-
Ulga na Internet: jak dokumentować?
... równorzędnym do faktury. Tym samym stanowi o podstawę dokonania odliczenia w ramach ulgi na Internet. Sytuacja II: Faktury na inną osobę Podatnik mieszka z rodzicami. W miejscu zamieszkania korzysta z dostępu do Internetu. Faktury za Internet są jednak wystawiane na jego rodziców. Czy może skorzystać z ulgi ...
-
Darowizna i sprzedaż mieszkania a podatek
Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego otrzymanego w darowiźnie w 2006 r. jest zwolniona z podatku dochodowego od osób fizycznych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 24.02.2011 r. nr IPPB2/415-980/10-3/MS1. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 03.08. ...
-
Pożyczka od rodziny a cele mieszkaniowe w PIT
Sprzedaż prywatnych nieruchomości co do zasady podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Ustawodawca przewidział tutaj kilka zwolnień. Jedno z nich zwalnia z tego podatku część dochodu uzyskanego z tego tytułu, który zostanie przeznaczony na cele mieszkaniowe. Krąg tych celów jest bardzo szeroki. Obejmuje on m.in. spłatę kredytów czy pożyczek, ...
-
Wspólne rozliczenie z zarabiającym dzieckiem?
Preferencyjne opodatkowanie osób samotnie wychowujących dzieci jest możliwe nawet wtedy, gdy dziecko osiąga wysokie dochody. Rodzic może się rozliczyć z dzieckiem np. wtedy, gdy osiąga ono dochody z najmu mieszkania czy z lokat bankowych. Preferencyjne opodatkowanie samotnych rodziców jest opłacalną formułą liczenia podatku, szczególnie w ...
-
Ulga na Internet 2010: warunki korzystania
... tylko wydatki związane z miejscem zamieszkania podatnika. Decydującym kryterium w tym przypadku ma tzw. centrum interesów życiowych (miejsce, w którym faktycznie podatnik mieszka, posiada rodzinę). Miejsce zameldowania nie ma tutaj znaczenia chociaż w praktyce adresy zamieszkania i zameldowania mogą się pokrywać. 3. Musisz posiadać dowód zapłaty ...
-
Informacja PIT-11: najczęstsze problemy
... . Pomimo tego pracodawca może uznać, że dopełnił obowiązku przekazania informacji. Problem może powstać, gdy przesyłka wróci z adnotacją, że podatnik nie mieszka pod wskazanym adresem. Jeżeli list nadany był na ostatni znany pracodawcy adres zamieszkania, to również należy uznać obowiązek płatnika za ...
-
Podmioty zagraniczne: utrudnienia w rozliczeniu VAT
Po 1 kwietnia 2011 reguła, iż zasadniczym miejscem świadczenia usług, czyli miejscem ich opodatkowania, na gruncie podatku od towarów i usług jest to, w którym podatnik będący usługobiorcą posiada siedzibę lub stałe miejsce zamieszkania, będzie jeszcze bardziej restrykcyjnie stosowana. Nie będzie również możliwości jej modyfikacji w szczególnych ...
-
Stolarka budowlana: stawka VAT na montaż w 2011 r.
Do końca 2010 r. producenci stolarki budowlanej montując ją w budynkach oraz lokalach mieszkalnych mieli pewność, że usługi takie są opodatkowane preferencyjną stawką podatku VAT. Wynikało to bowiem wprost z rozporządzenia wykonawczego. Z dniem 01 stycznia 2011 r. jednak w życie weszło nowe, w którym zabrakło takich zapisów. Nie oznacza to jednak, ...
-
Stawka VAT na wynajem mieszkania
Wynajem części nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cele biurowe stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu podstawową stawką podatku od towarów i usług. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 14.04.2011 r. nr ILPP1/443-564/11-3/MS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? ...
-
Stawka VAT na montaż okien przez producenta
W 2011 r. producenci okien zastanawiają się, jak powinni opodatkować świadczone przez siebie usługi produkcji oraz montażu w budynkach mieszkalnych. Całe zamieszanie spowodowane jest nowym rozporządzeniem w podatku VAT Do końca 2010 r. montaż okien przez producentów w obiektach budownictwa mieszkaniowego opodatkowany był według obniżonej stawki 7% ...
-
Opłaty pocztowe a import usług w VAT
Zgodnie z obecnie obowiązującymi regulacjami miejscem świadczenia (opodatkowania) danych usług, w przypadku gdy stronami transakcji są podatnicy z różnych krajów, jest miejsce, gdzie usługobiorca posiada siedzibę, stałe miejsce zamieszkania tudzież stałe miejsce prowadzenia działalności gospodarczej. To na nim spoczywa obowiązek rozliczenia ...
-
Budowa domu = zwrot podatku?
Osoby, które wykańczają, remontują mieszkanie lub budują dom, mogą uzyskać zwrot części podatku VAT za materiały budowlane. Fiskus może im zwrócić ponad 30 tys. złotych. Kwota, o jaką możemy ubiegać się w urzędzie skarbowym, zależy między innymi od tego, czy w latach 2004-2005 korzystaliśmy z ulg mieszkaniowych. Jeśli nie, kwota zwrotu dla ...
-
Podatki w Niemczech wyższe niż w Polsce?
... . Nawet do 45%. Gdzie rozliczać podatek? Generalna zasada wynikająca z ustawy o PIT mówi, że podatki płaci się w tym kraju, w którym się mieszka. Miejsce zamieszkania natomiast definiowane jest jako tzw. centrum interesów życiowych (rodzina, przyjaciele, majątek) lub miejsce przebywania dłużej niż 183 dni ...
-
Wspólnota mieszkaniowa: dochody zwolnione z podatku
Dochody uzyskiwane przez wspólnoty mieszkaniowe co do zasady korzystają ze zwolnienia z podatku dochodowego. Ważne jest tu jednak nie tylko to, jaka instytucja uzyskuje taki dochód, ale także z jakiego źródła i jak go wykorzysta. Art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (dalej updop) mówi, że wolne od tego podatku są ...
-
Zabudowa meblowa: stawka VAT na montaż
Usługi budowlane w zakresie budownictwa mieszkaniowego co do zasady korzystają z opodatkowania wg preferencyjnej stawki podatku VAT, która w 2011 roku wynosi 8%. Jak szeroko sięga jednak pojęcia usług budowlano-montażowych? Czy mieszczą się tutaj także usługi montażu stałej zabudowy meblowej, czy te wychodzą poza usługi budowlane? Usługi budowlane ...
-
Stawki VAT na usługi montażu
W najnowszej interpretacji Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, z 6 maja 2011, sygn. ILPP1/443-240/11-2/MP odniósł się do kwestii stosowania obniżonej stawki podatku VAT do usług montażu w obiektach budownictwa mieszkaniowego. W uzasadnieniu możemy przeczytać iż: „(…) sama usługa montażu czy też instalacja poszczególnych towarów nie może być ...
-
Zabudowa meblowa to nie usługi budowlane w VAT?
Usługi polegające na montażu szaf wnękowych na stałe, bez możliwości przenoszenia ich w inne miejsce w budynkach mieszkalnych, nie stanowią usług budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji ani też przebudowy i należy do nich stosować podstawową stawkę podatku VAT. Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej Dyrektora Izby Skarbowej w ...
-
Umowa o przechowanie auta a przychody podatkowe
Ostatnio możemy zaobserwować wydawanie korzystnych dla podatników interpretacji co do braku konieczności naliczenia przychodu z nieodpłatnych świadczeń u pracownika, który na mocy umowy przechowania garażuje służbowe auto w miejscu swojego zamieszkania. Przykładowo, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z 19 stycznia ...
-
Wspólnota mieszkaniowa jako podatnik VAT
W interpretacji ogólnej z dnia 21.06.2011 r. nr PT8/033/IO1/AEW/11/PT-571 Minister Finansów wyjaśnił, w stosunku do których czynności wspólnota mieszkaniowa występuje jako podatnik podatku od towarów i usług. „(…) Zgodnie z art. 6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903, z późn. zm.), ogół właścicieli, ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: upływ 5 lat
Pięcioletni termin w zakresie określenia, czy sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, a nie od końca roku, w którym nastąpiło przeniesienie własności tego lokalu - wskazał Dyrektor Izby ...
-
Popularny ryczałt ewidencjonowany od najmu?
Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych jest fakultatywną formą opodatkowania przychodów. Warto jednak rozważyć jego wybór, jeśli prowadzimy działalność opodatkowaną niskimi stawkami, np. 3%, 5,5% albo 8,5% (przedszkola, roboty budowlane, gastronomia). Szczególnie atrakcyjny jest dla tych, którzy wynajmują mieszkanie albo lokal użytkowy. ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmy bez podatku?
Sprzedając nieruchomość wykorzystywaną w działalności gospodarczej określ jej rodzaj. Sprzedaż budynków i lokali mieszkalnych wykorzystywanych na potrzeby firmy osób fizycznych jest opodatkowana na innych zasadach niż przychody z działalności gospodarczej. Zazwyczaj są to zasady korzystniejsze dla podatnika. W niektórych przypadkach podatek w ...
-
Budynek mieszkalny na gruncie rolnym a podatek
Rozpatrzmy następującą sytuację: Podatnik posiada 1,5 ha gruntu rolnego, który podlega opodatkowaniu podatkiem rolnym. Jest to grunt klasy VI w związku z czym jest on zwolniony z tego podatku. Na gruncie tym wybudował budynek mieszkalny. Czy w takiej sytuacji zwolnienie przewidziane dla gruntu ma zastosowanie także w stosunku do budynku? ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienia podatkowe
W stosunku do przychodu ze sprzedaży nieruchomości: gruntu budowlanego nabytego w roku 2008 oraz wybudowanego na nim w latach 2009-2010 budynku mieszkalnego, może mieć zastosowanie ulga meldunkowa. Aby z niej skorzystać podatnik musi być zameldowany w tej nieruchomości na pobyt stały na co najmniej rok czasu przed datą zbycia. Wnioski takie płyną ...
-
Pożyczka z ZFŚS a opodatkowanie VAT
W ramach gospodarowania środkami ZFŚS wiele firm udziela swoim pracownikom pomocy materialnej, między innymi w postaci oprocentowanych pożyczek (np. na cele mieszkaniowe). W praktyce wysokość pomocy, jej rodzaj, wielkość oprocentowania oraz forma spłaty, określone są w regulaminie ZFŚS oraz w umowie zawieranej z pracownikiem (świadczeniobiorcą). ...
-
Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza?
Pracownicy niektórych urzędów skarbowych zlokalizowanych w nadmorskich kurortach uważają, że tzw. najem krótkookresowy mieszkań, czyli np. wynajem własnej kawalerki podczas wakacji, to działalność gospodarcza. A to oznaczałoby konieczność rejestracji firmy z wszelkimi tego konsekwencjami. Zakup mieszkań zlokalizowanych w nadmorskich ...
-
Miejsce świadczenia usług i rejestracja VAT
Zgodnie z przepisami ustawy o VAT miejscem świadczenia usług w przypadku podatników co do zasady jest miejsce, gdzie ich nabywca posiada siedzibę, stałe miejsce zamieszkania, tudzież stałe miejsce prowadzenia działalności gospodarczej. Obowiązek rozliczenia podatku VAT spoczywa tutaj na nabywcy. Od zasady ogólnej występują jednak wyjątki. Jeden z ...
-
Przewóz pracowników = świadczenia pracownicze?
Obecnie coraz popularniejsza staje się praca poza miejscem zamieszkania, a stopień migracji siły roboczej jest znaczący. Wielu pracodawców, w związku z zatrudnieniem osób spoza bliskiego sąsiedztwa siedziby firmy, oferuje swoim pracownikom możliwość nieodpłatnego zorganizowanego dowozu do miejsca zatrudnienia. Jak zatem traktować tego typu ...
-
Kontrakt menedżerski z cudzoziemcom a podatek dochodowy
Wynagrodzenie osoby fizycznej, mającej miejsce zamieszkania w Republice Południowej Afryki, z tytułu pełnienia funkcji v-ce prezesa polskiej spółki jest opodatkowane 20% zryczałtowanym podatkiem dochodowym do momentu przekroczenia 183 dni w roku podatkowym. Z uwagi na brak certyfikatu rezydencji, po przekroczeniu pobytu 183 dni w roku, ...
-
Działalność gospodarcza: lokal mieszkalny a amortyzacja
Kosztu uzyskania przychodów nie stanowi amortyzacja lokalu mieszkalnego, w którym jest prowadzona działalność spółki cywilnej, gdy lokal ten nie został do tej spółki wniesiony. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 08.08.2011 r. nr ILPB1/415-682/11-2/AO. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ...
-
Mieszkanie na kredyt a koszty firmy
Odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup lokalu mieszkalnego, który w całości jest wykorzystywany w prowadzonej działalności gospodarczej, stanowią koszty uzyskania przychodu tejże działalności. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 08.08.2011 r. nr ILPB1/415-682/11-3/AO. Jakie wątpliwości ...
-
Podatek VAT: właściwość urzędów skarbowych
Zobowiązania z tytułu podatków rozlicza się co do zasady z urzędem skarbowym. Podatnik musi tutaj jednak wiedzieć, który organ jest dla niego właściwy. To, gdzie kierować swoje rozliczenia podatkowe (oraz wpłacać podatki) niejednokrotnie jest utrapieniem dla podatników zwłaszcza wtedy, gdy zmieniają miejsce zamieszkania, czy prowadzenia ...
-
Faktury VAT i rachunki na wspólnika a koszty firmy
Koszty utrzymania i eksploatacji lokalu mieszkalnego stanowiącego własność wspólników, i w całości wykorzystywanego w prowadzonej spółce cywilnej, winny stanowić koszt uzyskania przychodu, przy ustalaniu dochodu z tego źródła przychodów nawet wówczas, gdy umowy z poszczególnymi dostawcami są zawarte ze wspólnikami a nie spółką. Wnioski takie płyną ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT
Ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (przewidzianego dla dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości w przypadku przeznaczenia go na cele mieszkaniowe) korzysta tylko ta część dochodu, która faktycznie została przeznaczone na cele wskazane w tym przepisie. Pozostała część przeznaczona ...
-
Służbowy samochód w przychód pracownika?
Przydzielenie samochodu służbowego pracownikom i wyznaczenie miejsca garażowania w miejscach ich zamieszkania gwarantującym jego bezpieczeństwo oraz stałą gotowość do użytkowania i osiągania przychodu, wynikające z charakteru pracy na danym stanowisku, nie stanowi przychodu pracownika ze stosunku pracy - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu ...