-
Zwrot VAT na materiały budowlane: powierzchnia domu/mieszkania
... nr IBPB-2-2/4511-406/16/NG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni z mężem rozpoczęli budowę domu jednorodzinnego. Pozwolenie na budowę uzyskali w sierpniu 2014 r. Wcześniej nie posiadali innej nieruchomości mieszkalnej. Projekt wskazuje, że powierzchnia użytkowa mieszkalna domu wyniesie 99,24 mkw (kuchnia 12,40 mkw ; salon 35 ...
-
Sprzedaż samochodu nabytego w spadku z podatkiem dochodowym
... podatkowy? Rodzice wnioskodawczyni nabyli samochód osobowy w listopadzie 2014 r. W grudniu 2014 r. zmarł tata zainteresowanej. Zgodnie z aktem poświadczenia dziedziczenia ... , źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane w trakcie budowy domu?
... pkt 1, było realizowane na podstawie pozwolenia na budowę wydanego po dniu 1 stycznia 2014 r. albo na podstawie zgłoszenia budowy; 3. powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego albo domu ... mieć na uwadze charakter obu tych nieruchomości a więc możliwość istnienia innych pomieszczeń w każdej z tych nieruchomości. Oczywistym wszak jest, że ...
-
Darowizna i sprzedaż ziemi rolnej bez podatku dochodowego
... nabył umową darowizny udział w nieruchomości o powierzchni 0,1389 ha. Stanowią ją grunty orne zabudowane (oznaczone symbolem „B-RI”). Grunty te wnioskodawca włączył do swojego gospodarstwa rolnego w myśl ustawy o podatku rolnym (powierzchnia jego gospodarstwa przekracza 6 ha). Następnie w październiku 2014 r. nabyty udział w gruncie w roku ...
-
Umowa dożywocia bez podatku dochodowego
... do określania ceny nieruchomości, której w ogóle nie przewiduje umowa o dożywocie. (...)”. W kwestii określenia przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - w drodze umowy dożywocia - Naczelny Sąd Administracyjny w dniu 17 listopada 2014 r. podjął uchwałę w składzie ...
-
Spłata kredytu jako cel mieszkaniowy w PIT
... , wydatkowanie środków uzyskanych ze sprzedaży udziałów w tej nieruchomości (udziałów w lokalu mieszkalnym), począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego w 2014 r. wspólnie z żoną na zakup na własne ...
-
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w podatku VAT
... nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne. Pierwsza opłata za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu podlega zapłacie jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste. Pierwszą opłatę za oddanie nieruchomości ...
-
Otrzymałeś w darowiźnie dom? Stracisz prawo do zwrotu podatku
... pkt 1, było realizowane na podstawie pozwolenia na budowę wydanego po dniu 1 stycznia 2014 r. albo na podstawie zgłoszenia budowy; 3. powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego albo domu ... że Wnioskodawczyni będąc od dnia 19 lipca 2018 r. właścicielem nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym (nabytej w drodze darowizny), nie spełnia warunku ...
-
Ulga mieszkaniowa na zakup mieszkania przed sprzedażą starego?
... . Przepisy mówią, że przychody ze sprzedaży nieruchomości nie podlegają opodatkowaniu, jeśli od czasu zakupu tej nieruchomości minęło ponad 5 lat. Ci, którzy dokonają sprzedaży w ... poinformował izbę, właścicielem lokalu został we wrześniu 2009 r. , a sprzedaż nastąpiła w marcu 2014 r. Jako że nie upłynęło 5 lat od chwili sprzedaży (ten okres liczony ...
-
Majątek spółki jawnej dla wspólników w podatku od spadków i darowizn
... z jednomyślnej uchwały wspólników o wycofaniu nieruchomości i nie przyjmie formy umowy darowizny, to wskazana czynność nie będzie podlegała ustawie o podatku od spadków i darowizn. W podobnym tonie wypowiedział się Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 15.12.2014 r. nr ITPB2/436-224/14/DSZ. Tutaj małżonkowie ...
-
Darowizna domu bez podatku VAT
... ogrodnicze; dalej GOTK), z tytułu których rozlicza podatek VAT. W kwietniu 2014 r. kupił razem z żoną (pomiędzy małżonkami istnieje ustawowa wspólność majątkowa) od osób ... podatnik musi w całym okresie posiadania danej nieruchomości wykazywać zamiar wykorzystywania nieruchomości w ramach majątku osobistego, co w przedmiotowej sprawie miało miejsce. ...
-
Sprzedaż akcji polskiej spółki przez nierezydenta z podatkiem dochodowym
... 0114-KDIP3-2.4011.384.2017.1.MG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca do roku 2014 (włącznie) był polskim rezydentem podatkowym. Obecnie jego rezydencja podatkowa znajduje się w ... nieruchomości lub praw do takiej nieruchomości, w tym ze zbycia jej w całości albo w części lub zbycia jakichkolwiek praw do takiej nieruchomości; ...
-
Podział majątku likwidacyjnego spółki z o.o. z podatkiem dochodowym
... , papiery wartościowe, certyfikaty inwestycyjne lub jednostki uczestnictwa w funduszach inwestycyjnych, nieruchomości czy inne środki trwałe. Spółka reprezentowana przez likwidatorów wyda te ... tego przepisu – według uzasadnienia Rządowego projektu ustawy z dnia 14 kwietnia 2014 r. (druk nr 2330) o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, ...
-
Odliczenia od podatku 2013: 1 proc. dla OPP
... będą korekty złożone przez ryczałtowców do 28 lutego 2014 r. oraz przez pozostałych podatników do 2 czerwca 2014 r. (31 maj przypada bowiem w sobotę, a więc termin ... z updof na zasadach innych, aniżeli wyżej wskazane, czyli np. z tytułu sprzedaży nieruchomości, czy kapitałów pieniężnych bądź praw majątkowych (a którzy składają zeznanie roczne). 1% ...
-
Amortyzacja samochodu wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 20.08.2014 r. nr ITPB1/415-582/14/WM. Uznał on, że wykorzystywanie samochodów także prywatnie ... fizycznych przewiduje możliwość proporcjonalnego dokonywania odpisów amortyzacyjnych wyłącznie dla nieruchomości wykorzystywanych w firmie jedynie w części, nie ma natomiast ...
-
Opodatkowanie ryczałtem najmu nowo wybudowanego budynku
... przeznaczony pod wynajem i tak też się stało. Większość budynku została wydzierżawiony 1 maja 2014 r., zaś część pozostała - piętro- po wykonaniu prac adaptacyjnych - w grudniu 2015 r. Podmiot wykorzystujący tę część nieruchomości będzie w niej świadczył usługi krótkotrwałego zakwaterowania. Zainteresowana nie wpisała nowo wytworzonego budynku do ...
-
PCC od zakupu samochodu osobowego przez osobę niepełnosprawną
... Państwowej Straży Pożarnej oraz Biurze Ochrony Rządu z dnia 19 grudnia 2014 r. (Dz.U. z 2014 poz. 1898); rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 29 ... z art. 7 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy – stawki podatku od umowy sprzedaży wynoszą: a. nieruchomości, rzeczy ruchomych, prawa użytkowania wieczystego, własnościowego spółdzielczego ...
-
Korekta VAT naliczonego przez rolnika (ryczałtowego)
... w zakresie prowadzonego gospodarstwa rolnego. Ze zwolnienia tego zrezygnował z początkiem maja 2014 r. Wcześniej, w roku 2012 zakupił nowy ciągnik rolniczy. Ponadto w roku 2010 zakończył ... dokonywanych zakupów, w tym w postaci nabycia ciągnika rolniczego, czy też budowy nieruchomości (tutaj w postaci obory). Co za tym idzie, w tym okresie podatnik ...
-
Ministerstwo Finansów potwierdza: pełna amortyzacja samochodu możliwa
... Wejście w życie przepisów ustawy z dnia 7 lutego 2014 r. o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2014 r. poz. 312) nie oznacza, ... przypadku nieruchomości wykorzystywanych jedynie częściowo w działalności gospodarczej (gdzie odpisy amortyzacyjne są naliczane od wartości początkowej nieruchomości ...
-
Karta podatkowa: stawki podatku na rok 2015
... w załączniku nr 1 do obwieszczenia Ministra Finansów z dnia 17 listopada 2014 r. w sprawie stawek karty podatkowej, kwoty, do której można wykonywać ... finansowych sklasyfikowanych w grupowaniu PKWiU 64.20.10.0, 25) związanych z obsługą rynku nieruchomości (PKWiU dział 68), 26) objętych grupowaniem "Usługi profesjonalne, naukowe i techniczne" ...
-
Gospodarstwo rolne: zwrot VAT od środków trwałych rozłożony w czasie
... korekty, o której mowa w ust. 1, podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w ... ciągnika rolniczego do czynności opodatkowanych w 2015 r., oddanego do użytkowania w 2014 r., Wnioskodawca ma prawo do odliczenia kwoty podatku naliczonego ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... nieruchomości i forma prawna jej nabycia.(...) Jako że przepisy ustawy nie definiują pojęcia „spadek”, należy odwołać się do odpowiednich przepisów zawartych w Kodeksie cywilnym. W myśl art. 922 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 ...
-
Małżonek nabywa/dziedziczy mieszkanie w dacie śmierci spadkodawcy
... 23 kwietnia 1964 r.- Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r., poz. 121) podstawową formą nabycia nieruchomości lub jej części oraz udziału w nieruchomości jest zawarcie umowy kupna-sprzedaży, zamiany, darowizny lub innej umowy, w której dotychczasowy właściciel zobowiązuje się do przeniesienia prawa własności nieruchomości na jej nabywcę. Przy czym, umowa ...
-
Wkład własny w kredycie hipotecznym to także cele mieszkaniowe
... .4011.65.2018.2.AW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2014 r. zmarł ojciec wnioskodawcy pozostawiając w spadku m.in. działki budowlane. Część z nich została własnością wnioskodawcy wskutek podziału spadku dokonanego w 2016 r. (wartość nieruchomości nabytych w ramach działu spadku mieści się w udziale, jaki przysługiwał wnioskodawcy ...
-
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości w ogóle nie podlega opodatkowaniu. Zatem, przychód z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości lub jej części oraz udziału w nieruchomości nie powstanie, jeżeli spełnione są łącznie dwa warunki: • odpłatne zbycie nieruchomości ... Sądu Administracyjnego z dnia 21 sierpnia 2014 r., sygn. akt II ...
-
Mieszkanie dla młodych a zwrot podatku VAT
... 2014 roku to o zwrot VAT mogą starać się osoby urodzone w 1979 roku lub później. Ponadto, podobnie jak w przypadku dopłaty do wkładu własnego, do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków nie można być właścicielem innej nieruchomości ...
-
Ryczałt ewidencjonowany formą opodatkowania firmy w 2015 roku
... wspólnego (czy jako osoba samotna) można skorzystać. Warto przeczytać: - Najem i działalność gospodarcza: forma opodatkowania 2014 - Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to działalność gospodarcza? - Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem prywatny Przedsiębiorca zamierzający wybrać ryczałt ewidencjonowany jako formę opodatkowania na rok 2015 ...
-
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT
... zwalnia się od podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. ... . Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z 18.06.2014 r., znak: IPPP1/443-323/14-2/JL). Należy jednak podkreślić, że zwolnienie ...
-
Podatek dochodowy: ważny zakup gruntu czy budowa domu?
... w 2014 r., zaś zaświadczenie o pozwoleniu ... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: 5 lat a śmierć małżonka
... nieruchomości, ich części lub udziałów. Jeśli więc spadkodawczyni zmarła przed zawarciem umowy przenoszącej własność nieruchomości, to w jej prawa jako podmiotu praw własności tej nieruchomości wstąpili spadkobiercy. To oni są zbywcami nieruchomości ... wydanie interpretacji indywidualnej we wrześniu 2014 r., upłynęło więc ponad 3,5 roku. Orzecznictwo ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Dopłaty z MDM a ulga mieszkaniowa w PIT
... 2014 r. umową darowizny wnioskodawczyni nabyła 1/3 części własności w swoim domu rodzinnym. Następnie w październiku 2017 r. zmarł jej ojciec, po którym odziedziczyła ona dodatkowe 1/6 udziałów w tej nieruchomości ... stosunku do dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości lub praw jest fakt wydatkowania ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT: 2 czy 3 lata na budowę domu?
... . Wobec powyższego, dla określenia skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości, jej części bądź udziału w nieruchomości decydujące znaczenie ma upływ czasu liczony w latach od ... 2013 r., sygn. akt I SA/Rz 949/13, wyrok WSA w Gdańsku z dnia 29 października 2014 r., sygn. akt I SA/Gd 964/14). W związku z tym, Wnioskodawca jako osoba, która ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa przedwstępna i wpłacenie zaliczki to za mało
... r. wnioskodawczyni sprzedała nieruchomość, którą otrzymała w darowiźnie od ojca w 2014 r. W niedługim czasie zamierza podpisać przedwstępną umowę deweloperską na zakup mieszkania, którego cena zostanie pokryta z pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży dotychczas posiadanej nieruchomości. Rozpoczęcie budowy inwestycji, w której będzie znajdować się nowe ...
-
Umowa dożywocia mieszkania otrzymanego w darowiźnie poza podatkiem dochodowym
... nieruchomości. Niemiej jednak, na gruncie przepisów podatkowych, mając na uwadze uchwałę Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 17 listopada 2014 r. sygn. akt II FPS 4/14, stwierdzić należy, że pomimo, iż przeniesienie własności nieruchomości ...
-
Ujawnienie niezgłoszonej darowizny pieniężnej lub pożyczki = 20 proc. podatku
... z rodziną wwozić pieniądze do Polski, a następnie przeznaczyć je na nabycie trzech nieruchomości. Sąd przekonały również wcześniejsze związki podatnika z Polską, bowiem już od sierpnia 2013 r. podjął on studia w Akademii Morskiej w Szczecinie, a w styczniu 2014 uzyskał Kartę Polaka. Podsumowanie Podatnicy muszą pamiętać, że w ramach uszczelniania ...