-
Jedynie zakup gruntu (gospodarstwa) rolnego zwolniony z PCC
... zostawiając sobie nieruchomość opisaną w pkt 1. Dlatego też nieruchomość wymieniona w pkt 1 została nabyta od rodziców, zaś ta w pkt 2 od ich syna. Grunt wymieniony w pkt 2 stanowi gospodarstwo rolne i powiększy gospodarstwo prowadzone przez zainteresowaną. Nabyta nieruchomość, wymieniona w pkt 1 nie stanowi wprawdzie gospodarstwa rolnego, niemniej ...
-
Tylko sprzedaż ponad 1 ha ziemi rolnej zwolniona z podatku PCC
... sprzedaży będzie zwolniona od podatku od czynności cywilnoprawnych, tylko wtedy, gdy m.in. w rozumieniu ustawy o podatku rolnym, w chwili dokonania czynności, nabywany grunt będzie stanowił gospodarstwo rolne. Przepisy ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych nie definiują pojęcia „gospodarstwa rolnego”, odsyłając w tej kwestii do przepisów ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych firmy a podatek dochodowy
... wchodzących w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny. Brak jest natomiast możliwości zastosowania omawianego zwolnienia od przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej. Jak wynika z treści wniosku, sprzedaż gruntów rolnych ...
-
Sprzedaż działek (nie) rolnych a podatek VAT
... r. działkę rolną na podstawie umowy przekazania gospodarstwa rolnego oraz nieodpłatnego przeniesienia własności. Ponadto w 1991 r. nabyli na podstawie umowy kupna sprzedaży grunt rolny, który decyzją Urzędu Rejonowego podzielono na 10 działek. W 2007 r. sprzedane zostały 3 działki wydzielone z gruntu rolnego oraz pięć z pozostałego gruntu. Dla ...
-
Grunty rolne: sprzedaż pod autostrady a VAT
... innych gałęzi prawa, a w szczególności przepisami prawa budowlanego, w tym dotyczących klasyfikacji i przeznaczenia gruntów.Zdaniem tutejszego organu podatkowego poprzez wyrażenie „grunt przeznaczony pod zabudowę” rozumieć należy zarówno te grunty, które widnieją w planie zagospodarowania przestrzennego jako przeznaczone pod zabudowę, jak i te ...
-
Opłata za odrolnienie gruntu w koszty uzyskania przychodu
... miasta. Trzeba zapłacić Nierzadko zdarza się, że po odrolnieniu i objęciu gruntu miejscowym planem, nadal figuruje on w ewidencji gruntów i budynków jako grunt rolny. Tutaj może pojawić się konieczność uzyskania pozwolenia na wyłączenie gruntu z produkcji rolnej, co generalnie kosztuje. Odpowiednia jednostka samorządu terytorialnego określa ...
-
Dzierżawa gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... być gospodarstwo rolne lub jego składniki i przedmiot ten musi być w wyniku zawartej umowy wykorzystywany na cele rolnicze. Przenosząc powyższe na grunt przedmiotowej sprawy stwierdzić należy, że dzierżawa gruntów rolnych, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako grunty orne, pastwiska trwałe, grunty zadrzewione i zakrzewione ...
-
Grunty rolne i nieużytki: sprzedaż a podatek dochodowy
... uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny lub leśny. Definiując pojęcie „gospodarstwo rolne’’ należy, w myśl art. 2 ust. 4 ww ... postępowania dowodowego, które wskazałoby, czy w związku ze sprzedażą grunt utracił, czy też nie charakter rolny. Do postępowania w sprawie wydania pisemnej interpretacji co ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej w podatku dochodowym
... tym znaczenia, czy daną nieruchomość stanowi grunt (oraz jego rodzaj, np. grunt budowlany, leśny, rolny) czy też grunt z wzniesionymi na nim nieruchomościami (budynki, budowle). Niemniej ... ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny. Ilekroć w tej ustawie jest natomiast mowa o gospodarstwie rolnym, należy przez nie ...
-
Grunty rolne: sprzedaż rolnikowi a podatek dochodowy
... o powierzchni powyżej 1 ha i poniżej 300 ha użytków rolnych, oraz że nabywany grunt zostanie włączony w skład tych gospodarstw (będzie on służył powiększeniu istniejących ... dotyczy przychodu ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny lub leśny. Definiując pojęcie „gospodarstwo rolne” należy, w myśl art. 2 ust. 4 ww ...
-
Jaka wysokość podatku rolnego?
... grunt kupiono). Obowiązek ten wygasa ostatniego dnia miesiąca, w którym przestały istnieć okoliczności go uzasadniające (czyli np. miesiąca, w którym grunt sprzedano). Jeżeli z jakiś względów obowiązek podatkowy powstał lub wygasł w ciągu roku, podatek rolny ... poinformować o zaistnieniu zmian opisanych powyżej. Podatek rolny na rok podatkowy od osób ...
-
Grunty: podatek od sprzedaży a utrata rolnego charakteru
... istniejącym planie zagospodarowania przestrzennego oraz ewidencji gruntów działka ta jest oznaczona jako grunt orny. Charakter ten nie zmienił się także w związku ze sprzedażą. W ... uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny lub leśny. Definiując pojęcie „gospodarstwo rolne”, w myśl art. 2 ust. 4 ustawy ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... że będący własnością Wnioskodawcy las o powierzchni 0,1600 ha nie został wymieniony jako grunt wchodzący w skład gospodarstwa rolnego. W świetle definicji gospodarstwa rolnego zawartej w przywołanym powyżej ... czy w związku ze sprzedażą grunt utracił czy też utraci w przyszłości lub też nie charakter rolny. Natomiast sprzedaż części nieruchomości ...
-
Zalesienie terenu a podatek od nieruchomości
... zajęcia gruntów pod działalność gospodarczą. I nawet zaprzestanie przez firmę nasadzeń nie zmienia faktu, że sporny teren jest zalesiony i jego charakter rolny nie został przywrócony. Dla stwierdzenia zakończenia rekultywacji potrzebna jest decyzja organu Stanowisko to potwierdził organ drugiej instancji, stwierdzając, iż nasadzanie ...
-
Ulgi i zwolnienia podatkowe w podatku rolnym
... związane z działalnością rolniczą. Niemniej nie każdy taki grunt musi być opodatkowany, a może korzystać ze zwolnienia od podatku. Dodatkowo rolnicy ... wysokość zobowiązania podatkowego. Podatnicy, którzy obowiązani są do składania deklaracji na podatek rolny odliczają, określoną w decyzji w sprawie ulgi inwestycyjnej, kwotę przyznanej ulgi od ...
-
Sprzedaż gruntu przez rolnika w podatku VAT
... w planach zagospodarowania przestrzennego zostało przeznaczonych pod budownictwo przemysłowe. W związku z tym, grunt taki przestał być tym samym użytkiem rolnym, a stał się gruntem pod zabudowę. ... przewidzianej w art. 2 pkt 15 ustawy o VAT. Taki grunt też nie można uznać za produkt rolny, w myśl definicji przewidzianej w art. 2 pkt 20 ustawy o VAT ...
-
Działka w spadku lub darowiźnie czy sprzedaż działki i przekazanie pieniędzy? Jakie obowiązują podatki i co jest korzystniejsze?
... rolnych zastosowanie może mieć podatek rolny, o ile działka nie została wyłączona z produkcji rolnej. Warto także zweryfikować, czy grunt nie jest objęty opłatą za użytkowanie wieczyste, która choć jest stopniowo przekształcana, w niektórych przypadkach nadal obowiązuje. Spadkobierca, który odziedziczy grunt, musi nie tylko zgłosić nabycie ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od spadków i darowizn, podatek od darowizny, podatek od spadku, podatek od czynności cywilnoprawnych, podatek od gruntów, ulga mieszkaniowa, nieruchomość w spadku, sprzedaż spadku, darowizna nieruchomości, sprzedaż działki -
Grunty rolne: sprzedaż wolna od PIT
... części nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego. Zwolnienie nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny lub leśny. W myśl przepisu art. 2 ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych gospodarstwo rolne oznacza gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów ustawy ...
-
ETS: sprzedaż prywatnych działek a podatek VAT
... to małżeństwo podzieliło grunt na mniejsze działki i ... grunt nie jest przeznaczony pod zabudowę, to jego dostawa nie będzie podlegała VAT. Dotyczy to m.in. gruntów o charakterze rolnym. Na tle tak skonstruowanych przepisów pojawia się jednak problem, jak zakwalifikować sprzedaż działek wydzielonych z gruntu, który pierwotnie miał charakter rolny ...
-
Grunty rolne zabudowane: sprzedaż a podatek
... uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny. Zgodnie z art. 2 ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ilekroć w ... utratę rolnego charakteru nawet wtedy, gdy według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, grunt ten położony jest na terenie upraw rolnych. Istotnym dla możliwości ...
-
Zwolnienie w PCC gdy zakup i darowizna gospodarstwa rolnego
... 09.05.2017 r. nr 0111-KDIB4.4014.4.2017.2.PM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca wraz z żoną kupił 17 lutego 2017 r. grunt rolny o powierzchni 1,265 ha. W stosunku do tego zakupu małżonkowie skorzystali ze zwolnienia z PCC z uwagi na to, że zakup gruntu powiększył obszar ...
-
Sprzedaż rolnej nieruchomości a podatek
... przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny lub leśny. Definiując pojęcie „ gospodarstwo rolne” należy, w myśl art. 2 ust. 4 ustawy ... o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli nie wykaże Pani, że sprzedany grunt nie utracił charakteru rolnego. Końcowo wskazać należy, iż okoliczność czy ...
-
Budynek mieszkalny na gruncie rolnym a podatek
... rolnego, który podlega opodatkowaniu podatkiem rolnym. Jest to grunt klasy VI w związku z czym jest on zwolniony z tego podatku. Na gruncie tym wybudował ... działalność rolnicza. Tak stanowi art. 1 ustawy o podatku rolnym. Warto tutaj dodać, iż grunt taki nie musi wchodzić w skład gospodarstwa rolnego, aby podlegał opodatkowaniu tym podatkiem (co ...
-
Sprzedaż prywatnej działki poza podatkiem VAT
... została przeznaczona pod budowę budynku jednorodzinnego, garażowego i gospodarczego wraz z niezbędną infrastrukturą. W ewidencji gruntów jednakże widnieje ona nadal jako grunt rolny. Działkę tę wnioskodawczyni zamierza sprzedać. Była ona oferowana do sprzedaży poprzez ogłoszenie w prasie, Internecie i wśród znajomych. W przyszłości planowana ...
-
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... ich sprzedaży na rzecz Wnioskodawcy nie podlegała opodatkowaniu VAT; • zarówno grunt jeszcze niepodzielony, jak i wydzielone z niego następnie działki, nie służyły ... decyzji o warunkach zabudowy, a w planie zagospodarowania przestrzennego gminy widnieje jako grunt rolny. Zatem aktualnie nie jest ani zabudowana, ani przeznaczona pod zabudowę (por. ...
-
Służebność przesyłu: wynagrodzenie w podatku PIT
Wynagrodzenie jednorazowe jak i w postaci opłaty rocznej z tytułu służebności przesyłu podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym jako przychód z innych źródeł. Z tego tytułu spółka winna wystawić rolnikowi PIT-8C. Z kolei wypłata właścicielom gruntów rolnych ewentualnego dodatkowego odszkodowania za szkody w uprawach rolnych jest zwolniona z ...
-
Sprzedaż (udziału) gospodarstwa rolnego bez podatku dochodowego
... wchodzących w skład gospodarstwa rolnego. Zwolnienie to nie dotyczy jednak przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny. (…) Ilekroć w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych jest mowa o gospodarstwie rolnym oznacza to gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów ustawy o podatku rolnym ...
-
Sprzedaż gruntu budowlanego a podatek VAT
... ojcu. Część otrzymanego gospodarstwo użyczyła sąsiadowi, który w zamian za użytkowanie gruntu opłaca podatek rolny oraz ubezpieczenie społeczne w KRUS podatniczki. 30 arów z posiadanej ziemi zgodnie ... w celu ich odsprzedaży. W analizowanej sprawie nie można stwierdzić, że grunt został nabyty w celu odsprzedaży, ponieważ pochodzi z majątku nabytego w ...
-
Podatek od odszkodowania za ustanowienie służebności
... wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca wraz z żoną są właścicielami nieruchomości rolnej, która wchodzi w skład ich gospodarstwa rolnego. Z tego tytułu płacą podatek rolny, a uprawiane na nich plony są przeznaczane na własną konsumpcję. 15.12.2010 r. małżonkowie podpisali porozumienie z firmą, na mocy którego wyrazili ...
-
Sprzedaż prywatnych działek bez podatku VAT
... .04.2012 r. nr IPTPP2/443-58/12-4/JN. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 08.09.2010 r. wnioskodawca wraz z żoną nabył grunt rolny, którego nigdy nie wykorzystywał w działalności gospodarczej jak i rolniczej. Grunt ten nie był tez przedmiotem najmu czy dzierżawy. Stanowi majątek osobisty podatnika. W roku 2011 wnioskodawca postanowił ...
-
W 2014 r. wzrasta podatek od nieruchomości
... (wszystkie polskie gminy są podzielone na cztery okręgi). W efekcie posiadając grunt o powierzchni 1 ha można faktycznie zapłacić od 8,66 zł (w przypadku ... fizyczne będące właścicielami, posiadaczami samoistnymi lub użytkownikami wieczystymi nieruchomości płacą podatek rolny do w równych częściach do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej zwolniona z podatku dochodowego?
... części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny. Ilekroć w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych jest mowa o gospodarstwie rolnym – oznacza to gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów ustawy o podatku ...
-
Aport nieruchomości przez osobę prywatną a VAT
... z dnia 20.08.2008 r. nr IPPP2/443-845/08/BM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu podatniczka wskazała, że w 2003 r. rodzice darowali jej i siostrze grunt rolny zabudowany młynem gospodarczym. Udziały wyniosły po 50%. Swoją część darowizny podatniczka wniosła w 2003 r. aportem do spółki jawnej. Składniki majątku odpowiadające ...
-
Rolnik ryczałtowy: sprzedaż działek budowlanych a VAT
... , stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu osoby fizycznej, osoby prawnej albo jednostki organizacyjnej, w tym spółki, nieposiadającej osobowości prawnej. Grunt rolny wykorzystywany przez rolnika do prowadzenia działalności rolniczej nie stanowi zatem jego majątku osobistego. Wobec powyższego, w świetle definicji zawartej w art ...
-
Grunty leśne: sprzedaż a podatek
... w skład gospodarstwa rolnego; przy czym zwolnienie to nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny lub leśny. Ilekroć w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych jest mowa o gospodarstwie rolnym oznacza to gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów ustawy ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]