-
Podatki 2013 wyższe niż w latach ubiegłych?
... uzyskania przychodu, a także ulgach i odliczeniach. Podatki i opłaty lokalne Podstawową daniną, do ponoszenia której zobowiązana jest większość społeczeństwa, to podatek od nieruchomości. Zasila on budżet gmin. Płacą go zarówno posiadacze nieruchomości ... Nie otrzyma przy tym ... sprzedaży, zaś w pozostałych przypadkach po upływie 180 dni od daty sprzedaży ...
-
Księgi podatkowe a działalność indywidualna i spółka komandytowa
... sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży ... imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa rzeczowe, ... rozliczania kosztów uzyskania przychodów, wydatków niestanowiących kosztów uzyskania przychodów i strat (art ... podatnik jest wspólnikiem. Reasumując – przy obliczaniu limitu ...
-
Otrzymany spadek a podatek dochodowy
... uzyskania przychodów w odniesieniu do sprzedaży rzeczy nabytych w drodze spadku. I tak, kosztem w przypadku zbycia akcji nabytych w drodze spadku jest dochód uzyskany z ich zbycia w części odpowiadającej kwocie zapłaconego uprzednio podatku od spadków i darowizn. Z kolei w przypadku sprzedaży nieruchomości ...
-
Odliczenia od dochodu 2008: strata podatkowa
... się z uzyskanego dochodu, czyli przychodu pomniejszonego o koszty jego uzyskania. W jednym roku można odliczyć 50% straty Rozliczenie straty podatkowej reguluje art ... 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, czyli z odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do ... sprzedaży ...
-
Ryczałt ewidencjonowany jako forma opodatkowania w 2014 r.
... przy opodatkowaniu na zasadach ogólnych wg skali podatkowej czy podatkiem liniowym. Zabrania jednak w rozliczeniu podatkowym uwzględniać kosztów uzyskania ... , czy wynajmujący w ramach prowadzonej firmy nieruchomości. Także ci, którzy zamierzają świadczyć ... o ryczałcie ewidencjonowanym. Warto przy tym pamiętać, że dla sprzedaży niektórych składników ...
-
Umowa zlecenie a zaliczki w PIT
... że na podstawie umów sprzedaży zawartych ze Spółdzielnią Mieszkaniową, nabyto prawa do udziałów w użytkowaniu wieczystym nieruchomości wraz z prawem do ... obowiązane jako płatnicy pobierać zaliczki na podatek dochodowy w wysokości 19% należności pomniejszonej o koszty uzyskania przychodu w wysokości określonej w art. 22 ust. 9 - tj. w wysokości 20% ...
-
Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT
... nieruchomości, nie uprawnia do zastosowania przedmiotowego zwolnienia w zakresie, w jakim wydatki poniesione na te cele stanowią koszt uzyskania przychodu. W odniesieniu natomiast od możliwości skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania dochodu w przypadku przeznaczenia środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości na zakup nowej nieruchomości ...
-
Leasing operacyjny samochodu na firmę a wykup prywatny
... koszt uzyskania przychodów dla korzystającego. Podstawą zaliczenia opłat związanych z umową leasingu jest spełnienie przez tę umowę warunków określonych w art. 23b ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przy ocenie możliwości zaliczenia wydatków związanych z umową leasingu do kosztów uzyskania ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... uzyskania przychodu (jest to bowiem de facto koszt ciążący na najemcy). Należy jednak pamiętać, iż organy podatkowe mogą podchodzić do omawianej wyżej kwestii bardziej rygorystycznie uznając, iż z uwagi na to, że faktura nie jest wystawiona na najemcę, nie może on uznać za koszt uzyskania ...
-
Spłata kredytu i zakup domu jako cele mieszkaniowe?
... Ordynacji podatkowej, przy opodatkowaniu ... koszt uzyskania przychodu, który pomniejsza uzyskany ze sprzedaży nieruchomości przychód. Dla ustawodawcy nie ma znaczenia w jaki sposób podatnik pozyskał kapitał na pokrycie ceny zakupu (z oszczędności czy z kredytu). Skoro zatem w ramach obliczenia dochodu ze sprzedaży nieruchomości jest uwzględniony koszt ...
-
Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT
... przy sprzedaży domu czy mieszkania (w części nabytej wskutek podziału majątku) przed pięcioma laty, sprzedawca nie może uwzględnić kosztów uzyskania ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Ulga meldunkowa małżonków a rozdzielność majątkowa
... koszt uzyskania przychodów w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości. Koszty nabycia powinny być rozumiane szeroko i oprócz kwoty wydatkowanej na zakup nieruchomości powinny obejmować w szczególności wydatki związane z nabyciem tej nieruchomości. A więc, za koszty sprzedaży nieruchomości ...
-
Spłata kredytu hipotecznego nie jest celem mieszkaniowym
... sprzedaży nieruchomości Taki pogląd organu wydającego interpretację poparł także WSA, na co skarżący złożyli kasację do NSA. Ten jednakże uznał ją za niezasadną. Sąd podkreślił, że przy ustalaniu dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości do kosztów uzyskania przychodu można zaliczyć m.in. cenę nabycia nieruchomości ...
-
Podatek dochodowy: nie warto budować przed zniesieniem współwłasności
... nieruchomości, na ulepszenie, modernizację i remont. Przy czym w świetle art. 22 ust. 6d i 6e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie każdy nakład będzie stanowił koszt uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, lecz jedynie ten, który został poniesiony przez podatnika, zwiększył wartość nieruchomości ...
-
Ulga mieszkaniowa a datio in solutum
... nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie, koszty biura pośrednictwa obrotu nieruchomościami, wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, koszty i opłaty sądowe, koszt uzyskania ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, datio in solutum, świadczenie w miejsce wykonania -
Nasadzenie drzew a wartość początkowa środka trwałego
... nieruchomości, ... uzyskania przychodów. Koszty ponoszone przez podatnika należy ocenić pod kątem ich celowości, a więc dążenia do uzyskania przychodów, zabezpieczenia lub zachowania źródła przychodów. Aby określony wydatek można było uznać za koszt uzyskania ... , kosztów sprzedaży oraz pozostałych kosztów operacyjnych ... pracowników zatrudnionych przy ...
-
Wykup mieszkania ze spółdzielni w uldze mieszkaniowej PIT
... uzyskania ... sprzedaży nieruchomości ... przy ... nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni przez uiszczanie opłat zgodnie z postanowieniami statutu. Jednakże fakt, że najemca reguluje takie zadłużenie wobec spółdzielni nie oznacza jeszcze, że wydatki te stanowią koszt ...
-
Dopłaty z MDM a ulga mieszkaniowa w PIT
... mieszkania oraz koszt remontu pomieszczenia gospodarczego, nie są objęte ... sprzedaży nieruchomości lub praw na spłatę kredytu istotne jest również, aby kredyt został zaciągnięty przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości ... , że celem nadrzędnym jest możliwość uwzględnienia przy obliczaniu dochodu zwolnionego z opodatkowania tylko ...
-
Kopiesz wirtualne waluty? Kosztów podatkowych nie rozpoznasz
... koszt uzyskania przychodu powinien być: • udokumentowany, • bezpośredni, • poniesiony na nabycie waluty wirtualnej. Kosztami uzyskania przychodów nie będą więc koszty pośrednie, w szczególności koszty finansowania zakupu walut wirtualnych (koszty pożyczek, kredytów, zakup komputera, koszty zużycia prądu, koszt ...
-
Likwidacja i wytworzenie środka trwałego
... dzieci, kosztów ogólnych zarządu, kosztów sprzedaży oraz pozostałych kosztów operacyjnych i kosztów operacji finansowych, w ... inwestycji, w tym koszty uzyskania odpowiednich pozwoleń i przygotowania nieruchomości pod inwestycję, a także ... jako pozostały koszt operacyjny, stanowi koszt uzyskania przychodu, jak również, że koszt likwidacji środka ...
-
Opłata przyłączeniowa a wartość początkowa budynku
... uzyskania przychodów. Koszty ponoszone przez podatnika należy ocenić pod kątem ich celowości, a więc dążenia do uzyskania przychodów, zabezpieczenia lub zachowania źródła przychodów. Aby określony wydatek można było uznać za koszt uzyskania ...
-
Przerwanie umowy leasingu a przychody i koszty podatkowe
... nieruchomości, ... koszt uzyskania przychodów ... sprzedaży przedmiotu leasingu po zakończeniu umowy leasingu, dopuszczając przy tym preferencyjne zasady sprzedaży na rzecz korzystającego, przy założeniu że cena sprzedaży poleasingowej została ustalona na odpowiednim poziomie (nie niższym niż hipotetyczna wartość netto) oraz standardowe zasady dla sprzedaży ...
-
Kupiona wierzytelność poza firma: przychód w PIT-36 z praw majątkowych
... sprzedaży nieruchomości ... uzyskania przychodów z poszczególnego źródła są wszelkie koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23. Zgodnie z generalną zasadą zawartą w cytowanym przepisie, aby określony wydatek można było uznać za koszt uzyskania ...
-
Ulga mieszkaniowa na komórkę lokatorską?
... uzyskania ... sprzedaży nieruchomości na ww. cele mieszkaniowe uprawnia do zastosowania zwolnienia przedmiotowego wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Powyższe zwolnienie obejmować będzie taką część dochodu uzyskanego z tytułu sprzedaży udziału w nieruchomości ...
-
Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS
... kolei w przypadku sprzedaży środka trwałego w okresie zawieszenia działalności, podatek dochodowy z tej sprzedaży ... nieruchomości, mediów: "(…) opłaty za najem biura, telefony, podatki od nieruchomości, opłaty za serwis internetowy (za okres wypowiedzenia tych umów) mogą być uwzględnione przez Wnioskodawczynię przy ... jako koszt uzyskania przychodu ...
-
Nieprzemyślana darowizna może skutkować podatkiem dochodowym
... Przy czym właścicielem nowo nabytych nieruchomości będzie jedno z małżonków. Nim doszło do przekazania darowizny, rodzice zapytali fiskusa, jakie będą konsekwencje podatkowe tych czynności. We wniosku o interpretację podatkową jeden z małżonków uznał, że spłatę kredytu zaciągniętego na budowę domu należy uznać za koszt uzyskania ...
-
W leasingu operacyjnym ubezpieczenie auto casco jest kosztem firmy
... koszt uzyskania przychodu, mimo że wartość ubezpieczenia pojazdu przekracza 20 000 euro? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 361 ze zm.), kosztami uzyskania ... nieruchomości ...
-
Nagroda w konkursie: zbycie a podatek
... innych niż nieruchomości, sprzedaż należy rozliczyć w zeznaniu rocznym PIT 36 w pozycji „inne źródła” i opodatkować na ogólnych zasadach według skali podatkowej. Pamiętaj o kosztach przy sprzedaży Nie w każdej jednak sytuacji pojawi się podatek do zapłaty. Opodatkowaniu bowiem podlega dochód, czyli przychód pomniejszony o koszty uzyskania przychodu ...
-
Amortyzacja lokalu usługowego w zabytkowej kamienicy
... nieruchomości ... sprzedaży ... uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23. Zgodnie z generalną zasadą zawartą w cytowanym przepisie, aby określony wydatek można było uznać za koszt uzyskania ... jednak kosztem uzyskania przychodów przy ...
-
Fiskus wyjaśnia: zmiana umowy leasingu operacyjnego/finansowego
... jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości, • gdy korzystającym jest osoba fizyczna nieprowadząca ... finansującego oraz odpowiednio koszt uzyskania przychodów korzystającego stanowią opłaty ... od ich wartości rynkowej, • kosztem uzyskania przychodów przy ustalaniu dochodu ze sprzedaży: • w przypadku leasingu operacyjnego, jest ...
-
Montaż klimatyzacji z ulgą mieszkaniową?
... r., za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym ... nieruchomości lub praw majątkowych oraz • udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z tego odpłatnego zbycia. Dla oceny skutków podatkowych wydatkowania środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości ... , a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy ...
-
Optymalizacja podatkowa: ruchome stawki amortyzacji
... cen z tytułu sprzedaży, zmiany w zakresie podatku od nieruchomości, zaciągnięcie ... przy ustalaniu podatku dochodowego. Obniżenie stawek amortyzacji w okresie rozliczania przez Wnioskodawcę kosztów odsetkowych oraz strat podatkowych z lat ubiegłych spowoduje, że wydatki na nabycie niektórych (wybranych) środków trwałych będą stanowiły koszt uzyskania ...
-
Umowa powiernicza: podatek dochodowy i PCC
... przy jednoczesnym zastrzeżeniu, że powiernik będzie prowadził przy ... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości, prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ... sprzedaży. W związku ... koszt uzyskania ...
-
Forma opodatkowania działalności gospodarczej w 2015 roku
... uzyskania przychodów powoduje, że ryczałt 20% jest w zasadzie nieopłacalny). Stawki podatku w większości przypadków są zatem stosunkowo niskie w porównaniu do tych, które występują w podatku płaconym od dochodu. Warto jednak pamiętać o pewnych wyjątkach. Otóż przy sprzedaży niektórych składników majątku (w postaci praw majątkowych czy nieruchomości ...
-
Ulga mieszkaniowa a spłata kredytu na sprzedawane mieszkanie
... nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości. Stosownie natomiast do art. 22 ust. 6c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych za koszty uzyskania ...