-
Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT
... i opłaty sądowe, ... zakup – byłaby dwukrotnie podstawą do czerpania korzyści przez podatnika. Raz odliczeniu podlegałaby bowiem kwota kredytu pokrywająca cenę nabycia, a drugi raz spłata tej właśnie kwoty kredytu. Wykładnia taka jest również niekonstytucyjna, gdyż w nieuzasadniony sposób różnicowałaby sytuację podatników, którzy sprzedali nieruchomość ...
-
Zakup nieruchomości: wartość początkowa budynku i gruntu
... przede wszystkim cena należna sprzedawcy, powiększona o inne wydatki i opłaty poniesione przed jej oddaniem do używania (chociażby o opłaty skarbowe czy notarialne, a także dostosowanie nabytego składnika majątku do potrzeb firmy). Stąd też, gdy na zakupioną nieruchomość składa się kilka środków trwałych (w postaci np. gruntu i dwóch ...
-
Zakup mebli i sprzętu AGD poza ulgą mieszkaniową
... zakup lokalu mieszkalnego, jak i opłaty notarialne z nim związane, czy wydatki na zakup podłóg, glazury, farb, oświetlenia stałego, zlewów, prysznica, drzwi bądź ościeżnic - mogą zostać rozliczone w ramach ulgi mieszkaniowej. Zwolnieniem nie jest natomiast objęty zakup ... lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, ...
Tematy: sługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Zakup gruntu w ewidencji środków trwałych
... gruntu wiadomo, że zostanie na nim wzniesiona inna nieruchomość, należy go uznać za odrębny środek trwały i wprowadzić do ... opłaty notarialne czy sądowe (jako że są bezpośrednio związane z jego nabyciem). Jeżeli zaś zakup zostanie sfinansowany z kredytu bankowego, wartość początkową tego środka trwałego trzeba będzie także powiększyć o opłaty ...
-
Ulga mieszkaniowa na zakup mieszkania od żony?
... zakup 1/3 udziału w mieszkaniu należącym ... prasie; • wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej; • koszty i opłaty sądowe, koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego. ... części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie ...
-
Zakup nieruchomości: amortyzacja tylko budynku
... przedmiotem umowy sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego jest zabudowana nieruchomość to wartość gruntu, a także poszczególnych budynków określa się na podstawie ... będą to w szczególności: opłaty notarialne i skarbowe, a także odsetki od kredytu, jeśli podatnik zaciągnął taki na zakup nieruchomości. Opłaty te trzeba rozdzielić proporcjonalnie ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
... r. za 216 tys. zł. Z zarobionych pieniędzy wnioskodawczyni sfinansowała zakup działki budowlanej w marcu 2017 r. za 50 ... sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, koszty i opłaty sądowe, itp. Pomiędzy tymi wydatkami a ... udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży
... zakup nowego mieszkania 109 500 zł, a brakujące 36 500 zł przelali 25 marca 2013 r. Wnioskodawca zadał pytanie, czy w takim przypadku zakup nowego mieszkania, jak i związane z nim opłaty ... , jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub ...
-
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż
... własnych potrzeb mieszkaniowych W lutym 2017 r. podatnik nabył w drodze spadku zabudowaną nieruchomość gruntową i z tego tytułu odprowadził należny podatek od spadków i darowizn. ... wydatkowanych przez niego w związku z nabyciem lokalu mieszkalnego (cena mieszkania, opłaty notarialne i sądowe, podatek od czynności cywilnoprawnych oraz remont), ...
-
Ustalenie wartości początkowej budynku kupionego z gruntem
... opłaty sądowe za zmiany we wpisach do ksiąg wieczystych, zapłacony z tego tytułu podatek od czynności cywilnoprawnych, czy też prowizje i odsetki od kredytu/pożyczki zaciągniętego na taki zakup, a naliczone do dnia przekazania danego środka trwałego do używania. Warto też pamiętać, że jeżeli nabyta nieruchomość ... że nabyta nieruchomość kosztowała 800 ...
-
Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości
... w postaci: • podatku od czynności cywilnoprawnych 7.200 zł, • kosztu ustanowienia hipoteki 19 zł, • opłaty sądowej za wpis do hipoteki 400 zł, • wynagrodzenia tytułem taksy ... zbywcy za nieruchomość będącą przedmiotem sprzedaży, niezależnie od tego czy zakup nieruchomości jest sfinansowany kredytem bankowym, czy też środki na jej zakup pochodzą z ...
-
Darowizna pieniędzy na cele mieszkaniowe z podatkiem
... zakup mieszkania, zapłaci z tego tytułu ... rachunku pieniądze przelane zostały dwa razy: pierwsza 18 tys. zł tytułem opłaty za miejsce postojowe oraz druga, 82 tys. zł ... nieruchomość. Z art. 16 ust. 1 pkt 1 cyt. ustawy wynika iż, w przypadku nabycia własności (współwłasności) budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość ...
-
Nawet 37% ceny zakupu mieszkania to podatki
... nowego mieszkania. Jeśli ponadto kupimy nieruchomość w na tyle dobrym stanie, że nie ... bowiem, że odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania byłyby niższe niż koszt najmu. Niższe oprocentowanie ... mieszkanie, trzeba skorzystać z usługi notariusza, wnieść opłaty sądowe, a potem lokal wykończyć i wyposażyć. Zakładając, że ekipy remontowe ...
-
Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu
... poniesione opłaty notarialne czy zapłacony podatek od czynności cywilnoprawnych. Kosztem takim nie jest natomiast spłata kredytu zaciągniętego na zakup tego mieszkania - uznał ... nieruchomość (prawo) będącą przedmiotem sprzedaży, niezależnie od tego czy zakup nieruchomości (prawa) jest sfinansowany kredytem bankowym, czy też środki na jej zakup ...
-
Cele mieszkaniowe: spłata kredytu za sprzedane mieszkanie
... od dewelopera w dniu 14 marca 2017 r. Zakup ten w znacznej mierze został sfinansowany kredytem bankowym ... od osób fizycznych (w zależności od tego, czy zbywaną nieruchomość nabyto odpłatnie, czy nieodpłatnie). Artykuł 22 ... wcześniejszej spłaty kredytu, wszelkie wydatki poniesione z tego tytułu (opłaty, prowizje) nie stanowią wydatków na własne ...
-
Remanent początkowy: wycena wniesionych składników
... r. za 350 000 zł. Opłaty dodatkowe wyniosły 6 430 zł. W 1996 r. zmieniło się przeznaczenie tych gruntów z rolnych na budowlane. Podatnik w 2006 podzielił nieruchomość na ... handlowych przed rozpoczęciem działalności gospodarczej powoduje jednakże, iż wydatki na zakup towarów handlowych nie mogą być bezpośrednio ujęte jako koszty uzyskania przychodu ...
-
Zaniżenie wartości nieruchomości = ingerencja urzędu skarbowego?
... od obowiązku zapłaty należnego podatku. I tak, zwolnione z opłaty podatku są transakcje kupna sprzedaży, których przedmiotem jest nieruchomość pochodząca z rynku pierwotnego, czyli nabywana od dewelopera, działka budowlana, której właścicielem jest firma będąca podatnikiem VAT, nieruchomość wraz z jej częściami, jeżeli nabywane grunty stanowią ...
-
2012 r. bez 10% podatku od sprzedaży nieruchomości
... przy czym przez nabycie ustawodawca rozumie zarówno zakup nieruchomości, jak i nieodpłatne otrzymanie w drodze darowizny, zamiany ... zapłaconą pośrednikowi, koszty ogłoszeń o chęci sprzedaży czy opłaty notarialne. Ulga meldunkowa lub dwa lata ... roku następującego po danym zdarzeniu. Sprzedając więc taką nieruchomość z dniem 1 stycznia 2010 roku, podatnik ...
-
Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT
... nieruchomość należała do majątku wspólnego i została z niego wyłączona. Generalnie koszty uzyskania przychodu ustala się w dwojaki sposób: jeżeli dana nieruchomość ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Sprzedaż nieruchomości w PIT-39 za 2020 r.
... nabywając nieruchomość w spadku pięcioletni termin liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nieruchomość nabył ... w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia (np. opłaty notarialne, koszty pośrednictwa). Gdyby jednak ... uzyskane ze sprzedaży zamierza w całości przeznaczyć na zakup innego mieszkania, w którym będzie mieszkał. Przychód ...
Tematy: PIT-39, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, PIT 2020, rozliczenie roczne 2020, podatki 2020, rozliczenie roczne -
Mieszkanie jako środek trwały firmy: amortyzacja i koszty mediów
... Jak rozliczać koszty kredytu zaciągniętego na zakup? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art ... gospodarczej jedynie w takim zakresie w jakim ww. nieruchomość będzie wykorzystywana na potrzeby tej działalności. Ponadto, zgodnie ... , wydatki eksploatacyjne (czynsz, opłaty za media, wodę, energię ...
-
Koszty zakupu pierwszego mieszkania od 31 sierpnia niższe o 2%
... będziemy jednak musieli zapłacić notariuszowi, pośrednikowi oraz wnieść opłaty sądowe lub te związane z zaciągnięciem kredytu hipotecznego. Nie ... dom. Sprawa dotyczy jedynie tych, którzy kupują nieruchomość na rynku wtórnym, bo tylko tam ... kupujących pierwsze mieszkanie W skali całego wydatku – jakim jest zakup mieszkania – tych kilka czy kilkanaście ...
-
Dopłaty z MDM a ulga mieszkaniowa w PIT
... nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w ... lutego 2013 r., sygn. akt I SA/Go 3/13. Umeblowanie (nawet to w trwałej zabudowie) i zakup sprzętów AGD nie może być podstawą do zastosowania ulgi w ...
-
Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji
... nieruchomość za 520 000 zł. Z uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy spłacił pozostały kredyt zaciągnięty na jego zakup w kwocie 200 000 zł, zaś pozostałą kwotę przeznaczył na zakup mieszkania, w którym zamierza mieszkać. Zakup ... czy usługi. Cena zakupu wynosiła 350 000 zł, opłaty notarialne 4 000 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych 7 000 zł, zaś ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-39 -
Jak obniżyć podatek dochodowy w firmie?
... opłaty pocztowej, czy wyciąg bankowy – na tej podstawie możemy zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu opłaty związane z prowadzeniem rachunku bankowego czy opłaty ... nieruchomość, która jest naszą własnością i w wartości odpowiadającej proporcjonalnie części mieszkania przeznaczonego na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej. Nieruchomość ... zakup ...
-
Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu
... najczęstszych kosztów związanych z najmem można zaliczyć czynsz, opłaty za media, spłatę odsetek od kredytu zaciągniętego na zakup wynajmowanej nieruchomości, czy koszt jej remontu ... będą mogły być tutaj zaliczane do kosztów uzyskania przychodu. Nieruchomość, będąca przedmiotem zapytania, stała pusta przez pół roku. Podobne zdanie Warszawska Izba ...
-
Ile podatków Kowalski płaci do Budżetu Państwa?
... nieruchomość o powierzchni 80 m2. Koszt, jaki ponosi z tego tytułu to 685 zł . W kwocie tej znajdują się m. in. opłaty za wynajem mieszkania i usługi związane z konserwacją mieszkania lub domu i inne usługi związane z zamieszkiwaniem (zaopatrywanie w wodę, usługi kanalizacyjne, wywóz nieczystości), opłaty ... , opłaty za radio, telewizję), zakup ...
-
Amortyzacja budynku/lokalu jako koszt uzyskania przychodu firmy
... nieruchomość została nabyta, powiększoną o opłaty notarialne, skarbowe oraz podatek od czynności cywilnoprawnych. Przykład A:Podatnik zakupił nieruchomość o powierzchni 52,6 m2 za cenę 250.000 zł. Notariusz pobrał opłaty ... przez podatnika na budowę: zarówno koszty materiałów (w tym zakup gruntu), jak i usług obcych (np. wykonywanie wykopów, projekty ...
-
Sprzedaż nieruchomości: odsetki od kredytu a koszty
... r. Wnioskodawca wraz z małżonką nabył nieruchomość – niezabudowaną działkę gruntu. W listopadzie 2011 r. ww. nieruchomość została sprzedana. Na zakup ww. działki został zaciągnięty ... oprócz kwoty wydatkowanej na zakup nieruchomości powinny obejmować w szczególności wydatki związane z nabyciem tej nieruchomości, np. opłaty związane ze sporządzeniem ...
-
Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa
... się w ramach swojej firmy wynająć nieruchomość, automatycznie traci prawo do tej formy opodatkowania ... zakup, czy bieżące koszty remontów i utrzymania nieruchomości, a także ich wyposażenia. Do kosztów można zaliczyć także płacony podatek od nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, opłaty ponoszone na rzecz wspólnoty czy spółdzielni, czy opłaty ...
-
Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r.
... decyduje się w ramach swojej firmy wynająć nieruchomość, automatycznie traci prawo do tej formy ... zakup, czy bieżące koszty remontów i utrzymania nieruchomości, a także ich wyposażenia. Można tutaj wymienić również płacony podatek od nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, opłaty ponoszone na rzecz wspólnoty czy spółdzielni, czy opłaty ...
-
Ulga meldunkowa małżonków a rozdzielność majątkowa
... do skutku, np.: opłaty związane ze sporządzeniem aktu notarialnego, koszty i opłaty sądowe, koszty odsetek od kredytu na zakup mieszkania, prowizje pośredników ... jego części lub udziału w takim budynku, b. lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, c. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ...
-
Rozliczenie podatku VAT przy opłatach drogowych
... się w tej materii pewne rozbieżności. Autostrada to nieruchomość Ustawa o VAT nie definiuje pojęcia nieruchomości, więc ... podatku VAT jest posiadanie faktury VAT dokumentującej zakup towarów lub usług, związanych z czynnościami ... Może zdarzyć się, że VAT doliczony do takiej opłaty nie podlega odliczeniu. Z drugiej strony, w przypadku niektórych ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem
... matce nieruchomość oraz zobowiązanie w postaci kredytu bankowego przeznaczonego na zakup przez spadkodawczynię mieszkania. Wnioskodawczyni sprzedała tę nieruchomość w 2013 ... wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, koszty i opłaty sądowe, o ile były ponoszone przez zbywcę, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości: faktyczne koszy uzyskania przychodu
... wnioskodawczyni oraz dwaj małoletni synowie (każdy po 1/3). Nieruchomość tę sprzedano w czerwcu 2013 r. za 178 ... datach: • w 2008 r. udział w wysokości 1/2 - zakup działki we współwłasności małżeńskiej, • w 2012 r. ... wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, • koszty i opłaty sądowe. Zgodnie natomiast do art. 22 ust. 6c ...