-
Nieruchomość jako towar handlowy: odsetki od pożyczki na zakup w koszty
... przychodu ze sprzedaży nieruchomości? W którym momencie kosztem będzie podatek od nieruchomości nabytej w celu dalszej odsprzedaży? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z treścią art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2014, poz. 851, z późn ...
-
Ryczałt ewidencjonowany od wynajmu kilku lokali (nie)mieszkalnych?
... podatek od ... nieruchomości spełnia przesłanki uznania go za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Wybór właściwego formularza do rozliczenia podatkowego za 2014 r.
... 19%. Podatek od sprzedaży nieruchomości na PIT-39 Rozliczając się z dochodu uzyskanego z tytułu sprzedaży w 2014 r. nieruchomości tudzież prawa majątkowego podatnicy po raz pierwszy nie będą mieli problemu z wyborem właściwego formularza (co sprawiało kłopot w latach wcześniejszych, gdyż w zależności od daty nabycia takiej nieruchomości, przychód ...
-
2014 r. bez ulgi meldunkowej w podatku dochodowym
... od nieruchomości kupionych w 2008 roku Od 1 stycznia to się zmieni. Pozostanie tylko jeden system rozliczeń. Ponadto jeśli ktoś sprzeda nieruchomość w 2014 r., będzie musiał zapłacić podatek od zysku ze sprzedaży tylko wtedy, gdy nabył ją po 2008 r. Fiskusowi nie należy się bowiem podatek, o ile minęło przynajmniej 5 lat podatkowych od ...
-
Darowizna i zamiana nieruchomości w podatku dochodowym
... 2014 r. ... nieruchomości nabytej w sposób nieodpłatny jedynie ewentualny, zapłacony podatek od spadków i darowizn oraz nakłady zwiększające wartość nieruchomości. Przepis ten nie wymienia kosztu nabycia podobnie jak nie pozwala odliczać od przychodu rynkowej wartości nieruchomości nabytej nieodpłatnie. Oznacza to, że wartość zamienianej nieruchomości ...
-
Dochód ze sprzedaży nieruchomości w zeznaniu podatkowym
... nieruchomości przed upływem okresu 5 lat od jego nabycia, muszą przy rozliczeniu roku 2014 złożyć PIT-39. I to nawet jeśli uzyskane środki w całości przeznaczyły na zakup innego mieszkania dla siebie czy dla dzieci. Z podatku dochodowego wyłączone są przychody z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Amortyzacja samochodu osobowego gdy ograniczone odliczenie VAT 2014
... od towarów i usług lub nabył towary i usługi w celu wytworzenia albo odprzedaży towarów lub świadczenia usług zwolnionych od podatku od towarów i usług, • w tej części, w której zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty lub zwrot różnicy podatku od towarów i usług - jeżeli naliczony podatek od ...
-
PIT 2014: Jak uniknąć podatku od sprzedaży nieruchomości
... nieruchomości mieszkalnej. Podatek od dochodu z tytułu sprzedaży nieruchomości w pigułce Podatek trzeba zapłacić, jeśli sprzedaż nastąpi w ciągu pięciu lat licząc od ...
-
Zamiana nieruchomości w darowiźnie z podatkiem dochodowym
... nieruchomości dojdzie przed pięcioma laty, licząc od końca roku, w którym tę nabyto, trzeba się liczyć z rozliczeniem podatku dochodowego. W naszym przypadku warunek taki jest spełniony. Powstaje zatem opodatkowane źródło przychodu. Jak liczyć podatek od zamiany nieruchomości? Przy odpłatnym zbyciu nieruchomości ...
-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... w interpretacji indywidualnej z dnia 18.07.2014 r. nr IBPBII/2/415-428/14/JG. Jakie wątpliwości ... nieruchomości i praw nabytych od 1 stycznia 2009 r. I tak w myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w ww. brzmieniu – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek ...
-
Podatek dochodowy 2014: koniec ulgi meldunkowej
... od końca roku kalendarzowego, w którym mieszkanie kupiono. Ta najważniejsza zasada nie uległa zmianie na przestrzeni ostatnich lat. Zmieniły się za to zasady dotyczące ewentualnych zwolnień z podatku. To, czy i na jakich zasadach można tego podatku nie płacić, zależy od daty zakupu nieruchomości. Należny podatek ...
-
Opodatkowanie i zwolnienie z podatku VAT sprzedaży nieruchomości
... od towarów i usług, choć nie jest konieczne, aby faktycznie był naliczony podatek od tej czynności – może to być czynność zwolniona od podatku. Zatem z powyższych przepisów wynika, że dostawa nieruchomości, spełniających określone w przepisach warunki, może korzystać ze zwolnienia od ...
-
Zatrzymanie zadatku na sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
... ww. kwoty, a kupujący nieprzerwanie od czerwca 2009 r. do października 2014 r. zamieszkiwali w przedmiotowej nieruchomości. Wskutek wezwania z urzędu skarbowego w 2015 r. wnioskodawczyni dokonała korekty swojego rozliczenia podatkowego za rok 2009, w którym to wykazała otrzymaną kwotę i zapłaciła od niej podatek wraz z odsetkami (rozłożone na raty ...
-
Zwrot sprzedanej nieruchomości w podatku dochodowym
... , dokonanym w latach 2013 i 2014, tymczasem umowa została zawarta w roku 2015. To oznacza, że transakcja sprzedaży podlega podatkowi dochodowemu. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Dlatego sprzedawca zwrócił się do izby skarbowej z pytaniem, czy będzie musiał od transakcji zapłacić podatek dochodowy. Jego zdaniem ...
-
Sprzedaż firmy z podatkiem od czynności cywilnoprawnych
... nieruchomości, rzeczy ruchomych, prawa użytkowania wieczystego, własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego oraz wynikających z przepisów prawa spółdzielczego: prawa do domu jednorodzinnego oraz prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym – 2%, b. innych praw majątkowych – 1%. Podatek ...
-
Od zmiany umowy spółki cywilnej podatek PCC płacą wspólnicy
... Nieruchomości te obecnie stanowią majątek wspólników. Spółka otrzyma wskazane nieruchomości, aby mogła poczynić na nich inwestycje oraz mogła je wynająć. Zadano pytanie, kto i w jakiej wysokości powinien zapłacić tutaj podatek od ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie koszty uzyskania przychodu?
... interpretacji indywidualnej z dnia 04.04.2014 r. nr ITPB2/415-1188/13/RS. Jakie wątpliwości wyjaśnił ... nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, podatek od ...
-
Data przychodu ze sprzedaży nieruchomości w podatku dochodowym
... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów ... 2014 r. poz. 121), przez umowę sprzedaży sprzedawca zobowiązuje się przenieść na kupującego własność rzeczy i wydać mu rzecz, a kupujący zobowiązuje się rzecz odebrać i zapłacić sprzedawcy cenę. Moment przeniesienia własności nieruchomości ...
-
Prywatny najem nieruchomości może być na ryczałcie ewidencjonowanym
... 2014 r. nr ITPB1/415-478a/14/AK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej. Osiąga za to przychody z najmu nieruchomości, której jest właścicielem. Z tego tytułu płaci podatek ... podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów ...
-
Likwidacja działalności i najem prywatny firmowej nieruchomości
... 2014 r. nr ITPB1/415-832/14/MP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2010 r. wnioskodawczyni nabyła pawilon handlowy, który uznała za środek trwały prowadzonej firmy (w zakresie handlu odzieżą) i amortyzowała. Od ... Podatek od najmu nieruchomości: od 2015 r. oświadczenie tylko raz „(…) Ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Data nabycia w PIT a odzyskanie sprzedanej nieruchomości
... 2014 r., a spadek po nim dziedziczyła tylko zainteresowana. Następnie 30.03.2016 r. wnioskodawczyni sprzedała wyżej opisaną nieruchomość. Powstała w związku z powyższym wątpliwość, w jaki sposób winien zostać rozliczony podatek od ...
-
Prywatny najem nieruchomości bez podatku liniowego
... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od ...
-
Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej
... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od ...
-
Kiedy sprzedaż prywatnej nieruchomości bez podatku VAT?
... nieruchomości znajduje się murowany budynek kotłowni oraz dwie szklarnie w bardzo złym stanie technicznym. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego grunt ten jest przeznaczony pod usługi komercyjne. Wnioskodawca zadał pytanie, czy od jego sprzedaży będzie musiał zapłacić podatek od ...
-
Ulga mieszkaniowa: najpierw sprzedaż, później zakup nieruchomości
... od osób fizycznych po stronie Wnioskodawcy powstało źródło przychodu podlegające opodatkowaniu. I tak w myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
W 2014 roku skala podatkowa w PIT bez zmian
... nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od ...
-
Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania
... od końca roku, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, a więc od końca 1995 r., pięcioletni termin o jakim mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych upłynął z 31 grudnia 2000 r., to #189; przychodu uzyskana z odpłatnego zbycia nieruchomości w 2014 ...
-
Długi spadkowe nie zmniejszą podatku od sprzedaży mieszkania
... małoletniego Wnioskodawcę jest data śmierci spadkodawcy, a więc 17 listopada 2014 r. Biorąc pod uwagę powyższe rozważania należy stwierdzić, że w ... ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia ...
-
Rozdzielność majątkowa i sprzedaż nieruchomości a podatek PIT
... 2014 r. ... od 1 stycznia 2009 r., a więc będą miały zastosowanie w rozpatrywanej sprawie. I tak w myśl art. 30e ust. 1 i art. 45 ust. 4 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Odliczenia od podatku 2013: 1 proc. dla OPP
... od maja do lipca 2014 r. ... podatek na zasadach ogólnych wg skali podatkowej, opłacają podatek liniowy czy ryczałt ewidencjonowany. Prawo do zadysponowania 1% swojego podatku przysługuje także tym, którzy rozliczają przychody podlegające opodatkowaniu zgodnie z updof na zasadach innych, aniżeli wyżej wskazane, czyli np. z tytułu sprzedaży nieruchomości ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem
... w interpretacji indywidualnej z dnia 20.06.2014 r. nr ITPB2/415-301/14/BK. Jakie wątpliwości ... od końca roku kalendarzowego, w którym dokonano nabycia. W myśl art. 30e ust. 1, 4 i 5 powołanej powyżej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Koszty i przychody ze sprzedaży nieruchomości należy sumować
... r. za 220.000 zł. W lutym 2014 r. natomiast sprzedał mieszkanie za kwotę 220.000 zł, które kupił ... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych stanowi, że od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek ...
-
1 proc. podatku należnego dla OPP w zeznaniu rocznym 2014
... podatek na zasadach ogólnych wg skali podatkowej, opłacają podatek liniowy czy ryczałt ewidencjonowany. Prawo do zadysponowania 1% swojego podatku przysługuje także tym, którzy rozliczają przychody podlegające opodatkowaniu zgodnie z updof na zasadach innych, aniżeli wyżej wskazane, czyli np. z tytułu sprzedaży nieruchomości ...
-
Podatek dochodowy: śmierć wyznacza datę nabycia spadku
... na działki nr 2048/12 i 2048/13 jaki miał miejsce w 2014 r. należy utożsamiać z datą nabycia na gruncie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tak jak wskazano powyżej ustawodawca powiązał powstanie przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości (udziału w nieruchomości) z momentem jej nabycia, który należy utożsamiać ...
-
Gospodarstwo rolne: zwrot VAT od środków trwałych rozłożony w czasie
... nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości ... o podatek naliczony od towarów i ... od roku, w którym ww. ciągnik został oddany do użytkowania, czyli od 2014 ...