-
Mieszkanie: umowa dożywocia a podatek dochodowy
... ustanowieniem na swoją rzecz służebności mieszkania. W związku z powyższym stanem faktycznym, wnioskodawczyni zadała organowi podatkowemu następujące pytanie: czy w przypadku przeniesienia własności Lokalu w drodze umowy dożywocia przed upływem 5 lat od daty jego nabycia, zostanie naliczony podatek dochodowy, jeżeli wnioskodawczyni jako osoba ...
-
Spółka osobowa na Cyprze a podatek dochodowy
... o podatku dochodowym od osób fizycznych. Podatek określa się wówczas, stosownie do art. 27 ust. 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w następujący sposób: 1. do dochodów podlegających opodatkowaniu podatkiem dochodowym dodaje się dochody zwolnione od tego podatku i od sumy tych dochodów oblicza się podatek według skali określonej ...
-
Prywatny najem mieszkania pozbawia odliczenia VAT z działalności?
... podatek liniowy. Jest on właścicielem także trzech mieszkań, które postanowił wynająć poza działalnością gospodarczą (jako że mieszkania te należą do jego majątku prywatnego). Z tego tytułu zamierza wybrać opodatkowanie ryczałtem ewidencjonowanym. Mieszkania ... są związane z wynajmowanymi mieszkaniami. Od tych pierwszych VAT można odliczyć w całości. ...
-
Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT
... od ich nabycia jest obarczona podatkiem dochodowym. Podatek taki płacony jest od uzyskanego na sprzedaży dochodu. Generalnie zatem o jego ... podatku od sprzedaży wspólnego mieszkania Ponadto gdy nabycie nastąpiło bez spłat i dopłat, zaś w wyniku zniesienia współwłasności nieruchomości udział podatnika w tej nieruchomości nie powiększył się od ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Wynajem mieszkania nie przeszkadza w skorzystaniu z ulgi mieszkaniowej
... podatek wraz ... mieszkania w takim stanie faktycznym pozwoli mu na skorzystanie z ulgi mieszkaniowej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2018 r., poz. 1509, z późn. zm.) opodatkowaniu podatkiem dochodowym od ...
-
Umowa zlecenie poza Polską z obcokrajowcem = podatek u źródła
... 8 lit.a ustawy. Zasady opodatkowania nierezydentów, którzy uzyskują tego rodzaju przychody reguluje art.29 ust.1 pkt 1 ustawy o PDOF. W myśl tego przepisu, podatek dochodowy od uzyskanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej przez osoby, o których mowa w art. 3 ust. 2a, przychodów z działalności określonej w art. 13 pkt 2 i 6-9 ...
-
Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT
... , czy dany podmiot w odniesieniu do konkretnej czynności działa jako podatnik podatku od towarów i usług wymaga oceny każdorazowo odnoszącej się do okoliczności ... z powodu znikomych możliwości wynajmu mieszkań Wnioskodawczyni podjęła decyzję, że cztery wyodrębnione mieszkania zostaną sprzedane /odpłatne zbycie/ po ich wykończeniu w 2019 r. W dalszej ...
-
Odsetki od spóźnionej spłaty także z podatkiem dochodowym
... mieszkania nie zostały wprost wymienione w katalogu zwolnień przedmiotowych, jak również nie stanowią dochodu, od ...
-
Podatek dochodowy gdy zwrot darowizny i umowa dożywocia
... córce nieruchomość. Obecnie, również umową darowizny córka zwróci zainteresowanej dwa mieszkania oraz działkę, a ta następnie tego samego dnia na podstawie ... . 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia ...
-
Umowa dożywocia mieszkania otrzymanego w darowiźnie poza podatkiem dochodowym
... 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy ... darowizny mieszkania, nie będzie skutkować obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego w sytuacji, gdy zbycie tego mieszkania nastąpi przed upływem pięciu lat, licząc od ...
-
Najem prywatny od 2023 r. opodatkowany wyłącznie ryczałtem
... jej o nakłady ponoszone na nieruchomość. Podatek trzeba zatem zapłacić nawet wtedy, kiedy ponosimy straty. Co zmieni „Polski Ład”? Od 1 stycznia 2023 roku w myśl zmian zaproponowanych ... stracą Ci, którzy kupowali mieszkania specjalnie pod wynajem lub remontowali stare, ponosząc bardzo duże koszty remontu, które mogli jednak odliczyć potem od ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku: ważna data śmierci
... mieszkania będzie podlegał opodatkowaniu zgodnie z art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przy czym bez znaczenia pozostaje fakt, iż dochód ze sprzedaży przeznaczył Pan na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, bowiem ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od ...
-
Mieszkania na wynajem: podatek CIT gdy utrata ulgi
... lokali mieszkalnych. Zgodnie z wówczas obowiązującymi przepisami dokonywała odliczeń poniesionych na ten cel wydatków od dochodu. Pozwolenie na użytkowanie spółka otrzymała w IV 2007 r. We wrześniu 2012 r. zaś miała nastąpić sprzedaż mieszkania w tym budynku, które wcześniej nie było wynajmowane. Zadano pytanie, czy w takim przypadku ...
-
Amortyzacja mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od importu składników majątku ...
-
Jak uniknąć podatku od darowizny od dalszej rodziny?
... od danego darczyńcy) ulegają tutaj sumowaniu do 5 lat wstecz. Jak nietrudno zauważyć, w przypadku darowizny np. mieszkania czy domu bądź innej nieruchomości, podatek ...
-
Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu
... mieszkania i oddać je w najem. Ponieważ był to grunt budowlany, sprzedawca naliczył od sprzedaży podatek VAT. Z uwagi na to, że zakup miał służyć działalności zwolnionej od podatku (wynajem mieszkań na cele mieszkaniowe), spółka od ... zmiany prawa do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony od towarów i usług, innych niż wymienione w ust. 7a ...
-
Cesja umowy o wybudowanie mieszkania a podatek dochodowy
... 2008 r. umową cesji przeniosła prawa i obowiązki wynikające z umowy z deweloperem na osobę trzecią. Od czynności tej będzie musiała zapłacić podatek dochodowy. Zadała w związku z tym pytanie, czy zapłacone odsetki od powyższego kredytu obniżą podstawę opodatkowania tym podatkiem? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko ...
-
Od 31 sierpnia koniec z PCC przy zakupie pierwszej nieruchomości z rynku wtórnego
... podatek w wysokości 14.000 zł. Od 31 sierpnia ta konieczność zniknie. Z pewnością będzie to znacząca oszczędność dla nabywców, którzy zaoszczędzone środki będą mogli przeznaczyć na przykład na remont czy odświeżenie mieszkania ... przepisami zniesienie PCC dotyczy sprzedaży prawa do własności mieszkania lub domu jednorodzinnego pod warunkiem, że ...
-
Sprzedaż mieszkania: podatek VAT a dzień wydania
... mieszkań. Część nabywców do czasu wydania kluczy spłaciła ok. 90% wartości mieszkania, część natomiast spłaciła je w 100%. Akty notarialne przenoszące prawo własności lokalu podpisane ... lokale (budynki) w tym również grunt powstanie nie później niż 30 dnia od dnia wydania, rozumianego jako przeniesienie własności nieruchomości lokalowej w formie aktu ...
-
Najem nieruchomości a ryczałt i podatek liniowy
... z tytułu najmu prywatnego mieszkania nie będą zaliczane do źródła przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych lecz stanowić będą odrębne źródło przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ...
-
Zakup mieszkania z bonifikatą a podatek u nabywcy
... pytanie, czy w przypadku wykupu na własność zajmowanego mieszkania powstanie obowiązek zapłaty podatku dochodowego od udzielonej mu bonifikaty? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz ...
-
Sprzedaż nieruchomości za granicą = podatek dochodowy w Polsce?
... sprzedać. Czy od tej transakcji będzie musiał zapłacić podatek dochodowy w Polsce? Opierając się jedynie na przepisach polskiej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – ... samego źródła w Polsce. Dochód uzyskany ze sprzedaży mieszkania na terytorium Niemiec jest zwolniony z podatku dochodowego w Polsce. Nie wpłynie także na wartość podatku od ...
-
Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT
... , które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 (…). Zobacz także: - Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem prywatny - Podatek od najmu nieruchomości: od 2015 r. oświadczenie tylko raz - Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to działalność gospodarcza? Zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy, stawka podatku wynosi 22%, z zastrzeżeniem ust. 2-12c ...
-
Mieszkanie z hipoteką w podatku od spadku
... od spadków i darowizn powinna pomniejszyć wartość mieszkania o wierzytelność wynikającą z ustanowionej na nim hipoteki kaucyjnej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz.U. z 2016 r., poz. 205, ze zm.) podatkowi od ...
-
Sprzedaż mieszkania nie stanowi przychodu firmy
... mieszkania będzie przychodem z prowadzonej firmy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ... opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. W ...
-
Podatek PIT: cele mieszkaniowe można realizować w przyszłości
... nieruchomość przed pięcioma laty od jej nabycia. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży przeznaczyła na zakup oraz remont mieszkania przy ul. X. Zakup nastąpił z myślą o zamieszkaniu w tym mieszkaniu. Zainteresowana posiada jeszcze jedno mieszkanie przy ul. Y, w którym mieszkała w 2017 r. (rok zakupu nowego mieszkania) oraz na początku roku ...
-
Sprzedaży mieszkania nie rozlicza się w ramach prowadzonej firmy
... towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. ... odpłatne zbycie następuje przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ją nabyto. Zatem sprzedaż mieszkania w 2021 r. lub później nie będzie stanowiła ...
-
Odliczenie VAT od zakupu apartamentu w hotelu
... od 2009 r., jest też czynnym podatnikiem VAT. W grudniu 2020 r. zakupił wraz z żoną do majątku małżeńskiego mieszkanie w budowanym kompleksie hotelowym – jako osoby prywatne. Zakup mieszkania ... warunki, tzn. odliczenia tego dokonuje podatnik podatku od towarów i usług, a towary i usługi, przy nabyciu których podatek został naliczony, są lub będą w ...
-
Podatek u źródła 2023 (WHT): jakie warunki należy spełnić, aby skorzystać ze zwolnień, zwrotów i innych preferencji podatkowych?
... (19%, 20% lub 10%), a następnie może ubiegać się o zwrot jego nadpłaty. Podatek pobiera się od nadwyżki ponad kwotę 2 000 000 zł. Gdy rok podatkowy płatnika ... termin na złożenie oświadczenia następczego, czyli oświadczenia płatnika potwierdzającego, że od chwili złożenia przez niego oświadczenia pierwotnego nic w zakresie spełniania warunków do ...
Tematy: podatek u źródła, zryczałtowany podatek dochodowy, podatek dochodowy, podatek PIT, podatek CIT, PIT, CIT, podatek zryczałtowany, podatki spółki, zwolnienia podatkowe, preferencje podatkowe, zwrot podatku, zmiany w podatkach, beneficjent rzeczywisty, rezydencja podatkowa, podatek od dywidendy, Polski Ład, rok 2023 -
Emerytura z Francji a Podatek dochodowy w Polsce
... podatniczka (obywatelka polska) wyjaśniła, że od połowy 2006 r. mieszka na stałe w Polsce. Otrzymuje emeryturę polską oraz z Francji za 64 kwartały ubezpieczenia w ogólnym systemie francuskim CNA. Wypłata tej ostatniej następuje za pośrednictwem banku, który pomniejsza ją o zaliczkę na podatek dochodowy. W związku z powyższym podatniczka ...
-
Wynajem mieszkania jest opodatkowany VAT
... rozlicza podatek VAT. Dodatkowo zamierza wynająć swoje prywatne mieszkanie (nie należące do majątku firmy). Czy z tego tytułu również będzie musiał rozliczyć VAT? Wynajem mieszkania należącego do majątku prywatnego przedsiębiorcy jest czynnością opodatkowaną VAT. W określonych sytuacjach będzie jednak ona korzystać ze zwolnienia od tego ...
-
Podatek VAT: Długoterminowy wynajem nieruchomości a krótkoterminowe zakwaterowanie
Na samym wstępie należy wskazać, że w ustawie o podatku od towarów i usług (dalej jako ustawa o VAT) przewidziano zwolnienie od wynajmu nieruchomości na cele mieszkalne. Dokładnie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT stanowi, że usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania ...
-
Sprzedaż mieszkania w 2007 r. - jakie koszty podatkowe?
... mieszkania stanowiącego podstawę opodatkowania podatkiem dochodowym, które zostało nabyte w 2007 r., należy brać pod uwagę ... licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Zgodnie z art. 30e) ww. ustawy od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit a)-c) podatek dochodowy ...
-
Samochód służbowy: dojazdy do pracy a podatek PIT
... na wysokość osiągniętego przez niego przychodu podlegającego opodatkowaniu. Przychód taki należy doliczyć do pozostałych przychodów pracownika i od ich łącznej wysokości płatnik powinien naliczyć i pobrać zaliczkę na podatek dochodowy. Zasady w zakresie ustalania wartości pieniężnej nieodpłatnych świadczeń zostały określone w art. 11 ust. 2 i 2a ...
-
Zwrot kosztów wymiany okien - podatek do zwrotu?
... w lokalu oddanym do używania na podstawie umowy najmu obciąża zarówno właściciela mieszkania zakładowego, jak i mieszkania komunalnego, a nie najemcę takiego lokalu. Stąd też, jeżeli najemca z własnych środków sfinansuje wymianę okien a następnie otrzyma od właściciela zwrot tych wydatków, będzie to okoliczność neutralna podatkowo, a co za ...