-
Sprzedaż już jednej działki gruntu może być opodatkowana VAT
... ” i obejmuje sześć działek. Sprzedaż działki gruntu będzie czynnością jednorazową. Wnioskodawca zadał pytanie, czy powinien do tej sprzedaży zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2017 r. poz ...
-
Sprzedaż domu bez podatku gdy 5 lat od zakupu działki
... gruntu oraz budynków. Zadał pytanie, czy od tej transakcji będzie musiał zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ... na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Budynki trwale z ...
-
Ulga meldunkowa na sprzedaż budynku mieszkalnego i gruntu
... od gruntu przedmiot własności. Natomiast art. 48 tej ustawy, z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, wskazuje, iż do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, jak również drzewa i inne rośliny od ...
-
Wywłaszczenie gruntu: odszkodowanie a podatek dochodowy
... z dnia 16 grudnia 2005 r. o finansowaniu infrastruktury transportu lądowego. Przejęcie gruntu skutkowało wypłatą odszkodowania na konto spółki. W pierwotnej wycenie ... sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Natomiast w ...
-
Sprzedaż nieruchomości (działka i dom) a podatek
... przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Grunty stanowiące odrębny przedmiot własności są więc z natury swej nieruchomościami, budynki natomiast trwale z gruntem związane są częścią składową ...
-
Podatek PCC: do zwolnienia trzeba kupić co najmniej 1 ha ziemi rolnej
... .12. 2013, str. 9). Zakup nastąpi na podstawie aktu notarialnego. Notariusz od tej transakcji zamierza pobrać podatek od czynności cywilnoprawnych. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy z tytułu zakupu gruntu będzie zwolniona z podatku od czynności cywilnoprawnych i w związku z powyższym będzie jej przysługiwał zwrot pobranej daniny? W przedmiotowej ...
-
Rozliczenie VAT od sprzedaży nieruchomości
... z właściwymi przepisami przy zawarciu umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste, stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. W przedstawionych okolicznościach należy w pierwszej ... odliczenia tego dokonuje podatnik podatku od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do ...
-
Podatki od nieruchomości w 2022 roku w górę
... od nieruchomości do budżetu Przy okazji podwyżek, warto jednak pamiętać, że podatek od nieruchomości to jedna z głównych danin zasilających budżety naszych gmin. Jeżeli spojrzymy na procentowy udział podatku od ...
-
Jedynie zakup gruntu (gospodarstwa) rolnego zwolniony z PCC
... od zakupu tychże nieruchomości winna zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od ...
-
"Sprzedaż" gruntu pod budowę drogi bez podatku dochodowego?
... gruntu należącego do spółki osobowej - pod inwestycję drogową, korzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego. Ważne jednak tutaj jest to, aby nabycie gruntu miało miejsce co ... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. W myśl art. 14 ust. 2 pkt 12 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Podatek katastralny - co to takiego?
... przez rzeczoznawców majątkowych, którzy określiliby ich wartość (wartość gruntu oraz części składowych nieruchomości), sporządzili mapy i tabele taksacyjne. Takie ... gdzie taki podatek od lat funkcjonuje. Raport OECD z 2011 roku również wskazuje na to, że zmiana dotychczasowego opodatkowania od wielkości nieruchomości na opodatkowanie od jej ...
-
Sprzedaż nieruchomości: odsetki od kredytu a koszty
... podatek od czynności cywilnoprawnych. Mając na uwadze powołane powyżej uregulowania należy stwierdzić, iż zapłacone przez Wnioskodawcę odsetki od ...
-
Podatek liniowy gdy wynajem nieruchomości firmy
... którym znajdują się pawilony handlowe stanowiące nakład dzierżawcy. Na dzierżawę gruntu także są wystawiane faktury VAT. Wnioskodawca wskazał, że jednym ... sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ...
-
Grunt rolny: sprzedaż a podatek dochodowy
... gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny. Jeżeli zatem przykładowo podatnik sprzeda kawałek gruntu rolnego, który nabywca zamierza przeznaczyć pod budowę domu, to zbycie na podstawie powyższego przepisu z podatku ... ze stawem), jako że wchodzą one w skład gospodarstwa rolnego. Podatnik będzie musiał jednak zapłacić podatek od ...
-
Podatek VAT: odwierty to usługi budowlane na nieruchomości
... od gruntu przedmiot własności. Stosownie zaś do art. 47 § 2 K.c., część składowa rzeczy nie może być odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych. Częścią składową rzeczy jest wszystko, co nie może być od ... składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, jak również drzewa i inne rośliny od ...
-
Obrót ziemią rolną w podatku od czynności cywilnoprawnych
... od czynności cywilnoprawnych, to w niektórych przypadkach transakcje są z podatku zwolnione. Notariusz policzył i naliczył Ustawodawca chciał ułatwić rolnikom powiększanie gospodarstw, więc jeśli po zakupie nowego gruntu ... ze zwolnienia podatkowego. Notariusz więc naliczył i pobrał podatek od czynności cywilnoprawnych. Ale rolnicy uznali, że ...
-
Sprzedaż prywatnego gruntu w częściach nie podlega VAT
... . Podatnik postanowił działkę podzielić na cztery części a następnie je sprzedać. W związku z powyższym podatnik wystąpił z zapytaniem, czy od sprzedaży tych czterech działek będzie musiał zapłacić podatek od towarów i usług? W przedmiotowej sprawie izba skarbowa zajęła następujące stanowisko: „(…) Z akt sprawy wynika, że Pan X zamierza dokonać ...
-
Wycofanie z firmy i sprzedaż gruntu w podatku dochodowym
... , po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Stosownie do art. 14 ust. 2 pkt 1 lit. a ww. ustawy, przychodem z działalności ...
-
Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy
... dokonuje wykupu tego gruntu od właściciela. Czy w takiej sytuacji podstawa opodatkowania winna zawierać nie tylko wartość gruntu, ale także ... gruntu zabudowanego na dwie samodzielne i odrębne transakcje dostawy gruntu oraz dostawy budynku. Niemniej nierozłączność gruntu i budynku nie oznacza, że dla ustalenia prawidłowej stawki podatku dostawę gruntu ...
-
Sprzedaż i zakup gruntu a podatek dochodowy
... od dnia 01 stycznia 2009 r. W myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym od dnia 01 stycznia 2009 r. – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii
... od dnia 01 stycznia 2009 r. I tak w myśl art. 30e ust. 1 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ... się wydatków poniesionych na: 1. nabycie gruntu lub udziału w gruncie, prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie, ...
-
Zakup gruntu w ewidencji środków trwałych
... od gruntu przedmiot własności. Co za tym idzie, na gruncie prawa cywilnego budynek stanowi co do zasady z gruntem, na którym został on wybudowany, jedną nieruchomość. Niemniej na tle podatku dochodowego dokonuje się tutaj pewnej fikcji prawnej i odrębnego traktowania gruntu od ...
-
Sprzedaż gruntu rolnego a podatek dochodowy
... od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2007r. od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Podatek dochodowy: data nabycia lokalu mieszkalnego
... od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2009 r. I tak stosownie do art. 30e ust. 1 i 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek ... nabycie gruntu lub udziału w gruncie, prawa wieczystego użytkowania gruntu lub ...
-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... podatek od sprzedaży tego mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z przepisem art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ... lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie ...
-
Podatek dochodowy: źródło przychodu a sprzedaż nieruchomości
... towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ... odpłatne zbycie takiego budynku mieszkalnego oraz związanego z nim gruntu nastąpi przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego ...
-
Przekształcenie użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności w podatku VAT
... sprzedaży od nabywcy, usługobiorcy lub osoby trzeciej, jak również art. 29a ust. 6 pkt 1, zgodnie z którym podstawa opodatkowania obejmuje podatki, cła, opłaty i inne należności o podobnym charakterze, z wyjątkiem kwoty podatku, uznać należy, że otrzymane przez dotychczasowego właściciela gruntu opłaty zawierają już w sobie podatek VAT (są ...
-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa w 2013 r.
... gruntu pod budowę budynku mieszkalnego lub udziału w takim gruncie, prawa użytkowania wieczystego takiego gruntu lub udziału w takim prawie, w tym również z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego, oraz nabycie innego gruntu lub udziału w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, jeżeli w okresie 2 lat, licząc od ...
-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa na zakup 2 mieszkań?
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. W myśl art. 30e ust. 1, 4 i 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ... także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału ...
-
Sprzedaż budynku ze zwolnieniem dla gruntu rolnego w PIT?
... od osób fizycznych. W myśl art. 30e ust. 1 i art. 45 ust. 4 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek ... , czy dokonana transakcja skutkuje utratą charakteru rolnego gruntu, decydujące znaczenie ma cel jego nabycia, faktyczny zamiar ...
-
Odliczenie VAT od zakupu działki pod budowę
... w wysokości 8%, to jako zarejestrowany, czynny podatnik podatku VAT, może odliczyć podatek naliczony od zakupu samego gruntu, stosownie do art. 91 ust. 7d ustawy – uznał ... VAT w wysokości 8%, to jako zarejestrowany, czynny podatnik podatku VAT, może odliczyć podatek naliczony od zakupu opisanej działki gruntu, stosownie do art. 91 ust. 7d ustawy ...
-
Firma w mieszkaniu: sprzedaż a podatek dochodowy
... lokalu, gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału ... od tego, w jakim okresie miało miejsce nabycie bądź wybudowanie. I tak: w przypadku zbycia nieruchomości bądź praw majątkowych nabytych lub wybudowanych do końca 2006 r. podatnik jest zobowiązany zapłacić w terminie 14 dni od daty zbycia 10-proc. podatek od ...
-
Podatek VAT od sprzedaży lokalu po pierwszym zasiedleniu
... nieruchomości (zabudowanej) w podatku VAT - Sprzedaż gruntu bez budynku w podatku VAT - Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, podlega odpłatna dostawa ...
-
Sprzedaż gruntu przy zakupie którego nie było podatku VAT
... przeczytać: - Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy - Sprzedaż gruntu w użytkowaniu wieczystym bez podatku VAT? - Sprzedaż gruntu bez budynku w podatku VAT „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.), opodatkowaniu podatkiem od towarów ...
-
Użytkowanie wieczyste i prawo własności: sprzedaż a podatek
Rozpatrzmy następującą sytuację: W roku 2000 podatnik nabył od gminy prawo wieczystego użytkowania gruntu. Następnie w roku 2006 zostało ono przekształcone w prawo własności. Podatnik zamierza sprzedać tę nieruchomość w 2009 r. Czy będzie musiał zapłacić podatek dochodowy od tej czynności? Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), źródłami ...