-
Polski Ład uchwalony: ważniejsze zmiany w podatku PIT
... łącznych przychodów. W przypadku przedsiębiorców ustawodawca wskazał, że na potrzeby ulgi brany pod uwagę będzie uzyskiwany z prowadzonej działalności przychód pomniejszony o koszty prowadzenia tej ... zastąpi ulga polegająca na odliczeniu od podatku kwoty 1 500 zł. Prywatny najem tylko na ryczałcie Ustawa przewiduje, że podatnicy stracą prawo do ...
Tematy: ubezpieczenie zdrowotne, odliczenia podatkowe, odliczenia od podatku, składka na ubezpieczenie zdrowotne, składka zdrowotna, opodatkowanie działalności gospodarczej, ulga dla klasy średniej, ulga na powrót, zerowy PIT dla seniorów, zwolnienie z PIT dla seniorów, ulga 4 plus, zwolnienia podatkowe, PIT zerowy, kwota wolna od podatku, Nowy Ład, Polski Ład, rok 2022 -
Rozliczenie podatku dochodowego od mediów przy najmie nieruchomości
... przyjąć – jak wskazał Wnioskodawca – że „okres rozliczeniowy dla ww. mediów jest wyznaczony przez dzień otrzymania faktury od dostawców mediów”. Biorąc pod uwagę powyższe, skoro w umowach najmu dotyczących stany faktycznego Nr 2 pkt a) i b) nie wskazano okresów rozliczeniowych dotyczących refakturowania mediów to, w rozpatrywanej sytuacji ...
-
Wynajem nieruchomości: stawka VAT na odprowadzenie ścieków
... . Stosownie do pkt 5.3.2 zasad metodycznych, każdą usługę należy zaliczać do odpowiedniego grupowania zgodnie z jej charakterem, niezależnie od symbolu PKD, pod którym został zaklasyfikowany w krajowym rejestrze urzędowym podmiotów gospodarki narodowej REGON podmiot gospodarczy wykonujący usługę. W pkt 7.6 zasad metodycznych zawarto ogólne reguły ...
-
Platformy cyfrowe zapłacą podatek u źródła w Polsce?
... 21%, a dane na temat zawartych umów najmu muszą być przekazywane właściwym organom podatkowym. Zgodnie z włoską ustawą, przy pobieraniu czynszu za najem, pośrednicy w najmie nieruchomości, w tym podmioty prowadzący służące do tego platformy cyfrowe, zobowiązani są pobrać 21% podatek u źródła (WHT, od ang ...
Tematy: platformy sprzedażowe, platforma marketplace, cyfrowa platforma usług, platforma cyfrowa, Airbnb, podatek u źródła, obowiązek podatkowy, podatek dochodowy od osób prawnych, rezydencja podatkowa, podwójne opodatkowanie, przedsiębiorca zagraniczny, firma zagraniczna, pośrednictwo handlowe, pośrednik, pośrednictwo sprzedaży -
Korekta in plus faktury sprzedaży - jak i kiedy rozliczyć?
... usług najmu za 2022 r. o 15%. Pracownik spółki XYZ w lutym 2022 r. wystawił faktury korygujące in plus odnoszące się do faktur za najem wystawionych za 2022 r. Po wystawieniu korekt powstała wątpliwość, czy spółka XYZ powinna je uwzględnić w rozliczeniu za styczeń 2023 r. (miesiąc powstania ...
Tematy: faktura VAT, wystawienie faktury, data wystawienia faktury, faktura, rozliczenie VAT, termin wystawienia faktury, faktura korygująca, korekta faktury, dokument księgowy, ewidencja księgowa, księgowanie faktur, faktura sprzedażowa, cena sprzedaży, podwyżka cen, przychody z najmu, powstanie obowiązku podatkowego VAT -
Podatek od najmu: trzeba wpłacać zaliczki
... podatniczka wyjaśniła, że jest współwłaścicielką w 2/9 wynajmowanej nieruchomości. Podobne części posiadają także brat i siostra. Gmina jest właścicielem 1/3 nieruchomości. Najem nie jest prowadzony w ramach działalności gospodarczej, a zarząd nad nieruchomością sprawuje administracja nieruchomościami. W tym roku wypłaciła ona po raz pierwszy ...
-
Sprzedaż wynajmowanego gruntu a podatek VAT
... wynajmującemu umówiony czynsz. Stosownie do treści powyższego przepisu, najem jest umową dwustronnie obowiązującą i wzajemną, odpowiednikiem świadczenia wynajmującego ... od podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. Zwolnienie wynikające z cytowanego wyżej przepisu przysługuje jednakże wyłącznie ...
-
Podatek dochodowy: forma opodatkowania 2009
... osobiście, pozarolnicza działalność gospodarcza, działy specjalne produkcji rolnej, najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, ... przychody z tytułu: a) prowadzenia aptek, b) działalności w zakresie udzielania pożyczek pod zastaw (prowadzenie lombardów), c) działalności w zakresie kupna i sprzedaży wartości ...
-
Kilometrówka: wydatki eksploatacyjne a koszty firmy
... warunki, aby kontynuować dotychczasowy leasing operacyjny, stąd powyższe potraktowano jak najem. Spółka zaprowadziła zatem ewidencje przebiegu pojazdów. Powstały wątpliwości w jakich ... w ustawie - wymaga indywidualnej oceny pod kątem adekwatnego związku z przychodami. Przy kwalifikowaniu poniesionych wydatków trzeba brać pod uwagę ich celowość oraz ...
-
Agroturystyka: wynajem pokoi a podatek dochodowy
... , które będą wynajmowane turystom. Łącznie zaadaptowane zostały cztery pokoje. Czy najem ten będzie opodatkowany podatkiem dochodowym, czy też będzie wchodził w skład ... szkółkarskiego, hodowlanego oraz reprodukcyjnego, produkcja warzywnicza gruntowa, szklarniowa i pod folią, produkcja roślin ozdobnych, grzybów uprawnych i sadownicza, hodowla i ...
-
Samochód na wynajem: zakup i sprzedaż a VAT
... podatku VAT. Nie jest jednak tak zawsze. Wyjątkiem są m.in. pojazdy nabyte pod wynajem, dzierżawę bądź leasing. Zgodnie z art. 86 ust. 3 ustawy o podatku od towarów i ... Ważne Aby móc odliczyć cały podatek naliczony od nabytego samochodu osobowego przeznaczonego pod wynajem muszą być spełnione wszystkie przesłanki wskazane w art. 86 ust. 4 pkt 7 lit. ...
-
Leasing samochodu: rejestracja w VAT do 31.01.2011 r.
... istotnymi ograniczeniami w zakresie odliczania podatku VAT z faktur dokumentujących ich nabycie, leasing czy najem a także nabyte paliwo służące do ich napędu. Od 2013 r. natomiast ... niniejszej ustawy, bez uwzględniania zmian tej umowy po jej wejściu w życie, oraz pod warunkiem że umowa została zarejestrowana we właściwym urzędzie skarbowym do dnia ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienie z VAT
... najem. Zarówno sprzedaż, jak i dzierżawa, są bowiem czynnościami podlegającymi opodatkowaniu. Zgodnie z zapisem zawartym w art. 43 ust. 10 ustawy, podatnik może zrezygnować ze zwolnienia od podatku, o którym mowa w ust. 1 pkt 10, i wybrać opodatkowanie dostawy budynków, budowli lub ich części, pod ... , ogrodzenia, place postojowe i place pod śmietniki ...
-
Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS
... W okresie zawieszenia działalności gospodarczej otrzymywała faktury VAT dotyczące dzierżawy gruntu pod pawilon handlowy i rozliczeniowe za media: "(…) należy stwierdzić ... , w kwestii ujmowania w kosztach podatkowych m.in. podatku od nieruchomości, mediów: "(…) opłaty za najem biura, telefony, podatki od nieruchomości, opłaty za serwis internetowy ...
-
Wynajem samochodu: miejsce świadczenia w VAT
... transportu, w tym samochodów osobowych. Tutaj ważny jest także okres na jaki najem ma być świadczony. Każdy podatnik, który zajmuje się wynajmem środków transportu, ... jednak jedynie do usług krótkoterminowego wynajmu, konieczne było określenie, co pod tym pojęciem należy rozumieć. Ustawodawca wskazał tę definicję w ust. 2 cytowanego przepisu. ...
-
Podatek VAT od sprzedaży gruntu z cudzym budynkiem
... wybudowany lub zmodernizowany obiekt będzie przedmiotem sprzedaży lub będzie oddany w najem albo w dzierżawę. W przypadku sprzedaży budynku wybudowanego przez dzierżawcę, dostawa z całą ... , budowli lub ich części nieobjętą zwolnieniem, o którym mowa w pkt 10, pod warunkiem, że: w stosunku do tych obiektów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy ...
-
Mieszkania na wynajem: podatek CIT gdy utrata ulgi
... 1998 r., na zasadach określonych w tej ustawie, 2. w razie zaistnienia okoliczności powodujących obowiązek zwiększenia dochodu lub zmniejszenia straty - również w przypadku zbycia działki pod budowę tego budynku - dokonują takiego zwiększenia lub zmniejszenia po dniu 31 grudnia 1998 r., w zakresie i na zasadach określonych w tej ustawie. Przepis ...
-
PIT 2013: skala podatkowa zamrożona
... poczytać w artykule: Jaka forma opodatkowania w 2013 roku?. Drugim źródłem przychodu, co do którego ustawodawca przewidział różne metody opodatkowania, jest prywatny najem i dzierżawa. W tym przypadku podatnicy mają do wyboru skalę podatkową bądź ryczałt ewidencjonowany wg stawki podatku 8,5% od uzyskanego z tego tytułu przychodu ...
-
Koszty firmy: nakłady inwestycyjne na obce środki trwałe
Najem, dzierżawa, leasing operacyjny - to najpopularniejsze umowy, na podstawie których przedsiębiorcy ... środkach trwałych podlegają amortyzacji niezależnie od przewidywanego okresu używania. Ich wartość początkową określa się natomiast biorąc pod uwagę wyłącznie cenę nabycia albo koszt wytworzenia (art. 22g ust. 7 ustawy o pdof oraz art. 16g ust. 7 ...
-
Modernizacja budynku czyli nowe pierwsze zasiedlenie
... do czynienia przykładowo w przypadku zbycia takiej nieruchomości czy też oddania jej w najem bądź dzierżawę – takie działania spowodują jej pierwsze zasiedlenie. Analizując ... podatku dostawę budynków, budowli lub ich części nieobjętą zwolnieniem, o którym mowa w pkt 10, pod warunkiem że: a) w stosunku do tych obiektów nie przysługiwało dokonującemu ...
-
Odliczenie od podatku ubezpieczenia zdrowotnego w KRUS
... Wnioskodawczyni prowadzi z mężem gospodarstwo rolne i jednocześnie wynajmuje część gruntu pod wieżę telefonii komórkowej, z którego to wynajmu odprowadza podatek dochodowy w formie ryczałtu ... . W myśl art. 10 ust. 1 pkt 6 ww. ustawy, źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również ...
-
Spłata (prywatnego) kredytu: odsetki a koszty firmy
... na rzecz pracowników, koszty promocji i reklamy. Przy ustalaniu kosztów uzyskania przychodów, każdy wydatek - poza wyraźnie wskazanym w ustawie - wymaga indywidualnej oceny pod kątem związku z przychodami i racjonalności działania dla osiągnięcia przychodu. Zatem, podatnik ma możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wszelkich wydatków ...
-
W 2014 roku skala podatkowa w PIT bez zmian
... działalność wykonywana osobiście; pozarolnicza działalność gospodarcza; działy specjalne produkcji rolnej; najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym ... nie przekracza 85 528 zł. Co bardzo istotne, bierze się tutaj pod uwagę roczny dochód opodatkowany skalą ze wszystkich uzyskanych przez podatnika źródeł ...
-
Wynajem samochodu z podatkiem dochodowym u źródła?
... samochodów i wózków widłowych dla Wnioskodawcy będą jednocześnie właścicielami należności. Najem będzie wykonywany wyłącznie na terytorium państwa, w którym siedzibę ... unikaniu podwójnego opodatkowania albo niepobranie podatku zgodnie z taką umową jest możliwe pod warunkiem udokumentowania miejsca siedziby podatnika dla celów podatkowych uzyskanym od ...
-
Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności
... lokalu mieszkalnego, gruntu albo prawa wieczystego użytkowania gruntu pod budowę budynku mieszkalnego, lub na nabycie wynikających z przydziału ... od osób fizycznych wynika, że ze zwolnienia może korzystać przychód ze sprzedaży nieruchomości pod warunkiem wydatkowania na cele mieszkaniowe. Tym samym udokumentować należy sposób wydatkowania ...
-
Podatek od nieruchomości to przychód z najmu?
... . 1 pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361, z późń. zm.), źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... , o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku ... , a nie potrzeby mieszkaniowe innych osób, którym np. nieruchomość zostanie oddana w najem. Podkreślenia wymaga bowiem, że ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. ...
-
Podatek VAT od sprzedaży lokalu po pierwszym zasiedleniu
... części. W art. 2 pkt 14 ustawy, ustawodawca określił co należy rozumieć pod pojęciem pierwszego zasiedlenia. Zgodnie z tym przepisem, przez pierwsze zasiedlenie ... lub zmodernizowany obiekt zostanie sprzedany lub oddany w dzierżawę, czy najem, gdyż nastąpi wówczas wykonanie czynności podlegających opodatkowaniu. Ponadto wskazać należy, że zgodnie ...
-
Skuter to nie motocykl? - daje prawo do pełnego odliczenia VAT
... też zdecydowano się na ograniczenie odliczenia VAT-u od wszelkich wydatków związanych z określonymi pojazdami do 50%. Chodzi tutaj zarówno o ich zakup, najem, leasing, czy samą szeroko rozumianą eksploatację. Które dokładnie samochody są objęte wskazanym ograniczeniem. Ustawodawca nie posługuje się tutaj pojęciem samochodu ...
-
Ograniczenia w stosowaniu ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym
... , elektrycznego oraz gazowego). Praca koparki związana z zabezpieczeniem skarpy przed osunięciem natomiast pod uwagę brana już nie będzie, bowiem nie dotyczy budowy budynku ... nieruchomości mieszkalnej, niemniej nie w celu mieszkania w niej, a oddania jej w najem. Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 25.11.2013 r. ...
-
Dzierżawa gruntów rolnych w podatku VAT i dochodowych
... Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych wśród źródeł przychodów wymienia m.in. najem czy dzierżawę wykonywane poza działalnością gospodarczą. Mówi o tym art. 10 ust ... interpretacji indywidualnej z dnia 18.06.2015 r. nr IBPBI/2/4510-264/15/SD wyjaśnił, że biorąc pod uwagę definicję działalności rolniczej zawartej w art. 2 ust. 2 ustawy o pdop, ...
-
Opodatkowanie ryczałtem ewidencjonowanym w 2016 r.
... Dla tej nowej grupy podatników (czyli rolników) oraz nowego źródła przychodów (nie jest to bowiem ani działalność gospodarcza ani też najem prywatny, a przychody z innych źródeł) ustawodawca przewidział nową stawkę ryczałtu wynoszącą 2% uzyskanego przychodu (przypomnijmy, że „zwykli” przedsiębiorcy od przychodu ze sprzedaży ...
-
Wycofanie z firmy i darowizna nieruchomości w podatku VAT
... niemieszkalną, która stanowi środek trwały jego firmy. Nieruchomość ta jest oddana w najem. Podatnik nabył ją na podstawie zwolnienia z podatku VAT, zaś w trakcie jej ... , który nabywa towary tego samego rodzaju” (pkt 21 wyroku).(...) Biorąc pod uwagę przedstawiony we wniosku opis zdarzenia przyszłego oraz treść powołanych przepisów potwierdzić ...
-
Odszkodowanie za bezumowne korzystanie z nieruchomości z podatkiem VAT
... towarów i usług transakcji wykonywanych przez podatnika w ramach działalności gospodarczej. Pod pojęciem usługi (świadczenia) należy zatem rozumieć każde zachowanie, na które ... , nie będzie świadczeniem usług, o których mowa w art. 8 ustawy o podatku od towarów i usług, pod warunkiem, że Wnioskodawca podejmie kroki zmierzające do eksmisji najemcy. W ...
-
Przekazanie nieruchomości spółki cywilnej bez podatku VAT?
... podatku dostawę budynków, budowli lub ich części nieobjętą zwolnieniem, o którym mowa w pkt 10, pod warunkiem że: a. w stosunku do tych obiektów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy ... po ulepszeniu do użytkowania w ramach czynności podlegających opodatkowaniu (np. najem). Mając na uwadze okoliczności przedmiotowej sprawy należy stwierdzić, że ...