-
Zakup mieszkania bez podatku od czynności cywilnoprawnych?
Od umów, na podstawie których dochodzi do zakupu nieruchomości, notariusze zwykle pobierają podatek od czynności cywilnoprawnych. Ale są przypadki, kiedy taki podatek się nie należy. Warto wiedzieć, jakie są zwolnienia z tego podatku, bo czasem nie znają ich notariusze, którzy daninę pobierają. Jednym z przypadków, kiedy podatek od ... zbycia ...
-
Podatek dochodowy od sprzedaży akcji nabytych w spadku
... od osób fizycznych wydatków na podatek dochodowy i podatek od spadków i darowizn nie uważa się za koszty uzyskania przychodów. Z treści tego przepisu wynika jednoznacznie brak możliwości ujęcia zapłaconego podatku od ...
-
Uwaga na podatek przy sprzedaży akcji nabytych w spadku!
... odpłatnego zbycia udziałów (akcji) oraz papierów wartościowych (art. 17 ust. 1 ptk 6 lit. a) ustawy o PIT). Sposób opodatkowania powyższych określa art. 30b ust. 1 ustawy o PIT, który wskazuje m.in. że z odpłatnego zbycia udziałów w spółkach mających osobowość prawną, podatek dochodowy wynosi 19% od uzyskanego dochodu. Przychód z odpłatnego zbycia ...
-
Dochody z (zbycia) nieruchomości w umowach o unikaniu podwójnego opodatkowania
... od przepisów krajowych w Polsce i Słowenii te składniki majątku nie mogą być traktowane jak nieruchomości na gruncie umowy. Jednocześnie inne umowy mogą tę kwestię regulować nieco odmiennie. Podatek od ... opodatkowania, przewidujący, że zasady dotyczące opodatkowania zbycia nieruchomości stosuje się także do zbycia praw udziałowych w spółkach, w ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadkobierców a podatek
... . 30e ust. 1, 4 i 5 powołanej powyżej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2008 r. – podatek od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podatek ten płatny jest w terminie złożenia zeznania, o którym mowa ...
-
Likwidacja spółki jawnej: podatek dochodowy wspólników
... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Co do zasady, do przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej należą wszystkie przychody osiągane w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą, określone w art. 14 ust. 1 i 2 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a podatek dochodowy
... . 28 ust. 2 ww. ustawy – w brzmieniu obowiązującym w 2006 r. – podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia na rachunek urzędu skarbowego, którym kieruje naczelnik ...
-
Darowizna i sprzedaż mieszkania a podatek
... 2006 r., przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych nie łączy się z przychodami z innych źródeł. Podatek od przychodu, o którym wyżej mowa, ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia na rachunek urzędu skarbowego ...
-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa w 2013 r.
... zbycia nieruchomości w wysokości 400 000 zł. Koszty uzyskania przychodu wyniosły natomiast 300 000 zł. Dochód to zatem 100 000 zł. Wydatki na cele mieszkaniowe poniesione w okresie 2 lat od zbycia ... zł. Gdyby podatnik przeznaczył cały przychód uzyskany ze zbycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe, podatek w ogóle by nie wystąpił (cały dochód ...
-
Uznałeś nieruchomość za środek trwały? Przy jej sprzedaży zapłacisz podatek z firmy
... sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przychodem z działalności gospodarczej są również – w myśl art. 14 ust. 2 pkt 1 cytowanej ustawy – przychody z odpłatnego zbycia składników majątku będących: a. środkami trwałymi ...
-
Sprzedaż ziemi: brak zapłaty a podatek dochodowy
... dnia 31 grudnia 2006 r., podatek od dochodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10 % uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia na rachunek urzędu skarbowego ...
-
Sprzedaż prywatnego samochodu a podatek
... uzyskanym z odpłatnego zbycia rzeczy a kosztem jego uzyskania, zmniejszona o wartość nakładów poczynionych w czasie posiadania rzeczy. Przychód z odpłatnego zbycia rzeczy został ... zalicza się z kolei m.in. kwotę zapłaconą poprzedniemu zbywcy samochodu, zapłacony podatek od czynności cywilnoprawnych, koszty przeglądu, tłumaczenia dokumentów, czy ...
-
Sprzedaż nieruchomości: odsetki od kredytu a koszty
... , np. opłaty związane ze sporządzeniem aktu notarialnego czy podatek od czynności cywilnoprawnych. Mając na uwadze powołane powyżej uregulowania należy stwierdzić, iż zapłacone przez Wnioskodawcę odsetki od kredytu na nabycie tej nieruchomości, nie stanowią kosztów uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, bowiem są to wydatki związane z pozyskaniem ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2012: strata podatkowa
... od osób fizycznych (a więc płacił podatek od dochodu, a nie przychodu) i w tym czasie poniósł z tego tytułu stratę. Nie można bowiem zapominać, że ryczałtowy płacą podatek od ... zbycia udziałów w spółkach mających osobowość prawną, papierów wartościowych, w tym z odpłatnego zbycia pożyczonych papierów wartościowych (sprzedaż krótka) i odpłatnego zbycia ...
-
Zamiana nieruchomości z podatkiem dochodowym jak od sprzedaży
... zapłacić podatek od uzyskanego dochodu. Jak liczyć koszty przy zbyciu gruntu? Na pocieszenie dla wnioskodawcy urzędnicy katowickiej izby skarbowej przypomnieli, że kwota – czy w danym przypadku wycena drugiej działki – pozyskana ze zbycia nieruchomości stanowi przychód z tej transakcji. Podatnik może więc wyliczyć dochód poprzez odliczenie od ...
-
Likwidacja spółki jawnej: udziały w spółce z o.o. a podatek dochodowy
... są również przychody z odpłatnego zbycia ... od osób prawnych, ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2014 r., poz. 1328), przez środki pieniężne, o których mowa w ust. 3 pkt 10 i 11, rozumie się również wartość wierzytelności uprzednio zarachowanej jako przychód należny, pomniejszonej o należny podatek od ...
-
Udziały spółki w spadku: sprzedaż a podatek dochodowy
... podatek od spadku od całej masy spadkowej. Wartość jednego udziału na dzień 08.06.2007 r. ustalono na kwotę 1 840 zł, co stanowiło podstawę do obliczenia podatku od ... ustawy dochód uzyskany ze zbycia udziałów otrzymanych w drodze spadku albo darowizny jest wolny od opodatkowania w części odpowiadającej kwocie zapłaconego podatku od spadków i darowizn ...
-
Strata z tytułu odpłatnego zbycia wierzytelności jako koszt uzyskania przychodów
... podatek od towarów i usług. W konsekwencji powyższego fragment przychodu w zakresie należnego VAT nie jest kwalifikowany jako przychód ze sprzedaży, a co za tym idzie, nie podlega zaliczeniu w ramach przychodu należnego. Ponadto zdaniem zwolenników tego podejścia należny podatek od ... zbycia do jej wysokości wraz z doliczonym odpowiednio podatkiem od ...
-
Podatek dochodowy: forma opodatkowania 2009
... podatek od uzyskanego przychodu. Nie uwzględniają tutaj kosztów uzyskania tego przychodu. Ponadto, w zależności od rodzaju wykonywanych czynności, zmienia się stawka podatku. Zgodnie z art. 12 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, ryczałt od ... o podatku dochodowym, f) z odpłatnego zbycia ...
-
Sprzedaż mieszkania a podatek
... w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2006 r. stanowił, że podatek od przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu i jest on płatny bez wezwania w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia, chyba, że podatnik w tym samym terminie złoży oświadczenie ...
-
Wywłaszczenie gruntu: odszkodowanie a podatek dochodowy
... dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Natomiast w myśl ... cena jej nabycia była o co najmniej 50% niższa od wysokości odszkodowania lub ceny zbycia.(...) Zgodnie z art. 12 ust. 5 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 ...
-
Strata z funduszy odliczona od dochodu z akcji?
... podatek od 5.000 zł dochodu z tytułu udziału z tym innym funduszu, oraz podatek od dochodu ze sprzedaży akcji pomniejszonego o stratę z udziału w pierwszym z funduszy – czyli od 17.000 zł. Urzędy skarbowe pytane przez podatników o możliwość odliczenia straty z udziału w funduszu inwestycyjnym od ...
-
Nieruchomość otrzymana w spadku: sprzedaż a podatek
... dochodowym od osób fizycznych - w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006 r. – podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu i jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia na rachunek ...
-
Zasady opodatkowania zbycia nieruchomości od 2019 r.
... zbycia nieruchomości. Do końca 2018 r. zbywcy byli obciążeni podatkiem za odpłatne pozbycie się nieruchomości przed upływem 5 lat od jej zakupu. Jak wygląda ich sytuacja po 1 stycznia 2019 r.? Jaki podatek w 2019 r.? Stawka podatku od zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat od ...
-
Fiskus żąda podatku od sprzedaży mieszkania, którego miało nie być
... podatek od sprzedaży nieruchomości. Często bowiem wyliczony podatek do małych wartości się nie zalicza. A do tego uregulować go będzie trzeba z odsetkami za zwłokę - jeżeli został zaniżony bądź w ogóle niewykazany. Złudna ulga meldunkowa Rozliczenie podatku od ...
-
2012 r. bez 10% podatku od sprzedaży nieruchomości
... od przychodu ze sprzedaży, czyli od ceny zbycia. Znika więc jedna z metod opodatkowania. Opodatkowany będzie już tylko dochód W przypadku zbycia nieruchomości nabytych od 1 stycznia 2007 roku obowiązuje stawka 19-proc. liczona od dochodu z odpłatnego zbycia ... 2008 roku) ustawodawca pozwolił obniżyć podatek od sprzedaży poprzez zadeklarowanie i ...
-
Zbycie mieszkania z podatkiem dochodowym i od darowizny?
... od spadków i darowizn” – czytamy w majowej interpretacji. A wartość hipoteki w danym przypadku mocno przekraczała 300 tys. zł, więc część przypadającą na każdy z dwóch udziałów w mieszkaniu przekraczała ich rynkową wartość. Podatek od spadków sobie, a od ...
-
Sprzedaż firmy z podatkiem od czynności cywilnoprawnych
... podatek od czynności cywilnoprawnych. W wyniku tej czynności powstała wartość firmy w rozumieniu art. 16g ust. 2 ustawy CIT, jako nadwyżka ceny zakupu nad wartością rynkową składników majątku wchodzących w skład kupionego przedsiębiorstwa. Wnioskodawca zadał pytanie, czy słusznie od takiego nabycia został pobrany podatek od ...
-
Dział spadku a podatek dochodowy od osób fizycznych
... od czynności cywilnoprawnych w zakresie spłaty w kwocie ponad udział w spadku. Podsumowując, spadkobiercy dokonujący działu spadku nie są zobowiązani do zapłaty podatku dochodowego, ponieważ uiścili już podatek od spadków i darowizn. Obciąża ich jednakże podatek od ...
-
Otrzymany spadek a podatek dochodowy
... zbycia akcji nabytych w drodze spadku jest dochód uzyskany z ich zbycia w części odpowiadającej kwocie zapłaconego uprzednio podatku od ... podatek od spadków i darowizn nie dotyczy osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej. Jednak brak regulacji odnośnie spadków na rzecz osób prawnych w ustawie o podatku od ...
-
Odpłatne zniesienie współwłasności a podatek dochodowy
... od pozostałych spadkobierców 2/3 części lokalu. Tytułem spłaty za nabycie tych części, wnioskodawczyni i jej brat otrzymali od syna zmarłej po 70.000,00 zł. Wartość udziału odpowiada wycenie nieruchomości sporządzonej przez biegłego spółdzielni mieszkaniowej. Notariusz pobrał należny podatek od ...
-
Podatek dochodowy od darowizny firmy?
... sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Stosownie natomiast do treści art. 14 ust. 2 pkt 1 ww. ustawy, przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z odpłatnego zbycia wykorzystywanych na potrzeby związane ...
-
Sprzedaż udziału w spadku a podatek dochodowy
... lipca 2007 r. W związku z powyższym podatniczka wystąpiła z zapytaniem, czy wystąpi podatek dochodowy od zbycia spadku po rodzicach na rzecz współspadkobiercy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…)Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. jedn. z 2000 r. Nr 14 poz. 176 ze ...
-
Podatek VAT - podstawowe wiadomości
Podatek od towarów i usług (VAT od ang. - Value Added Tax - podatek od wartości dodanej) - jest podatkiem pośrednim, obciążającym w ostatecznym rachunku konsumenta finalnego. Z założenia podatek VAT miał być neutralny dla przedsiębiorców. Podatek ...
-
Samochód firmowy: "sprzedaż" a podatek
... podatek do zapłaty. Podatek pojawi się po stronie obdarowanego. Nie będzie to jednak podatek dochodowy tylko podatek od spadków i darowizn. …ale nie w przypadku najbliższej rodziny Jednakże, jeśli obdarowanym jest osoba z kręgu najbliższej osoby darczyńcy, warto skorzystać ze zwolnienia przewidzianego w przepisach ustawy o podatku od ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem