-
Jak przekazać 1% podatku należnego dla OPP w PIT 2015?
... zeznania muszą przekazać do urzędu skarbowego najpóźniej do 1 lutego 2016 r., zaś pozostali do 2 maja 2016 r. Nawet spóźnienie się o jeden dzień skutkować będzie utratą prawa ... jak też grający na giełdzie czy rozliczający się ze sprzedaży prywatnych nieruchomości i praw majątkowych (a którzy w związku z tym są zobowiązani do złożenia rocznego PIT-a). ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu: podział działki nie jest jej nabyciem
... osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. ... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ...
-
Utworzenie księgi wieczystej dla mieszkania nie jest jego nabyciem
... w nieruchomości wspólnej. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy sprzedaż udziału w mieszkaniu skutkuje dla niej koniecznością zapłaty podatku dochodowego? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2016 r., poz ...
-
Ulga mieszkaniowa: urzędnik się spóźni a podatnik zapłaci
... ? W 2014 r. wnioskodawczyni sprzedała udział w nieruchomości nabyty w drodze spadku po babci zmarłej w 2013 r. W złożonym PIT-39 zainteresowana zadeklarowała przeznaczenie uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości pieniędzy na własne cele mieszkaniowe (na co miał czas do końca 2017 r.). 9 października 2016 r. wnioskodawczyni zawarła przedwstępną umowę ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Zniesienie współwłasności: hipoteka a podatek od spadków i darowizn
... ? Dnia 2 marca 2016 r. wnioskodawczyni wraz z Panem W.J. (osoby niespokrewnione) kupiła mieszkanie po ½ części każdy z nich. Łączna cena nieruchomości wynosiła 255.000 ... z nieruchomości bez względu na to, czyją stała się własnością, i z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi właściciela nieruchomości (hipoteka). (…) Wobec powyższego ...
-
Czy można kupić, podzielić i sprzedać ziemię poza działalnością gospodarczą?
... NSA w wyroku z 9 marca 2016 r. (II FSK 1423/14), że w obliczu niepewności na rynku pracy dążenie do zabezpieczenia w przyszłości potrzeb własnych i rodziny należy do naturalnych zachowań, a przejawiających się m.in. poprzez lokowanie wolnych środków w różne dobra, takie jak nieruchomości. Dokonanie podziału nieruchomości, w ramach którego podatnik ...
-
Sprzedaż przedsiębiorstwa czy jego majątku: skutki w podatku o VAT
... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ... indywidualna, sygn. 0461-ITPP2.4512.830.2016.2.RS, wydana przez Dyrektora Izby Skarbowej w Bydgoszczy ...
-
Zadatek za sprzedaż mieszkania na własne cele mieszkaniowe
... chronologicznie odpłatnego zbycia nieruchomości. Powyższy wyrok jest niewątpliwie korzystny dla podatników i hamuje tendencje organów podatkowych do zbyt rygorystycznej wykładni warunków ulgi mieszkaniowej. Interpretacja indywidualna Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 13-01-2017, znak 2461-IBPB-2-2.4511.983.2016. 1.MMA Wyrok Naczelnego ...
-
Wynajem lokalu: im starszy tym wyższa stawka amortyzacji
... nieruchomości, którzy stosują amortyzację w celu ograniczenia wysokości płaconego podatku, muszą pamiętać o konsekwencjach podatkowych, które mogą mieć miejsce przy sprzedaży nieruchomości. Inwestor musi bowiem obliczyć podatek od zysków ze sprzedaży, mnożąc stawkę 19% (stawka podatku od zysków ze sprzedaży nieruchomości ... sprzedażą do stycznia 2016 ...
-
Panele fotowoltaiczne to także cele mieszkaniowe
... w nim paneli fotowoltaicznych mających za zadanie wytwarzanie energii elektrycznej na potrzeby mieszkańców danej nieruchomości? Sprawę taką rozpatrywał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 31.05.2016 r. nr IBPB-2-2/4511-367/16/NG. Mianowicie wnioskodawca chciał przeznaczyć pieniądze ze sprzedaży swojego udziału ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Majątek spółki jawnej dla wspólników w podatku od spadków i darowizn
... ustawa z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (j.t. Dz. U. z 2016 r. poz. 205 z późn. zm.) określa zamknięty katalog czynności podlegających ... darowizny. Podstawą prawną przeniesienia własności nieruchomości jest bowiem jednomyślna uchwała wspólników spółki jawnej o wycofaniu nieruchomości na potrzeby własne jej wspólników. ...
-
Terminy podatkowe liczymy od daty zakupu gruntu
... ostatniego budynku? Tylko grunt się liczy Izba Skarbowa w Katowicach w wykładni z 4 sierpnia 2016 r. (sygn. IBPB-2-2/4511-540/16-1/KrB) stwierdziła, że kluczowa jest data nabycia gruntu. Urzędnicy stwierdzili, że skoro w przepisach podatkowych nie ma definicji nieruchomości, to należy się odwołać do Kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 46 § 1 Kodeksu ...
-
Dwa mieszkania na wynajem to jeszcze nie działalność gospodarcza
... z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 2032 ze zm.) zawiera katalog źródeł przychodów podlegających opodatkowaniu ... art. 14 ust. 2 pkt 11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – wynajmowanie nieruchomości zaliczane jest do źródła przychodów, jakim jest pozarolnicza działalność gospodarcza. ...
-
Nic się nie stało: Ministerstwo Finansów o kosztach firmy w mieszkaniu
... mediami, remontem a nawet spłatą kredytu zaciągniętego na zakup czy budowę takiej nieruchomości - do kosztów podatkowych. Wszak jest ona wykorzystywana do prowadzenia biznesu, ... w interpretacjach Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach z 27 września 2016 r., nr 2461-IBPB-1-1.4511.460.2016.1.WRz czy wydanej przez obecny organ, a więc Dyrektora ...
-
Sprzedaż akcji polskiej spółki przez nierezydenta z podatkiem dochodowym
... nie wywodzi się głównie z nieruchomości. Wnioskodawca zadał pytanie, czy dochód ze sprzedaży akcji należy opodatkować w Polsce? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2016 r., poz. 2032, z późn. zm ...
-
Rozbudowa budynku nie wpływa na datę jego nabycia dla PIT
... dokonano zniesienia współwłasności i ustanowienia odrębnej własności lokali oraz sposobu korzystania z nieruchomości wspólnej. Wnioskodawca stał się wyłącznym właścicielem lokalu mieszkalnego wraz z przynależnym strychem. W listopadzie 2016 r. zainteresowany otrzymał pozwolenie na nadbudowę budynku mieszkalnego i zmianę sposobu użytkowania poddasza ...
-
Darowizna pieniędzy: zwolnienie z podatku a przelew na konto bankowe
... Izby Skarbowej w Katowicach z 27 stycznia 2017 r., Znak: 2461-IBPB-2-1.4515.473.2016.1.MCZ: „W sytuacji, gdy środki pieniężne będące przedmiotem darowizny zostały przekazane bezpośrednio na rachunek bankowy osoby trzeciej (np. zbywcy nieruchomości), lecz na rzecz obdarowanego, należy uwzględnić linię orzeczniczą w takich sprawach wyznaczoną przez ...
-
Nabycie przedsiębiorstwa uprawnia do korekty rozliczeń VAT zbywcy
... 2014 r., sygn. akt I FSK 1028/13 i z 8 października 2011 r., sygn. I FSK 1660/10. Czego dotyczyła sprawa zawisła przed NSA? Sprawa dotyczyła przedsiębiorcy, który w 2016 r. nabył dwie nieruchomości od spółki cywilnej. Organy podatkowe zakwestionowały prawidłowość rozliczenia transakcji i zamiast opodatkowania jej VAT uznały, że doszło do sprzedaży ...
-
Prywatna sprzedaż działek z podatkiem VAT?
... nieruchomości na mniejsze działki, przekształcenie działek na tereny budowlane bądź z możliwością zabudowy, uzbrojenie terenu i wydzielenie dróg wewnętrznych. Planował także ogłosić „sprzedaż za pośrednictwem biura nieruchomości ... Skarbowa w Bydgoszczy w interpretacji z 5 stycznia 2016 r. (sygnatura ITPP3/4512-543/15/JC) uznała, że stanowisko ...
-
Co przesądza o istnieniu środka trwałego?
... z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2016, poz. 2032 ze zm., dalej: „u.p.d.o.f.”) opodatkowaniu podatkiem podlegają ... nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Kiedy Członek Zarządu nie odpowiada za zaległości podatkowe spółki kapitałowej?
... nie jest bezskuteczna. Niezbędna jest ocena, czy długotrwałość egzekucji z nieruchomości, prognozowane koszty związane z jej prowadzeniem nie przekroczą kwot wpływów uzyskanych w toku postępowania egzekucyjnego” (zob. wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 4 sierpnia 2016 r. wydany w sprawie o sygn. akt II FSK 2507/14). Kontynuując powyższe ...
-
Ulgi mieszkaniowej nie można odziedziczyć?
... wyjaśnił organ podatkowy? Matka męża wnioskodawczyni zmarła w kwietniu 2016 r. Odziedziczył on po niej udział we własności domu ... nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 30e, w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Parking to budowla, jego sprzedaż jest zwolniona z VAT
... nieruchomości był prowadzony w dacie licytacji i tak jest do chwili obecnej. W 2016 r. wnioskodawca zawarł umowę dzierżawy parkingu – z tego tytułu co miesiąc wystawia fakturę. Nie ponosił też nakładów na tę nieruchomość. Obecnie zamierza ją sprzedać. Zadano pytanie, czy sprzedaż nieruchomości ...
-
Kasa fiskalna na zagraniczne usługi budowlane?
... , użytkowania i używania nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości. Co ... w interpretacji indywidualnej z dnia 24.03.2017 r. nr 3063-ILPP2-2.4512.260.2016.1.AD: „(…) świadczenie usług budowlanych dla których miejsce świadczenia ...
-
Ile fiskus zarabia na MdM? Więcej niż wynoszą dopłaty
... także: - MdM: pieniędzy zabraknie już wiosną? - Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016 Do tego kosztem kredytu są też wszelkiego typu prowizje, opłaty ... używanego „M” fiskus nie ma co liczyć na 8% VAT-u, ale za to otrzyma 2% wartości nieruchomości w formie podatku PCC. Zachowawczo można też szacować, że w przypadku modelowego lokalu koszty ...
-
Zagraniczne usługi przetwarzania danych (w chmurze) z podatkiem u źródła
... z art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz.U. z 2016 r., poz. 1888 ze zm., dalej: „updop”), podatnicy, jeżeli nie mają na ... Rzeczypospolitej Polskiej nieruchomości lub praw do takiej nieruchomości, w tym ze zbycia jej w całości albo w części lub zbycia jakichkolwiek praw do takiej nieruchomości; 3. ...
-
Zakup i sprzedaż gruntu budowlanego w podatku VAT
... ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2016 r., poz. 778, z późn. zm.) (dalej: „Ustawa o ... powyższych przepisów wynika, że opodatkowaniu podlegają te dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku gruntów niezabudowanych tylko te, które ...
-
Ulga mieszkaniowa: czy umowa deweloperska wystarczy?
... nieruchomości dochodzi tutaj dopiero z chwilą podpisania umowy przenoszącej własność (np. NSA w wyroku z 18 stycznia 2017 r., sygn. akt II FSK 3196/15). Sąd zaczął jednakże wypracowywać również stanowisko odmienne. Dla przykładu WSA w Gdańsku w wyroku z dnia 29 czerwca 2016 ...
-
Ulga mieszkaniowa na remont klatki schodowej?
... 2016 roku (sygnatura IPTPB2/4511-661/15-3/AKu) przyznała rację podatnikowi. Urzędnicy zwrócili uwagę, że art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym mówi, że do źródeł przychodów zalicza się m.in. odpłatne „zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości”. Oznacza to, że sprzedaż udziałów w części wspólnej nieruchomości ...
-
Jak opodatkować wynajem domku letniskowego?
... domków letniskowych. Uważają one bowiem, że powyższe tyczy się jedynie wynajmu nieruchomości. Udostępnienie domku letniskowego mieści się natomiast w klasyfikacji PKWiU pod symbolem 55.20 ... przyznał jednak skarżącej. Otóż WSA w Gliwicach w wyroku z dnia 04.05.2016 r., sygn. akt I SA/Gl 36/16 wyjaśnił, że działalność gospodarcza to taka działalność, ...
-
4 mln kara umowna nie jest kosztem uzyskania przychodu
... się na wynajęcie nieruchomości. Zamierzała przebudować istniejące budynki i dostosować je do własnych potrzeb. Została podpisana umowa z właścicielem nieruchomości. Wśród postanowień ... urzędnicy stwierdzili, że to niewłaściwe stanowisko. W interpretacji z 24 czerwca 2016 r. (sygnatura IBPB-1-3/4510-386/16/AB) uznali oni, że tego wydatku spółka nie ...
-
Rozliczenie VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników
... tym także dalszego podnajmu. Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 25.07.2016 r. nr ITPP1/4512-462/16/JP wskazał, że skoro „(...) przedmiotem planowanej usługi jest wynajem nieruchomości mieszkalnej na rzecz firmy, która następnie dalej wynajmuje przedmiotową nieruchomość wyłącznie na cele mieszkaniowe, spełnione ...
-
Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017
... praw majątkowych innych niż wymienione niżej; odpłatne zbycie, nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub ... nie i kiedy jej rozliczanie chciałby rozpocząć. Przykładowo strata poniesiona w roku 2016 może być rozliczona wyłącznie w latach 2017-2021. Po upływie tego ...
-
Darowizna (udziału) domu a ulga mieszkaniowa
... .4015.19.2018.1.SK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wyrokiem sądowym z 2016 r. wnioskodawczyni oraz jej brat nabyli spadek po zmarłych: mamie, babci, wuju oraz ojcu ... nabycia nieruchomości mieszkaniowej, gdy nie dysponują innym mieszkaniem czy domem i będą mieszkać, będąc zameldowanymi na pobyt stały w uzyskanej nieruchomości przez 5 ...
-
Koniec zwrotu VAT na materiały budowlane?
... dnia 31 grudnia 2009 r. - składa się nie później niż do dnia 31 grudnia 2016 r.; od dnia 1 stycznia 2010 r. do dnia 31 grudnia 2011 r. - składa się ... w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny - za wyjątkiem nieruchomości, w stosunku do której występuje się o zwrot. Wniosek o zwrot będzie można złożyć tylko ...