-
Odwrócony VAT a współczynnik proporcji
... świadczone dla polskich firm opodatkowane są stawką podstawową, zaś najem mieszkań na własny rachunek i na cele mieszkalne jest z podatku VAT zwolniony przedmiotowo ... , nieistotne z naszego punku widzenia). Powstaje w związku z powyższym pytanie, co należy rozumieć pod pojęciem obrotu? Niestety obecnie ustawa o VAT nie zawiera jego definicji, ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... oparciu o przedstawione przez Wnioskodawcę fakty. Oceny takiej trzeba bowiem dokonać biorąc pod uwagę całokształt okoliczności i zdarzeń towarzyszących sprawie, które jednak ustalić ... potrzeb mieszkaniowych innych osób, tj. osób, którym lokal został oddany w najem. Ustawodawca nie przewidział również ulgi mieszkaniowej dla podatników, którzy zamiast ...
-
Liczenie zaliczki na podatek w 2017 r. wg skali podatkowej
... tak jak do tej pory. Wówczas brakującą kwotę podatku podatnik dopłaci na etapie składania zeznania rocznego (a więc w 2018 r.). Własna firm i najem prywatny, czyli zaliczka na podatek obliczana samodzielnie Przedsiębiorcy naturalnie nie składają tutaj dodatkowych oświadczeń, bo komu mieliby je złożyć. Podobnie ...
-
Uwaga na odwrotne obciążenie od wynajmu maszyn budowlanych!
... dokładniej usługi budowlane. Analizując dokładnie nowe regulacje można zauważyć, że również najem maszyn czy innego sprzętu budowlanego tutaj się niekiedy mieści. Do ... wraz z obsługą, które nie są przeznaczone dla określonych usług budowlanych. Z kolei pod symbolem PKWiU 43.99.20.0 (roboty związane z montowaniem i demontowaniem rusztowań), kryją się ...
-
Darowizna gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... produkcją rolną, praca nakładcza, emerytura lub renta; 2. działalność wykonywana osobiście; 3. pozarolnicza działalność gospodarcza; 4. działy specjalne produkcji rolnej; 5. (uchylony); 6. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz ...
-
Kwota wolna od podatku a kwota zmniejszająca podatek
... 0 zł - dla dochodów przekraczających próg 127 000 zł. Pod uwagę należy tutaj brać roczny dochód podatnika, który ... najem mają pierwszeństwo (w stosowaniu kwoty wolnej od podatku) przez przychodami z umowy o pracę. Natomiast na etapie ustalania zaliczek na podatek w trakcie roku można uwzględniać kwotę zmniejszającą w wysokości 556,02 zł, ale pod ...
-
Transakcje gotówkowe: Umowy ramowe a koszty uzyskania przychodu
... wszystkich pozbawiają kosztów podatkowych Kolejną niezwykle istotną kwestią jest określenie, co należy rozumieć pod pojęciem transakcji - gdyż to do niej odnosi się wskazany limit, a ... są pod tym względem bardzo zbliżone do umów leasingu operacyjnego). Zgoła inaczej jest natomiast przy umowach bezterminowych (np. stała współpraca księgowa, najem ...
-
Działalność rolnicza w podatku dochodowym
... szkółkarskiego, hodowlanego oraz reprodukcyjnego, produkcja warzywnicza gruntowa, szklarniowa i pod folią, produkcja roślin ozdobnych, grzybów uprawnych i sadownicza, hodowla i ... , odsetki od środków pieniężnych na rachunkach bankowych (tzw. podatek Belki), najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze gospodarstwa ...
-
Usługi i dostawy ciągłe w podatku VAT: nowe podejście
... wskazanych stanów faktycznych oraz tych typowych usług ciągłych takich jak najem, czy dostawa energii elektrycznej można wysnuć kilka tez charakteryzujących ... o dostawy, dla których nie można wyodrębnić poszczególnych świadczeń cząstkowych. Zdaniem NSA pod pojęciem dostawy świadczonej w sposób ciągły, o której mowa w art. 19a ust. 4 w związku z ust ...
-
Dzierżawa gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... do art. 10 ust. 1 pkt 6 cytowanej ustawy źródłem przychodów jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w ... i budynków jako grunty orne, pastwiska trwałe, grunty zadrzewione i zakrzewione, grunty pod rowami, grunty rolne zabudowane, które stanowią gospodarstwo rolne nie stanowi źródła przychodów określonego ...
-
Wynajem mieszkania w kosztach podatkowych firmy
... prowadzonej działalności gospodarczej, a miasto, w którym ma miejsce najem nie jest miejscem zamieszkania podatnika, wydatki poniesione z tego tytułu mogą ... zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów. Przy kwalifikowaniu poniesionych wydatków trzeba brać pod uwagę ich celowość oraz potencjalną możliwość przyczynienia się danego wydatku do ...
-
Praca w Wielkiej Brytanii bez polskiego podatku dochodowego
... poruszającej się w brytyjskim sektorze Morza Północnego (teren brytyjskiego morza kontynentalnego) na polu naftowym stanowiącym własność Wielkiej Brytanii należy wziąć pod uwagę Konwencję z dnia 20 lipca 2006 r. między Rzecząpospolitą Polską a Zjednoczonym Królestwem Wielkiej Brytanii i Irlandii Północnej w sprawie unikania podwójnego opodatkowania ...
-
Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu
... 2016 r. spółka nabyła grunt, na którym zamierzała wybudować mieszkania i oddać je w najem. Ponieważ był to grunt budowlany, sprzedawca naliczył od sprzedaży podatek VAT ... przyznał podatnikowi prawo do odliczenia podatku naliczonego w całości lub w części, pod warunkiem spełnienia przez niego zarówno przesłanek pozytywnych, wynikających z art. 86 ust. ...
-
Brytyjskie dochody w polskim zeznaniu podatkowym PIT
... na platformie wiertniczej stacjonującej na stałe na terenie brytyjskiego morza kontynentalnego na polu naftowym stanowiącym własność Wielkiej Brytanii należy wziąć pod uwagę Konwencję z dnia 20 lipca 2006 r. między Rzecząpospolitą Polską a Zjednoczonym Królestwem Wielkiej Brytanii i Irlandii Północnej w sprawie unikania podwójnego opodatkowania ...
-
Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT
... pod drogę), które następnie będą sprzedane pod zabudowę. Wszystkie działki mają zostać sprzedane w ciągu 1,5 roku od daty podziału nieruchomości. Zainteresowana nigdy nie prowadziła działalności gospodarczej, nie jest też czynnym podatnikiem VAT. Grunt nigdy nie był przez nią wykorzystywany w działalności gospodarczej, jak też oddany w najem ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży używanych budynków
... , że w pierwszej kolejności możliwość zwolnienia nieruchomości z VAT powinna być weryfikowana pod kątem spełnienia warunków z pkt 10. Dopiero gdy dana transakcja nie będzie ... , aby „pierwsze zasiedlenie” nastąpiło w wykonaniu czynności podlegającej opodatkowaniu (jak np. najem, dzierżawa itp.). Do niedawna organy podatkowe stały na stanowisku, że ...
-
Składanie deklaracji VAT w okresie zawieszenia działalności
... czynny podatnik VAT) zawiesił działalność gospodarczą. Nadal jednakże otrzymuje faktury za najem lokalu i podtrzymywania łącza energii elektrycznych oraz raz w roku fakturę za ... 5 lipca 2018 r. o zarządzie sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej (Dz.U. poz. 1629). Biorąc pod uwagę powyższe przepisy należy stwierdzić, że zawieszenie działalności ...
-
Umowa leasingu z zagranicy w podatku u źródła
... luksemburska” lub „Leasingodawca”) z siedzibą w Szwajcarii. Ponoszone przez spółkę opłaty za najem są związane z działalnością tego oddziału w Szwajcarii (oddział ten ... o unikaniu podwójnego opodatkowania albo niepobranie podatku zgodnie z taką umową jest możliwe pod warunkiem udokumentowania siedziby podatnika dla celów podatkowych uzyskanym od ...
-
Wynajem nieruchomości: zapłata na rachunek spoza białej listy VAT
... działalności gospodarczej – nie jest przedsiębiorcą, ale jest czynnym podatnikiem VAT i za najem wystawia faktury z 23% stawką tego podatku. Wynajmująca widnieje na białej ... na rachunek bankowy będzie stanowić koszt uzyskania przychodów. (…) Biorąc powyższe pod uwagę stwierdzić należy, że skoro jak wynika z przestawionego opisu zdarzenia przyszłego ...
Tematy: rejestracja VAT, podzielona płatność, podzielona płatność, split payment, biała lista podatników VAT, zapłata faktury, transakcje gotówkowe, płatność gotówką, koszty podatkowe, lista podatników VAT, należyta staranność, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, biała lista VAT -
Sprzedaż nieruchomości przez nierezydenta zwolniona z VAT
... rzeczą jak właściciel” jest szersze i obejmuje również inne czynności, takie jak: najem, dzierżawę, leasing i inne. Podstawa opodatkowania Podstawą opodatkowania podatkiem od towarów i usług ... będzie ona opodatkowana. Nie będzie opodatkowana dostawa budynku po pierwszym zasiedleniu pod warunkiem, że od pierwszego zasiedlenia miną dwa lata. Czym jest ...
-
Zwolnienie z podatku VAT w przepisach krajowych i unijnych
... inne niż dostawy terenów budowlanych, budynki oraz ich części. W przypadku części czynności (np. dostawa budynków, terenów niezabudowanych, transakcje finansowe, najem i dzierżawa) krajowy ustawodawca może przyznać podatnikom prawo wyboru opodatkowania tych transakcji. Pozostałe zwolnienia Osobną grupę czynności zwolnionych stanowią dostawy towarów ...
-
Zmiany w podatkach. Rząd utrudni inwestycje w nieruchomości?
... z działań, które miały na celu utworzenie polskich REIT-ów jako zdefiniowanych prawnie i podatkowo podmiotów. Prace nad rządowym projektem ustawy o firmach inwestujących w najem nieruchomości nie posunęły się do przodu od jesieni 2018 roku - podsumowuje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Magdalena Markiewicz, ekspert ...
-
Pierwsze zasiedlenie jako przesłanka zwolnienia z VAT
... używania i pobierania jej pożytków. Będzie nim zatem również sprzedaż, dzierżawa czy najem (wyrok NSA z 26.09.2018 r., sygn. akt I FSK 1854/16; wyrok NSA z 30.10.2014 r., ... do użytkowania bezpośrednio po jej wybudowaniu jak i każdorazowo po jej ulepszeniu, pod warunkiem, że poniesione w związku z nim wydatki stanowiły co najmniej 30% wartości ...
-
Powrót do zwolnienia z VAT a korekta podatku od zakupu nieruchomości
... zasiedlenie tych nieruchomości. W pierwszym lokalu prowadzony jest sklep a drugi został oddany w najem. Wartość początkowa tych lokali przekracza 15.000 zł ... podatnicy, o których mowa w ust. 1 i 9, mogą zrezygnować ze zwolnienia określonego w ust. 1 i 9 pod warunkiem pisemnego zawiadomienia o tym zamiarze naczelnika urzędu skarbowego przed początkiem ...
-
Odliczenie VAT od miejsca parkingowego
... część systemu VAT, w zasadzie nie może być ograniczane ani pod względem czasu, ani też pod względem zakresu przedmiotowego. Nie jest to bowiem wyjątkowy ... sytuacji nie będzie miał zastosowania art. 86a ustawy o VAT, bowiem w tym przypadku najem miejsca parkingowego nie jest związany z używaniem konkretnych pojazdów samochodowych, lecz wynika z ...
-
Podatek u źródła: czym jest urządzenie przemysłowe
... podstawie ust. 2 tego przepisu należności te mogą również zostać opodatkowane w tym państwie, w którym powstają. Ust. 3 natomiast precyzuje, co należy rozumieć pod pojęciem „należności licencyjnych”. Chodzi o wszelkiego rodzaju należności płacone za użytkowanie lub prawo do użytkowania m.in.: wszelkich praw autorskich, znaku towarowego ...
-
Odliczenie VAT od zakupu apartamentu w hotelu
... uruchomieniu hotelu. Faktura za zakup została wystawiona na wnioskodawcę i jego małżonkę. Najem będzie opodatkowany właściwą stawką VAT. Nadto na wnioskodawcę zostały wystawione ... należy, że ustawodawca zapewnił podatnikowi prawo do odliczenia podatku naliczonego, pod warunkiem spełnienia przez niego zarówno tzw. przesłanek pozytywnych, m.in. ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT tylko na własne cele mieszkaniowe
... sierpniu 2019 r. małżonkowie nabyli mieszkanie po to aby, najpierw oddać je w najem, a z czasem przekazać synowi. Cena zakupu wyniosła 90.000 zł, a na ten ... okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku ...
-
Zasady opodatkowania nieruchomości komercyjnych
... hotelowych. Przedsiębiorcy powinni więc bardzo dokładnie przyjrzeć się posiadanym budynkom pod kątem opodatkowania podatkiem dochodowym przychodów ze środków trwałych. Zakres ... odda budynek, od którego dokonuje odpisów amortyzacyjnych w dalszą dzierżawę lub najem, lub podobny stosunek prawny. W przypadku leasingu operacyjnego podatnikiem będzie ...
-
Licytacja komornicza ciągnika siodłowego firmy z podatkiem VAT
... gospodarczej (usługi transportowe). Nie był nigdy udostępniany osobom trzecim (najem; dzierżawa). Był wykorzystywany wyłącznie do działalności opodatkowanej (a nie zwolnionej od podatku). ... takim, jaki posiadał przed dniem zawieszenia tej działalności. Biorąc pod uwagę powyższe przepisy należy stwierdzić, że zawieszenie działalności gospodarczej samo ...
-
Czym jest podatek od straty? Zasady i warunki odliczania straty podatkowej
... uzyskane z tego samego źródła. Co rozumiemy pod pojęciem źródła? W artykule 10 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych znajdziemy katalog źródeł przychodów. Wśród najczęściej występujących wymienia się: umowę o pracę, działalność wykonywaną osobiście, pozarolniczą działalność gospodarczą, najem oraz podnajem, dzierżawę, emeryturę lub rentę ...
Tematy: strata podatkowa, odliczenie straty podatkowej, rozliczenie straty, odliczenia podatkowe, odliczenia od podatku, strata z działalności gospodarczej, podatek dochodowy, podatek od firmy, tarcza antykryzysowa, podatek minimalny, podatek dochodowy od osób prawnych, podatek dochodowy od osób fizycznych -
Odliczenie VAT z faktur kosztowych sprzed rejestracji jest zgodne z prawem
... umożliwił podatnikowi odliczenie podatku naliczonego w określonych terminach, pod warunkiem spełnienia przez niego zarówno tzw. przesłanek pozytywnych, ... będzie rozliczenie podatku VAT należnego i zapłata dużego zobowiązania z tytułu VAT. Dodatkowo najem takiego obiektu powinien być czynnością opodatkowaną tj. zastosowanie znajdzie ustawa ...
-
Nowy podatek od nieruchomości powstrzyma apetyt inwestorów?
... długofalowego. Inwestorzy już przedefiniowują swoje priorytety i właśnie tak dywersyfikują inwestycje, żeby w ich portfelach nieruchomości były celowane i wybrane precyzyjnie – biorąc pod uwagę lokalizację, otoczenie przyrody, uwzględniające właśnie rozwój regionu i trendy cywilizacyjne. Prawo – jeśli w tej formule wejdzie w życie – tylko ugruntuje ...
-
Ustawa SLIM VAT 3 podpisana przez prezydenta. Jakie zmiany wejdą w życie 1 lipca?
... wynosi co najmniej 98%, będziemy mogli uznać, że dokonujemy wyłącznie sprzedaży opodatkowanej – pod warunkiem, że podatek VAT nie przekroczy 10 tys. zł, zamiast obecnych 500 zł – ... 8,5% wynosić będzie 200 tys. zł, niezależnie od tego, który z partnerów będzie rozliczał najem. Jeśli na przykład żona wykaże przychód z najmu wyższy niż 200 tys. zł, to ...
Tematy: SLIM VAT, podatek VAT, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT, czynności opodatkowane VAT, podatek od najmu, zwolnienia podatkowe, zmiany w VAT, sprzedaż zwolniona z VAT, wyłączenie z VAT, proporcja VAT, limity podatkowe, podatek od darowizny, darowizna pieniężna, podatek od spadków i darowizn, kwota wolna od podatku, WNT, wewnątrzwspólnotowe nabycie towaru -
Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza?
... prowadzenie firmy. Powyższe potwierdził m.in. Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 01.04.2014 r. nr ILPB1/415-134/14-2/AA o czym pisaliśmy w artykule: Najem prywatny: nieważna liczba wynajmowanych mieszkań Reguły tej nie należy się jednak sztywno trzymać. Wszystko zależy bowiem od zachowania danego podatnika ...