-
Aport nieruchomości zwolniony z VAT?
... z art. 146a pkt 1 ustawy, w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2013 r., z zastrzeżeniem art. 146f, stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 1 i 13 ... obejmowanej nieruchomości, a czynność będzie dokonywana w ramach czynności podlegających opodatkowaniu. Wobec powyższego dostawa przedmiotowej nieruchomości nie będzie korzystać ze ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga meldunkowa dla małżonków
... Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 11.01.2013 r. nr ILPB2/415-978/10/13-S/ES. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 5 grudnia 2008 ... . ustawy, jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub ...
-
Kiedy podatek od firmy ze sprzedaży nieruchomości?
... w interpretacji indywidualnej z dnia 04.02.2013 r. nr IPTPB1/415-674/12-2/KO. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Do 31 maja 2005 r. wnioskodawca prowadził działalność gospodarczą w zakresie projekcji filmów. W kwietniu 2002 r. zawarł on przedwstępną umowę kupna prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz budynku. Ich własność została ...
-
Rozliczenie VAT od sprzedaży nieruchomości
... Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 14.02.2013 r. nr IPPP1/443-72/13-3/PR. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka z ... punktu widzenia stosowania prawidłowej stawki dla zbycia przedmiotowych Nieruchomości, istotne jest, że na te Nieruchomości składa się kilka elementów, tj. jednokondygnacyjny budynek ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spóźniony PIT a ulga mieszkaniowa
... nieruchomości, jest obowiązany w terminie do końca kwietnia roku następującego po tym, w którym zbycie to nastąpiło, złożyć w swoim urzędzie skarbowym zeznanie podatkowe z tego tytułu. Jeżeli zatem przykładowo w 2012 r. podatnik zbył nieruchomość nabytą w roku 2010, do końca kwietnia 2013 ...
-
Podatek od nieruchomości gdy sprzedaż jej części
... nieruchomości. Posiadanie nieruchomości nakłada na jej właściciela pewne obowiązki względem gminy - właściciel musi między innymi zapłacić w określonych terminach podatek od nieruchomości. ... W 2013 r. jej wartość wynieść może od 160 zł do 32 000 zł. Nie warto więc ryzykować, tym bardziej że skutki prawne zawieranych przez właściciela nieruchomości ...
-
Podatek od nieruchomości płaci pracownik służby leśnej
... nieruchomości lokalowej, przestanie faktycznie nią władać. Powyższe będzie skutkować tym, że to pracownicy Nadleśnictwa staną się podatnikami. Tezę tą potwierdza wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 28 maja 2013 ...
-
Sprzedaż nieruchomości za granicą = podatek dochodowy w Polsce?
... to także sprzedaży nieruchomości. Niemniej w przypadku dochodów zagranicznych bardzo istotne są postanowienia zawartych pomiędzy Polską a danymi państwami umów w sprawie zapobieżenia podwójnemu opodatkowaniu, co szczególnie ważne może okazać się właśnie przy nieruchomościach. Załóżmy dla przykładu, że Jan Kowalski otrzymał w 2013 r. w darowiźnie ...
-
Zniesienie współwłasności nieruchomości w podatku VAT
... opodatkowania podatkiem VAT. Podsumowanie Operacje gospodarcze polegające na zniesieniu współwłasności nieruchomości, zdaniem autora, mogą podlegać opodatkowaniu VAT. Pogląd ten znajduje potwierdzenie w wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z 28.11.2013 r., sygn. I FSK 1655/12. W konkretnych przypadkach podatnicy powinni zwracać uwagę na ...
-
Wynajem nieruchomości poza firmą na ryczałcie ewidencjonowanym
... zainteresowanej i amortyzowane. Pomieszczenia znajdujące się w tej nieruchomości zostały wynajęte podmiotom zewnętrznym oraz użyczone rodzinie. 28 czerwca 2013 r. własnościowe prawo do lokalu zostało przekształcone w odrębną własność, z wyłączeniem i ustanowieniem odrębnej nieruchomości. Wnioskodawczyni planuje zlikwidować firmę w czerwcu 2017 ...
-
Zalesienie terenu a podatek od nieruchomości
... podatkiem od nieruchomości. Zwolnienie z podatku Od początku 2013 r. do czerwca 2018 r. spółka, ani żaden inny podmiot, nie wykorzystywała należących do niej działek w jakikolwiek sposób. Ich część wskazywała jako grunty klasy VI, a więc podlegające zwolnieniu z podatku rolnego. Do opodatkowania podatkiem od nieruchomości deklarowała te ...
-
Elektrownie wiatrowe a podatek od nieruchomości
... . zm.) - opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają następujące nieruchomości lub obiekty budowlane: grunty; budynki lub ich części; budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Natomiast na gruncie art. 3 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. 2013.1409) przez budowlę należy ...
-
Usługi na nieruchomości: miejsce opodatkowania VAT na zasadach ogólnych?
... bowiem odpowiednik tej regulacji, oraz przywołał wyrok TSUE z dnia 27 czerwca 2013 r. w sprawie C-155/12 RR Donnelley Global Turnkey Solutions Poland Sp. z ... nieruchomości, niemniej związek z tymi nieruchomościami należy tutaj uznać jako nieistotny. Sama informacja geologiczna nie będzie bowiem dostarczała danych dotyczących konkretnych nieruchomości ...
-
Zmiany od 2016 r. w podatku od nieruchomości dla właścicieli firm
... pojawia się rozbiórka Od stycznia 2016 r. zapis o „względach technicznych” znika z definicji nieruchomości związanych z prowadzeniem firmy. Natomiast obok budynków mieszkalnych i gruntów pod jeziorami ... której mowa w art. 67 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. Z 2013 r. poz. 1409, z późn. zm.), lub decyzja ostateczna organu nadzoru ...
-
Współwłasność nieruchomości a jej amortyzacja
... w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 23.05.2013 r. nr ITPB1/415-259/13/WM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Do śmierci, tj. 13.10.2012 r. żona wnioskodawcy prowadziła działalność gospodarczą, w której wykorzystywały nieruchomości będące środkami trwałymi. Nieruchomości te zostały nabyte w trakcie trwania małżeństwa jako ...
-
Podatek od wynajmu nieruchomości: wybrane problemy
... zwartego w materiałach budowlanych, służącego budowie, remoncie czy modernizacji danej nieruchomości, która służy najmowi, otrzymanie takiego zwrotu nie rodzi przychodu z tytułu najmu ... także przytoczyć interpretację indywidualną Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie z 29.01.2013 r. nr IPPB1/415-1338/12-2/AM, w której to organ podatkowy uznał, że ...
-
Zwrot sprzedanej nieruchomości w podatku dochodowym
... , gdyby nie fakt, że sprzedawca wszedł w posiadanie nieruchomości dzięki darowiznom, dokonanym w latach 2013 i 2014, tymczasem umowa została zawarta w roku 2015. To oznacza, że transakcja sprzedaży podlega podatkowi dochodowemu. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Dlatego sprzedawca zwrócił się do izby skarbowej ...
-
Zwrot VAT w budownictwie a posiadacz samoistny nieruchomości
... w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 23.08.2013 r. nr IBPBII/2/415-615/13/MM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca zamieszkuje i jest zameldowanym w budynku mieszkalnym od 1958 r., w którym to po śmierci matki w 1988 r. wraz z żoną przejął opłacanie podatku od nieruchomości na rzecz gminy. Widnieje on na nakazie ...
-
Podatek PCC a przekazanie nieruchomości spółki wspólnikom
... nieruchomości zabudowanej udziałowcom spółki w ramach majątku polikwidacyjnego spółki, nie zostało wymienione w ustawie o podatku od czynności cywilnoprawnych. Co za tym idzie, czynność taka nie będzie podlegała opodatkowaniu tym podatkiem. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 09.09.2013 ...
-
Sprzedaż nieruchomości (zabudowanej) w podatku VAT
... (chociaż pogląd ten nie zawsze jest podzielany, np. w wyroku NSA z 10 stycznia 2013 r., sygn. akt I FSK 310/12), w którym to sąd uznał, że „(…) Wbrew sugestiom ... z całą pewnością nie władała nimi dotychczas jak posiadacz samoistny, gdyż właścicielem nieruchomości gruntowej była Gmina K. Pogląd prezentowany przez autora skargi kasacyjnej, choć ...
-
Domki letniskowe: podatek od nieruchomości jak za mieszkanie?
... „budynki mieszkalne”. Problem ten jest o tyle ważny, że nie wiąże się jedynie z kwestią nazewnictwa nieruchomości. Przynależność do którejś z tych grup determinuje bowiem maksymalną stawkę podatkową, ... zasadniczej (DzU nr 18, poz.383), wydanym 12 lutego 2013 r. przez ministra administracji i cyfryzacji. Rozporządzenie to nie zawiera bowiem pojęcia ...
-
Wycena nieruchomości bez podatku VAT?
... nieruchomości i pośrednictwie w obrocie nieruchomościami mogą być zwolnione z VAT pod warunkiem, że od końca roku ... jedynie usługi objęte PKWiU 68.31.Z, świadczy usługi wyceny nieruchomości oraz pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Wnioskodawczyni jest czynnym podatnikiem VAT od 02.01.2013 r. Obecnie zastanawia się nad powrotem do zwolnienia z ...
-
Cesja umowy leasingu: podatek dochodowy 2013
... ustawach podatkowych, aby korzystała z dobrodziejstw przewidzianych dla leasingu przez ustawodawcę. Od roku 2013 r. to się zmienia, na korzyść dla podatników. Przypomnijmy, że do końca ... wartości niematerialnych i prawnych albo nie krótsza niż 10 lat w przypadku nieruchomości). Do zmiany może dojść także po stronie finansującego, np. w przypadku ...
-
PIT 2013 rozliczany przez pracodawcę - zostały dwa dni
... osób, które w 2013 r. uzyskały dochody tylko u jednego płatnika. Jeśli zmienialiśmy pracę lub pracowaliśmy w tym samym czasie u kilku różnych pracodawców, trzeba samodzielnie złożyć zeznanie podatkowe. Jeżeli pracownika rozliczył płatnik, a on osiągnął również inne przychody niż z pracy (np. ze sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych ...
-
Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT
... nieruchomości nabytej w 2004 r., dla której to nastąpiło pierwsze zasiedlenie, korzysta ze zwolnienia w podatku od towarów i ... 122 i art. 129 ust. 1. Zgodnie z art. 146a pkt 1 ustawy, w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2013 r., z zastrzeżeniem art. 146f stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 1 i 13, art. 109 ust. 2 i art ...
-
Zakup i najem nieruchomości a ryczałt ewidencjonowany
... Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 03.12.2013 r. nr IPTPB1/415-606/13-2/AP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni ... 14 ust. 2 pkt 11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wynajmowanie nieruchomości traktowane jest jako prowadzenie pozarolniczej działalności gospodarczej. W myśl art. 9a ust. 6 ...
-
Odstąpienie od umowy to ponowne nabycie nieruchomości w PIT
... , przeniesienie własności nieruchomości w dniu 13 grudnia 2013 r. dokonane w wyniku odstąpienia od umowy sprzedaży nieruchomości skutkowało ponownym przeniesieniem własności nieruchomości na Wnioskodawczynię, a co za tym idzie nabyciem nieruchomości, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy. Z kolei ponowna sprzedaż nieruchomości dokonana ...
-
Darowizna nieruchomości w PIT: rozszerzenie wspólności majątkowej
... uzyskany ze sprzedaży nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości w ogóle nie podlega opodatkowaniu. Zatem w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i ww. praw ... dnia 19 listopada 2013 r. sygn. I SA/Rz 949/13, wyrok WSA w Gdańsku z dnia 29 października 2014 r. sygn. I SA/Gd 964/14). Kwestia określenia momentu nabycia nieruchomości i praw ...
-
Podatki 2013 wyższe niż w latach ubiegłych?
... są stawki dla nieruchomości mieszkalnych, inne dla pozostałych) oraz przeznaczenia nieruchomości (cele mieszkalne, związane z działalnością gospodarczą itp.). Jak co roku, maksymalną wysokość stawek określa Minister Finansów w wydawanym przez siebie obwieszczeniu. Zgodnie z ostatnim, stawki podatku od nieruchomości na rok 2013 zostały podniesione ...
-
Nieodpłatny dział spadku i sprzedaż nieruchomości z podatkiem
... bez wzajemnych spłat i dopłat. Dokonując więc oceny skutków prawnych przedstawionego stanu faktycznego należy stwierdzić, że w odniesieniu do odpłatnego zbycia w 2013 r. nieruchomości, w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w 1982 r. w drodze spadku po zmarłym ojcu zastosowanie mają przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ...
-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... termin podpisania umowy przyrzeczonej został przewidziany na styczeń 2013 r. Z chwilą podpisania umowy przedwstępnej wnioskodawczyni otrzymała zadatek w wysokości 1/3 ceny sprzedaży, z którego to mogła ona korzystać od razu pod warunkiem opuszczenia sprzedawanej nieruchomości do maja 2012 r. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy wydatkowanie ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie koszty uzyskania przychodu?
... 2013 za kwotę 325 000 zł. W tym celu wnioskodawca poniósł koszty pośrednictwa przy sprzedaży nieruchomości ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2013: strata podatkowa
... majątkowych innych niż wymienione niżej; odpłatne zbycie, nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub ... zatem stratę poniesioną w roku 2012 podatnik może rozliczyć w latach 2013-2017. Rok 2013 jest ostatnim do rozliczenia straty z roku 2008. Trzecia istotna informacja ...
-
Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r.
... mieszkań mają już ostatnią chwilę, żeby zaplanować rok 2013 pod kątem podatkowym. Tylko wtedy będą mogli podjąć racjonalne decyzje o zmianie dotychczasowej formy opodatkowania przychodów z najmu. Dostępne dla osób nieprowadzących działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania nieruchomości są dwa bardzo odmienne sposoby rozliczeń z fiskusem: za ...
-
Wysoka stawka podatku od nieruchomości za garaż?
... nieruchomości za 2013 rok. W niektórych przypadkach opłata za miejsce garażowe znacząco przekracza stawkę za mieszkanie, w innych jest jej równa. Home Broker wyjaśnia, skąd ta różnica. Podatek od nieruchomości ...