-
Ulga mieszkaniowa w PIT tylko na własne cele mieszkaniowe
... koszt uzyskania przychodu, który pomniejsza uzyskany ze sprzedaży nieruchomości przychód. Dla ustawodawcy bez znaczenia pozostaje przy tym sposób pozyskania kapitału na pokrycie ceny zakupu oraz poniesionych nakładów (oszczędności podatnika czy kredyt). Skoro zatem w ramach obliczenia dochodu ze sprzedaży nieruchomości jest uwzględniony koszt ...
-
Wydatki na rozpoczęcie inwestycji a koszty firmy
... uzyskania przychodów. Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, iż Spółka ponosi dwie kategorie kosztów. Z jednej strony wydatki z tytułu zmian umów użytkowania wieczystego gruntów w odniesieniu do zmiany przeznaczenia działek gruntu oraz koszty wykonania operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości ... sprzedaży ...
-
Likwidacja środka trwałego i budowa nowego
... koszt wywozu gruzu oraz koszt usługi wykonanej przez firmę rozbiórkową. Rozbiórka komina wiązała się bowiem z planami inwestycyjnymi Spółki. W ich efekcie na miejscu wyburzonego komina Spółka przystąpiła do budowy parkingu, który przeznaczony będzie dla klientów, mającego powstać na posiadanej przez Spółkę nieruchomości ...
-
Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r.
... uzyskania. Jakie koszty mogą wystąpić przy najmie? - bardzo różne. W pierwszej kolejności jest to amortyzacja liczona od wynajmowanej nieruchomości. Standardowa stawka amortyzacji dla nieruchomości mieszkalnych uznawanych za środki trwałe wynosi 1,5% w skali roku, zaś w przypadku nieruchomości ...
-
Wartość środka trwałego: wycena biegłego gdy znana cena zakupu
... nieruchomości, która ma służyć celom firmowym i zostać uznana za środek trwały? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361 ze zm.) kosztami uzyskania ... uzyskania przychodów przy ... koszt ... sprzedaży ...
-
Jak wycofać z firmy środki trwałe?
... sprzedaży podatnik poniesie stratę, zgodnie z wyliczeniem: 1) przychód ze sprzedaży: 9.000 zł; 2) niezamortyzowana wartość początkowa środka trwałego: 12.000 zł – 5.600 zł = 6.400 zł (stanowi koszt podatkowy w momencie sprzedaży ... przy wycofaniu nieruchomości ...
Tematy: samochód osobowy w podatkach, samochód w firmie, przekazania na potrzeby osobiste, samochód dla firmy, samochody używane, ewidencja środków trwałych, amortyzacja, amortyzacja samochodu, ubezpieczenie samochodu, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT -
Likwidacja środka trwałego i budowa nowego: amortyzacja
... nieruchomości będzie bezpośrednio kosztem uzyskania ... uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23 tej ustawy. Aby zatem wydatek mógł być uznany za koszt uzyskania ... sprzedaży ...
-
Podatek dochodowy: forma opodatkowania 2009
... tego, co może być uznane za koszt uzyskania przychodu (art. 23 tej ustawy). Dodatkowo, ... , odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, ... przy użyciu jednego pojazdu - w warunkach określonych w części V tabeli, 6) w zakresie usług rozrywkowych - w warunkach określonych w części VI tabeli, 7) w zakresie sprzedaży ...
-
Umowa dożywocia a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
... przy umowie sprzedaży, gdzie świadczeniu zbywcy odpowiada uiszczenie ceny przez nabywcę. Nie oznacza to jednak, że przeniesienie własności nieruchomości na podstawie umowy o dożywocie następuje pod tytułem darmym. W zamian za swoje świadczenie zbywca nieruchomości ... przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w ...
-
Grunt jako towar a ewidencja w PKPiR
... uzyskania przychodów przy ... nieruchomości. Należy nadmienić, że zgodnie z § 17 ust. 1 powołanego rozporządzenia Ministra Finansów zakup materiałów podstawowych oraz towarów handlowych musi być wpisany do księgi, z zastrzeżeniem § 30, niezwłocznie po ich otrzymaniu, najpóźniej przed przekazaniem do magazynu, przerobu lub sprzedaży ...
-
Kiedy kara umowna w koszty firmy?
... nawet przy założeniu, ... nieruchomości do spółki celowej, a następnie do sprzedaży za określoną cenę udziałów objętych w zamian za aport. W wyniku przekształceń kapitałowych strony umowy przestały należeć do tej samej grupy kapitałowej. Jednocześnie ceny nieruchomości ... do kosztów uzyskania przychodów. Stwierdził ... umowna może stanowić koszt podatkowy. ...
-
Czynsz najmu a wartość początkowa inwestycji w obcym środku trwałym
... nieruchomości, reklama (w mediach i na budynku, w którym znajduje się wynajmowany lokal) mogą w dacie ich poniesienia (w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych) stanowić koszty uzyskania ...
-
Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań
... oraz pozbawia istotnej części kosztów (przy czym to ... koszt wytworzenia, a niekiedy wartość oszacowana). Po wejściu w życie zmian przewidzianych w Polskim Ładzie, koszt ... zaliczania do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od ... takiej sprzedaży kwalifikowane są do odrębnego źródła przychodów, jakim jest odpłatne zbycie nieruchomości i ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
Odliczenia od dochodu w PIT 2012: strata podatkowa
... sprzedaży mieszkania i nie tylko Wśród źródeł przychodów ustawodawca wymienił (w art. 10 ust. 1 pkt 8) m.in. przychody z odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ... przychodu – nie uwzględniają przy ustalaniu wysokości podatku kosztów jego uzyskania. Co za tym idzie przy tej formie opodatkowania strata podatkowa ...
-
Zmiana mieszkania? Uwaga na podatek dochodowy
... Koszt nabycia minus wydatki W przypadku sprzedaży mieszkania bez względu na datę nabycia podatek oblicza się od dochodu, czyli kwoty uzyskanej ze sprzedaży pomniejszonej o koszty uzyskania. Do kosztów zaliczyć można udokumentowane koszty nabycia lub wybudowania nieruchomości ... sprzedawanej nieruchomości, czyli tak samo jak przy nieruchomości, która ...
-
Księga podatkowa a przychody i koszty spółki komandytowej
... sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży ... imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa rzeczowe, ... do rozliczania kosztów uzyskania przychodów, wydatków niestanowiących kosztów uzyskania przychodów i strat (art ... podatnik jest wspólnikiem. Podsumowując, przy obliczaniu limitu ...
-
Odsetki bankowe: zapłata a podatek od firmy
... uzyskania przychodów, a to zgodnie z art. 23 ust. 1 pkt 31 updof. Katalog zwolnień przychodów z podatku dochodowego zawarty jest w art. 21 ust. 1 updof i obejmuje przykładowo przychody ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Istotna prawidłowa metoda amortyzacji środków trwałych
... nieruchomości ... uzyskania przychodu. Jest to jednak metoda atrakcyjna tylko wtedy, gdy pierwszy rok prowadzenia działalności wiąże się ze znacznymi przychodami lub firma nie zamierza w kolejnym roku ubiegać się o kredyt. W innym przypadku wysoki koszt ...
-
Wystąpienie ze spółki osobowej: spłata w gotówce a podatek dochodowy
... we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i ... . 1 pkt 3 (pozarolnicza działalność gospodarcza). Przy czym, ... się odpowiednio do rozliczania kosztów uzyskania przychodów, wydatków niestanowiących kosztów uzyskania przychodów i strat. W ... sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży ...
-
Zawieszenie działalności a koszty podatkowe firmy
... sprzedaży ... nieruchomości, koszt ... koszt, czyli konieczności jego prawidłowego udokumentowania, wykazania związku z przychodem i sprawdzenia czy nie jest to wydatek wymieniony w art. 23 uopdf jako nie stanowiący kosztu. Jakich kosztów poniesionych w czasie zawieszenia nie uzna się za podatkowe? Z pewnością do kosztów uzyskania ...
-
Zamiana mieszkania w podatku dochodowym
... nieruchomości jest umowa jej sprzedaży. Warto jednak ... uzyskania przychodów. Kosztem podatkowym u małżonków będzie koszt nabycia lokalu mieszkalnego (w tym także m.in. koszty notariusza przy zakupie i PCC) powiększony o udokumentowane nakłady (koszty remontu), które zwiększyły wartość nieruchomości, poczynione w czasie jej posiadania. Z uwagi, iż przy ...
-
Likwidacja środka trwałego a wartość początkowa nowego
... zakresie uznaje się koszt wytworzenia. Kosztem wytworzenia (art. ... zarządu, kosztów sprzedaży oraz pozostałych kosztów operacyjnych i kosztów ... przy czym nie wiąże się to ze zmianą rodzaju działalności gospodarczej), powstała strata w wysokości niezamortyzowanej części wartości początkowej środka trwałego powinna zostać odniesiona w koszty uzyskania ...
-
Amortyzacja środka trwałego po jego istotnej modernizacji
... jego sprzedaży ... uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów ze źródła przychodów lub w celu zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 16 ust. 1. Warunkiem uznania wydatku za koszt uzyskania ... nieruchomości (grunty, ... się przy zastosowaniu stawek amortyzacyjnych określonych ...
-
W 2018 r. spółki zapłacą wyższy CIT
... . Dochodem przy tym nadal jest jest nadwyżka sumy przychodów nad kosztami ich uzyskania, osiągnięta w roku podatkowym. Jeżeli koszty uzyskania przychodów ... mln zł uzyskała dochód z tytułu wniesienia aportem nieruchomości do innej spółki z o.o. w wysokości 4 mln zł poniosła stratę z tytułu sprzedaży akcji i udziałów w nierentownych spółkach w wysokości ...
-
Ulga termomodernizacyjna: właścicielem domu nie trzeba być cały rok
... przy ... 18 lipca 2019 r. Wnioskodawca poniósł koszt zakupu usługi montażu kotła gazowego kondensacyjnego ... formie; 2. zaliczone do kosztów uzyskania przychodów, odliczone od przychodu ... wystawienia: 25 kwietnia 2019 r., datę sprzedaży: 25 kwietnia 2019 r., termin płatności: 2 ... • posiada tytuł prawny do tej nieruchomości – odpowiednio pełne prawo własności ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2019, odliczenia od podatku 2019, rozliczenie podatku za 2019, ulga podatkowa 2019, ulgi podatkowe 2019, ulga podatkowa, rok 2019, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna -
Zmiana formy opodatkowania tylko do 20 lutego. Jaką formę opodatkowania wybrać na 2024 rok?
... koszt pracodawcy przy pensji minimalnej 3.600 zł w 2023 r. wynosił 4.391,28 zł) i aż o ok. 1.500 zł w porównaniu do 2022 roku (3.671,61 zł ówczesny koszt zatrudnienia dla pracodawcy). Do 27,70 zł zostanie podwyższona również stawka godzinowa przy ... lokalnych (podatek od nieruchomości ... przy nisko marżowej sprzedaży lub dużej ilości kosztów uzyskania ...
Tematy: zmiana formy opodatkowania, forma opodatkowania, terminy podatkowe, formy opodatkowania, podatek od firmy, skala podatkowa, podatek liniowy, ryczałt ewidencjonowany, zasady ogólne opodatkowania, rozliczenia z urzędem skarbowym, estoński CIT, spółka z o.o., spółka komandytowa, przekształcenie działalności w spółkę, składki ZUS -
Pokoje gościnne i domki letniskowe na wakacje w podatku dochodowym
... najmu. Warunkiem jednakże jest sporadyczność udostępniania takiej nieruchomości turystom (por. wyrok WSA w Gliwicach z dnia 04. ... opodatkowane stawką 3% (z wyjątkiem przychodów ze sprzedaży napojów o zawartości alkoholu powyżej ... uzyskania. Faktycznie wyliczony podatek może zatem tutaj być dużo niższy od ryczałtu ewidencjonowanego. Niemniej przy ... koszt ...
-
Remont garażu jako budowa środka trwałego?
... uzyskania przychodów, • musi być należycie udokumentowany. Przydatne linki: - Kalkulator - amortyzacja środków trwałych - Koszty firmy: remont czy ulepszenie środka trwałego? - Amortyzacja nieruchomości ... pkt 1, są jednak kosztem uzyskania przychodów przy określaniu dochodu z odpłatnego ... 22g stanowi, że za koszt wytworzenia ... sprzedaży oraz pozostałych ...
-
Wynajem w firmie a podatek dochodowy
... sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży ... uzyskania przychodów proporcjonalnie do długości okresu, którego dotyczą (art. 22 ust. 5c zdanie drugie updof). Co za tym idzie w naszym przypadku odniesienie w ciężar kosztów podatkowych wydatku z tytułu czynszu za najem nieruchomości ...
-
Umowa najmu z osobą prywatną w kosztach podatkowych
... uzyskania przychodów wydatku na czynsz oraz opłaty za media może być sama umowa najmu, a także inne dokumenty, które potwierdzać będą cel i związek tych wydatków z prowadzoną przez podatnika działalnością (przykładowo dokumenty potwierdzające najem nieruchomości na siedzibę). Zauważyć przy ...
-
Aport: podstawa opodatkowania w VAT
... , jaką w celu uzyskania w danym momencie danych towarów lub usług, nabywca lub usługobiorca na takim samym etapie sprzedaży ... koszt wytworzenia, określone w momencie dostawy, b. w odniesieniu do usług – kwotę nie mniejszą niż całkowity koszt ... w tym konkretnym przypadku przy czynności przeniesienia prawa własności nieruchomości do Spółki jako wkładu ...
-
Pokój hotelowy: zakup a podatek VAT
... VAT należny fiskusowi (czyli wynikający ze sprzedaży lub świadczenia usług), trzeba wystąpić ... do czasu uzyskania zwrotu VAT kapitał zainwestowany w lokal przy stawce podatku 8% wynosi 216 tysięcy, a przy ... co stanowi koszt utraconych korzyści przy wyborze pokoju opodatkowanego ... w przypadku lokali mieszkalnych 150 m kw. Gdy nieruchomości są większe, to ...
-
Budowa budynku: kiedy środek trwały?
... na użytkowanie tejże nieruchomości, obejmujące jednakże ... wyżej powołanej ustawy, kosztem uzyskania przychodów są odpisy z tytułu zużycia środków ... składników majątku, które przy spełnieniu określonych w tym przepisie ... ustawy, zgodnie z którym za koszt wytworzenia uważa się wartość, ... zarządu, kosztów sprzedaży oraz pozostałych kosztów operacyjnych i ...