-
W 2014 r. ulga remontowa tylko w ramach praw nabytych
... dnia 31 grudnia 2009 r. - składa się nie później niż do dnia 31 grudnia 2016 r.; od dnia 1 stycznia 2010 r. do dnia 31 grudnia 2011 r. - składa się ... zabrał starą ulgę obejmującą nie tylko budowę, rozbudowę, przebudowę, ale także remont nieruchomości mieszkalnych. W zamian wprowadził ulgę dotyczącą tylko powstania nowego domu czy mieszkania i to w ...
-
Sprzedaż działki budowlanej z 8% stawką VAT?
... 146a pkt 1 i pkt 2 ustawy, w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2016 r., z zastrzeżeniem art. 146f: 1. stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 1 i 13, art ... , że w tym przypadku mamy do czynienia z jednolitą transakcją dostawy nieruchomości, której przedmiotem jest część budynku i związana z nią działka gruntu. Zauważyć należy, ...
-
Data działu spadku istotna w podatku dochodowym
... nieruchomości. Następnie nierzadko dochodzi do porozumień, w ramach których np. poprzez wymianę udziałów właściciel części mieszkania czy domu wchodzi w posiadanie całości nieruchomości ... być różne Izba Skarbowa w Bydgoszczy w interpretacji z 3 lutego 2016 r. (sygnatura ITPB4/4511-555/15/JG) potwierdziła opinię podatnika. Zgodnie z przepisami Kodeksu ...
-
Umorzenie udziałów spadkobierców bez podatku dochodowego
... , że stanowisko fiskusa jest błędne. W wyroku z 22 stycznia 2016 r. (sygnatura I SA/Łd 1115/15) Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi stwierdził, że ekwiwalent za ... wydania nieruchomości podlegałaby ona opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jako przychód z praw majątkowych (prawo własności a także roszczenie o wydanie nieruchomości ...
-
Ustalenie wartości początkowej budynku kupionego z gruntem
... w interpretacji indywidualnej z dnia 01.06.2016 r. nr ITPB1/4511-237/16/JŁ. Jak czytamy w interpretacji "(...) W akcie notarialnym określono łączną wartość gruntu oraz znajdujących się na tym gruncie budynków, bez przypisywania wartości poszczególnym składnikom wchodzącym w skład sprzedawanej nieruchomości. Wycena ta nie określała wartości budynków ...
-
Zachowek dla spadkobierców nie jest kosztem uzyskania przychodu
... Izba Skarbowa W Bydgoszczy w interpretacji z 26 sierpnia 2016 r. (sygnatura ITPB4/4511-543/16/JG) uznała stanowisko podatniczki za nieprawidłowe. Urzędnicy powołali się na przepisy. Chodzi o artykuł 19 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, który mówi, że „przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych ...
-
Zabezpieczenie cudzego kredytu hipoteką nie jest przychodem w CIT
... „(...) Ustawa z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz.U. z 2016 r., poz. 1888 ze zm., dalej: „updop”), nie zawiera ogólnej definicji ... rzeczowym na nieruchomości, ustanowionym między wierzycielem i dłużnikiem przez wpis do księgi wieczystej. Jeżeli dłużnik, który ustanawia na swojej nieruchomości hipotekę nie wywiąże ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane w trakcie budowy domu?
... 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2016 r. poz. 1610). Stosownie natomiast do art. 2 pkt 5 ustawy o pomocy państwa ... mieć na uwadze charakter obu tych nieruchomości a więc możliwość istnienia innych pomieszczeń w każdej z tych nieruchomości. Oczywistym wszak jest, że np ...
-
Rozliczenie straty podatkowej przy różnych źródłach dochodów
... nazwisko opodatkowaną podatkiem liniowym. Wprowadził do niej m.in. wynajmowane wcześniej prywatnie nieruchomości. Czy przy takim założeniu będzie mógł od obecnie uzyskiwanych dochodów odliczyć ... z czym jej odliczenie co do zasady będzie możliwe. Straty poniesione w roku 2016 może on odliczyć w latach 2017-2021, zaś straty poniesione w roku 2017 ...
-
Otrzymane zaliczki na poczet sprzedaży a mały podatnik w CIT
... i rękojmi planowana jest likwidacja spółki. Realizacja inwestycji budowlanej rozpoczęła się w 2016 r. i obecnie jest na ukończeniu. Prace budowlane zostały już zakończone, nie ... nieruchomości został określony w art. 155 § 1 ww. ustawy. Zgodnie z art. 158 wyżej powołanej ustawy, Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna ...
-
Otrzymałeś w darowiźnie dom? Stracisz prawo do zwrotu podatku
... pracowników służb społecznych, o których mowa w przepisach ustawy z dnia 14 grudnia 2016 r. - Prawo oświatowe (Dz. U. z 2018 r. poz. 996, z późn. zm.), przepisach o ... , że Wnioskodawczyni będąc od dnia 19 lipca 2018 r. właścicielem nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym (nabytej w drodze darowizny), nie spełnia warunku przewidzianych ...
-
Jak sprzedać leasingowany samochód osobowy bez podatku dochodowego?
... samochód osobowy użytkowany na podstawie umowy leasingu operacyjnego zawartej w 2016 r. zakończenie leasingu nastąpiło w lipcu 2020 r. W trakcie trwania ... • pozarolnicza działalność gospodarcza, • odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do ...
-
Czy od sprzedaży złomu trzeba zapłacić podatek dochodowy?
... nieruchomości lub innych rzeczy, jeżeli nie następuje ono w wykonaniu pozarolniczej działalności gospodarczej. W przypadku drugiego z wymienionych źródeł, przychód z prywatnego zbycia rzeczy (innych niż nieruchomości ... gospodarczą. (…)” Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia z 12 maja 2016 r., sygn. akt II FSK 935/14 podkreślił przy tym, że ...
-
Stawki podatku VAT obowiązujące w 2012 r.
... mowa w pkt 1, tj. wyniosą odpowiednio 24%, 9%, 6%, 5% i 7,5%, od dnia 1 stycznia 2016 r. do dnia 31 grudnia 2016 r. stawki zostaną obniżone i będą wynosić odpowiednio 23%, 8%, 5%, 4% i 7%. ... ściśle z tymi usługami związane, czy też usług w zakresie wynajmu nieruchomości mieszkalnych, udzielania kredytów, usług w zakresie depozytów środków pieniężnych, ...
-
Wniosek o zwrot VAT w budownictwie tylko od zapłaconych faktur VAT
... r., czyli przed wyznaczonym terminem. Materiały zostały nabyte w celu remontu posiadanej nieruchomości mieszkalnej. Wnioskodawca w związku z tym zadał pytanie, czy ma prawo ubiegać ... z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2003 r. Nr 207, poz. 2016 ze zm.) albo tytuł prawny do budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w przypadku inwestycji ...
-
PCC od zakupu samochodu na firmę
... czynność jest opodatkowana, czy też z podatku VAT zwolniona - za wyjątkiem nieruchomości). O wyłączeniu umowy sprzedaży spod działania przepisów ustawy o PCC nie decyduje ... potwierdził Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 22.04.2016 r. nr IBPB-2-1/4514-112/16/DP uznając, że jeżeli w chwili zawarcia umowy sprzedaży ...
-
Kasy fiskalne od 2017 r. - zmiany w zwolnieniach ze stosowania
... wymienione wąsko usługi. 2. Modyfikacja w zakresie przesłanek zwolnienia dla wynajmu nieruchomości Rozporządzenie utrzymuje zwolnienie dla wynajmu i usług zarządzania nieruchomościami własnymi ... lub od państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (Dz. U. 2016 poz. 1454). Ujęcie ww. zwolnienia w rozporządzeniu należy ocenić ...
-
Koszt uzyskania przychodu sprzedaży nieprzedawnionych wierzytelności
... związanymi z rynkiem motoryzacyjnym w Polsce. Obecnie spółka z o.o. zajmuje się wynajmem nieruchomości. Spółka posiada wierzytelności, których dłużnicy nie uregulowali w terminie ... ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz.U. z 2016 r., poz. 1888 ze zm., dalej: „updop”), kosztami uzyskania przychodów są ...
-
Wyburzony budynek podnosi wartość początkową środka trwałego
... mln zł, zaś budynku 165 tys. zł. Wraz z zakupem powyższej nieruchomości nabyto także dokumentację projektową wybudowania, w miejsce istniejącego budynku, budynku biurowo-usługowego ... 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz.U. z 2016 r., poz.1888 ze zm., dalej: „updop”), zgodnie z którym kosztami uzyskania ...
-
Zwolnienie z kasy fiskalnej dla sprzedaży (wysyłkowej)
... (zwolnienia wynikają z rozporządzenia Ministra Rozwoju i Finansów z 16 grudnia 2016 r. w sprawie zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas rejestrujących; Dz. U. z 2016 r. poz. 2177). Każdy przedsiębiorca co do zasady ... sprzedaży towarów, niemniej są one dedykowane tylko dla niektórych czynności (np. sprzedaż nieruchomości) ...
-
Składki ZUS są odliczane w roku ich pobrania
... 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 2032 ze zm.), opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, ... oraz jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, b. właściciela (posiadacza) nieruchomości, w której lokale są wynajmowane, lub działającego w ...
-
Od umorzonej spółce osobowej pożyczki trzeba zapłacić podatek
... na to, że spółka nie generowała odpowiednich przychodów, 30 listopada 2016 r. wnioskodawca umorzył jej udzielone pożyczki wraz z odsetkami za zwłokę. Zainteresowany zadał ... art. 8 § 1 k.s.h., spółka osobowa może we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa rzeczowe, zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozywana. Spółka ...
-
Wozisz pracowników do pracy? Zapłacisz od nich podatek
... 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2016 r., poz. 2032, z późn. zm.), opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z ... oraz jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, b. właściciela (posiadacza) nieruchomości, w której lokale są wynajmowane, lub działającego w ...
-
Członek zarządu odpowiada majątkiem za długi podatkowe spółki z o.o.
... wobec ZUS, czy PFRON. Zajęcie rachunków bankowych, ruchomości, a także sprzedaż nieruchomości spółki nie zaspokoiło wszystkich roszczeń Skarbu Państwa. Gdy komornik odebrał spółce ... zobowiązania na bieżąco. Warto w tym miejscu zaznaczyć, że od 1 stycznia 2016 r. zostały wprowadzone zmiany w prawie upadłościowym. Obecnie termin na zgłoszenie wniosku o ...
-
Odsetki od Skarbu Państwa z podatkiem dochodowym
... wywołanych decyzją administracyjną wydaną z naruszeniem prawa (nieuprawnione przejęcie nieruchomości wraz z budynkami przez Skarb Państwa). Odszkodowanie wraz z ... w spóźnieniu dłużnika w wypłacie tego odszkodowania i zadośćuczynienia”. Ponadto należy zauważyć, że 6 czerwca 2016 r. w sprawie sygn. akt II FPS 2/16 Naczelny Sąd Administracyjny podjął ...
-
Darowizna udziałów z podatkiem od niezrealizowanych zysków?
... przepisów krajowych dyrektywy Rady (UE) 2016/1164 z dnia 12 lipca 2016 r. ustanawiającej przepisy mające na celu przeciwdziałanie praktykom unikania opodatkowania, ... Wnioskodawcy, że pojęcie „położony na terytorium Polski” dotyczy wyłącznie rzeczy ruchomych i nieruchomości i nie można go odnosić do praw majątkowych. Co więcej, udziały które ...
-
Amortyzacja środka trwałego po jego istotnej modernizacji
... , kompletne i zdatne do użytku w dniu przyjęcia do używania: 1. nieruchomości (grunty, budowle i budynki, w tym także lokale będące odrębną własnością), 2. maszyny ... Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 3 października 2016 r. w sprawie klasyfikacji środków trwałych (Dz. U. z 2016 r. poz. 1864) będące rozporządzeniem wykonawczym do ustawy z dnia ...
-
Sprzedaż internetowa bez podatku od sprzedaży detalicznej
... pkt 3 u.p.k. jest to: a. miejsce prowadzenia działalności będące nieruchomością albo częścią nieruchomości, w którym przedsiębiorca prowadzi działalność na stałe, b. miejsce ... (por. A. Bartosiewicz, Ustawa o podatku od sprzedaży detalicznej. Komentarz, LEX, Warszawa 2016, art. 3). W przypadku Spółki umowa sprzedaży zostaje niewątpliwie zawarta za ...
-
Ograniczenie ulgi abolicyjnej od 2021 roku
... , najmu, dzierżawy, kapitałów pieniężnych czy też odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części. Warto też zaznaczyć, że z ulgi abolicyjnej można skorzystać niezależnie od faktu uiszczenia podatku za granicą (interpretacja ogólna z 31 października 2016 r. nr DD10.8201.1.2016.GOJ). Ograniczenie ulgi abolicyjnej Ustawodawca ustawą z dnia ...
-
Fiskus wyjaśnia: zmiana umowy leasingu operacyjnego/finansowego
... co najmniej 5 lat, jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości, • gdy korzystającym jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej - umowa leasingu ... umowę leasingu. Naczelny Sąd Administracyjny uchwałą siedmiu sędziów z 23 maja 2016 r., sygn. akt II FPS 1/169), rozstrzygnął zagadnienie prawne związane ...
-
Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego
... położonego na kondygnacji -1 budynku, wraz ze związanym z jego własnością udziałem w nieruchomości wspólnej, wynoszącym 87/10000 części. Zgodnie z aktem notarialnym zakupu, w ... rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 3 października 2016 r. w sprawie Klasyfikacji Środków Trwałych (KŚT) (Dz. U. z 2016 r. poz. 1864) – gdzie poszczególne środki trwałe, ...
-
Licytacja komornicza: pierwsze zasiedlenie z podatkiem VAT
... jako płatnik jest obowiązany do odprowadzenia VAT od sprzedaży nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl regulacji zawartej w art ... pkt 1 tej ustawy, w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2016 r., z zastrzeżeniem art. 146f, stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 1 i 13, ...
-
Działalność rolnicza: rezygnacja ze zwolnienia i korekta VAT
... zł, korekty, o której mowa w ust. 1 podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów - w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym ... za pierwszy okres rozliczeniowy roku 2015 r., które kontynuowane będzie w latach 2016, 2017, o ile w tych latach nie zmieni się przeznaczenie środka trwałego ...
-
Oszczędności w domu jak nieujawnione dochody: z 75% podatkiem?
... poniżej średniej krajowej). Przed 2007 r. małżonkowie dokonywali nadto sporych inwestycji w nieruchomości, co również przemawiało za tym, iż zgromadzenie wskazanej kwoty nie było możliwe. W ... traci moc obowiązującą z upływem 18 miesięcy od ogłoszenia wyroku TK, a więc 7 lutego 2016 r., chyba że wcześniej uchyli go ustawodawca. Z kolei przyjęcie przez ...
-
Sprzedaż zmodernizowanej kamienicy z mieszkaniami a korekta VAT
... pkt 1 tej ustawy, w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2016 r., z zastrzeżeniem art. 146f, stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 1 i 13, art ... korekty, o której mowa w ust. 1, podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w ...