-
Czynsz najmu gdy zawieszenie działalności gospodarczej
... dochodowym od osób fizycznych. Natomiast decyzja o zawieszeniu podyktowana została warunkami ekonomicznymi, na które Wnioskodawczyni nie miała wpływu. Opłaty czynszu za najem po wypowiedzeniu umowy, ponoszone są jako konsekwencja zobowiązania i mają związek z osiągniętymi przez Wnioskodawczynię w okresie wcześniejszym przychodami.(…)”
-
Koszty firmy gdy likwidacja środka trwałego
... , w tym niezbędnych prac adaptacyjnych. Zdarza się, że dana lokalizacja nie spełnia zakładanych celów i generuje straty. Wówczas spółka stara się zakończyć najem w tym miejscu. W większości przypadków zawarte przez spółkę umowy nie przewidują możliwości zwrotu przez wynajmującego wydatków poniesionych na ulepszenie przedmiotowych obiektów ...
-
Ryczałt od przychodów z najmu gdy reklama na blogu?
... prawa podatkowego dopuszczają w tym przypadku możliwość zaliczenia otrzymanego dochodu do źródła wymienionego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ww. ustawy, jakim jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze. Pozwala to na zastosowanie opodatkowania ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, przy zastosowaniu stawki ...
-
Rozliczenie 2012: PIT-28, PIT-16A i PIT-19A do 31 stycznia
... ryczałt ewidencjonowany jako formę opodatkowania przychodów uzyskiwanych z prywatnego najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnych charakterze. Przypomnijmy, że najem nieruchomości poza działalnością gospodarczą, jako wyjątek, może być ryczałtem opodatkowany (gdyby następował on w ramach firmy, podatnik nie miałby prawa do ...
-
Odliczenie VAT gdy zawieszenia działalności
... o kwotę podatku VAT naliczonego. Można je zachować w przypadku takich zakupów, których przedsiębiorca dokonuje stale, np. opłat za telefon, czynszu za najem lokalu, czy też spłaty rat leasingowych samochodu. Tylko w przypadku umów zawartych przed zawieszeniem Odliczenie VAT-u jest możliwe, jeśli faktura, która ...
-
Zawieszenie działalności a koszty podatkowe firmy
... awariami. Dodatkowo przepisy mówią o możliwości regulowania podczas zawieszenia zobowiązań powstałych przed okresem zawieszenia. Do tych będą więc należeć: opłaty za najem biura, rachunki telefoniczne - utrzymanie numerów firmowych, opłaty za inne media, raty leasingowe, opłaty za utrzymanie serwisu internetowego, odsetki za prowadzenie ...
-
Podatek od wynajmu nieruchomości: wybrane problemy
... najmu musi rozliczać każde z nich, czy może tylko jedno. Ustawodawca wskazuje zaś, że jeżeli istnieje pomiędzy nimi wspólność majątkowa oraz najem dotyczy nieruchomości stanowiącej własność obojga małżonków, obowiązek podatkowy na gruncie podatku dochodowego powstaje tutaj u każdego z nich. Przy rozliczaniu podatku każdy ...
-
Ryczałt od przychodów z umowy najmu u małżonków
... odpowiedniego zeznania podatkowego po zakończeniu roku podatkowego. Jednym ze źródeł przychodów, określonym w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego ...
Tematy: PIT-y, rozliczenia roczne, wspólne rozliczenia podatkowe małżonków, rozliczenie roczne, zeznania roczne, pit 2013, rozliczenie roczne 2013, rozliczenie podatku za 2013, przychody z najmu, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania -
Podatek VAT 2014: skomplikowany obowiązek podatkowy
... prywatnych może być trudno o rzetelną informację w tym zakresie. Płatność ratalna, najem, leasing W przypadku sprzedaży na raty oraz umów: dzierżawy, najmu, leasingu ... uznaje się w razie wątpliwości, że przeniesienie własności rzeczy nastąpiło pod warunkiem zawieszającym. Oznacza to powstanie obowiązku podatkowego z chwilą zawarcia i wykonania ...
-
Permanentne zmiany w podatku VAT dotyczące samochodów
... jednak nieco przymknięte. Zgodnie z wolą rządu wprowadzono bowiem zmiany ograniczające możliwość odliczania VAT od wydatków na zakup niektórych pojazdów, ich najem (leasing itp.) czy też wydatków eksploatacyjnych. 17 grudnia 2013 r. podpisana została tzw. decyzja derogacyjna i tym samym Polska uzyskała zgodę Unii ...
-
Handel (wymiana) walutą w podatku dochodowym
... działalność gospodarcza, 4. działy specjalne produkcji rolnej, 5. nieruchomości lub ich części, 6. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w ... takiej umowy albo niezapłacenie podatku zgodnie z tymi umowami jest możliwe pod warunkiem posiadania przez podatnika certyfikatu rezydencji (art. 30b ust. 3 ustawy); • ...
-
Ewidencja przebiegu pojazdu w VAT 2014: kara z kks za jej brak
... posiadających stare zaświadczenie VAT-2, a także VAT-3 i VAT-4, jeżeli mają więcej niż jeden rząd siedzeń. Ograniczenie w odliczeniu obejmuje nie tylko zakup, najem czy leasing takich pojazdów, ale także zakup części związanych z ich remontem/naprawą, płynów eksploatacyjnych, paliwa służącego do ich napędu, a także wydatków ...
-
Prywatne użycie służbowego samochodu bez podatku VAT
... czynność potraktować jako odpłatne świadczenie usług i opodatkować. Jest tak oczywiście pod warunkiem, że przy nabyciu, wytworzeniu czy imporcie danego towaru ... powyższy wyjątek ma zastosowanie także do aut nabytych/ wytworzonych/ zaimportowanych/ wziętych w najem czy leasing przed 01 kwietnia 2014 r., jednakże to uprawnienie wynika z art. 7 ustawy z ...
-
Powstanie przychodu w podatku dochodowym od usług ciągłych
... traci na znaczeniu data otrzymania zapłaty czy też wystawienia faktury. Najistotniejszy jest wybrany okres rozliczeniowy. W naszym przykładzie spółka pobiera za najem pomieszczeń czynsz za dany miesiąc (będący okresem rozliczeniowym) z gór przed jego rozpoczęciem bądź też w jego trakcie, przy czym zdarzają się ...
-
Mieszkanie jako środek trwały firmy: amortyzacja i koszty mediów
... lokali mieszkalnych, które wykorzystywane są na potrzeby działalności gospodarczej albo oddane w najem (dzierżawę), pozostawiona jest całkowicie do uznania podatnikowi. Stosownie do treści art. ... przeznaczenie kredytu, a nie treść umowy kredytowej zawartej z bankiem. (…) Biorąc pod uwagę przytoczone przepisy prawa oraz opis stanu faktycznego należy ...
-
Zakup motocykla na wynajem z pełnym odliczeniem podatku VAT
... podatnika). Zatem w odniesieniu do pojazdu, który jest przeznaczony do oddania w odpłatny najem, ale jest wykorzystywany także przez podatnika do innych celów swojej ... wykluczają jego użytek do celów prywatnych. Prawo to będzie Wnioskodawcy przysługiwało pod warunkiem niewystąpienia negatywnych przesłanek, o których mowa w art. 88 ustawy o podatku od ...
-
Odliczenie VAT od paliwa gdy samochód o ładowności ponad 500 kg
... w przypadku samochodów osobowych podatnik ma co do zasady prawo do odliczenia połowy podatku naliczonego z faktur za zakup takich pojazdów, ich najem, dzierżawę, czy wydatków związanych z ich eksploatacją czy remontami (chyba że prowadzi dokumentację potwierdzającą, iż są one wykorzystywane jedynie na potrzeby ...
-
Dzierżawa gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... , szkółkarskiego, hodowlanego oraz reprodukcyjnego, produkcja warzywnicza gruntowa, szklarniowa i pod folią, produkcja roślin ozdobnych, grzybów uprawnych i sadownicza, hodowla i ... działalności. Stosownie z art. 10 ust. 1 pkt 6 ww. ustawy źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym ...
-
Obowiązek podatkowy VAT 2014 od usług budowlanych dla osób prywatnych
... , gdy zapłata dotyczy wewnątrzwspólnotowej dostawy towarów lub czynności, dla których obowiązek podatkowy powstaje zgodnie z art. 19a ust. 5 pkt 4 (czyli np. najem, dzierżawa, leasing). Nie znalazły się tutaj natomiast faktury wystawiane na żądanie nabywców, a więc m.in. przypadków, gdy takim nabywcą jest chociażby ...
-
Dzierżawa nieruchomości od wspólnika spółki jawnej w koszty firmy
... rodzaju. Może być również oznaczony w ułamkowej części pożytków. W dużej mierze stosuje się tutaj te same przepisy co przy umowie najmu (najem od dzierżawy odróżnia to, że w przypadku tej ostatniej pożytki z przedmiotu dzierżawy czerpie dzierżawca; niemniej umowy te są do siebie bardzo ...
-
Odliczenie VAT a numer rejestracyjny samochodu na fakturze
... , występuje zakaz odliczania podatku naliczonego od nabywanego paliwa służącego do ich napędu. Od kwietnia 2014 r. nie tylko zakup samochodu, jego najem, dzierżawa czy leasing, a także zakup paliwa służącego do jego napędu ogranicza prawo do odliczenia podatku naliczonego. Ograniczenie to tyczy się ...
-
Kara umowna za rozwiązanie umowy najmu nie jest kosztem podatkowym
... można uznać za koszt wydatków, których charakter budzi wątpliwości. W tym miejscu należy zauważyć, że ustawodawca nie definiuje, co należy rozumieć pod pojęciami: „w celu” osiągnięcia przychodu, jak i „zachowanie” lub „zabezpieczenie” źródła przychodów. Zgodnie z definicjami zawartymi w Słowniku języka polskiego PWN, pojęcie: • „celowość” oznacza ...
-
Amortyzacja samochodu wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... Otóż tutaj w zasadzie w koszty można zaliczać wszelkie wydatki bez jakichkolwiek ograniczeń (oczywiście pod warunkiem że wykazują one związek z prowadzoną działalnością), w tym także nieodliczany VAT z ... rok oraz służył prowadzonej działalności gospodarczej (bądź został oddany w najem, dzierżawę czy leasing). Ustawa o podatku dochodowym od osób ...
-
Ulga mieszkaniowa gdy zakup mieszkania na wynajem?
... . na zakup innego lokalu na własne potrzeby. Okazuje się, że podobne zwolnienie przysługuje przy zakupie dwóch nieruchomości. Izba Skarbowa: Zakup pod najem nie daje ulgi Warszawski Sąd Administracyjny zajmował się skargą na interpretację wydaną przed Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie, wydaną 12 grudnia ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży nieruchomości zabudowanych
... części. W art. 2 pkt 14 ustawy, ustawodawca określił, co należy rozumieć pod pojęciem pierwszego zasiedlenia. Zgodnie z tym przepisem, przez pierwsze zasiedlenie ... lub zmodernizowany obiekt zostanie sprzedany lub oddany w dzierżawę, czy najem, gdyż nastąpi wówczas wykonanie czynności podlegających opodatkowaniu. Ponadto wskazać należy, że zgodnie ...
-
Licencja na znak towarowy to przychód z działalności gospodarczej?
... produkcją rolną, praca nakładcza, emerytura lub renta; 2. działalność wykonywana osobiście; 3. pozarolniczą działalność gospodarcza; 4. działy specjalne produkcji rolnej; 5. (uchylony) 6. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz ...
-
Wartość początkowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem
... (sygnatura ITPB1/415-232/09/TK). Efektem tak ustalonej wartości początkowej nieruchomości jest możliwość zaliczenia w koszty amortyzacji o kwocie ponad 20-proc. wyższej niż gdyby brać pod uwagę jedynie cenę zakupu mieszkania. Różnica dla podatnika jest taka, że obliczając dokładnie wartość początkową nieruchomości może swoje dochody z wynajmu ...
-
Prawo własności nieruchomości istotne w podatku dochodowym
... spółdzielczych. Są dwa rodzaje uprawień, umożliwiających korzystanie z takich lokali. Jedno to tzw. spółdzielcze lokatorskie prawo do mieszkania, które pod wieloma względami przypomina najem (członek spółdzielni użytkuje lokal mieszkalny, którego właścicielem jest spółdzielnia ), a drugie to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. To z kolei ...
-
Rząd kopie małe firmy, czyli jazda samochodem osobowym z podatkiem VAT
... podchodzą bardzo rygorystycznie do spełnienia określonych przesłanek (pomijamy przypadki gdzie zakup nastąpił wyłącznie celu dalszej odprzedaży samochodu tudzież oddania go w najem czy dzierżawę). I tak podatnik, który posiada samochód niespełniający określonych wymagań konstrukcyjnych (które niejako automatycznie dają prawo do pełnego odliczenia ...
-
Śmierć podatnika: rodzina nie składa zeznania podatkowego
... . 1 pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U z 2012 r. poz. 361 ze zm.) – źródłem przychodu jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub ...
-
Wynajem mieszkania dla firmy może być kosztem podatkowym
... . Podatnik poprosił Izbę Skarbową o wyjaśnienie, czy może wpisać wydatki na najem mieszkania do kosztów uzyskania przychodu. Jego zdaniem, powinny one być ... wrzucić w koszty, jeśli jest związany z wykonywaną działalnością – powinna działać także w kraju. Pod warunkiem, że odległość między miejscem zamieszkania a miejscem wykonywania usług jest na tyle ...
-
Prowadzenie księgi przychodów i rozchodów gdy zawieszenie firmy
... w ciężar kosztów uzyskania przychodu. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 08.09.2010 r. nr IPPB1/415-594/10-3/JB wskazał, że opłaty za najem biura, telefony, podatki od nieruchomości, opłaty za serwis internetowy (za okres wypowiedzenia tych umów) mogą być uwzględnione przez Wnioskodawczynię przy ...
Tematy: swoboda działalności gospodarczej, ustawa o swobodzie działalności gospodarczej, ułatwienia dla przedsiębiorców, bariery przedsiębiorczości, obowiązek podatkowy, obowiązki przedsiębiorców, obowiązki podatnika, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, PKPiR, zapisy w PKPiR, KPiR, zapisy w KPiR, prowadzenie PKPiR -
Gospodarstwo agroturystyczne zapłaci podatek dochodowy?
... . Warto zwrócić tutaj przede wszystkim uwagą na definicję wypoczynku. Wynajem pokoi gościnnych to z reguły działalność gospodarcza. Ewentualnie gdy jest to najem stały, przychody z tego tytułu można rozliczać w ramach tzw. najmu prywatnego. W jednym i drugim przypadku są to przychody opodatkowane podatkiem dochodowym. Jest ...
-
Czy data wystawienia faktury decyduje o przychodzie w PIT i CIT?
... płatność będzie następowała z góry do 15 dnia danego miesiąca na podstawie wystawionej faktury. Okresem rozliczeniowym jest miesiąc kalendarzowy. Faktura za najem za miesiąc maj została wystawiona 5 maja 2016 r. a płatność nastąpiła 16 maja. Na potrzeby podatku dochodowego przychód powstanie 31 maja 2016 ...
-
Jak ustalić przychód najmu objęty ryczałtem ewidencjonowanym?
... . 1 pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.) – źródłem przychodu jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub ...