-
Opodatkowanie VAT przy sprzedaży gruntu rolnego oraz budowlanego
... . IBPP1/4512-80/15/ES oraz Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji z dnia 22 października 2014 r. o sygn. IPPP2/443-715/14-6/KBr. Niemniej jednak w zakresie opodatkowania VAT ... 12 wyodrębnionych w tym celu działkach z Nieruchomości pierwotnej). Podatnik wyodrębnił zatem z Nieruchomości pierwotnej działki przeznaczone pod zabudowę turbinami ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane: ważna data odbioru budynku
... .233.2017.1.MZA. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca w październiku 2014 r. otrzymał pozwolenie na budowę. Wybudował do m do stanu surowego zamkniętego ... zakończeniu budowy - ten nie wniósł sprzeciwu. Prace wykończeniowe oraz umeblowanie nieruchomości trwały już po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie. Faktycznie używanie budynku ...
-
Usługi opodatkowane za granicą: odliczenie VAT od zakupów
... dyrektywy 2006/112/WE; c. do 31 grudnia 2014 r. - ... nieruchomości, a dana nieruchomość stanowi element składowy usługi i jest elementem centralnym oraz niezbędnym z punktu widzenia świadczonych usług; b. gdy są świadczone w odniesieniu do nieruchomości lub dla niej przeznaczone i mają na celu zmianę prawnego lub fizycznego stanu danej nieruchomości ...
-
Ulga mieszkaniowa: urzędnik się spóźni a podatnik zapłaci
... 0115-KDIT2-1.4011.142.2018.1.JG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2014 r. wnioskodawczyni sprzedała udział w nieruchomości nabyty w drodze spadku po babci zmarłej w 2013 r. W złożonym PIT-39 zainteresowana zadeklarowała przeznaczenie uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości pieniędzy na własne cele mieszkaniowe (na co miał czas do końca ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Zamiana gruntów w podatku VAT
... nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. To samo dotyczy umowy przenoszącej własność, która zostaje zawarta w celu wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania do przeniesienia własności nieruchomości; zobowiązanie powinno być w akcie wymienione. Zatem umowa przeniesienia własności nieruchomości ... z dnia 9 maja 2014 r. o ...
-
Sprzedaż samochodu otrzymanego w spadku
... samochód za kwotę 17 700zł. Samochód ten najpierw, w okresie listopad 2014 r. – listopad 2017 r. był użytkowany na podstawie umowy leasingu operacyjnego w ... nieruchomości w małżeństwie, to nie można też przyjąć, że pięcioletni termin biegnie od daty nabycia nieruchomości w drodze spadku. Dla oceny skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.
... nieruchomości może tutaj przesądzić o tym, że będzie on traktowany jako przedsiębiorca, a nie osoba trudniąca się najmem prywatnym. Potwierdził to m.in. Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 04.04.2014 r., sygn. akt II FSK 1092/12, który uznał, że świadczenie usług najmu nieruchomości ...
-
Dział spadku ze spłatą bez podatku dochodowego
... . Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Matka wnioskodawczyni zmarła w sierpniu 2014 r. Spadek po niej, w postaci mieszkania, odziedziczyła zainteresowana z bratem (każdy po ½ udziału). ... zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz ww. praw nastąpi po upływie pięciu ...
-
Darowizna gruntu budowlanego w podatku VAT
... Zgodnie z art. 888 § 1 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz. 121 ze zm.), przez umowę darowizny darczyńca zobowiązuje ... niego statusu podatnika. Jak wskazano wyżej nie zawsze sprzedaż nieruchomości stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu VAT. Sprzedaż nieruchomości nie stanowi takiej czynności przede wszystkim ...
-
Brak czynności opodatkowanych = korekta VAT od środków trwałych
... kartograficzne. Zgodnie ze znowelizowanymi przepisami od dnia 15 lipca 2014 r. jednostka, która wykonuje wyłącznie czynności publicznoprawne stanowiące dochód własny ... 2015, w którym nastąpiła zmiana przeznaczenia wytworzonych nieruchomości (tj. zmiana wykorzystywania nieruchomości z czynności opodatkowanych VAT do czynności niepodlegających ...
-
Majątek likwidacyjny spółki kapitałowej z podatkiem dochodowym
... papiery wartościowe, certyfikaty inwestycyjne lub jednostki uczestnictwa w funduszach inwestycyjnych, nieruchomości, czy środki trwałe. Spółka, reprezentowana przez likwidatorów, ... tego przepisu – według uzasadnienia Rządowego projektu ustawy z dnia 14 kwietnia 2014 r. (druk nr 2330) o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, ustawy ...
-
Rozliczenie VAT od zakupu, remontu i sprzedaży mieszkań
... rozumienia definicji pierwszego zasiedlenia wypowiedział się NSA w wyroku z dnia 14 maja 2014 r. o sygn. I FSK 382/14. Sąd w wyroku tym stwierdził, że „Wykładnia językowa, systematyczna ... . Wnioskodawca planuje rozszerzenie zakresu działalności gospodarczej o sprzedaż nieruchomości. Nieruchomości będące przedmiotem ewentualnej sprzedaży to ...
-
Sprzedaż budynku mieszkalno-usługowego w podatku VAT
... pierwszego zasiedlenia wypowiedział się NSA w wyroku z dnia 14 maja 2014 r. o sygn. I FSK 382/14. Sąd w wyroku tym stwierdził, że ... – będzie mógł zrezygnować ze zwolnienia od opodatkowania sprzedaży przedmiotowej nieruchomości (udziału w nieruchomości) zabudowanej trzema budynkami mieszkaniowymi i wybrać opodatkowanie tej transakcji, która zgodnie z ...
-
Działalność rolnicza: rezygnacja ze zwolnienia a korekta VAT
... 000 zł, korekty, o której mowa w ust. 1, podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały ... prawo do korekty za kolejne lata (tj. za lata 2013, 2014), każdorazowo w wysokości 1/10 podatku naliczonego. Jeżeli natomiast w okresie tym nastąpi ...
-
Wynajem lokalu: im starszy tym wyższa stawka amortyzacji
... 2014 roku (ITPB1/415-581a/14/KK). Pomiędzy prawem własności do lokalu użytkowego oraz prawem spółdzielczym zachodzi jeszcze jedna bardzo ważna różnica dotycząca amortyzacji. Chodzi o nakłady (remont) poczynione przed rozpoczęciem amortyzacji. Prostą sprawą jest remont w przypadku prawa własności – nakłady należy dodać do ceny zakupu nieruchomości ...
-
Umowa dożywocia czyli sprzedaż bez podatku dochodowego
... zapłatę dość wysokich danin. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Zwłaszcza, że żądał liczenia wysokości należnego podatku od wartości rynkowej mieszkania (tak było np. w przypadku interpretacji z 19 lutego 2014 r. (sygnatura ITPB2/415-1058/13/MU), wydanej przez Izbę Skarbową w Bydgoszczy. W tym przypadku wnioskująca ...
-
Otrzymana w darowiźnie działka nie obniża podatku od firmy
... 2009 r. wnioskodawca otrzymał w darowiźnie działkę od swojej matki. 31 grudnia 2014 r. nieruchomość tę wniósł do prowadzonej firmy polegającej na działalności ... o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wobec tego wartość otrzymanej w drodze darowizny nieruchomości gruntowej stanowiącej towar handlowy w prowadzonej przez Wnioskodawcę działalności ...
-
Przejęcie firmy i darowizna środków trwałych bez podatku VAT
... , korekty, o której mowa w ust. 1 podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów - w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym ... , zdaniem Wnioskodawcy, przekazanie w formie darowizny maszyny ładowarki nabytej w 2014 r. od żony w ramach nieodpłatnego przekazania przedsiębiorstwa nie będzie ...
-
Rozliczenie podatku VAT przy opłatach drogowych
... grupy usług związanych z nieruchomościami, które podlegają opodatkowaniu VAT w kraju położenia nieruchomości bez względu na status podatkowy nabywcy usługi. Należy zatem ... zapłatę za przejazd autostradą płatną. W interpretacji indywidualnej z dnia 15 września 2014 r. nr ILPP2/443-672/14-2/AK. https://www.autostrada-a2.pl/payments Czyli zastosowania ...
-
Gdy lokal nie jest użytkowany nie ma pierwszego zasiedlenia
... jak właściciel, (…). Zatem, w oparciu o definicję zawartą w art. 2 pkt 6 ustawy o VAT, zbycie nieruchomości, dokonywane przez podatnika, traktowane jest jako czynność odpłatnej dostawy towarów i na ... pierwszego zasiedlenia wypowiedział się NSA w wyroku z dnia 14 maja 2014 r. o sygn. I FSK 382/14. Sąd stwierdził, że „Wykładnia językowa, systematyczna ...
-
Pułapka podatkowa przy umowach darowizny w rodzinie
... Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 24.06.2014 r. nr IPPB2/436-309/14-2/MZ przyznał natomiast, że darowizna w jednym akcie notarialnym nieruchomości w ten sposób, że najpierw rodzice męża darują mu tę nieruchomość, po czym mąż przekaże połowę własności nieruchomości darowizną swojej żonie, będzie korzystać ze zwolnienia ...
-
Nabycie przedsiębiorstwa uprawnia do korekty rozliczeń VAT zbywcy
... wypowiadał się krytycznie w temacie np. w wyrokach z 29 maja 2014 r., sygn. akt I FSK 1028/13 i z 8 października 2011 r., sygn. I FSK 1660/10. Czego dotyczyła sprawa zawisła przed NSA? Sprawa dotyczyła przedsiębiorcy, który w 2016 r. nabył dwie nieruchomości od spółki cywilnej. Organy podatkowe zakwestionowały prawidłowość rozliczenia transakcji ...
-
Darowizna firmy a korekta podatku VAT
... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ... w przypadku oddania w 2010 r. dodatkowo za rok 2013 oraz 2014, każdorazowo w wysokości 1/5 podatku ...
-
Ryczałt ewidencjonowany od wynajmu kilku lokali (nie)mieszkalnych?
... W myśl art. 659 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz. 121) – przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy ... zorganizowania wskazują na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania go za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a ...
-
Prywatna sprzedaż działek z podatkiem VAT?
... nieruchomości na mniejsze działki, przekształcenie działek na tereny budowlane bądź z możliwością zabudowy, uzbrojenie terenu i wydzielenie dróg wewnętrznych. Planował także ogłosić „sprzedaż za pośrednictwem biura nieruchomości ... jest przedmiotem umowy dzierżawy od dnia 20 lutego 2014 r. A zatem należy stwierdzić, że przedmiotowa dzierżawa ma ...
-
(Pod)najem mieszkania zwolniony z VAT?
... . 659 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r. poz. 121, z późn. zm.), ... nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Z przepisu tego wynika, że zwolnieniu od podatku podlega świadczona na własny rachunek usługa wynajmu lub dzierżawy nieruchomości ...
-
Jak rozliczyć w VAT usługi sprzątania dla podmiotów zagranicznych
... do użytku jako kempingi, użytkowania i używania nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości. Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 15 lipca 2014 r., nr ILPP4/443-241/14-2/ISN wyjaśnił, że ...
-
Parking to budowla, jego sprzedaż jest zwolniona z VAT
... określił, że „zgodnie z pismem z wydziału architektury z dnia 23 września 2014 r. Utwardzony parking zlokalizowany na działce stanowi budowlę w świetle art. 3 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - prawo budowlane. Wątpliwości Wnioskodawcy dotyczą kwestii, czy sprzedaż nieruchomości, na której znajduje się parking utwardzony asfaltem korzysta ze ...
-
Odliczenia od dochodu 2010: strata podatkowa
... stratę za rok 2009 podatnik może zatem rozliczać przez lata 2010 – 2014. Jeżeli w tym czasie nie uzyska odpowiednio wysokiego dochodu pozwalającego na ... 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. z odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ...
-
Samochód osobowy: 50% VAT i pełne koszty w podatku dochodowym
... Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 20.08.2014 r. nr ITPB1/415-582/14/WM. W rozpatrywanej sprawie wnioskodawczyni wskazała, że dane pojazdy ... fizycznych przewiduje możliwość proporcjonalnego dokonywania odpisów amortyzacyjnych wyłącznie dla nieruchomości wykorzystywanych w firmie jedynie w części. Zasada ta nie ...
-
Podatek dochodowy: prawo własności a powstanie przychodu
... przychodu w podatku dochodowym do czasu zapłaty? Rozpatrzmy następującą sytuację: 10 października 2014 r. podatnik dokonał sprzedaży towaru. Tego dnia ten został wydany ... tak art. 155 §1 Kodeksu cywilnego wskazuje, że umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku od spadków i darowizn
... z działką, syn nie podjął żadnych działań w celu uregulowania sytuacji prawnej nieruchomości. Dopiero w 2014 r. postanawia wystąpić do sądu z wnioskiem o stwierdzenie nabycia spadku, które pozwoli mu na dokonanie odpowiednich zmian w prowadzonej dla nieruchomości księdze wieczystej. W takiej sytuacji syn nie będzie mógł skorzystać z całkowitego ...
-
Biura rachunkowe i budowlanka pod lupą fiskusa. Więcej kontroli skarbowych w 2015 r.
... w branży doradczej, budowlanej, działalności agentów sprzedaży towarów, nieruchomości, handlu hurtowego pozostałego, produkcji i obrotu metalami i produktami metalowymi, paliwa, recyklingu ... i badaniami rynku. Przeprowadzone w okresie od 01.01.2013 do 31.07.2014 roku kontrole w tych firmach ujawniły blisko 2 mld strat podatkowych (źródło: mf. ...
Tematy: rok 2015, kontrola podatkowa, kontrola w firmie, kontrola w przedsiębiorstwie, swoboda działalności gospodarczej, ustawa o swobodzie działalności gospodarczej, ordynacja podatkowa, postępowanie kontrolne, prawa podatnika, kontrola skarbowa, nadużycia podatkowe, przestępstwa skarbowe, wykroczenia skarbowe -
Likwidacja firmy a odszkodowanie za zniszczony środek trwały
... z ewidencji środków trwałych. Następnie 7 września 2014 r. (a więc po ponad 2 latach) budynek doszczętnie spłonął. W okresie od likwidacji firmy do dnia jego spalenia wnioskodawczyni ponosiła stałe koszty związane z jego utrzymaniem i zabezpieczeniem. W szczególności opłacała podatek od nieruchomości, czynsz dzierżawny za grunt pod budynkiem, media ...
-
Podatek od najmu: oświadczenie tylko raz? - tak ale od 2016 r.
... z najmu wspólnej nieruchomości rozliczał z fiskusem jedynie mąż (gdzie jako formę opodatkowania wybierał ryczałt ewidencjonowany). Co roku zatem małżonkowie składali stosowne oświadczenie w urzędzie skarbowym o opodatkowaniu przychodów z najmu jedynie przez męża. Ostatnie takie oświadczenie zostało złożone w styczniu 2014 r. Z początkiem 2015 ...