-
Przekształcenie i sprzedaż prawa własności lokalu mieszkalnego
... przekształceniem lokalu w odrębną własność stanowią zatem koszty uzyskania przychodu przy ustalaniu dochodu ze sprzedaży takiej nieruchomości – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ... koszty związane z przekształceniem lokalu mieszkalnego w odrębną własność stanowią koszt uzyskania przychodu w rozumieniu art. 22 ust. 6c ustawy o ...
-
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... sprzedaży poprzedniej nieruchomości zostały przeznaczone na wykończenie tego domu. Wnioskodawca zadał pytanie, czy w sytuacji, gdy z tytułu sprzedaży nieruchomości nie wykazano kosztów uzyskania ... uwzględnione przez podatnika korzystającego z ulg podatkowych, w rozumieniu Ordynacji podatkowej, przy opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Innymi słowy, ...
-
Remont drogi gminnej a koszty podatkowe firmy
... uzyskania przychodów. W świetle powyższego, aby wydatek poniesiony przez podatnika stanowił dla niego koszt uzyskania przychodu, muszą być spełnione następujące warunki: * został poniesiony przez podatnika, tj. w ostatecznym rozrachunku musi on zostać pokryty z zasobów majątkowych podatnika (nie stanowią kosztu uzyskania ...
-
Prowizja dla "pośrednika" a koszty firmy
... może mieć wpływ na powstanie lub zwiększenie przychodów. Zatem przy kwalifikowaniu kosztów uzyskania przychodów każdy wydatek – poza wyraźnie wskazanymi w ustawie – ... cenie nieruchomości ma charakter wynagrodzenia pośrednika w znalezieniu nabywcy, które jako związane z uzyskaniem przychodu ze sprzedaży nieruchomości będzie stanowić koszt uzyskania ...
-
Sprzedaż samochodu: amortyzacja a koszty firmy
... nieruchomości ... uzyskania przychodu w przypadku zbycia przedmiotowego samochodu osobowego, będzie wartość początkowa tego samochodu pomniejszona o dokonane odpisy amortyzacyjne (zarówno stanowiące koszt uzyskania przychodu, jak i niestanowiące kosztu uzyskania przychodu). Natomiast dochód ze sprzedaży ...
-
Utracone wadium przetargowe a koszty firmy
... przetargiem została zarachowana na poczet ceny sprzedaży, zgodnie z art. 16 ust. 1 pkt 56 updop, nie może stanowić kosztu uzyskania przychodów. Utrata wadium z przyczyn ... stratom finansowym, grożącym w razie dalszego trwania przy zakupie nieruchomości, nie może być uznana za koszt uzyskania przychodu. Jego zdaniem, przepisy nie przewidują możliwości ...
-
Aport prawa użytkowania wieczystego: sprzedaż a podatek CIT
... zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów (przy sprzedaży przedmiotu aportu) kwoty przewyższającej wartość nominalną wydanych udziałów własnych. Reasumując należy stwierdzić, że w przypadku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości wniesionego do Spółki w drodze wkładu niepieniężnego, koszty uzyskania przychodów stanowić ...
-
Koszty pracownicze a podatkowe
... , właściciela (posiadacza) nieruchomości, w której lokale ... UZYSKANIA PRZYCHODÓW? Wydatki takie mogą stanowić koszt uzyskania przychodu dla spółki. Obniżenie przychodu o określony koszt jest możliwe wyłącznie wtedy, gdy spełnione są łącznie dwie przesłanki: koszt ... przy pomocy kompetentnych współpracowników, aby maksymalizować przychody ze sprzedaży ...
-
Spłata (prywatnego) kredytu: odsetki a koszty firmy
... sprzedaży pieniądze przeznaczyć na zakup zabudowanej nieruchomości wyłącznie w celu prowadzenia w niej działalności gospodarczej (biuro i wynajem). Zadała pytanie, czy wartość odsetek od spłacanych rat kredytu hipotecznego proporcjonalnie do wartości środków pieniężnych przeznaczonych na zakup tej nieruchomości będzie stanowić koszty uzyskania ...
-
Prywatny dom czy mieszkanie wykorzystywane w działalności gospodarczej
... czynsz oraz media. Przydatne narzędzia Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Chociaż ustawodawca nie określa, tak jak w przypadku wartości początkowej, szczególnych zasad rozliczania tego typu kosztów, wydaje się, że podatnik ma prawo zaliczyć je do kosztów uzyskania przychodów według takiego samego stosunku, w jakim została ...
-
Otrzymana w darowiźnie działka nie obniża podatku od firmy
... , bądź służyć zachowaniu lub zabezpieczeniu źródła przychodów. Zauważyć przy tym należy, że konieczność poniesienia danego wydatku nie może wynikać z zaniedbań ... roku podatkowym nieruchomości w remanencie końcowym (początkowym), nie oznacza automatycznie, że wartość ta stanowić będzie koszt uzyskania przychodów w momencie sprzedaży wybudowanego na ...
-
Grunt pod wydobycie surowców a koszty firmy
... uzyskania przychodów wydatków na nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów. Nie podlegają one także amortyzacji (art. 22c pkt 1 tejże ustawy) Wydatki takie stanowią koszt uzyskania ...
-
Leasing operacyjny samochodu a koszty firmy
... najmniej 10 lat, jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości, oraz 2. suma ustalonych w niej opłat, pomniejszona o należny podatek od ... stanowią koszt uzyskania przychodu tylko w części ustalonej od wartości samochodu nie przekraczającej równowartości 20 000 euro (przeliczonej na złote według kursu sprzedaży walut ...
-
Wyburzony budynek podnosi wartość początkową środka trwałego
... nieruchomości ... uzyskania przychodów. Powyższe oznacza, że wszystkie poniesione wydatki, po wyłączeniu wydatków enumeratywnie wymienionych w przywołanym art. 16 ust. 1 updop, stanowić mogą koszt uzyskania przychodów, o ile pozostają w związku przyczynowo – skutkowym z osiąganymi przychodami. W myśl art. 15 ust. 6 updop, kosztem uzyskania ... sprzedaży ...
-
Co przesądza o istnieniu środka trwałego?
... uzyskania przychodu. Wskazana nieruchomość jednakże nigdy nie była wykorzystywana w prowadzonej działalności gospodarczej - stała nieużyteczna. Obecnie zainteresowany zamierza nabyć ten grunt z przeznaczeniem do własnej działalności gospodarczej. Wnioskodawca zadał pytanie, przychód ze sprzedaży nieruchomości ... z amortyzacji podatkowej). Przy czym ...
-
Spółka jawna: amortyzacja jednorazowa u wspólników
... koszt uzyskania przychodów winien, w myśl powołanego przepisu spełniać łącznie następujące warunki: * pozostawać w związku przyczynowo-skutkowym z przychodem lub źródłem przychodu i być poniesiony w celu osiągnięcia przychodu lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodu, * nie znajdować się na liście kosztów nieuznawanych za koszty uzyskania ...
-
Działki budowlane jako towar handlowy w PKPiR
... nieruchomości, wydatki ponoszone na nabycie gruntów będą stanowiły koszt uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej. Zgodnie z art. 22 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, u podatników prowadzących księgi rachunkowe koszty uzyskania ... przekazaniem do magazynu, przerobu lub sprzedaży. Podkreślić przy tym należy, że w ...
-
Zapłata gotówką za transakcję ponad 15 000 zł w kosztach firmy?
... koszt) i zdążył już ją „wrzucić” w koszty, po czym dokonał zapłaty bez pośrednictwa rachunku płatniczego, jest obowiązany skorygować te koszty w miesiącu, w którym nastąpiła zapłata. Co przy tym niezwykle ważne, taki sposób postępowania odnosi się nie tylko do bieżących zakupów zaliczanych do kosztów uzyskania ... z fiskusem ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Sprzedaż środka trwałego: niezamortyzowana część
... mowa w art. 22h ust. 1 pkt 1, są jednak kosztem uzyskania przychodów przy określaniu dochodu z odpłatnego zbycia rzeczy określonych w art. 10 ust. ... sprzedaży Nieruchomości Wnioskodawczyni zgodnie z art. 24 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ma prawo zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów niezamortyzowaną wartość Nieruchomości ...
-
Przekształcenie spółki i sprzedaż środka trwałego
... przy sprzedaży przez tę ostatnią środków trwałych, kosztem uzyskania ...
-
Ryczałt ewidencjonowany formą opodatkowania firmy w 2015 roku
... koszt uzyskania przychodu (gdzie nietrudno o pomyłkę). Opodatkowanie przychodu (a nie dochodu) rekompensują za to stosunkowe niskie stawki podatku, które różnią się w zależności od tego, jakiej konkretnie czynności dotyczą. Najniższa stawka ryczałtu wynosi 3% i ma ona zastosowaniem przede wszystkim do handlu czy gastronomii (za wyjątkiem sprzedaży ...
-
Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego
... nieruchomości wspólnej, wynoszącym 87/10000 części. Zgodnie z aktem notarialnym zakupu, w cenie sprzedaży ... uzyskania przychodu? 3. Jeżeli odpowiedź na pytanie nr 1 jest negatywna, to czy wydatek na zakup prawa do korzystania z miejsca postojowego zwiększa wartość początkową przedmiotowego lokalu mieszkalnego i stanowi koszt uzyskania ...
-
Odsetki od pożyczki hipotecznej jako koszty firmy?
... uzyskania przychodów (w tym dla zagwarantowania funkcjonowania źródła przychodów), nawet wówczas gdyby z obiektywnych powodów przychód nie został osiągnięty. Aby zatem wydatek mógł być uznany za koszt uzyskania ... nieruchomości ...
-
Sprzedaż środka trwałego (domu) a podatek
... przy prowadzeniu działów specjalnych produkcji rolnej składników majątku będących środkami trwałymi, ujętych w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Ponadto art. 10 ust. 2 pkt 3 updof dodaje, że przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Odsetki od pożyczki: koszty bezpośrednie działalności gospodarczej?
... koszt uzyskania przychodów, jeżeli pomiędzy jego poniesieniem a powstaniem, zwiększeniem, bądź też możliwością powstania przychodu istnieje związek przyczynowy. W świetle powyższego, aby wydatek poniesiony przez podatnika stanowił dla niego koszt uzyskania ...
-
Różne cele mieszkaniowe w PIT-39
... koszty uzyskania przychodów. Ustalenie kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości ... jest przeznaczenie przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych ... nie jakiekolwiek cele mieszkaniowe. Przy czym „własne cele mieszkaniowe ... wydatki na zakup materiałów remontowych oraz koszt wykonania usługi remontowej. ...
-
Sprzedaż mieszkania w PIT gdy podział majątku i spłata żony
... ze sprzedaży) nie będzie stanowić ... koszt uzyskania przychodu w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości ... uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia udokumentowanych kosztów nabycia lub wytworzenia, powiększonych o udokumentowane nakłady, poczynionych w czasie posiadania nieruchomości lub prawa. Użycie czasu dokonanego przy określeniu kosztów uzyskania ...
-
Korekta kosztów na darowiznę towarów handlowych ale nie wyposażenie
... uzyskania przychodów prowadzonej przez Wnioskodawcę działalności gospodarczej (a które podlegają faktycznemu zaliczeniu do kosztów uzyskania przychodów w momencie uzyskania przychodu z ich sprzedaży ...
-
Firmowy samochód na cele osobiste a korekta kosztów
... ust. 1 pkt 1, są jednak kosztem uzyskania przychodów przy określaniu dochodu z odpłatnego zbycia rzeczy ... koszt wytworzenia, numer pozycji, pod którą wpisano w księdze koszt związany z nabyciem wyposażenia, datę likwidacji (w tym również datę sprzedaży ... ustawy, przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, ...
-
Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego w podatku dochodowym
... sprzedaży nieruchomości ...
-
Przejęcie nieodpłatne towarów handlowych od męża w kosztach podatkowych
... uzyskania przychodów prowadzonej przez męża Wnioskodawczyni działalności gospodarczej (a które podlegają faktycznemu zaliczeniu do kosztów uzyskania przychodów w momencie uzyskania przychodu z ich sprzedaży ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r.
... przy działach specjalnych produkcji rolnej było możliwe, dochód przez okres następnych pięciu kolejnych lat podatkowych musi być z nich ustalany na podstawie ksiąg, a nie w sposób zryczałtowany. Pozostałe warunki rozliczania straty pozostają bez zmian. Prywatny najem także ze stratą Najem nieruchomości ...
-
Budynek mieszkalno-usługowy: amortyzacja
... nieruchomości, płatnych po oddaniu budynku do używania, zdaniem autora będą one mogły być zaliczone w ciężar kosztów uzyskania przychodów także w proporcji przypadającej proporcjonalnie na powierzchnię wykorzystywaną do prowadzenia firmy (czyli w naszym przykładzie wskazanym wyżej, w wysokości 25% wartości odsetek). Oczywiście kosztem uzyskania ...
-
Działalność gospodarcza: lokal mieszkalny a amortyzacja
... przepisy o sprzedaży. Przytoczony przepis oznacza zobowiązanie ... Przy czym wniesienie to nie wymaga zachowania formy aktu notarialnego. W przeciwnym razie, wspólnicy spółki nie będą mogli zaliczać do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od tej nieruchomości. Reasumując, Wnioskodawca nie może kwalifikować jako koszty uzyskania ...
-
Przetargi publiczne: utrata wadium nie jest kosztem podatkowym
... nieruchomości, gdy przetarg został zorganizowany w celu jej sprzedaży) czy też traktowane jako kaucja gwarancyjna w celu należytego wykonania już samej umowy. Reszcie uczestników przetargu wpłacone wadium jest zwracane. Publikuj Ogłoszenia na eGospodarka.pl Serwis Przetargowy eGospodarka.pl 150 tys. potencjalnych oferentów! Koszt ...