-
Ryczałt ewidencjonowany: utrata i zaprowadzenie księgi podatkowej
... : usługi finansowe i ubezpieczeniowe, usługi związane z obsługą rynku nieruchomości, usługi prawne, rachunkowo-księgowe i doradztwa podatkowego, usługi doradztwa związane ... ryczałtu w roku kolejnym. Bez znaczenia zatem pozostaje fakt, czy ryczałtowiec, którego przychody z 2014 r. nie przekroczyły 626 880 zł, dzięki czemu mógł na 2015 r. opodatkować ...
-
Hala magazynowa w leasingu operacyjnym: trwały związek z gruntem
... najmniej 5 lat, jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości; 2. umowa leasingu, w przypadku gdy korzystającym jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności ... definicji nieruchomości, zatem w tym miejscu należy wskazać na przepis art. 46 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r., poz. 121 ...
-
Sprzedaż firmy z podatkiem od czynności cywilnoprawnych
... z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 2014 r., poz. 121, z późn. zm.) przez umowę ... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ...
-
Najem mieszkania czy krótkotrwałe zakwaterowanie?
... z 22.10.2014 r., nr IBPP2/443-658/14/KO). Tutaj mamy do czynienia z usługą najmu mieszkania. Podsumowując jeżeli w ramach zawartej umowy dochodzi do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych w dłuższym okresie czasu, zaś najmowane pomieszczenie staje się głównym miejscem pobytu najemcy, mamy do czynienia z wynajmem nieruchomości. Jeżeli jednak warunki ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT -
Jaka stawka VAT gdy mieszkanie na sprzedaż z garażem?
... z dnia 2 stycznia 2014 r., IPTPP2/443-842/13-4/IR stwierdził, że „dokonując dostawy lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniem przynależnym (pomieszczenie gospodarcze), prawem do wyłącznego korzystania z miejsca parkingowego lub garażu podziemnego oznaczonego konkretnym numerem oraz udziałem we współwłasności nieruchomości wspólnej, Wnioskodawca ...
-
Korekta kosztów na darowiznę towarów handlowych ale nie wyposażenie
... od lat 90-tych, zaś od czerwca 2014 r. jest emerytem. Obecne wyposażenie jego firmy obejmuje ... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości, 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ...
-
Rezygnacja z prowadzenia ewidencji przebiegu pojazdu dla VAT a PIT
... z dnia 20.08.2014 r. nr ITPB1/415-582/14/WM wskazał, że ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych przewiduje możliwość proporcjonalnego dokonywania odpisów amortyzacyjnych wyłącznie dla nieruchomości, wykorzystywanych częściowo do działalności gospodarczej. W przypadku środków trwałych innych niż nieruchomości, ustawodawca nie wskazał na ...
-
Darowizna firmy w podatku dochodowym
... z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r., poz. 121 z późń. zm.), zgodnie z ... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości, 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ...
-
Sprzedaż rodzinnego ogrodu działkowego bez PIT
... fizycznych źródłem przychodu jest, z zastrzeżeniem ust. 2, odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ... . 1 ustawy z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych (Dz. U. z 2014 r. poz. 40), ustanowienie prawa do działki następuje na podstawie umowy ...
-
Obowiązek podatkowy przy usługach krótkotrwałego zakwaterowania
... momentu powstania obowiązku podatkowego. Stawka VAT W przypadku wynajmu nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe - zastosowanie ... Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 09.04.2014 r., nr IPPP1/443-131/14-2/JL wyjaśnił, że „(...) Jak słusznie wskazuje ...
-
Ujawnienie budynku - środka trwałego w podatku CIT
... nieruchomości, tj. działkę z ogrodzonym budynkiem mieszkalnym z częścią gospodarczo-magazynową, drogami i placami wewnętrznymi i parkingiem. Przed zakupem nieruchomości ... 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz.U. z 2014 r., poz. 854 z późn. zm., dalej: „updop”), w brzmieniu obowiązującym w 2016 r., ...
-
Zakup i sprzedaż mieszkań do remontu w podatku VAT
... definicji pierwszego zasiedlenia wypowiedział się NSA w wyroku z dnia 14 maja 2014 r. o sygn. I FSK 382/14. Sąd w wyroku tym stwierdził, że „Wykładnia językowa, ... określone w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy, dotyczy wszystkich towarów – zarówno nieruchomości, jak i ruchomości – przy nabyciu (imporcie lub wytworzeniu) których nie przysługiwało ...
-
Rolnik na VAT: powrót do zwolnienia
... okres korekty wynosi 5 lat. Roczna korekta w każdym kolejnym roku dotyczy w przypadku nieruchomości 1/10 a w przypadku pozostałych środków trwałych 1/5 kwoty podatku odliczonego ... korekty zakończy się w 2013 r. (ostatnia korekta zostanie wykazana w deklaracji za styczeń 2014 r.). Korektą nie zostanie natomiast objęty nabyty w 2009 r. agregat. Jego ...
-
Jak obniżyć podatek dochodowy w firmie?
... miesiąca następnego po wprowadzeniu nieruchomości do majątku firmy, określona kwota będzie zaliczana do kosztów uzyskania przychodu. 3. Przedsiębiorcy którzy dokonali zakupu nieruchomości na kredyt, mogą ... jednorazowych odpisów w trakcie roku nie może przekroczyć 50 000 EURO, w 2014 r. kwotą graniczną będzie wartość 211 000 zł. W przypadku kiedy ...
-
Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to działalność gospodarcza?
... Podobnie uznał NSA po złożonej skardze kasacyjnej (wyrok z dnia 29 kwietnia 2014 r., sygn. akt II FSK 1417/12). Sądów nie przekonał argument skarżących, że ... majątku w ewidencji środków trwałych czy wreszcie rozliczenie VAT-u od zakupu danej nieruchomości, nie mają większego znaczenia i nie przesądzają o tym, czy przychody z ich najmu stanowią ...
-
Sprzedaż gruntu rolnego z podatkiem dochodowym?
... sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego jest wolny od opodatkowania, chyba, że w związku z tą sprzedażą nieruchomości utraciły charakter rolny (art. ... . pod budowę domu jednorodzinnego. Odpowiedź NSA W wyroku z 09.01.2014 r. o sygn. II FSK 199/12 NSA potwierdza stanowisko powyższe fiskusa. Skoro ustawodawca ...
-
Przekazanie sieci wodociągowo-kanalizacyjnej w podatku dochodowym
... . 49 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r. poz. 121) urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania płynów, pary, gazu, energii elektrycznej oraz inne urządzenia podobne nie należą do części składowych nieruchomości, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa. Osoba, która poniosła koszty budowy ...
-
Najem lokalu prywatnie czy w ramach firmy? - dla VAT bez znaczenia
... art. 659 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz. 121 ze zm.), przez umowę ... nieruchomości (lokalu użytkowego) w najem poza dotychczasową działalność gospodarczą – na gruncie ustawy o podatku od towarów i usług – skutkować będzie wykonywaniem działalności gospodarczej (polegającej na wynajmie nieruchomości ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r.
... praw majątkowych innych niż wymienione niżej; odpłatne zbycie, nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego ... i kiedy jej rozliczanie chciałby rozpocząć. Dla przykładu poniesienie straty w roku 2014 może być rozliczone w latach 2015-2018. Po upływie tego okresu ...
-
Służebność mieszkania w umowie dożywocia bez podatku
... Umowa dożywocia uregulowana jest w przepisach ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r., poz. 121 z późn. zm.). Zgodnie z art. 908 § 1 Kodeksu cywilnego - jeżeli w zamian za przeniesienie własności nieruchomości nabywca zobowiązał się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie (umowa o dożywocie), powinien on, w braku odmiennej ...
-
Dział spadku i zniesienie współwłasności bez podatku od spadku
... przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz.U. z 2014 r., poz. 121, ze zm.). W myśl przepisu art. 922 § 1 Kodeksu ... podlega w ogóle regulacjom ustawy o podatku od spadków i darowizn. Przechodząc do kwestii nabycia ww. nieruchomości (lokalu A i B) w drodze nieodpłatnego zniesienia współwłasności wskazać należy, iż z uwagi ...
-
Rodzina może darować spadek bez podatku
... darowizn. Po nabyciu wskazanego spadku zaistniała potrzeba przekazania sąsiadowi spadkobierców części odziedziczonej nieruchomości, co przyjmie formę darowizny. Zadano pytanie, czy przekazanie części ... przepisami zawartymi w ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 2014 r., poz. 121, ze zm.). W myśl art. 922 § 1 tej ustawy przez ...
-
Jak amortyzować nakłady na wykończenie cudzego budynku
... , • wykonanie elewacji zewnętrznej. Spółka będzie płacić wspólnikowi czynsz za najem nieruchomości i prowadzić prace wykończeniowe. Sama umowa zostanie zawarta na okres 10 lat ... 1 ust. 2 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz.U. z 2014 r., poz. 851 ze zm., dalej „updop”), przepisy updop mają również zastosowanie ...
-
Sprzedaż "prywatnego" samochodu w podatku dochodowym
... 4011.251.2018.1.DB. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W czerwcu 2014 r. wnioskodawczyni w ramach prowadzonej działalności gospodarczej (praktyka lekarska) ... od osób fizycznych odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: 1. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, 2. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ...
-
Jaki podatek od sprzedaży leasingowego samochodu?
... opodatkowanie podatkiem liniowym. W ramach prowadzonej działalności w dniu 12 marca 2014 r. zawarł umowę leasingu operacyjnego samochodu osobowego, która trwała do 28 ... działalność gospodarcza (pkt 3), • odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do ...
-
Likwidacja firmy: lokal użytkowy także w spisie z natury
... upłynął okres krótszy niż 2 lata. Z treści ww. przepisu wynika, że dostawa nieruchomości, spełniających określone w przepisach warunki, może korzystać ze zwolnienia od podatku. Wykluczenie ... definicji pierwszego zasiedlenia wypowiedział się NSA w wyroku z dnia 14 maja 2014 r. o sygn. I FSK 382/14. Sąd w wyroku tym stwierdził, że „Wykładnia językowa, ...
-
E-zeznanie podatkowe do urzędu skarbowego
... , pracujący na umowie zleceniu czy umowie o dzieło, uzyskujący przychody z kapitałów pieniężnych, uzyskujący przychody ze sprzedaży nieruchomości itd. na rozliczenie roku 2013 mają czas aż do końca kwietnia 2014 r. Wachlarz podstawowych formularzy, które należy wypełnić, jest tutaj stosunkowo szeroki: PIT-36, PIT-36L, PIT-37, PIT-38 ...
Tematy: e-deklaracje, deklaracje podatkowe, e-deklaracje podatkowe, elektroniczne deklaracje podatkowe, składanie deklaracji podatkowych drogą elektroniczną, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2013, rozliczenie roczne 2013, PIT-36, PIT-37, pity 2013, rozliczenie pit, rozliczenie pit 2013, podatki 2013, rozliczenie podatku za 2013 -
Forma opodatkowania działalności gospodarczej w 2015 roku
... wyjątkach. Otóż przy sprzedaży niektórych składników majątku (w postaci praw majątkowych czy nieruchomości) ustawodawca nakazuje stosować stawkę 10%. Są także tzw. karne ... limit ten wynosi 5 010 600 zł – istotny jest oczywiście przychód roku 2014). Przedsiębiorcy opodatkowani skala podatkową czy podatkiem liniową muszą także prowadzić ewidencję ...
-
Samochód w leasing operacyjny, grunty w finansowy
... np. licencji na oprogramowanie), skierowanego do przedsiębiorców. Zgodnie z opracowaniami Związku Polskiego Leasingu, w 2014 r. w stosunku do 2013 r. branża leasingowa urosła o 21,3 proc. Z ... dotyczyło aut osobowych i ciężarowych do 3,5 t, w 27 proc. transportu ciężkiego (np. samolotów), a jedynie 2,6 proc. nieruchomości i innych rzeczy i praw ( ...
-
Sprzedaż samochodu wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... podatnikami a fiskusem, czy w jego dyspozycji mieści się np. sprzedaż nieruchomości niemieszkalnej wykorzystywanej w działalności gospodarczej, która jednak nigdy nie została ujęta ... II FSK 1151/10 czy uchwała 7 sędziów Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 17.02.2014 r., sygn. akt II FPS 8/13). Aby o przychodzie firmowym można było mówić, ...
-
Korekta kosztów gdy wygaśnięcie zobowiązań w drodze konfuzji
... te obecnie dokonują między sobą transakcji gospodarczych (np. dzierżawy maszyn lub nieruchomości, świadczenie innych usług, czy sprzedaż towarów i materiałów). Na dzień połączenia ... z art. 353 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2014 r., poz. 121 ze zm.), zobowiązanie jest stosunkiem prawnym, w którym jedna osoba ( ...
-
Wystąpienie ze spółki osobowej: spłata w gotówce a podatek dochodowy
... .04.2016 r. nr IBPB-1-1/4511-170/16/ZK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Do końca 2014 r. wnioskodawca był komandytariuszem spółki komandytowej. Spółka ta dokonując ... do art. 8 § 1 K.s.h., spółka osobowa może we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa rzeczowe, zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozywana ...
-
Ulga na złe długi w podatku VAT jest ograniczona w czasie
... . Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka zajmuje się dzierżawą nieruchomości. Jeden z jej najemców nie reguluje faktur za najem w terminie i znaczna część ... państwom członkowskim, warto przywołać w tym miejscu także wyrok TSUE z dnia 15 maja 2014 r. w sprawie C-337/13 Almos Agrárkülkereskedelmi Kft przeciwko Nemzeti Adó-és Vámhivatal ...
-
Zwrot części wkładu wniesionego do spółki osobowej nie podlega PIT
... wcześniej współwłasnością wspólników, oraz inne prawa takie jak użytkowanie wieczyste nieruchomości i drogi wewnętrznej. Wspólnicy planowali wycofanie ze spółki wkładu w postaci budynku ... m.in. Naczelny Sąd Administracyjny w wyrokach z dnia 22 maja 2014 r. sygn. akt II FSK 1471/12, z dnia 30 lipca 2014 r., sygn. akt II FSK 2046/12 oraz z dnia 27 maja ...
Tematy: spółka osobowa, spółka jawna, spółka partnerska, zmniejszenie udziałów wspólnika, wspólnicy spółki, opodatkowanie wspólników, udziały w spółce, umorzenie udziałów, wystąpienie wspólnika, wkład niepieniężny, wkład pieniężny, zmiana umowy spółki, przychody podatkowe, opodatkowanie PIT, podatek dochodowy, obowiązek podatkowy -
Rezygnacja ze zwolnienia a korekta VAT
... korekty podatnik będzie mógł odliczać odpowiednio 1/5 lub (w przypadku nieruchomości) 1/10 kwoty podatku przysługującej do odliczenia, wynikającej z faktur zakupu. ... korekta zostanie wykazana w deklaracji za styczeń roku 2012, a ostatnia w deklaracji za styczeń 2014 r. w stosunku do maszyny nabytej lutym 2010 r. prawo do korekty nie przysługuje ...