-
Zwrot VAT: uważaj co kupujesz - nieruchomość czy przedsiębiorstwo
... od towarów i usług. Pomimo iż przy nabyciu nieruchomości zrezygnował z możliwości skorzystania ze zwolnienia, zgłosił transakcję do opodatkowania VAT i podatek uiścił, fiskus odmówił mu prawa do późniejszego jego odliczenia. Stwierdził bowiem, że przedsiębiorca nie nabył nieruchomości ...
-
Wystąpienie ze spółki jawnej: otrzymany majątek bez podatku
... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 17 lit. b) ww. ustawy, przychodem z działalności gospodarczej są przychody z odpłatnego zbycia ...
-
Ulga meldunkowa: termin oświadczenia przedłużony
... zbycia. Zwolnienie to ma zastosowanie, jeżeli podatnik w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia nieruchomości lub prawa majątkowego, złoży w swoim urzędzie skarbowym stosowne oświadczenie, że spełnia warunki do zwolnienia. Powyższe zwolnienie budziło wiele kontrowersji i sporów podatników i organów podatkowych (w zakresie daty, od ...
-
Sprzedaż samochodu po likwidacji firmy gdy strata podatkowa
... nieruchomości ... podatek od uzyskanego ze sprzedaży przychodu. W przypadku podatników opodatkowanych skalą bądź podatkiem liniowym opodatkowany będzie natomiast dochód. Sposób jego ustalenia ustawodawca zawarł w art. 24 ust. 3b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zgodnie z nim dochodem jest różnica pomiędzy przychodami z odpłatnego zbycia ...
-
Polski Ład: wybrane zmiany w podatkach dochodowych
... podatek od dochodów podlegających opodatkowaniu skalą podatkową lub liniowym 19% podatkiem od dochodów z działalności gospodarczej, odprowadzony do polskich organów podatkowych w roku zmiany rezydencji podatkowej lub następującym po nim roku. Skorzystanie z ulgi ma polegać na odliczeniu od podatku należnego od ...
-
Sprzęt AGD mieści się w uldze mieszkaniowej w PIT
... zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości ... budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, o które zmniejsza się podatek dochodowy). W tej kwestii wskazało, że ze ...
-
Działalność gospodarcza a roczne rozliczenie 2007
... opodatkowanie według 19% stawki podatku. Oprócz dochodów z tego tytułu uzyskałem w październiku 2007 r. dochód z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w lutym 2007 r., od którego w styczniu 2008 r. uiściłem należny podatek dochodowy. W jakim zeznaniu bądź zeznaniach powinienem wykazać te dochody? Dochody z działów specjalnych produkcji rolnej ...
-
Spłata pożyczki a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
... sprzedaży nieruchomości we wskazanym wyżej okresie czasu opodatkować trzeba dochód. Tym jest przychód uzyskany na sprzedaży (pomniejszony o koszty odpłatnego zbycia) po odjęciu kosztów uzyskania przychodu (ustalanych różnie w zależności od tego, w jaki sposób nieruchomość została nabyta). Stawka podatku wynosi tutaj 19%, zaś sam podatek jest ...
-
Rozbudowa budynku nie wpływa na datę jego nabycia dla PIT
... od osób fizycznych, bowiem zostanie dokonana po upływie pięciu lat licząc końca roku 2012 (zniesienie współwłasności i ustanowienie odrębnej własności lokali), a co za tym idzie – na Wnioskodawcy nie będzie ciążył obowiązek zapłaty podatku dochodowego z tytułu odpłatnego zbycia przedmiotowej nieruchomości ...
-
Sprzedaż samochodu a przychód podatkowy firmy
... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Stosownie do treści art. 14 ust. 2 pkt 1 powołanej ustawy przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z odpłatnego zbycia ...
-
Przekształcenie spółki i sprzedaż środka trwałego
... którego wchodzą m.in. prawa własności nieruchomości uzyskanych w darowiźnie) obejmując w ... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Z kolei przepis art. 14 ust. 2 pkt 1 ww. ustawy stanowi, że przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z odpłatnego zbycia ...
-
Darowizna firmy a korekta podatku VAT
... nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów - w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości ... podatek naliczony od ...
-
Sprzedaż udziałów spółki z o.o.: przychód w podatku dochodowym
... od osób fizycznych stanowi, że przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od ...
-
Przejęcie firmy i darowizna środków trwałych bez podatku VAT
... nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów - w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości ...
-
Sprzedaż przez rolnika gruntu budowlanego w podatku VAT
... prowadzi gospodarstwo rolne. Jako rolnik rozlicza też podatek VAT. Gospodarstwo to otrzymał od rodziców w 1985 r. We wrześniu 2005 r. Gmina uchwaliła ... dokonania sprzedaży gruntów angażuje podobne środki wykazując aktywność w przedmiocie zbycia nieruchomości porównywalną do działań podmiotów zajmujących się profesjonalnie tego rodzaju obrotem, ...
-
Grunt jako towar a ewidencja w PKPiR
... podatek od nieruchomości od tego gruntu należy wykazać w kolumnie 13 księgi? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ... kosztem uzyskania przychodów przy określaniu dochodu z odpłatnego zbycia rzeczy określonych w art. 10 ust. 1 pkt ...
-
Likwidacja firmy: sprzedaż samochodu i strata podatkowa
... zbycia wykorzystywanych na potrzeby związane z działalnością gospodarczą składników majątku będących środkami trwałymi, ujętych w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Art. 10 ust. 2 pkt 3 updof wskazuje z kolei, że sprzedaży danego składnika majątku (ruchomości bądź nieruchomości ...
-
Darowizna firmy córce bez podatku dochodowego
... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z odpłatnego zbycia ...
-
Rozliczenie straty podatkowej przy różnych źródłach dochodów
... podatek dochodowy. Dodatkowo stratę taką można odliczyć od dochodu/przychodu w kolejnych latach. Ważne jednak jest to, aby zarówno dochód jak i strata występowały w ramach tego samego źródła. Załóżmy dla przykładu że w latach 2016-2017 podatnik był wspólnikiem spółki osobowej oraz prywatnie wynajmował nieruchomości ...
-
Sprzedaż domu: kredyt na budowę a zwolnienie z PIT
... przychód uzyskany ze sprzedaży tej nieruchomości będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Stawka podatku od powyższego została określona w art. 28 ust. 2 ustawy o PIT. Wynosi ona 10 proc. uzyskanego przychodu, a podatek płatny jest w terminie 14 dni o dnia dokonania odpłatnego zbycia na rachunek urzędu skarbowego właściwego wg ...
-
PIT-40A jako rozliczenie roczne i nie tylko
... zbycia nieruchomości i praw do nieruchomości jak np. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej. W przypadku uzyskania dochodów z tych źródeł podatek ...
-
Działki budowlane jako towar handlowy w PKPiR
... odpłatnego zbycia rzeczy ... nieruchomości, wydatki ponoszone na nabycie gruntów będą stanowiły koszt uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej. Zgodnie z art. 22 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od ... podatek od towarów i usług, podlegający odliczeniu zgodnie z odrębnymi przepisami, a przy imporcie powiększoną o należne cło, podatek ...
-
Aport w zamian za udziały spółki: agio bez podatku
... podatek u wnoszącego - potwierdził Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 12.10.2016 r. nr 2461-IBPB-1-2.4510.762.2016.1.ANK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca, spółka z o.o., w przyszłości może wnieść do innych spółek kapitałowych wkłady niepieniężne (w różnej formie: nieruchomości ...
-
Podział majątku likwidowanej spółki jawnej z podatkiem dochodowym
... stanowią zabudowane nieruchomości wraz z najemcami prowadzącymi tam działalność handlowo-usługową. Przejęte nieruchomości wspólnicy wykorzystają w prowadzonych indywidualnie działalnościach ... jako czynność prawną mającą charakter odpłatnego zbycia. „Żaden przepis ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie wyłącza z kategorii przychodów, ani ...
-
Sprzedaż mieszkania w 2007 r. - jakie koszty podatkowe?
... działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Zgodnie z art. 30e) ww. ustawy od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawa jest ...
-
Sprzedaż prywatnego samochodu bez podatku dochodowego
... oraz udział w nieruchomości), jeśli następuje przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie. Podatek przedsiębiorca zapłaci od różnicy między przychodem ze sprzedaży a kosztem nabycia pomniejszonej o nakłady dokonane w trakcie posiadania samochodu. Prawidłowo określona cena Przychód ze zbycia prywatnego samochodu ...
-
Rozliczenie roczne PIT przez urząd skarbowy: kto skorzysta?
... działalność gospodarczą, jest obowiązana do samodzielnego obliczenia zaliczki na podatek dochodowy, z uwzględnieniem osiąganych przychodów, poniesionych kosztów, ale także ... odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, z kapitałów pieniężnych, z działalności gospodarczej opodatkowanej stawką liniową 19% lub przychody opodatkowane ryczałtem od ...
-
Nota obciążeniowa czy faktura na opłaty za użytkowanie wieczyste?
... nieruchomości. (…) Zatem Wnioskodawca dokonuje kompleksowego zbycia, które nie powinno być dzielone sztucznie na części. Skutkiem powyższego zgodnie z art. 29 ust. 1 ustawy o VAT, kwota należna z tytułu odpłatnej dostawy nieruchomości, obejmuje również koszty zwracanych ww. opłat /wszystkich bądź niektórych z nich/, podatku od nieruchomości ...
-
Sprzedaż gruntu w VAT z budynkiem dzierżawcy/nabywcy
... nieruchomości będącej przedmiotem zbycia przez Gminę. W związku z powyższym uznając, że budynek posadowiony na działce X jest własnością dzierżawcy, przyszłego nabywcy działki, należy stwierdzić, że w analizowanej sprawie – w myśl ustawy o podatku od ... podatek od towarów i usług, i stanowi kwotę brutto, czy nie uwzględnia podatku od towarów i usług, i ...
-
Formularze zeznań podatkowych PIT za rok 2019
... od których płatnik pobiera podatek zryczałtowany. Podatek z działalności gospodarczej liczony od ... od końca roku ich nabycia, zarówno odpłatnego jak i nieodpłatnego). PIT-a należy złożyć nawet wtedy, gdy na transakcji zbycia/zamiany nie wystąpił dochód do opodatkowania. Do rozliczania przychodów ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Ryczałt ewidencjonowany a likwidacja firmy
... jego zbycia nie upłynęło sześć lat. Inaczej jest w przypadku sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych. Tutaj zgodnie z art. 12 ust. 10 tejże ustawy zryczałtowany podatek wynosi 10% od uzyskanego przychodu, o ile sprzedaż ma miejsce przed upływem sześciu lat liczonych jak wyżej. Wyjątek od tej reguły stanowią nieruchomości ...
-
Darowizna firmy podatnikowi zwolnionemu z VAT
... VAT i odliczał ten podatek w pełni od dokonanych zakupów. Syn natomiast wybrał ... . 9 ustawy o VAT: W przypadku transakcji zbycia przedsiębiorstwa lub zorganizowanej ... od ich oddania do użytkowania. W przypadku pozostałych ruchomych środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych okres korekty wynosi lat 5, zaś w stosunku do nieruchomości ...
-
Zmiany w CIT na 2009 r.
... podatek. Spółka powstała w wyniku przekształcenia (jako płatnik) obowiązana będzie wpłacić podatek ... od wartości początkowej środków trwałych (w tym nieruchomości ...
-
Modernizacja budynku czyli nowe pierwsze zasiedlenie
... nieruchomości, które stanowiło 40% jej wartości początkowej. Decydując się na sprzedaż tej nieruchomości po ulepszeniu, ta ponownie spowodowałaby jej pierwsze zasiedlenie. Tym samym sprzedaż tej nieruchomości w takim przypadku byłaby dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia, a co za tym idzie, należałoby od niej naliczyć podatek ...
-
Prywatne działki budowlane na sprzedaż w podatku VAT
... od zakupu nie został odliczony podatek VAT. Jeszce przed zakupem nieruchomości ...