-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku a podatek
... mieszkania. W związku z powyższym jeżeli koszty uzyskania przychodu w stosunku do części mieszkania nabytego w 2011 r. będą równe lub przewyższą przychód uzyskany ze sprzedaży przedmiotowego mieszkania w stosunku do tej części wówczas Wnioskodawca nie rozpozna dochodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od ...
-
Sprzedaż mieszkania w PIT gdy podział majątku i spłata żony
... oraz w 2012 r. w wyniku podziału majątku dorobkowego małżeńskiego. Sprzedaż tego mieszkania spowoduje powstanie przychodu od części nabytej w roku 2012. Do kosztów uzyskania ... zasadzie art. 30e ust. 1 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. Podatek wynosi 19%, przy czym przychód z odpłatnego ...
-
Przekształcenie mieszkania w odrębną własność a środek trwały
... stanowić będzie suma kosztów nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego poniesionych przez wnioskodawcę (tj. cena zakupu mieszkania, taksa notarialna i podatek od czynności cywilnoprawnych) oraz kosztów związanych z przekształceniem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w odrębną własność (tj. taksa ...
-
Remont mieszkania jest celem mieszkaniowym, umeblowanie nie
... od przychodu, uzyskanego ze sprzedaży mieszkania. Tyle że sama modernizacja nie oznacza, że w takim lokalu można już mieszkać. Potrzebne w tym celu są także meble bądź sprzęt AGD. Ale czy te wydatki pomniejszają podatek? Przychód ze sprzedaży mieszkania – pomniejszony o koszty nabycia – podlega opodatkowaniu, o ile od ...
-
Wykup mieszkania ze spółdzielni w uldze mieszkaniowej PIT
... od ponad 30 lat. W 2016 r. odziedziczył on po ojcu połowę mieszkania, które sprzedaż we wrześniu 2017 r. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży mieszkania wnioskodawca przeznaczył na remont swojego mieszkania w maju 2018 r. (było to mieszkanie spółdzielcze-lokatorskie z przydziałem). Wykupu mieszkania ...
-
Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r.
... od osób fizycznych. Przychodem takim są kwoty należne, choćby nie zostały faktycznie otrzymane, po wyłączeniu zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od ...
-
Długi spadkowe nie zmniejszą podatku od sprzedaży mieszkania
... mieszkania po spadkodawczyni. Sprzedaż miała miejsce 5 stycznia 2017 r. za kwotę 142 tys. zł. Z uzyskanej ceny spłacono zadłużenie w SKOK-ach w kwocie 49 557,48 zł. Zadano pytanie przy obliczaniu podatku od ... dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Wycena mieszkania na wynajem wprowadzonego do firmy
... zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od importu składników majątku ...
-
Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania
... mieszkania należy zatem tutaj rozliczyć z fiskusem. Służy temu formularz PIT-39 (do pobrania interaktywny formularz PIT-39), który Pan Marcin musi złożyć do 2 maja 2022 r. (skoro sprzedaż miała miejsce w roku 2021) i w tym terminie też zapłacić ewentualny podatek ... od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch (a od 2019 r. trzech) lat od ...
-
Szacowanie wartości początkowej mieszkania na potrzeby amortyzacji
... podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od ...
-
Ulga mieszkaniowa na zakup mieszkania od żony?
... od żony 1/3 udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego, oraz dokonanie remontu tego mieszkania, stanowi realizację własnego celu mieszkaniowego, o którym mowa w ww. przepisie. Jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od ...
-
Podatek dochodowy: data nabycia lokalu mieszkalnego
... mieszkania. Wnioskodawca zadał pytanie, czy czynność ta wiąże się z powstaniem przychodu w podatku dochodowym oraz ewentualnego podatku? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Zakup mieszkania w Anglii jest celem mieszkaniowym w PIT
... mieszkania w Wielkiej Brytanii, jako że tam na stałe mieszka. Zainteresowana zadała pytanie, czy w takim przypadku od sprzedaży nieruchomości będzie musiała zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób ...
-
Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn
... Od darowizny mieszkania notariusz nie pobrał podatku, gdyż mąż zainteresowanej mieścił się w grupie zerowej, zaś zainteresowana skorzystała z ulgi mieszkaniowej określonej w art. 16 ustawy o podatku od ...
-
Preferencyjny zakup mieszkania a podatek
... mieszkania). Wnioskodawca wskazał, że od lipca 1993 r. był najemcą lokalu na podstawie zawartej z DOKP umowy najmu mieszkania ...
-
Spłata spadkobiercy wpływa na dochód ze sprzedaży mieszkania
... mieszkania. Postanowienie w tym zakresie Sąd Rejonowy wydał 29.03.2011 r., w którym to zasądził od C i A na rzecz B po 20 760,66 zł. Następnie C i A mieszkanie sprzedali. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy spłat 1/3 części mieszkania ...
-
Sprzedaż firmowego mieszkania bez podatku dochodowego?
... - budynki o trzech i więcej mieszkaniach. Na przestrzeni lat 2007-2015 wszystkie mieszkania były wynajmowane, w tym niektóre, z powodu zmiany lokatorów, przez ... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Stosownie do art. 14 ust. 2 pkt 1 lit. a ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania
... własnych, zaciągniętego kredytu bankowego oraz otrzymanej zapłaty od nabywcy mieszkania. Wnioskodawca zadał pytanie, czy w takim stanie faktycznym może skorzystać z ... . 1 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek dochodowy wynosi 19% ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Najem mieszkania czy krótkotrwałe zakwaterowanie?
... bowiem od tego, z którą usługą faktycznie mamy do czynienia, różne będą zasady opodatkowania jej nie tylko podatkiem VAT, ale i dochodowym. Podatek dochodowy Najem mieszkania ... .10.2014 r., nr IBPP2/443-658/14/KO). Tutaj mamy do czynienia z usługą najmu mieszkania. Podsumowując jeżeli w ramach zawartej umowy dochodzi do zaspokojenia potrzeb ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT -
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż
... nabycia lokalu mieszkalnego, a od listopada 2017 r. poniósł również udokumentowane wydatki na remont zakupionego mieszkania. Podatnik wystąpił do fiskusa z zapytaniem, czy całość środków wydatkowanych przez niego w związku z nabyciem lokalu mieszkalnego (cena mieszkania, opłaty notarialne i sądowe, podatek od czynności cywilnoprawnych oraz remont ...
-
W której kolumnie księgi podatkowej remont mieszkania?
... podatek od towarów i usług, podlegający odliczeniu zgodnie z odrębnymi przepisami, a przy imporcie powiększoną o należne cło, podatek ...
-
Sprzedaż mieszkania: cesja praw a zwolnienie z podatku
... mieszkania od developera. Następnie dokonał ostatecznego nabycia tego mieszkania od ... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006 r. podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
(Pod)najem mieszkania zwolniony z VAT?
... go wynająć, co do zasady winna wykazać od takiej usługi 23% podatek VAT. Jeżeli jednak w umowie najmu znajdzie się zastrzeżenie, że lokal ... 01.2016 r. nr ITPP2/4512-1121/15/AD. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka z o.o. jest najemcą mieszkania od spółdzielni mieszkaniowej. Obecnie zamierza podnająć ten lokal innemu podmiotowi (osobie ...
-
Zwrot darowizny - mieszkania i jego sprzedaż z podatkiem dochodowym
... od 35 lat. Podatniczka chciała się dowiedzieć, jak powinna liczyć dochód ze sprzedaży mieszkania – czy od wpływów powinna odliczyć kwotę wydaną na remont drugiego mieszkania ...
-
Ulga mieszkaniowa na spłatę kredytu oraz remont domu i mieszkania?
... , remont i modernizację domu jednorodzinnego oraz mieszkania, do którego przysługuje jej spółdzielcze ... od osób fizycznych podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym. I tak w myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek ...
-
Sprzedaż nieruchomości: podatek a cele mieszkaniowe
... jednak sprawy, iż w przypadku sprzedaży tych nieruchomości, z reguły trzeba zapłacić podatek dochodowy od tej czynności. Inni słyszeli o uldze w tym zakresie w przypadku przeznaczenia ... pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości na remont, modernizację domu czy mieszkania będzie korzystało ze zwolnienia w podatku dochodowym, gdy będą ...
-
Kontrakt menedżerski z cudzoziemcom a podatek dochodowy
... od momentu przekroczenia 183 dni należy traktować podatnika jako osobę mającą miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej i od tego momentu pobierać podatek na zasadach ogólnych? 3. Jaki będzie właściwy miejscowo urząd skarbowy dla podatnika, jeżeli uznamy że należy pobierać od wypłaconych dochodów zaliczki na podatek dochodowy od ...
-
Złożona (pokoleniowa) darowizna mieszkania bez podatku?
... na inne rozwiązanie – a więc wujek i ciocia podatnika przekazują swoją część własności mieszkania dziadkowi, czyli ojcu, on zaś całość oddaje wnukowi, który się nim opiekuje. Podatnik zadał pytanie, czy w tej sytuacji będzie musiał zapłacić podatek od darowizny. Izba Skarbowa w Katowicach w interpretacji z 6 października 2015 r. (sygnatura ...
-
Wynajem mieszkania dla członka zarządu w podatku PIT
... , niezależnie od sposobu ich powołania, należące do składu zarządów rad nadzorczych, komisji lub innych organów stanowiących osób prawnych. Oznacza to, że w przypadku najmu mieszkania dla członka zarządu, na spółce, jako na płatniku, ciąży obowiązek obliczenia, pobrania i odprowadzenia zaliczki na podatek dochodowy od osób fizycznych ...
-
Podatek dochodowy: kredyt żony a cele mieszkaniowe
... od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006 r. podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c) powołanej ustawy ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... zastosowanie do uzyskanych dochodów (poniesionej straty) od dnia 1 stycznia 2009 r. W myśl art. 30e ust. 1 i ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w ww. brzmieniu, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku i jest ...
-
Podatek dochodowy: od ukrytego dochodu 75% stawka podatku
... do opodatkowania naraża podatnika na znaczące straty. Od niewykazanych w zeznaniu podatkowym dochodów przedsiębiorca zapłaci podatek w wysokości 75% dochodu. O ukrywaniu dochodów można mówić wtedy, gdy podatnik nie zgłasza do opodatkowania osiąganych dochodów. Jeśli kwota wydatków (zakup mieszkania, drogiego samochodu) nie znajduje odzwierciedlenia ...
-
Podatek dochodowy: certyfikat rezydencji co rok?
... rezydencji często błędnie traktowane jest zaświadczenie o rejestracji danego podatnika na podatek VAT, które to nie uprawnia do stosowania zwolnień/redukcji w zakresie opodatkowania ... certyfikat rezydencji bez określonego terminu ważności, ale jedynie w ciągu 12 miesięcy od dnia jego wydania. Natomiast w sytuacji, gdyby dane zwarte w takim ...
-
Sprzedaż mieszkania: pożyczka hipoteczna to cele mieszkaniowe
... przeznaczył na spłatę pożyczki oraz remont mieszkania. Zadał pytanie, czy w takim przypadku przychód ... podatek od przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10 % uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży
... mieszkania, jak i związane z nim opłaty notarialne, sądowe i z tytułu podatku PCC, może uznać za cele mieszkaniowe i w konsekwencji nie płacić podatku od sprzedaży starego mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z przepisem art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...