-
Budowa sieci kanalizacyjnej dofinansowana przez gminę z podatkiem PIT
... . Tym samym więc gmina po wypłacie dotacji powinna także wystawić właścicielom nieruchomości PIT-8C z informacją o wysokości uzyskanego przychodu. Izba Skarbowa w Łodzi w interpretacji z 3 sierpnia 2016 ... informacja, czy do owego przychodu – czyli dotacji – da się dopisać jeszcze koszty. Wydawałoby się, że nie powinno być z tym problemu, w końcu na ...
-
W 2018 r. spółki zapłacą wyższy CIT
... przychód uzyskano. Mówiąc w uproszczeniu, od wszystkich ustalonych przychodów odliczano koszty ich uzyskania i podatek płacono od ustalonej w ten sposób różnicy. ... znaku towarowego w wysokości 1 mln zł uzyskała dochód z tytułu wniesienia aportem nieruchomości do innej spółki z o.o. w wysokości 4 mln zł poniosła stratę z tytułu sprzedaży akcji ...
-
Amortyzacja w firmie kupionego mieszkania
... nieruchomości – środka trwałego, uzależnione jest od nabycia używanego środka trwałego, który ... lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2018 r., poz. 1509) kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w ...
-
Inwestycje krótkoterminowe w księgach rachunkowych
... w szczególności aktywa finansowe oraz nieruchomości i wartości niematerialne i prawne, które nie są użytkowane przez Twoją firmę, lecz zostały ... przyczyn, chyba że wysokość tych kosztów byłaby znacząca. W większości przypadków koszty transakcji stanowić będą Twoje koszty finansowe. Za wiarygodną uznaje się wartość godziwą ustaloną w szczególności ...
-
Ewidencja środków trwałych czy wyposażenia?
... urządzenia biurowe, nieruchomości, samochody i inne ruchomości uznawane za wyposażenie firmy lub jej środki trwałe. Wszystkie te rzeczy ... odzwierciedlający dany środek trwały będzie jednorazowym kosztem uzyskania przychodu, czy też będzie wpisywany w koszty w miarę upływu czasu poprzez amortyzację. Pomimo, że art. 22a i 22b ustawy z dnia 26 lipca ...
-
Amortyzacja oddanej do używania części środka trwałego
... II FSK 1711/13. Spółka otrzymała warunkową decyzję o pozwoleniu na użytkowanie nieruchomości, z wyłączeniem pomieszczeń piwnicznych. W związku z tym wystąpiła z wnioskiem o wydanie ... wykorzystywany w celu uzyskania przychodów zgodnie z ogólną regułą, że poniesione koszty są kosztem uzyskania przychodów, jeżeli służą uzyskaniu przychodów. ...
-
Rozliczenie PIT 2019: odliczenie straty podatkowej
... poniesione koszty przekraczają uzyskane przychody, mamy do czynienia ze stratą podatkową, którą również można rozliczyć (w latach ... odpłatne zbycie praw majątkowych innych niż wymienione niżej; odpłatne zbycie, nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz ...
-
Ordynacja podatkowa: podmioty powiązane i ORD-W1
... pamiętać o składaniu deklaracji w zakresie m.in. CIT, VAT, PCC czy podatku od nieruchomości. Warto jednak mieć na uwadze, iż to nie wszystko. W niektórych ... 14 nie będzie zatem miał zastosowania, jeżeli polska spółka opłacać będzie tylko koszty wynagrodzeń pracownika (stałaby się bowiem wtedy pracodawcą w sensie ekonomicznym). Uwzględniając ...
-
Podatek dochodowy: użyczony lokal w działalności gospodarczej
... lub użyczonym lokalu. O ile pierwsza forma użytkowania nieruchomości jest dość oczywista w sposobie rozliczenia, o tyle w przypadku użyczenia nie jest to ... z opodatkowania podatkiem dochodowym. Użyczony lokal w działalności gospodarczej a koszty podatkowe Aby podatnik mógł ująć w kosztach bieżące koszty eksploatacji lokalu, jak np. czynsz, woda, ...
-
Amortyzacja jednorazowa inwestycji w obcym środku trwałym?
... , w wynajmowanej nieruchomości, podatnik może skorzystać w stosunku do niego z jednorazowej amortyzacji. Nie ma przy tym ... dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361, z późn. zm.), kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów ...
-
Pokoje gościnne i domki letniskowe na wakacje w podatku dochodowym
... takich przychodów w ramach tzw. prywatnego najmu. Warunkiem jednakże jest sporadyczność udostępniania takiej nieruchomości turystom (por. wyrok WSA w Gliwicach z dnia 04.05.2016 r., sygn. akt ... na wysokość dochodu). Opodatkowany jest tutaj dochód, czyli przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Faktycznie wyliczony podatek może zatem tutaj być ...
-
Nieodpłatne użyczenie części budynku a jego amortyzacja i VAT
... czynność taką traktuje się jak świadczenie usługi, zaś w podatku dochodowym - pomniejsza koszty podatkowe w zakresie odpisów amortyzacyjnych. Załóżmy że przedsiębiorca posiada budynek, ... tej części odpisu amortyzacyjnego najrozsądniejszym wydaje się być - w przypadku nieruchomości - przyjęcie metody powierzchniowej, czyli ustalenia jaki procent w ...
-
Nic się nie stało: Ministerstwo Finansów o kosztach firmy w mieszkaniu
... zdaniem konieczne jest wydzielenie odrębnego pomieszczenia jedynie na potrzeby firmowe, aby koszty takie można było rozliczać - co ma się nijak do wcześniejszych ... mediami, remontem a nawet spłatą kredytu zaciągniętego na zakup czy budowę takiej nieruchomości - do kosztów podatkowych. Wszak jest ona wykorzystywana do prowadzenia biznesu, ...
-
Prywatny najem: czy każda zapłata czynszu będzie kosztem podatkowym?
... . Czy w 2020 r. najemca (przedsiębiorca) będzie mógł zaliczać faktury za najem w koszty uzyskania przychodu? Biała lista podatników VAT Z dniem 1 września 2019 r. ... zastosowania do naszego przedsiębiorcy. Zdaniem autora, najemca dokonując zapłaty za najem prywatny nieruchomości na prywatny rachunek wynajmującego (który nie znajduje się na białej ...
-
Odliczenie strat z lat ubiegłych w PIT za 2020 r.
... źródła nad kosztami ich uzyskania osiągnięta w danym roku podatkowym. Jeżeli koszty uzyskania przekraczają sumę przychodów, tak powstała różnica jest stratą ze ... wysokości tej straty. Zasady odliczania strat nie dotyczą strat: z odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego ...
-
Nieodpłatne używanie lokalu: przychód w PKPiR
... wykorzystywanie na cele prowadzonej działalności gospodarczej użyczonej nieodpłatnie nieruchomości. Przychód z tego tytułu należy wykazać w podatkowej księdze przychodów i ... tychże spółek a nie same spółki. Osiągnięte przez spółkę przychody i poniesione koszty „dzieli się” pomiędzy tych wspólników zgodnie z zasadą wyrażoną w art. 8 ust. 1 updof. ...
-
Przychód z najmu: podstawa opodatkowania
... nieruchomości nie są ponoszone przez najemcę wydatki (opłaty) związane z przedmiotem najmu, jeżeli z umowy wynika, ... do każdego 10-tego dnia miesiąca za dany miesiąc. Z kwoty czynszu wnioskodawca opłaca zaliczkę na koszty eksploatacji lokalu (w tym woda i ścieki) i fundusz remontowy na konto wspólnoty mieszkaniowej. Zgodnie z umową opłaty za media , ...
-
Najem: refakturowanie faktur za media a podatek VAT
... głównie o różnego rodzaju media, które podczas użytkowania nieruchomości są zużywane. Dostawca takich usług wystawia za nie faktury z reguły na rzecz wynajmującego ... odprowadzenie ścieków, wywóz śmieci czy nawet telefon. Dodajmy w tym miejscu, iż powyższe koszty mogą być wliczone także do wartości czynszu najmu, który najemca płaci wynajmującemu. ...
-
Najem prywatny a ewidencja podatkowa
... podatników, którzy trudnią się tzw. najmem prywatnym, czyli wynajmem ruchomości i nieruchomości poza prowadzoną działalnością gospodarczą? Czy muszą oni prowadzić ewidencję przychodów ... podatek jest płatny od uzyskanego dochodu, tj. przychodu pomniejszonego o koszty jego uzyskania) bądź też w sposób zryczałtowany – 8,5% od uzyskanego przychodu (tzw ...
-
Dywidenda rzeczowa: podatek u spółki?
... pieniężnej, czy rzeczowej (poprzez przeniesienie na udziałowca prawa własności nieruchomości spółki). Tak wynika z wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z 23 lutego ... uzyskania przychodu to nieuwzglednione dotąd w rozliczeniach podatkowych koszty nabycia, objęcia lub wytworzenia składnika majątku. Tak przykładowo uznał Dyrektor ...
-
Najem prywatny: ewidencje podatkowe
... nieruchomości kwalifikują uzyskany z tego tytułu przychód do oddzielnego źródła, jakim jest najem i dzierżawa. ... oni jednak prawidłowo ustalić podstawę opodatkowania w oparciu o posiadane dowody dokumentujące uzyskane przychody oraz poniesione koszty. W tym celu spora część wynajmujących decyduje się na zaprowadzenie księgi podatkowej, która ułatwia ...
-
Umowa najmu: faktura za media a przychód podatkowy
... momentu powstawania przychodu z działalności gospodarczej dotyczącego refakturowania mediów przy wynajmie nieruchomości. Jego zdaniem należy tutaj stosować art. 14 ust. 1e ... innego rodzaju. W ramach zobowiązania najemcy, strony umowy mogą postanowić, że koszty związane z eksploatacją przedmiotu najmu będą (np. za dostawę prądu, gazu, wody ...
-
Strata podatkowa gdy likwidacja działalności
... nie trzeba także płacić przy zawieszeniu firmy) czy wyższego podatku od nieruchomości. Likwidując działalność gospodarczą nie tracą oni jednak prawa do rozliczenia poniesionej z tego ... przychodów z tego źródła nad kosztami ich uzyskania osiągnięta w roku podatkowym. Jeżeli koszty uzyskania przekraczają sumę przychodów, różnica jest stratą ze źródła ...
-
Podatek od najmu gdy czynsz w formie niepieniężnej
... nieruchomości w formie pieniężnej. W takich przypadkach sytuacja jest prosta w zakresie rozliczenia podatku dochodowego z tego tytułu ... ogólne wg skali podatkowej (tutaj przy obliczaniu podatku są brane pod uwagę także koszty uzyskania przychodu) bądź ryczałt ewidencjonowany, który trzeba płacić w wysokości 8,5% uzyskanego przychodu. Wskazane formy ...
-
Zamiana i sprzedaż działek a dochód w PIT
... koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, opłatę notarialną, opłatę sądową. Koszty te nie są kosztami nabycia, lecz jako koszty odpłatnego ...
-
Ulga meldunkowa małżonków a rozdzielność majątkowa
... stanowić koszt uzyskania przychodów w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości. Koszty nabycia powinny być rozumiane szeroko i oprócz kwoty wydatkowanej na zakup nieruchomości powinny obejmować w szczególności wydatki związane z nabyciem tej nieruchomości. A więc, za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu jako koszt uzyskania przychodu?
... z tą czynnością np. koszty wyceny nieruchomości lub prawa przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości lub prawa, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości lub prawa). Pomiędzy tymi wydatkami a dokonanym odpłatnym zbyciem musi istnieć związek przyczynowo-skutkowy. Koszty te nie są ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT tylko na własne cele mieszkaniowe
... przykładowo koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, itp. Pomiędzy tymi wydatkami a dokonanym zbyciem musi istnieć związek przyczynowo-skutkowy. Koszty te nie są kosztami nabycia, lecz jako koszty odpłatnego ...
-
Sprzedaż mieszkania w PIT gdy podział majątku i spłata żony
... związane z tą czynnością, np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem odpłatnego zbycia nieruchomości itp.). W tym miejscu należy jednak zaznaczyć, że jeśli Wnioskodawca poniósł tego rodzaju koszty, to koszty te dotyczyły całego spółdzielczego własnościowego ...
-
Ulga mieszkaniowa a spłata kredytu na sprzedawane mieszkanie
... związane z tą czynnością), np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości. Stosownie natomiast do art. 22 ust. 6c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości). Pomiędzy tymi wydatkami, a dokonanym odpłatnym zbyciem, musi istnieć związek przyczynowo - skutkowy. Koszty te nie są kosztami nabycia, lecz jako koszty odpłatnego ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: dochód gdy umowa darowizny
... ). Można do takich kosztów zaliczyć: • koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, • prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, • koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, • wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, • koszty i opłaty sądowe. Stosownie do przepisu art ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z podatkiem dochodowym?
... do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością, np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości). Pomiędzy tymi wydatkami a dokonanym odpłatnym zbyciem musi istnieć bezpośredni związek ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... z tą czynnością, np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości). Pomiędzy tymi wydatkami a dokonanym odpłatnym zbyciem musi istnieć związek przyczynowo-skutkowy. Odrębną kategorią są koszty uzyskania przychodu ...
-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... bezpośrednio związane z tą czynnością). Można do takich kosztów zaliczyć np.: koszty wyceny sprzedawanej nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, koszty biura pośrednictwa obrotu nieruchomościami, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, o ile były ponoszone przez zbywcę. Pomiędzy tymi wydatkami a dokonanym ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]