-
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania przed sprzedażą
... (Dz. U. z 2016 r., poz. 2032, z późn. zm.), wolne od podatku dochodowego są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 30e, w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ...
-
Podział i sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku VAT
... ich sprzedaż za pośrednictwem biura nieruchomości czy w mediach, zapłaci od ich sprzedaży podatek VAT. Trudno bowiem uznać, że w takim przypadku dochodzi jedynie do zarządu majątkiem prywatnym - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 05.01.2016 r. nr ITPP3/4512-543/15/JC. Jakie wątpliwości wyjaśnił ...
-
Mieszkanie spółdzielcze a własnościowe w podatku dochodowym
... z dnia 25.02.2016 r. nr ... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ...
-
Jak uniknąć podatku od sprzedaży budynku firmy?
... Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 04.08.2016 r. nr IBPB-1-1/4511-327/16-1/ZK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? ... ww. ustawy, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ...
-
Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu?
... one wprowadzone do ewidencji środków trwałych. Ponadto zakup nieruchomości został sfinansowany z kredytu hipotecznego, który obecnie jest spłacany wraz z odsetkami. Zainteresowany zadał pytanie, czy ponoszone wydatki na prace remontowo-wyposażeniowe może zaliczyć do kosztów roku 2016? Czy kosztami będą płacone odsetki od kredytu jak ...
-
Spłata wspólnego kredytu mieszkaniowego w podatku od darowizny
... nieruchomości, która będzie stanowić własność tylko innej osoby, nie jest darowizną. Stanowi ona regulację własnych zobowiązań. Dlatego też nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 27.01.2017 r. nr 2461-IBPB-2-1.4515.462.2016 ... i darowizn (Dz.U. z 2016 ...
-
Zwolnienie w PCC gdy zakup i darowizna gospodarstwa rolnego
... (Dz.U. z 2016 ... nieruchomości rolnej nabytej 17 lutego 2017 r. (nie zaś do części nieruchomości zbywanej na rzecz brata Wnioskodawcy) i w zakresie tej części nieruchomości Wnioskodawca nie naruszy warunków koniecznych do zachowania ww. ulgi tj. będzie prowadził w całości nabyte gospodarstwo rolne (utworzone/powiększone w wyniku nabycia nieruchomości ...
-
Sprzedaż mieszkania nie stanowi przychodu firmy
... działalność gospodarcza, • odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa ... , stanowiącej załącznik do rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 2 października 2016 r. w sprawie Klasyfikacji Środków Trwałych (Dz. U. Nr 1864), decyduje jego przeznaczenie ...
-
Sprzedaż mieszkania: ważne udokumentowane rzeczywiste koszty
... strychu doszło dopiero w 2015 r., a sam wykup miał miejsce w styczniu 2016 r. Następnie wnioskodawczyni z mężem otrzymali w formie darowizny od rodziców grunty ... źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ...
-
Fiskus wyjaśnia: wynajem mieszkania dla firmy zawsze z podatkiem VAT
... 2016 r. sygn. akt I FSK 1963/14 oraz z 4 października 2017 r. sygn. akt I FSK 501/16; dostępne na http://orzeczenia.nsa.gov.pl). Skład orzekający w niniejszej sprawie pogląd ten podziela(…)” Minister Finansów uznał, że argumentacja ta ma zastosowanie również w przypadku wynajmu bądź dzierżawy nieruchomości ...
-
Wyrok TK: Przepisy ustawy o PIT definiujące pojęcie działalności gospodarczej są konstytucyjne
... , a kiedy firmowych nieruchomości zrodzi liczne spory w sądach administracyjnych, a nawet TSUE. Podział nieruchomości i sprzedaż w częściach Skargę konstytucyjną wniósł podatnik będący od 2007 r. wyłącznym właścicielem nieruchomości, którą nabył w 1999 r. do majątku wspólnego razem z żoną jako gospodarstwo rolne. Od 2016 roku zaczął wydzielać ...
-
Darowizna gruntu budowlanego w podatku VAT
... Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 22.04.2016 r. nr IBPP1/4512-44/16/AR. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi ... podatnika. Jak wskazano wyżej nie zawsze sprzedaż nieruchomości stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu VAT. Sprzedaż nieruchomości nie stanowi takiej czynności przede ...
-
Odsetki od kredytu są kosztem uzyskania przychodu z najmu
... , iż pod uwagę są tutaj brane jedynie te odsetki, które będą zapłacone po oddaniu takiej nieruchomości w najem - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 07.06.2016 r. nr IBPB-2-2/4511-320/16/AK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca kupił mieszkanie w grudniu 2008 r. Zakup ten ...
-
Jaki podatek od odszkodowania należnego jeszcze od czasów PRL?
... nieruchomości. Obecnie są one często „odzyskiwane” przez osoby nieuprawnione. Ale w PRL było wiele przypadków, kiedy ludzie tracili nieruchomości. I choć wg prawa należało im się odszkodowanie za przejęcie mienia, to urzędy „zapominały” o tym obowiązku. Nieruchomości ... w interpretacji z 19 sierpnia 2016 r. (sygnatura ITPB2/4511-499/16/TJ) uznała, że ...
-
Podatek od spadku: darowizna mieszkania a ulga mieszkaniowa
... nieruchomości przez co najmniej 5 lat. Ustawodawca nie wymaga jednak, aby dana osoba była właścicielem takiej nieruchomości przez wskazany czas. Wystarczy gdy będzie ono miejscem zamieszkani podatnika - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 27.01.2017 r. nr 2461-IBPB-2-1.4515.494.2016.1.JKu ...
-
Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego w podatku dochodowym
... przychodów ze sprzedaży nieruchomości i innych rzeczy, a do przychodów z praw majątkowych. W związku z powyższym ich sprzedaż nawet po okresie dłuższym niż 5 lat jest opodatkowana podatkiem dochodowym - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 15.02.2017 r. nr 1061-IPTPB2.4511.913.2016.2.MK. Wnioskodawca ...
-
Brak czynności opodatkowanych = korekta VAT od środków trwałych
... uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 25.05.2016 r. nr IBPP3/4512-139/16/EJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy ... 2015, w którym nastąpiła zmiana przeznaczenia wytworzonych nieruchomości (tj. zmiana wykorzystywania nieruchomości z czynności opodatkowanych VAT do czynności niepodlegających opodatkowaniu ...
-
Drogi wewnętrzne przesądzają o rozliczeniu VAT od sprzedaży działek?
... 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2016 r., poz. 710, z późn. zm.), zwanej dalej „ustawą”, opodatkowaniu ww. podatkiem ... Należy wskazać, iż przyjęcie, że dana osoba fizyczna sprzedając nieruchomości działa w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy ...
-
Przeniesienie majątku spółki cywilnej do wspólników i ich małżonków
... . Obecnie wspólnicy spółki zamierzają podjąć uchwałę, która wyłączy powyższe nieruchomości z majątku spółki - trafią one (nieodpłatnie) do majątków osobistych wspólników. Współwłasność ... art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz.U. z 2016 r., poz. 205, ze zm.) podatkowi od spadków i darowizn, zwanemu dalej ...
-
Rozliczenie PIT-39 ze sprzedaży mieszkania w 2019 r.
... sierpniu 2019 r. Pan Jan sprzedał mieszkanie za 560.000 zł, które kupił w 2016 r. za (razem z kosztami notarialnymi) 490.000 zł. Z uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy w ... ). Czy ze sprzedaży musi się rozliczyć? Ile zapłaci podatku? Każdą sprzedaż nieruchomości przed upływem pięciu lat, liczonych od końca roku, w którym nastąpiło jej nabycie, ...
-
Zagraniczna firma musiała zapłacić w Polsce podatek u źródła od odsetek
... się w Polsce jako czynny podatnik VAT. W 2016 r. nabyła tu nieruchomość gruntową wraz z budynkiem biurowym i pozostałymi składnikami majątkowymi. Spółka osiąga w Polsce dochody z tytułu wynajmu nieruchomości komercyjnych. Rozliczane są one przez komandytariusza. Zakup tej nieruchomości został częściowo sfinansowany zaciągniętą w niemieckim banku ...
-
Stawki podatków i opłat lokalnych w 2017 r.
... co do zasady takie same bądź niższe niż te, które obowiązują w roku 2016. Art. 20 ust. 1 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych ... rok 2017 wyniosą: Podatek/Opłata Przedmiot opodatkowania Maksymalna stawka Podatek od nieruchomości Grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ...
-
Zaległe składki ZUS z podatkiem dochodowym i PIT-8C
... ZUS (2015) czy decyzji o rozłożeniu na raty i uregulowania zobowiązania (2016)? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z generalną zasadą powszechności ... jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, b. właściciela (posiadacza) nieruchomości, w której lokale są wynajmowane, lub działającego ...
-
Czy Polacy płacą podatek od wynajmu?
... wynajmowanych nieruchomości, oprócz domów i lokali trzeba wliczyć między innymi garaże oraz miejsca parkingowe. Co ważne, dane Ministerstwa Finansów uwzględniają również podatników zgłaszających podnajem, dzierżawę i poddzierżawę jakichkolwiek nieruchomości. Czytaj także: - Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r. - Podatek od nieruchomości ...
-
Aport przedsiębiorstwa do spółki komandytowej bez PIT
... Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 08.11.2016 r. nr 2461-IBPB-1-1.4511.470.2016.3.MJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? ... K.s.h.). W myśl art. 8 § 1 K.s.h., spółka osobowa może we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa rzeczowe, zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozywana. Spółka ...
-
Leasing operacyjny w kosztach podatku dochodowego
... w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 09.12.2016 r. nr 2461-IBPB-1-1.4511.585.2016.1.ZK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca ... najmniej 5 lat, jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości, 2. umowa leasingu, w przypadku gdy korzystającym jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności ...
-
Sprzedaż już jednej działki gruntu może być opodatkowana VAT
... ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2016 r., poz. 778, ze zm.), kształtowanie i prowadzenie polityki ... nieruchomości. Zauważyć należy, że analiza powołanych wyżej przepisów ustawy o podatku od towarów i usług wskazuje jednoznacznie, że zwolnienie od podatku VAT obejmuje zbycie nieruchomości ...
-
Wspólnota małżeńska: zniesienie współwłasności w podatku PCC
... a nie prawa cywilnego. W efekcie zniesienie współwłasności małżeńskiej i przypisanie nieruchomości do majątku osobistego męża nie jest opodatkowane PCC - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 27.01.2017 r. nr 2461-IBPB-2-1.4514.614.2016.1.ASz. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca kupił ...
-
Warunki zabudowy i podział działki = zapłata VAT od sprzedaży?
... sprzedał w 2007 r. Dla drugiej działki wystąpił natomiast o wydatnie warunków zabudowy. Te przyznano decyzją z dnia 15.06.2016 r., co umożliwiło podział działki na mniejsze. Wnioskodawca z tej nieruchomości wydzielił 18 mniejszych działek. Dwie z nich zostały przeznaczone pod drogę oraz transformator. Pozostałe 16 działek wnioskodawca ...
-
Sprzedaż samochodu otrzymanego w spadku z podatkiem dochodowym
... Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 22.02.2016 r. nr IPPB4/4511-1443/15-4/AK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? ... 8 ww. ustawy, źródłem przychodu jest- z zastrzeżeniem ust. 2 - odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub części oraz udziału w nieruchomości; b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ...
-
Jak sprzedać wydzielone działki z warunkami zabudowy bez VAT?
... firma Izba Skarbowa w Katowicach przyznała podatnikowi rację. W interpretacji z 4 maja 2016 r. (sygnatura IBPP1/4512-120/16/AR) urzędnicy potwierdzili, że przy opodatkowaniu VAT ma ... żadnych inwestycji, których celem byłoby zwiększenie wartości posiadanych nieruchomości. Dlatego – pomimo pewnych podobieństw do działań, prowadzonych przez firmy, a ...
-
Sprzedaż firmy z podatkiem od czynności cywilnoprawnych
... interpretacji indywidualnej z dnia 16.05.2016 r. nr IBPB-2-1/4514-95/16/MZ. Jakie wątpliwości ... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ...
-
Aport do spółki za udziały: agio bez podatku dochodowego
... Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 29.07.2016 r. nr ITPB4/4511-482/16-2/KW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca ... polega wyłącznie na zastosowaniu zdania pierwszego, zgodnie z którym przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. ...
-
Sprzedaż środka trwałego: w kosztach tylko wartość historyczna
... . 15 ust. 1 updop na nabycie przedmiotowej nieruchomości z uwzględnieniem ww. art. 16 ust. 1 pkt 1 updop. W ... 2016 r. sygn. akt I SA/Kr 650/16, z 9 września 2015 r. sygn. akt I SA/Gd 679/15). Należy podkreślić, że samo oszacowanie wartości początkowej środka trwałego według cen aktualnych, ale według stanu faktycznego z dnia nabycia nieruchomości ...
-
Zwolnienie z VAT a usługi budowlane za granicą
... ust. 1 ustawy w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2014 r. do 31 grudnia 2016 r. (w okresie zarejestrowania się Wnioskodawcy jako podatnik VAT) zwalniał od ... używania nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości. Przepis ten – ...