-
Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy
... od 9 stycznia 2013 r. do dnia poprzedzającego dzień całkowitej spłaty zadłużenia (6 dni x 115,14 zł = 690,84 zł). Nieruchomość została sprzedana spółce za 550 000 zł, z czego ... stawiania jakichkolwiek zarzutów o dyskryminacji obdarowanych/spadkobierców przez ustawę o podatku dochodowym od osób fizycznych, która miałaby być dla Wnioskodawcy przesłanką ...
-
Zmiana samochodu ciężarowego na osobowy a korekta VAT naliczonego
... pojazdu pomiędzy dolną krawędzią przedniej szyby pojazdu a punktem wyprowadzonym w pionie od tylnej krawędzi podłogi części pojazdu przeznaczonej do przewozu ładunków; 3. pojazdów ... (przeróbek) w zakupionym samochodzie i przekwalifikowania go na samochód osobowy – w wyniku czego nie będzie on spełniał warunków uprawniających do pełnego odliczenia ...
-
Darowizna i zamiana nieruchomości w podatku dochodowym
... pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W wyniku podziału Wnioskodawca nie nabył bowiem żadnych nowych nieruchomości ponad to, czego był już właścicielem wraz ... natomiast każda ze stron nabywa nową nieruchomość. Opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych podlega jedynie odpłatne zbycie a nabycie jest podatkowo obojętne. ...
-
Umowa pożyczki w podatku VAT
... zadał pytanie, czy udzielane mu pożyczki będą podlegały przepisom o VAT, korzystając jednocześnie ze zwolnienia z tego podatku, wskutek czego nie wystąpi przy ich udzieleniu podatek od czynności cywilnoprawnych? W przedmiotowej sprawie (w zakresie rozstrzygnięcia opodatkowania VAT-em) organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Na wstępie ...
-
Częste zmiany prawa podatkowego i niespełnione obietnice
... która uprościła sposób rozliczania takich świadczeń. Wprowadzono stałe kwoty świadczenia zależne od pojemności silnika pojazdu: 250 i 450 zł miesięcznie ... od wynagrodzeń menedżerskich (umowy zlecenia). Ponieważ w tych przypadkach ZUS może skutecznie dochodzić zapłaty składek za okres do 5 lat, księgowym może to również spędzać sen z powiek. A czego ...
-
Jak ustalić przychód najmu objęty ryczałtem ewidencjonowanym?
... nr IBPBII/2/4511-347/15/HS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca od 2012 r. wynajmuje mieszkanie. Od uzyskiwanego z tego tytułu przychodu płaci ryczałt ... i prądu. Najemca przekazuje wnioskodawcy co miesiąc kwotę 1 800 zł, z czego następnie wnioskodawca opłaca koszty czynszu administracyjnych oraz pozostałych opłat wyżej ...
-
Umowa najmu: TSUE rozstrzyga stawkę VAT dla opodatkowania mediów
... dostawa mediów wraz kwotą czynszu będą zwolnione z opodatkowania VAT, wobec czego wynajmujący nie posiada w ogóle prawa do odliczenia podatku naliczonego związanego z prowadzeniem ... najemca nie ma najczęściej wyboru usługodawcy, bowiem wyboru dokonuje niezależnie od wynajmującego spółdzielnia mieszkaniowa. Z drugiej jednak strony, TSUE w wyroku z 16 ...
-
Leasing finansowy i korekta kosztów: istotna data faktury?
... umowy albo innego dokumentu, i nieuregulowania tej kwoty w terminie 30 dni od daty upływu terminu płatności, podatnik jest obowiązany do ... czego Wnioskodawca już nie dopuszcza. Wynika to z faktu, że Wnioskodawca jest zobowiązany do zastosowania regulacji wynikającej z art. 15b ust. 1 bądź ust. 2 updop (w zw. z art. 15b ust. 9 updop) w zależności od ...
-
Dotacja jako przychód w podatkach dochodowych i obrót w VAT
... 674 ze zm., przeznaczone na podjęcie działalności w wysokości określonej w umowie, nie wyższej jednak od 6-krotnej wysokości przeciętnego wynagrodzenia (art. 21 ust. 1 pkt 121 ustawy o ... na konto bankowe podatnika. Stanowisko takie potwierdzają organy podatkowe, czego przykładem może być pismo Dyrektora Izby Skarbowej w Bydgoszczy z 12 listopada ...
-
Kredyt mieszkaniowy w spadku: odsetki nie są kosztem przy sprzedaży
... . W myśl wyżej cytowanego art. 22 ust. 6d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – do kosztów uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku, ... ustawowych kryteriach kosztów uzyskania przychodu zawartych w art. 22 ust. 6d ustawy, wobec czego koszty jego spłaty nie będą mieć wpływu na wysokość dochodu uzyskanego ...
-
W PIT ważna data zakupu działki a nie zakończenia budowy domu
... pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W wyniku podziału Wnioskodawca nie nabył bowiem żadnych nowych nieruchomości ponad to, czego był już współwłaścicielem. ... takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. W myśl art. 48 Kodeksu cywilnego – z zastrzeżeniem wyjątków ...
-
Osoba niepełnosprawna odliczy w PIT aparat słuchowy i jego naprawę
... niepełnosprawności, została wydana 10 stycznia 2015 r. ze wskazaniem, że niepełnosprawność istnieje od 27-tego roku życia. Lekarz specjalista zalecił wnioskodawcy zaopatrzenie się w aparat ... Ponieważ aparat jest mały, małe są też zasilające go baterie, wskutek czego ich pojemność nie jest zbyt duża. Jedna taka bateria wystarcza wnioskodawcy na ok. ...
-
Refakturowanie mediów poza usługą najmu lokalu
... opłat za media, odbiór ścieków, usługi sprzątania i ochrony, których wykonanie jest niezależne od zawarcia umowy najmu, mamy do czynienia z zupełnie niezależnymi, samoistnymi usługami i z ... 13 część B lit. b) szóstej dyrektywy - za czynności samodzielne, wzajemnie od siebie odrębne, w wyniku czego usługi te nie są objęte zakresem powyższego przepisu”. ...
-
Darowizna pieniędzy na cudze konto bankowe zwolniona z podatku
... W tym celu syn zaciągnął kredyt hipoteczny na kwotę 211 tys. zł, z czego na podstawie zawartej umowy darowizny przekazał wnioskodawcy i jego żonie kwotę ... , macochę i teściów. Zgodnie natomiast z art. 4a ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn zwalnia się od podatku nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych przez małżonka, zstępnych, ...
-
Tajemniczy klient nie rozpozna kosztów uzyskania przychodu
... : „(...) Zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz.U. z 2014 r., poz. 851 ze zm., dalej: „updop”), ... dotyczy zatem m.in. potwierdzenia mocy dowodowej wymienionych kategorii dokumentów, do czego, organ podatkowy w trybie wydawania interpretacji indywidualnych na podstawie art. 14b § 1 ...
-
Majątek likwidacyjny spółki kapitałowej z podatkiem dochodowym
... podatkowym. Jej wspólnicy w przyszłości podejmą uchwałę o likwidacji spółki, w wyniku czego, po zakończeniu działalności i zaspokojeniu bądź zabezpieczeniu wierzycieli, pozostały ... Tym samym wydanie składników majątkowych udziałowcom nastąpi w okresie licząc od dnia następującego po dniu, na który zostało sporządzone sprawozdanie likwidacyjne do ...
-
Podział i sprzedaż działek budowlanych bez podatku VAT?
... r. i 1983 r. W 2015 r. wnioskodawca dokonał podziału tej nieruchomości na sześć działek budowlanych z czego jedna stanowi drogę dojazdową. Pierwszą z nich sprzedał w styczniu 2016 r., a kolejną ... przedstawione we wniosku zdarzenie przyszłe, powołane regulacje ustawy o podatku od towarów i usług oraz orzecznictwo TSUE stwierdzić należy, że planowana ...
-
Zakup zagranicznych biletów lotniczych w podatku VAT i dochodowym
... ustaleniu oczywiście, w którym momencie koszt rozliczyć). Tymczasem zakup biletów od przewoźników zagranicznych wiąże się z niemiłym obowiązkiem rozliczenia podatku u źródła. Przepisy ustaw podatkowych ... zł / 0,9 = 1 111 zł, z czego 111 zł to kwota podatku, którą należy odprowadzić do urzędu skarbowego (termin zapłaty jest różny w zależności od tego ...
Tematy: rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT, obowiązek podatkowy VAT, usługi transportowe, transport międzynarodowy, transport pasażerski, miejsce opodatkowania VAT, bilety lotnicze, podatek u źródła, podatek dochodowy od osób prawnych, rezydencja podatkowa, certyfikat rezydencji, umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania -
Umowa zlecenie przy certyfikacie rezydencji podatkowej
... kraju, czego stwierdzenie umożliwia płatnikowi, zastosowanie postanowień stosownej umowy w sprawie zapobieżenia podwójnemu opodatkowaniu. Przede wszystkim trzeba uznać, że uzależnienie stosowania opodatkowania przewidzianego w odpowiedniej umowie w sprawie zapobieżenia podwójnemu opodatkowaniu (we wskazanym zakresie), od przedstawienia certyfikatu ...
-
Wyżywienie na szkoleniu pracowników bez podatku dochodowego
... rezygnuje przy tym z wyżywienia z uwagi na inne preferencje żywieniowe, czego wnioskodawca nie odnotowuje. Spółka nie prowadzi zestawień czy ... powyższych przepisów zobowiązuje płatnika do obliczania i poboru zaliczek na podatek dochodowy od osób fizycznych od osób, które uzyskują od płatnika przychody ze stosunku pracy, w tym m.in. z nieodpłatnych ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania
... czego 50 tys. zł wnioskodawca wpłacił w grudniu 2016 r. z chwilą podpisania umowy przedwstępnej, a brakujące 300 tys. zł uregulował do końca maja 2017 r. W tym też terminie dom został wydany wnioskodawcy. Pieniądze na zakup pochodziły ze środków własnych, zaciągniętego kredytu bankowego oraz otrzymanej zapłaty od ... od osób fizycznych – od dochodu ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?
... najem, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 cyt. ustawy i zaliczania do przychodów z działalności gospodarczej, czego konsekwencją jest pozbawienie podatnika praw do korzystania z opodatkowania ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych w sposób preferencyjny (według stawki 8,5%). W szczególności nie stanowi takiej samodzielnej przesłanki zawieranie ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu jako koszt uzyskania przychodu?
... .679,53 zł. Wnioskodawczyni mieszkanie sprzedała w 2015 r. za 105.000 zł, z czego na jej rachunek bankowy wpłynęło nieco ponad 28 tys. zł - ... stanowi źródło przychodu stosownie do art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Podstawą obliczenia podatku, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego ...
-
Data nabycia w PIT a odzyskanie sprzedanej nieruchomości
... od umowy sprzedaży zawartej 13.12.2012 r. na podstawie art. 493 §1 Kodeksu cywilnego wskutek czego ...
-
Odliczenie składek na ubezpieczenie społeczne w rocznym PIT 2017
... potrącenia z niego składek na ubezpieczenie społeczne, które przekazuje do ZUS, wskutek czego pracownik/zleceniobiorca z jednej strony dostaje mniejszą wypłatę „na rękę”, z drugiej jednak ... podatkowym dwukrotnie (raz jako kosztu, a drugi raz jako odliczenia od dochodu). Odliczeniu od podatku nie podlega nadto płacona składka na Fundusz Pracy, mimo ...
-
Ulga prorodzinna gdy ojciec płaci alimenty na dorosłe dziecko
... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni ma trójkę zamieszkujących z nią dzieci, z czego dwójka jest małoletnia a jeden syn pełnoletni (ma 20 lat). Ojciec ... z ojcem dziecka co do wysokości dokonywanego odliczenia, Wnioskodawczyni będzie przysługiwało odliczenie od podatku w zeznaniu podatkowym za rok 2017 w wysokości połowy kwoty ...
-
Po jakim czasie sprzedaż mieszkania bez podatku?
... w tym przepisie przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, rodzi ... czego okres pięciu lat liczony – stosownie do przepisu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od końca tego roku upłynie z dniem 31 grudnia 2018 roku, a planowane zbycie tego lokalu od ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa deweloperska nie wystarczy
... zwolnienia. Ponadto łączne odczytanie wspomnianych przepisów wskazuje, że nabycie nieruchomości, w przedstawionym powyżej znaczeniu, musi nastąpić przed upływem dwóch lat licząc od końca roku, w którym nastąpiło odpłatne zbycie nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 30e ww. ustawy. Uwzględniając powyższe stwierdzić należy, że ...
-
Handel drewnem opałowym na ryczałcie ewidencjonowanym
... będą 3% stawką ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Natomiast w sytuacji kiedy Wnioskodawca zakupuje od Nadleśnictwa drewno okrągłe z drzew liściastych i iglastych, a następnie rozdrabnia je na mniejsze części i sprzedaje jako drewno opałowe, to należy uznać, że Wnioskodawca dokonuje przetworzenia wyrobu wskutek czego powstaje nowy wyrób ...
-
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... między Rzecząpospolitą Polską a Republiką Austrii w sprawie unikania podwójnego opodatkowania w zakresie podatków od dochodu i od majątku, podpisanej w Wiedniu dnia 13 stycznia 2004 r. (Dz. U. z 2005 r. Nr 224, ... jej działalność w tym zakresie przybiera formę zawodową (profesjonalną), czego przejawem jest taka aktywność tej osoby w zakresie obrotu ...
-
Sprzedaż nieruchomości nabytej po podziale majątku wspólnego
... , w efekcie czego cała nieruchomość stała się własnością wnioskodawcy Zainteresowany zadał pytanie, czy sprzedaż nieruchomości w 2019 r. będzie opodatkowana podatkiem dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z przepisem art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób ...
Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... charakteru, czego potwierdzeniem jest oświadczenie kupującego zawarte w akcie notarialnym. Biorąc pod uwagę powyższe należy stwierdzić, że odpłatne zbycie przez Wnioskodawczynię w dniu 5 kwietnia 2018 r. nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego, nabytej w 2017 r. w drodze spadku nastąpiło przed upływem pięciu lat licząc od końca roku ...
-
Zeznania roczne PIT 2018: Ulgi i odliczenia podatkowe w pigułce
... zmian nie ma. Sposób opodatkowania również pozostał taki sam. Niemniej ulgi podatkowe, jako odstępstwo od reguły opodatkowania, zawsze wywoływały i wywołują nadal spore problemy interpretacyjne. Dlatego dobrze wiedzieć, z czego oraz w jakim zakresie możemy skorzystać. Skala podatkowa na niezmienionym poziomie, podobnie jak ryczałt ewidencjonowany ...
-
Rozliczenie PIT: dochód z pracy i działalność gospodarcza za granicą
... przez podatnika oświadczenia o wyborze opodatkowania dochodów z najmu (w tym nieruchomości położonych za granicą), w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych na zasadach określonych w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym, czego przykładem są poniższe interpretacje: • Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 19 marca 2018 r., Nr ...
-
Spłata mieszkania dla ex-męża nie jest wydatkiem na własne cele mieszkaniowe
... na rzecz byłego męża 120.000 zł. Spłaty tej zainteresowana dokonała, z czego 30.000 zł pochodziło ze sprzedaży udziału w nieruchomości po rodzicach (sprzedaż miała ... pkt 8 lit. a) ww. ustawy. W myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem