-
Samochód osobowy: leasing czy kredyt
... przedsiębiorcy jest bardziej atrakcyjny – kredyt czy leasing. Porównaliśmy warunki zakupu aut osobowych o wartości 60 tys. zł i 170 tys. zł zakładając, że: w obu przypadkach spłata ... a do tego zdecydowanie mniej popularny wśród leasingobiorców). Kredyt nie jest kosztem, ale odsetki tak Biorąc kredyt na zakup samochodu trzeba pamiętać, że sama ...
-
Kredyt dla firmy w podatku dochodowym
... kredyt obrotowy na kwotę 50 tys. zł na pięć lat (oprocentowanie 14%), jego rata w systemie malejącym wyniesie na początku 1417 zł, a w systemie równym 1163 zł. W obu przypadkach część odsetkowa raty będzie taka sama i wyniesie 583 zł ...
-
Ulga odsetkowa na kredyt refinansowy
... w ustawie art. 9 ust. 1a, w którym to wskazał, iż w przypadku gdy kredyt (pożyczka), o którym mowa w ust. 1, stanowi część kredytu (pożyczki) ... kredyt na zakup samochodu. Z kolei w 2009 r. zaciągnął kolejny kredyt w wysokości 200 000 zł na spłatę dwóch poprzednich, w tym w wysokości 150 000 zł na spłatę kredytu mieszkaniowego a w wysokości 50 000 zł ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym tylko na kredyt bankowy
... Na zakup ten został zaciągnięty kredy bankowy w wysokości prawie 500 tys. zł. Następnie 1 czerwca 2011 r. zawarł on z Prokuraturą Apelacyjną umowę pożyczki, na ... , że 29 czerwca 2010 r. pomiędzy bankiem a Wnioskodawcą i jego małżonkiem została zawarta umowa o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych, którego celem było sfinansowanie zakupu prawa ...
-
Lepszy leasing operacyjny czy kredyt bankowy?
... atrakcyjny – przypadek każdego przedsiębiorcy warto rozpatrywać indywidualnie. Kiedy leasing, kiedy kredyt Jeśli przedsiębiorca planuje nabyć do firmy droższy samochód osobowy, chce szybciej ... równowartości 20 000 euro. Jeśli Kowalski weźmie kredyt na samochód firmowy o wartości 160 000 zł, a równowartość 20 000 euro w przeliczeniu na złote według ...
-
Kredyt gotówkowy nie jest celem mieszkaniowym w PIT
... r. wnioskodawczyni zakupiła wraz z mężem działkę budowlaną, na którą zaciągnęła kredyt gotówkowy w wysokości niespełna 28 tys. zł w banku, w którym posiada konto bankowe wraz z mężem. Małżonkowie nie mogli na ten cel zaciągnąć kredytu hipotecznego, kredyt gotówkowy był jedynym rozwiązaniem. Następnie w październiku 2015 r. zainteresowana sprzedała ...
-
Dla podatku od darowizny nie jest ważny kredyt a hipoteka na nieruchomości
... mieszkanie za cenę 85.000 zł, na co zaciągnął kredyt hipoteczny. Obecnie zamierza on dokonać na rzecz zainteresowanej darowizny połowy mieszkania. Pozostały kapitał do spłaty z tytułu zaciągniętego kredytu wynosi ponad 105 tys. zł plus należne odsetki. Wartość całej nieruchomości jest szacowana na kwotę 84.500 zł ...
-
Najem nieruchomości: prywatny kredyt a koszty
... przez właściciela powierzchni użytkowej tego budynku lub lokalu i kwoty 988 zł, przy czym za powierzchnię użytkową uważa się powierzchnię przyjętą dla ... kosztem uzyskania przychodów są wydatki na spłatę pożyczki (kredytu) w przypadku, gdy pożyczka (kredyt) była waloryzowana kursem waluty obcej, jeżeli: • pożyczkobiorca (kredytobiorca) w związku ze ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii
... kredyt na zakup domu w tym kraju. Jego wysokość jest wyższa aniżeli 40 000 zł. Między małżonkami istnieje wspólność majątkowa, do której należy dom, na który zaciągnięto kredyt ... przeznaczonego na cele mieszkaniowe. Istotne jest to, aby kredyt zaciągnięty był przed uzyskaniem przychodu ze zbycia. Ponadto należy wyjaśnić, iż z wykładni językowej ...
-
Kredyt podatkowy dla firm
... tego dojdzie, przedsiębiorca musi spełnić szereg innych warunków – pod tym względem kredyt podatkowy jest równie wymagający, jak procedura tradycyjnej pożyczki bankowej. Przede wszystkim ... mógł być niższy niż równowartość tysiąca euro miesięcznie (ok. 4 tys. zł), a przedsiębiorstwo musiało zatrudniać na etacie co najmniej 5 osób w każdym miesiącu ...
-
Kredyt odnawialny: PCC od hipoteki
... Na czym on dokładnie polega? Właściwa stawka kwotowa czy procentowa? Podatnik uzyskał kredyt w rachunku bieżącym do określonej maksymalnej kwoty przy czym określony jest ... wynikające z kredytów odnawialnych prawidłowe wydaje się zatem zastosowanie stawki kwotowej (19 zł), określonej w art. 7 ust. 1 pkt 7 lit. b) ustawy o pcc, gdyż określona co do ...
-
Kredyt dla firm: płacone odsetki nie są kosztem podatkowym?
... na tę firmę kredytów. Pierwszy kredyt na wartość 179 000 zł spółka otrzymała 31 maja 2012 r., a drugi w kwocie 210 000 zł 1 sierpnia 2012. r. Kredyty te ... (w tym z tytułu kredytu zaciągniętego przed zawieszeniem). Jeżeli zatem przykładowo kredyt został zaciągnięty na potrzeby działalności gospodarczej i przed jej zawieszeniem, to odsetki od ...
-
Mieszkanie na kredyt a wartość początkowa środka trwałego
... iloczyn metrów kwadratowych używanej powierzchni użytkowej budynku lub lokalu i kwoty 988 zł, przy czym za powierzchnię użytkową uważa się powierzchnię przyjętą dla ... przykładzie rodzą się jednak dodatkowe wątpliwości. Pan Piotr kupił bowiem mieszkanie na kredyt. Część rat spłacił przed przekazaniem nieruchomości na potrzeby firmy. Dokonał także ...
-
Spłacony kredyt nie zmniejsza podatku od spadków i darowizn
... kupiła mieszkanie z narzeczonym – każde z nich po ½ udziału własności, na co zaciągnęli kredyt. W 2019 r. narzeczony zmarł, a jego udział w mieszkaniu odziedziczyli rodzice. ... , od jednej osoby, własności rzeczy i praw majątkowych o czystej wartości przekraczającej 4.902 zł – jeżeli nabywcą jest osoba zaliczona do III grupy podatkowej. Art. 14 ust ...
-
Amortyzacja mieszkania: cena za metr to 988 zł?
... który obniża zdolność kredytową przedsiębiorcy. Dlatego, gdy będzie się on starał np. o kredyt na zakup innego mieszkania, bank może zaniżyć jego zdolność kredytową. Stały ... fizycznych, zakłada, że wartość tę ustala się mnożąc metraż mieszkania przez wskaźnik 988 zł. Można więc przyjąć, że na taką właśnie kwotę Ministerstwo Finansów wycenia przeciętną ...
-
Podatek od zniesienia współwłasności nieruchomości na kredyt
... to natomiast 360 000 zł. Współwłaściciele zamierzają nieodpłatnie znieść współwłasność nieruchomości na rzecz wnioskodawczyni. Jednocześnie przejmie ona obowiązek spłaty kredytu. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy wartość nieruchomości na potrzeby ustalenia podatku od spadków i darowizn może pomniejszyć o zaciągnięty kredyt oraz w jakiej wysokości ...
-
Kredyt hipoteczny niweluje podatek od darowizny
... z tytułu hipoteki wynosi 377 000 zł, z kolei rynkowa wartość domu to ok. 350 000 zł. 2 stycznia 2014 r. partnerka wnioskodawcy zmarła, zaś udział w nieruchomości po niej odziedziczyli jej brat oraz matka. W domu tym mieszka wnioskodawca, on też spłaca zaciągnięty kredyt hipoteczny i ponosi inne koszty ...
-
Prywatny kredyt: odsetki a koszty firmy
... wyraził zgodę na sprzedaż tego gruntu wnioskodawcy i jego małżonce za kwotę 200 000 zł netto + 22% VAT. Na zakup gruntu podatnik nie może uzyskać kredytu na ... możliwość wykupu tego gruntu na własność i na ten cel zamierza zaciągnąć pożyczkę (kredyt) hipoteczną w banku. Należy podkreślić, że ustawodawca nie uzależnia możliwości zaliczenia odsetek do ...
-
Kredyt bankowy: prowizja pośrednika a koszty firmy
... pośrednictwa finansowego w zakresie pozyskania i wynegocjowania warunków kredytu długoterminowego (5 lat). Kredyt ten ma służyć finansowaniu bieżącej działalności gospodarczej. Został on uruchomiony 02 i 15 czerwca 2011 r. w łącznej wysokości 30 mln zł. Z tytułu zawartej umowy pośrednictwa spółka wypłaciła pośrednikowi prowizję o znacznej wartości ...
-
Podatek u źródła 2019 czyli bezprocentowy kredyt u polskich firm
... pojawi się możliwość dochodzenia zwrotu nadwyżki. Możliwość stosowania dotychczasowych zasad W przypadku wypłat należności na rzecz danego podmiotu o wartości nieprzekraczającej 2 mln zł zmiany będą znacznie mniej istotne. Tym samym na nowych przepisach ucierpią przede wszystkim najwięksi podatnicy. W praktyce zmiany dotkną przede wszystkim ...
-
Kredyt na zakup akcji: odsetki a koszty podatkowe
... 19.12.2008 r. nr IPPB2/415-1433/08-2/AS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu podatnik wskazał, że wziął pożyczkę w banku w wysokości 25 000 zł, która została w całości przeznaczona na nabycie akcji w spółkach na giełdzie. Zadał pytanie, czy wydatki z tym związane (prowizja i odsetki od pożyczki ...
-
Ulga odsetkowa na dwa kredyty?
... kredyt hipoteczny w wysokości 130 000 zł. W rozliczeniu podatkowym za rok 2009 dokonał on odliczenia odsetek od tego kredytu w wysokości 6 013,31 zł. Łącznie do tej pory odliczył odsetki od kredytu w wysokości 9 104,47 zł ...
-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... zł nie będzie korzystała ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy z uwagi na fakt, że kredyt nie był zaciągnięty przez Wnioskodawcę na jego własne potrzeby mieszkaniowe. Przejęcie kredytu w spadku po córce nie powoduje że zmianie uległa osoba, która kredyt zaciągnęła. Kredyt ...
-
Celem mieszkaniowym tylko spłata kredytu sprzed sprzedaży mieszkania
... zł. Z uwagi na to, że nowe mieszkanie kosztowało 552,4 tys. zł, kupujący zaciągnęli w dniu 24 lipca 2018 kredyt hipoteczny w wysokości 250 tys. zł, który to w kwocie 100 tys. zł ...
-
Zakup samochodu firmowego tańszy od prywatnego
... kredyt samochód osobowy o wartości 60 tys. zł brutto, przedsiębiorca efektywnie wydaje na niego 59 665,25 zł ...
-
Ile można zyskać na zwolnieniu z podatku PCC przy zakupie nieruchomości? Sprawdź analizę.
... o wartości 400 tys. zł, dzięki zwolnieniu z podatku PCC już na starcie zostaje w naszym portfelu 8 tys. zł. Jeśli dodatkowo skorzystamy z preferencyjnego kredytu w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2%, to przez cały okres kredytowania - w porównaniu z kosztami standardowej pożyczki - nasze oszczędności wyniosą ponad 200 tys. zł – wylicza Konrad ...
-
Ulga odsetkowa tylko na cele mieszkaniowe
... 28 marca 2006 r. zawarła z bankiem umowę kredytową na 250 000 zł, w której jako cel kredytu zostało wskazane „nabycie prawa własności nieruchomości lokalowej” ... inwestycji polegającej na wniesienie wkładu budowlanego lub mieszkaniowego do spółdzielni, a z umowy o kredyt wynika, że kredyt dotyczy tej inwestycji. W świetle powyższych przepisów spłata ...
-
Spłata kredytu na cudzy dom nie jest celem mieszkaniowym
... uzyskanych ze sprzedaży (400 000 zł – 250 000 zł = 150 000 zł) spłacić przez trzy lata kredyt budowlano-hipoteczny ciążący na zakupionej nieruchomości. ... lit. a ustawy. Natomiast jak wynika z opisu sprawy, Wnioskodawczyni była współkredytobiorcą wraz z matką, ale kredyt budowlano-hipoteczny zawarty w dniu 29 maja 2014 r. nie został zaciągnięty ...
-
Spłata wspólnego kredytu hipotecznego jest celem mieszkaniowym
... zł. Na zakup ten zaciągnęli też kredyt hipoteczny w dniu 29.04.2019 r., gdzie kwota kapitału wynosi 354.000 zł zaś koszty kredytu 172.890,18 zł. Łączne zadłużenie na rzecz banku obecnie wynosi 527.290,18 zł ...
-
Odliczenia od dochodu 2009: ulga odsetkowa
... : 189.000 zł 2008: 212.870 zł. 2009: 243.460 zł 2010: 264.810 zł Cel inwestycji Omawiana ulga ma zastosowanie jedynie wówczas, gdy kredyt został zaciągnięty na (art ... o jakich trzeba pamiętać. Istotne jest także, aby: kredyt (pożyczka) został udzielony podatnikowi po dniu 1 stycznia 2002 r., kredyt (pożyczka) był udzielony przez podmiot uprawniony na ...
-
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... 000 zł, z czego 119 000 zł zostało sfinansowane ze środków własnych, a reszta kredytem hipotecznym. Pozostałe pieniądze ze sprzedaży poprzedniej nieruchomości zostały przeznaczone na wykończenie tego domu. Wnioskodawca zadał pytanie, czy w sytuacji, gdy z tytułu sprzedaży nieruchomości nie wykazano kosztów uzyskania przychodu, spłacony kredyt wraz ...
-
Ulga odsetkowa - trzeba spełniać określone warunki
... zł należałoby zapłacić ok. 605 zł odsetek (obliczenia na dzień 02.01.2008r.). Biorąc natomiast kredyt na 212.870 zł ...
-
Istotna prawidłowa metoda amortyzacji środków trwałych
... z niej np. samochody osobowe. Niekorzystna dla firmy, która planuje w najbliższym czasie kredyt, gdyż osłabi jej wynik finansowy. Jednorazowa Pozwala na jednorazowe zaliczenie wartości ... równowartości w złotych kwoty 1.200.000 euro. W 2011 r. była to 5.324.000 zł.). Metodę tę zastosować można do środków trwałych zaliczonych do grupy 3–8 Klasyfikacji, ...
-
Odsetki od kredytu w koszty podatkowe firmy
... zależy między innymi od kwoty kredytu i sposobu opodatkowania firmy. W przypadku kredytu na 850 tys. zł i 19-proc. stawki podatku przedsiębiorca może zaoszczędzić miesięcznie ok. 950 złotych. Przedsiębiorcy, którzy zaciągają kredyt na zakup lub budowę nieruchomości związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej mogą zaliczyć w koszty uzyskania ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu jako koszt uzyskania przychodu?
... .2.BF. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W lutym 2011 r. wnioskodawczyni nabyła do majątku wspólnego lokal mieszkalny za 105.000 zł. Na zakup małżonkowie zaciągnęli kredyt hipoteczny. W październiku 2013 r. małżonkowie wzięli rozwód. Zgodnie z zawartą w lipcu 2014 r. umową notarialną o podział majątku wspólnego, wnioskodawczyni stała się ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem