-
Amortyzacja to nie koszty firmy gdy korzystasz z ulgi
... wydatki na ten cel także odliczała od dochodu. W związku z powyższym podatniczka wystąpiła z zapytaniem, czy odpisy amortyzacyjne dotyczące tego budynku stanowią koszty uzyskania przychodów z działalności gospodarczej polegającej m.in. na najmie lokali? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 22 ust ...
-
Wynajem samochodu: podróż służbowa a koszty firmy
... za najem wstawione są na tę firmę. Jak rozliczyć wydatki poniesione przez pracownika w związku z wynajęciem samochodu? Odpowiedź Kosztem podatkowym są koszty poniesione w ... od osób prawnych (Dz.U. z 2000 r., nr 54, poz. 654 ze zm.). Miesięcznik Koszty w Firmie. W jednej publikacji znajdziesz rozwiązania dotyczące rozliczania kosztów w firmie z punktu ...
-
Terminowe umowy najmu: płatność gotówką a koszty podatkowe
... najem trzeba zwracać uwagę na sposób zapłaty, aby czynsz z tego tytułu mógł być zaliczony do kosztów uzyskania ... pod pojęciem jednorazowej wartości transakcji. Jeżeli bowiem będzie to miesięczny czynsz, można regulować go gotówkowo i koszty rozpoznawać. Jeżeli jednak będzie to czynsz za cały okres najmu, już pierwsza zapłata powinna nastąpić z ...
-
Grupa międzynarodowa: spotkanie a koszty podatkowe
... działania mogą się przełożyć pośrednio na osiągniecie przychodów przez spółkę. W konsekwencji, wydatki na organizację spotkania mogą zostać uznane za koszty uzyskania przychodu. W kwestii możliwości zaliczenia do kosztów podatkowych wydatków na spotkania zespołów projektowych, w których uczestniczyli przedstawiciele spółek powiązanych wypowiedział ...
-
Koszty firmy: nakłady inwestycyjne na obce środki trwałe
Najem, dzierżawa, leasing operacyjny - to najpopularniejsze umowy, na podstawie których przedsiębiorcy korzystają ze składników majątku należących do innych podmiotów gospodarczych. Ich ...
-
Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa
... ar.t 10 ust. 1 pkt 3 i 6 ustawy). Są to mianowicie: pozarolnicza działalność gospodarcza najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym ... opłaty (np. za media). Dochodem jest natomiast przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Jakie koszty mogą zatem wystąpić przy najmie? W pierwszej kolejności jest to ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... podatku nie są jednak uwzględniane ponoszone w związku z wynajmem różnego rodzaju koszty – opodatkować trzeba otrzymany przychód (czyli czynsz uzyskany od najemcy za wynajem nieruchomości ... z umowy wynikało, że koszty te ponosi wynajmujący, w związku z czym najemca płaci mu wyższy czynsz za najem, przychód podlegający opodatkowaniu ryczałtem byłby ...
-
Najem nieruchomości: koszty i przychody podatkowe
... 22 ust. 1 updof, która to mówi, że kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z ... tutaj dosłownie – podatnicy trudniący się prywatnym najem winni stosować regułę określoną w art. 22 ust. 4 updof, zgodnie z którą koszty uzyskania przychodów są potrącane tylko w ...
-
Najem nieruchomości: refakturowanie usług
... monitoringu budynku. Koszty te są rozliczane proporcjonalnie w stosunku do ilości zatrudnionych przez daną jednostkę osób i użytkowanej przez nią powierzchni. Za najem Urząd ... koszty, takie jak prowizje, koszty opakowania, transportu i ubezpieczenia, którymi dostawca obciąża nabywcę lub klienta. Państwa Członkowskie mogą uznać za dodatkowe koszty ...
-
Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r.
... podatku jest nie przychód, ale dochód, a więc przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Jakie to mogą być koszty? Odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości, amortyzacja, ... umowie najmu. Warto w jej treści jasno wyodrębnić kwotę stanowiącą opłatę za najem i tę, którą co prawda będzie trafiać na konto właściciela, ale faktyczny ich ...
-
Najem prywatny - jakie zmiany od 2023 r.?
... Najem prywatny - rozliczanie od 2023 r. Od 2023 r. wynajmujący nie będą już mieli wyboru formy rozliczania najmu prywatnego. Jedyną dopuszczalną formą będzie ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Tym samym zmiana będzie niekorzystna dla wynajmujących, którzy ponoszą wysokie koszty ...
-
Najem samochodu osobowego z zagranicy a koszty firmy
... najem takich aut jest naliczanego godzinowo lub dziennie i dokumentowane fakturami. Umowy najmu będą zawierane z podmiotami z obszaru UE lub krajów trzecich, którzy nie posiadają w RP zakładów. Powstała wątpliwość, czy w takich przypadkach, aby zaliczyć w koszty ...
-
Najem samochodu osobowego od pracownika a podatek
... . a) ustawy o ryczałcie ewidencjonowanym) zryczałtowanym podatkiem dochodowym wg stawki 17 proc, jeżeli najem samochodu osobowego jest świadczony w ramach prowadzonej działalności gospodarczej opodatkowanej tym podatkiem (art. ... w celu ustalenia limitu wydatków, które będzie mógł uznać za koszty uzyskania przychodu. Należy przy tym pamiętać, że ...
-
Najem prywatny od 2023 r. opodatkowany wyłącznie ryczałtem
... koszty inwestycyjne nieruchomości odliczyć od podatku. W myśl nowej ustawy już nie będzie to możliwe. Kto straci na tych zmianach? Dziś najem ...
-
Najem prywatny 2023. Podatek od wynajmu mieszkania, innych nieruchomości i ruchomości - jakie zmiany?
... remonty, zakup wyposażenia), stanowiły koszty uzyskania przychodu. W 2023 r. tylko ryczałt Przepisy przejściowy art. 71 przytoczonej ustawy nowelizacyjnej pozwalał na wybór spośród dwóch form opodatkowania prywatnego najmu tylko do końca 2022 r. Obecnie zatem podatnicy trudniący się takim najem (zarówno najem nieruchomości mieszkalnych jak i innych ...
Tematy: wynajem mieszkania, wynajem lokalu, wynajem samochodu, najem prywatny, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, wynajem, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, amortyzacja nieruchomości, wynajem mieszkań, wynajem biur, wynajem nieruchomości, Polski Ład, rok 2023 -
Prywatny najem: opłaty za media a koszty podatkowe
... – zgodnie z umową pokrywa koszty mediów oraz opłaty z tytułu użytkowania lokalu do spółdzielni z otrzymanych od najemcy środków. Najem nie jest prowadzony ... wymienione w art. 23 ustawy zawierającym katalog wydatków nie uznawanych za koszty uzyskania przychodów. Kosztem uzyskania przychodu w przypadku osiągania przychodów z najmu lokalu mieszkalnego ...
-
Najem samochodu: stawka VAT na wydatki
... najem samochodów przynosi. Opłaty z tytułu własności samochodów są niezależne od tego, czy są one wynajmowane, czy też pozostają niewykorzystane i dotyczą jej właściciela. Stanowią zatem koszty ... jedną usługę, do podstawy opodatkowania której należy doliczyć również koszty ubezpieczenia i podatek od środków transportu oraz zastosować jednolitą stawkę ...
-
Najem nieruchomości: wybór opodatkowania
... jest dochód, a więc przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Do nich można zaliczyć na przykład: amortyzację lokalu, koszty wyposażenia i remontów, czynsze płacone ... zł. Takie wnioski płyną z interpretacji Izby Skarbowej w Warszawie nr IPPB1/415-2/10-2/EC. Bezpieczniejszy najem dla wybranych Na koniec warto przypomnieć, że dla osób fizycznych ...
-
Najem prywatny: 2022 to ostatni rok podatkowy, kiedy można odliczyć koszty
... podatkowej możemy obniżyć podstawę opodatkowania, czyli przychód, o poniesione koszty. W konsekwencji dla wielu podatników ta metoda rozliczania z fiskusem jest atrakcyjniejsza ... po zakończonym roku podatkowym 2022 ująć najem w PIT-36 zamiast w PIT-28. W PIT-36 oprócz przychodów z najmu należy ująć także poniesione koszty. W ten sposób opodatkowany ...
Tematy: wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, skala podatkowa, zasady ogólne opodatkowania, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, najem prywatny, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, wydatki a koszty, Polski Ład, rok 2022, rok 2023 -
Amortyzacja a najem części nieruchomości
... i po remoncie przez biegłych rzeczoznawców. Nieruchomość ta ma zostać oddana w najem pod działalność komercyjną. Dochody z tego tytułu będą rozliczane przez podatniczkę ... składników majątku i wykorzystanych usług obcych, kosztów wynagrodzeń za prace wraz z pochodnymi i inne koszty dające się zaliczyć do wartości wytworzonych środków trwałych. Do ...
-
Prywatny najem a amortyzacja nieruchomości
... przychodu jest m.in. najem, z wyjątkiem najmu składników majątku związanych z działalnością gospodarczą. Stosownie do art. 22 ust. 1 ww. ustawy kosztami uzyskania przychodów są koszty ... wynika z powyższego, do kosztów uzyskania przychodów można zaliczyć zarówno koszty bezpośrednio jak i pośrednio związane z uzyskanym przychodem pod warunkiem, że nie ...
-
Zwrot VAT w budownictwie a najem lokalu
... najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Tak więc najem jest umową dwustronnie obowiązującą i wzajemną; odpowiednikiem świadczenia wynajmującego, ... podatkową księgę przychodów i rozchodów, w której ewidencjonuje przychody z najmu, koszty ogólne oraz koszty remontów wynajmowanych lokali mieszkalnych. W związku z powołanym ...
-
Indywidualna amortyzacja budynku gdy najem prywatny?
... kupił używany lokal mieszkalny będący odrębną własnością, który zamierza wynająć. Najem ten będzie prowadzony poza działalnością gospodarczą. Z uwagi na zakup na ... , a więc uzyskany przychód podatnik pomniejsza o koszty jego uzyskania. Warto pamiętać, że do tych zalicza się koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo ...
-
Najem samochodu: nieodliczony podatek VAT w kilometrówce
... W doktrynie prawa podatkowego przyjmuje się, że koszty poniesione na zachowanie źródła przychodu to takie koszty, które poniesione zostały, aby przychody z danego źródła ... w ogóle dalej istniało. Natomiast jako zabezpieczenie źródła przychodów powinno się przyjmować koszty poniesione na ochronienie istniejącego źródła przychodów tak, aby to źródło ...
-
Koszty samochodu osobowego w firmie w 2020 roku
... ustawodawca rozróżnia dwa rodzaje samochodów osobowych: firmowe, wzięte w leasing lub najem, prywatne przedsiębiorcy wykorzystywane w działalności gospodarczej. Teoretycznie te pierwsze ... . Znowelizowane przepisy wskazują bowiem, że nie uważa się za koszty uzyskania przychodów dotyczących samochodu osobowego opłat wynikających z umowy leasingu ...
-
Wycofanie nieruchomości z firmy i najem w podatku VAT i dochodowym
... w określonym terminie trzeba o niej powiadomić fiskusa). Trzeba przy tym pamiętać, że najem jest odrębnym od pozarolniczej działalności gospodarczej źródłem przychodu. Na możliwość wycofania ... gospodarczą) natomiast przychód taki powstaje kasowo (podobnie zresztą jak i koszty), czyli w dacie faktycznie otrzymanej zapłaty. Podatek od towarów i usług ...
-
Spółka cywilna: najem od wspólnika a koszty firmy
... przychodu i być poniesiony w celu osiągnięcia przychodu lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodu, • nie znajdować się na liście kosztów nieuznawanych za koszty uzyskania przychodów, wymienionych w art. 23 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, • być właściwie udokumentowany. Zgodnie z art. 8 ust. 1 powołanej ustawy ...
-
Kilometrówka gdy najem samochodu osobowego z zagranicy
... . 16 ust. 1 pkt 51 ustawy CIT. Koszty związane z używaniem samochodu osobowego to koszty posługiwania się tym samochodem, wykorzystywania go. Koszty te nie obejmują kosztów związanych ... , który ma znaleźć się w podatkowych kosztach uzyskania przychodu, będzie najem samochodu osobowego, zaprowadzenie ewidencji przebiegu pojazdu nie będzie tutaj ...
-
Najem prywatny a ewidencja podatkowa
... tutaj podatek jest płatny od uzyskanego dochodu, tj. przychodu pomniejszonego o koszty jego uzyskania) bądź też w sposób zryczałtowany – 8,5% od uzyskanego przychodu (tzw ... 1 pkt 3 mówi, iż źródłem takim jest pozarolnicza działalność gospodarcza a w pkt 6 wymienia najem, podnajem, dzierżawę, poddzierżawę oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym ...
-
Najem nieruchomości: koszty eksploatacji samochodu
... koszty uzyskania przychodu tego najmu? W zakresie ustalenia, czy odpisy amortyzacyjne dokonywane od wartości samochodu mogą zostać tutaj uznane koszty uzyskania przychodu związane ze źródłem, jaki jest najem ... art. 22 ust. 1 updof: Kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia ...
-
Samochody osobowe: zmiany w VAT a koszty uzyskania przychodu
... dochodowym? Czy po zmianie przepisów o VAT od samochodów służbowych od 1 kwietnia w koszty uzyskania przychodu mogę wpisać całą kwotę brutto za paliwo (samochód ... zakupu. Wskazane ograniczenie obejmuje zarówno samo nabycie takiego pojazdu, jego najem czy leasing, a także zakup innych towarów i usług związanych z jego używaniem i eksploatacją ( ...
Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek CIT, podatek PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek dochodowy od osób prawnych, amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
Amortyzacja nieruchomości oddanej w najem otrzymanej w darowiźnie
... części. Nieruchomość ta po jej nabyciu przez zainteresowaną była oddana w najem (na zasadach najmu prywatnego). Nieruchomość spełnia definicję środka trwałego ... a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2017 r., za koszty uzyskania przychodów nie uważa się odpisów amortyzacyjnych od wartości początkowej ...
-
Najem samochodu osobowego w podatku dochodowym
... 23ust. 1 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych mówi, że nie uważa się za koszty uzyskania przychodów odpisów z tytułu zużycia samochodu osobowego, dokonywanych według zasad określonych w art. 22a-22o, w ... od osób prawnych zawierają analogiczne rozwiązania rozliczania w kosztach podatkowych wydatków na leasing operacyjny, najem ...
-
Najem prywatny nie na znak towarowy
... ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych lub najem, podnajem, poddzierżawa (…), o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 tej ustawy. Z ... z odpłatnego udostępniania znaku towarowego. Przychody te, pomniejszone o ewentualne koszty uzyskania przychodów, podlegają opodatkowaniu według skali podatkowej, określonej w art. 27 ust ...
-
Najem prywatny i w ramach firmy: ryczałt i podatek liniowy
... przychodów ewidencjonowanych różnić się będzie od podlegającej opodatkowaniu kwocie osiąganej z działalności gospodarczej. Podstawę opodatkowania przy ryczałcie stanowią przychody z najmu niepomniejszane o koszty jego uzyskania. Stawka ryczałtu dla najmu wynosi 8,5% bez względu na wysokość uzyskanego z tego tytułu w ciągu roku podatkowego przychodu ...