieruchomości: odsetki od kredytu a koszty
... z dnia 31.05.2012 r. nr IPTPB2/415-167/12-2/JR. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W czerwcu 2007 r. małżonkowie nabyli niezabudowane działki gruntu stanowiące zurbanizowane tereny niezabudowane. Zakup ten został sfinansowany z kredytu zaciągniętego w banku. W listopadzie 2011 r. nieruchomość tę małżonkowie sprzedali. Mają wątpliwości ...
-
Sprzedaż dzierżawionej nieruchomości w podatku VAT
... rzecz podmiotu uprawnionego do pierwokupu. Zadała pytanie, czy sprzedaż tej działki trzeba opodatkować VAT-em? Organ podatkowy uznał że tak. Ze stanowiskiem ... gospodarczej na potrzeby VAT-u) zabudowanych. Czy jednak powyższe oznacza, że wydzierżawione grunty niezabudowane, ale przeznaczone pod zabudowę, zawsze będą obarczone VAT-em przy sprzedaży w ...
-
Sprzedaż gruntu (nie)budowlanego zwolniona z VAT
... oraz lasów. Ogłosiła ona także przetarg na sprzedaż działki nr 380/2, która jest nieruchomością niezabudowaną, nieuzbrojoną, zgodnie z wypisem z ewidencji ... że opodatkowaniu podlegają dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku gruntów niezabudowanych opodatkowane są tylko te, ...
-
Przekazanie środka trwałego firmie żony bez podatku dochodowego
... prawo użytkowania wieczystego gruntu we własność. W styczniu 2018 r. został zatwierdzony podział tej nieruchomości na 4 działki: działka B była zabudowana budynkami i budowlami, działki C i D stanowiły tereny niezabudowane przeznaczone pod zabudowę, a działka E przeszła na własność powiatu z przeznaczeniem pod drogę powiatową. Na działce ...
-
Sprzedaż działek (nie) rolnych a podatek VAT
... podlegają zatem dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe, zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku gruntów niezabudowanych – tylko te, których przedmiotem ... sprzedaży gruntów nie może być natomiast jedynie sam fakt podziału gruntu na odrębne działki. Należy zatem uznać, iż Wnioskodawca nie nabył nieruchomości w celu ich ...
-
Zakup i sprzedaż gruntu budowlanego w podatku VAT
... podlegają te dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku gruntów niezabudowanych tylko te, które stanowią tereny budowlane w myśl ... zwolnionych. W konsekwencji dostawa gruntu niezabudowanego, (udział we współwłasności działki nr 285) stanowiącego teren budowlany dokonana przez Wnioskodawcę ...
-
Opodatkowanie VAT sprzedaży działek
... darowizny nieruchomości w postaci kilku działek. Po przekwalifikowaniu gruntów na działki budowlane, dokonano podziału nieruchomości w celu nadania im bardziej praktycznego kształtu. Następnie, wnioskodawca miał zamiar sprzedać część działek, które są niezabudowane oraz należą do majątku osobistego wnioskodawcy, który nie prowadzi działalności ...
-
Podatek VAT gdy zamiana gruntów niezabudowanych
... , czynny podatnik VAT, zamierza dokonać zamiany nieruchomości w postaci niezabudowanej działki gruntu na działki gruntu będące własnością osoby fizycznej. Działka stanowiąca własność ... podatkiem VAT są dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku tych ostatnich opodatkowane są wyłącznie te, ...
-
Sprzedaż gruntu (nie) budowlanego w podatku VAT
... podatkiem VAT są dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku tych ostatnich opodatkowane są wyłącznie te, ... terenu budowlanego w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy. Wobec powyższego, dostawa przedmiotowej działki będzie korzystała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. ...
-
VAT naliczony a usługi związane ze sprzedażą działek budowlanych
... w Łodzi z dnia 17.03.2014 r. nr IPTPP2/443-60/14-3/AW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Gmina, czynny podatnik VAT, sprzedaje niezabudowane działki przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową tudzież komercyjną. Takie przeznaczenie działek wynika z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego tudzież decyzji o warunkach zabudowy terenu ...
-
Sprzedaż ziemi bez decyzji o warunkach zabudowy zwolniona z VAT
... opodatkowaniu podlegają te dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku gruntów niezabudowanych, tylko te, które stanowią ... opisu stanu faktycznego Wnioskodawca dokonał w dniu 17 września 2015 r. sprzedaży nieruchomości tj. działki o nr 21/2. Dla tej nieruchomości na dzień sprzedaży ...
-
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego bez podatku VAT?
... , postanowieniem o nabyciu spadku i umową o dział spadku wskazane użytkowanie wieczyste zostało ustanowione na rzecz obecnego użytkownika wieczystego. Przedmiotowe działki są zabudowane oraz niezabudowane - stanowią jedną nieruchomość opisaną tą samą księgą wieczystą. Budynek wybudowany na działce stanowi własność użytkownika wieczystego. Zgodnie ...