-
Podatek dochodowy: sprzedaż używanych części samochodowych
... kilku do kilkunastu tysięcy złotych. Sprzedaż następowała jedynie za pośrednictwem Internetu. Na sprzedaż wnioskodawca nie wystawiał faktur ani rachunków. ... ustawy, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ...
-
Wypłata rzeczowa dywidendy = podatek dochodowy u spółki?
... wypłacony w formie dywidendy pieniężnej, ale rzeczowej – środków trwałych spółki w postaci nieruchomości lub ruchomości. Wartość rynkowa przeniesionych na wspólników składników majątku ... określonej wartości. Wobec powyższego, w pojęciu „odpłatnego zbycia” mieści się zarówno klasyczna sprzedaż, czyli zobowiązanie się zbywcy do przeniesienia na nabywcę ...
-
Zwrot sprzedanej nieruchomości w podatku dochodowym
... . A co na to fiskus? Organy skarbowe trzymają się zasady, że sprzedaż mieszkania następuje w chwili podpisania aktu notarialnego, na mocy którego nieruchomość ... Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Dlatego sprzedawca zwrócił się do izby skarbowej z pytaniem, czy będzie musiał od transakcji zapłacić podatek dochodowy. Jego zdaniem, z ...
-
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... ? Wnioskodawca jest rolnikiem i z tego tytułu rozlicza podatek VAT. Część posiadanych gruntów ornych (V i VI klasa) o powierzchni ... angażuje podobne środki wykazując aktywność w przedmiocie zbycia nieruchomości porównywalną do działań podmiotów zajmujących się ... się profesjonalnie obrotem nieruchomościami. Zatem sprzedaż przez Wnioskodawcę gruntów (5 ...
-
Zasady opodatkowania zbycia nieruchomości od 2019 r.
... nieruchomości. Do końca 2018 r. zbywcy byli obciążeni podatkiem za odpłatne pozbycie się nieruchomości przed upływem 5 lat od jej zakupu. Jak wygląda ich sytuacja po 1 stycznia 2019 r.? Jaki podatek w 2019 r.? Stawka podatku od zbycia nieruchomości ...
-
Sprzedaż domu: kredyt na budowę a zwolnienie z PIT
... się w powyższej definicji. Zatem przychód uzyskany ze sprzedaży tej nieruchomości będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Stawka podatku od powyższego została określona w art. 28 ust. 2 ustawy o PIT. Wynosi ona 10 proc. uzyskanego przychodu, a podatek płatny jest w terminie 14 dni o dnia dokonania odpłatnego zbycia ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych a podatek dochodowy
... z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy dochodu uzyskanego ze sprzedaży, jeżeli sprzedaż ta następuje przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie całości lub części zbywanej nieruchomości. Z postanowień art. 2 ust. 4 ustawy opdop ...
-
Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie a podatek
... sprzedaż 1/6 udziału we współwłasności nieruchomości nabytej w drodze spadku. Ma on także otrzymać na podstawie wyroku sądu kwotę 76 959 zł jako odszkodowanie – wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości. Będzie ono wypłacone w ratach. Podatnik w związku z tym zadał pytanie, czy od tego wynagrodzenia powinien zapłacić podatek ...
-
Sprzedaż działek budowlanych przez nie-rolnika a VAT
... od tej czynności będzie musiał zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. ... Wnioskodawcy i jego rodziny. W związku z powyższym sprzedaż działek dokonana przez Wnioskodawcę nie stanowi ... nie prowadził działalności rolniczej na ww. nieruchomości), a produkty rolne otrzymane z uprawy ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa a sprzedaż lokalu
... podatkowych z tytułu nabycia nieruchomości mieszkaniowej, gdy nie dysponują innym mieszkaniem czy domem i będą mieszkać w uzyskanej nieruchomości przez 5 lat. W myśl art. 16 ... w art. 16 ust. 7 ustawy o podatku od spadków i darowizn, warunków, tj. że sprzedaż mieszkania podyktowana była koniecznością zmiany warunków mieszkaniowych (praca w innej ...
-
Sprzedaż prywatnych działek budowlanych bez podatku VAT
... nieruchomości nie mogą świadczyć o zamiarze wykonywania działalności gospodarczej w zakresie profesjonalnego obrotu nieruchomościami. W Pana ocenie, sprzedaż ...
-
Leasing samochodu: wycofanie z firmy i sprzedaż a podatek
... tego samochodu nie będzie stanowił przychodu z działalności gospodarczej. Jego sprzedaż należy zakwalifikować do źródła przychodów z odpłatnego zbycia rzeczy. W ... • pozarolnicza działalność gospodarcza, • odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do ...
-
Sprzedaż domku letniskowego w podatku dochodowym
... rocznym PIT-36 i zapłacić podatek? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: ... zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, ... sprzedaż rzeczy ruchomych podlega opodatkowaniu, jeżeli następuje przed upływem sześciu miesięcy licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie. Sprzedaż ...
-
Czy od sprzedaży złomu trzeba zapłacić podatek dochodowy?
... sprzedaż ta generuje powstanie przychodu podlegającego opodatkowaniu PIT, który należy wykazać w zeznaniu podatkowym? Sprzedaż złomu ... nieruchomości lub innych rzeczy, jeżeli nie następuje ono w wykonaniu pozarolniczej działalności gospodarczej. W przypadku drugiego z wymienionych źródeł, przychód z prywatnego zbycia rzeczy (innych niż nieruchomości ...
-
Sprzedaż środka trwałego (domu) a podatek
... . Powyższe nie oznacza oczywiście, że sprzedaż domu czy mieszkania jest obojętna podatkowo. Należy tutaj zastosować regulację wynikającą z art. 10 ust. 1 pkt 8 updof, która to mówi, że źródłem przychodów jest odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ...
-
Likwidacja firmy: sprzedaż samochodu i strata podatkowa
... nieruchomości) nie można zaliczyć do źródła, którym jest odpłatne zbycie nieruchomości tudzież ruchomości, jeżeli miało to miejsce w ciągu 6 lat, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po tym, w którym dany składnik majątku został wycofany z działalności, bądź tę działalność zlikwidowano. Co za tym idzie, sprzedaż ... na podatek dochodowy, ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa gdy sprzedaż lokalu
... mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn. Obecnie mieszkanie to zamierza ona sprzedaż i nabyć inny, mniejszy lokal mieszkalny z mniejszymi kosztami utrzymania. Zmuszają ... podatkowych z tytułu nabycia nieruchomości mieszkaniowej, gdy nie dysponują innym mieszkaniem czy domem i będą mieszkać w uzyskanej nieruchomości przez 5 lat. Jednakże, w myśl ...
-
Sprzedaż samochodu po likwidacji firmy gdy strata podatkowa
... firmy już po jej likwidacji niekoniecznie podatek musi jednakże wystąpić. Dlaczego? Art. 14 ust. 2 ... należący. Odmiennie traktowane są jedynie nieruchomości mieszkalne wykorzystywane w działalności w czasie jej trwania(sprzedaży ... w której nie zostały zaliczone w ciężar kosztów uzyskania przychodu). Sprzedaż pozostałego na dzień likwidacji składnika ...
-
Sprzedaż pojazdu (samochodu) w zeznaniu rocznym
... ile w przypadku zbycia praw majątkowych czy nieruchomości ustawodawca szczegółowo określił zasady rozliczania się z tego tytułu z urzędem skarbowym, tak sprzedaż innych rzeczy potraktowana została ... ceny zawartej w umowie, za którą następuje sprzedaż) lepiej za bardzo nie zaniżać (aby zapłacić mniejszy podatek). Zgodnie bowiem z art. 19 przytoczonej ...
-
Sprzedaż zmodernizowanej kamienicy z mieszkaniami a korekta VAT
... z czynnościami opodatkowanymi. Odliczyć zatem można podatek naliczony, który jest związany ... w ust. 1, podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, ... za okres rozliczeniowy, w którym nastąpiła sprzedaż, a w przypadku opodatkowania towarów zgodnie z art. 14 – w deklaracji ...
-
Sprzedaż mieszkania w 2007 r. - jakie koszty podatkowe?
... roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Zgodnie z art. 30e) ww. ustawy od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawa jest przychód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem a kosztami ustalonymi zgodnie ...
-
Wartość nieruchomości a podatek PCC
... nieruchomości należy zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych od takiej transakcji. Płaci się go od wartości rynkowej, którą ... r. (sygn. akt I SA/Lu 527/97). Otóż sąd wskazał w nim, że określenie wartości rynkowej nieruchomości winno być dokonane rzetelnie i z należytą starannością, w sposób wskazujący na uwzględnienie wszystkich przewidzianych ...
-
Samochód osobowy: sprzedaż a korekta VAT
... podatnika do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony przy nabyciu towarów i usług, wyrażoną w ... ust. 1, podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat a w przypadku nieruchomości i prawa wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 ... przypadku gdy w okresie korekty, o której mowa w ust. 2, nastąpi sprzedaż towarów i usług, o których mowa w ust. ...
-
Podział i sprzedaż gruntu a podatek VAT
... zaspokajania Pana osobistych potrzeb (np. poprzez celowe dokonanie podziału nieruchomości na własne potrzeby). W tym miejscu wskazać należy, że ustawa o ... której prowadzona jest działalność gospodarcza. Zatem sprzedaż części gruntu wykorzystywanego wcześniej w działalności rolniczej winna być traktowana, jako sprzedaż części zakładu produkcyjnego. Co ...
-
Kiedy sprzedaż budynku jest zwolniona z VAT?
... Sprzedaż korzysta ze zwolnienia z VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10. Zakładamy, że obiekt zostanie sprzedany za kwotę 300.000 zł. Podatnik w deklaracji za wrzesień będzie zobowiązany dokonać korekty odliczonego VAT z tytułu nabycia nieruchomości ... Nabywca będący czynnym podatnikiem VAT odliczy ten podatek. Pamiętać należy, że dodatkową korzyścią ...
-
Podatek od sprzedaży udziałów przez obcokrajowca
... . 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych stanowi, że przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. ... za wkład niepieniężny w postaci innej niż przedsiębiorstwo lub jego zorganizowana część, podatek dochodowy wynosi 19% uzyskanego dochodu. Na podstawie ust. 2 pkt 1 tego ...
-
Zwrot darowizny - mieszkania i jego sprzedaż z podatkiem dochodowym
... jest, że rodzice w ramach darowizny przekazują swoim dzieciom nieruchomości, zwłaszcza domy i mieszkania. Ale zdarzają się i takie sytuacje, że z czasem zmieniają zdanie i żądają zwrotu przedmiotu darowizny. Kiedy już odzyskują lokal, decydują się na jego sprzedaż, uznając, że odzyskanie darowizny jest równoznaczne z przywróceniem posiadania ...
-
Jaki podatek od sprzedaży leasingowego samochodu?
... działalność gospodarcza (pkt 3), • odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa ... dochodowym od osób fizycznych, przychód ze sprzedaży rzeczy ruchomej - jeżeli sprzedaż ta nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i następuje przed upływem pół ...
-
Sprzedaż gruntów dla miasta a podatek dochodowy
... dotyczy to przypadków, gdy właściciel nieruchomości, o której mowa w zdaniu pierwszym, nabył jej własność w okresie 2 lat przed wszczęciem postępowania wywłaszczeniowego bądź odpłatnym zbyciem nieruchomości za cenę niższą o co najmniej 50% od wysokości uzyskanego odszkodowania lub ceny zbycia nieruchomości na cele uzasadniające jej wywłaszczenie ...
-
Sprzedaż gruntów a podatek VAT
... , czy znajdują się na nim inne nieruchomości (budynki, budowle), różna jest stawka podatku. Dostawa taka może być nawet zwolniona z podatku. Sprzedaż gruntu niezabudowanego Przede wszystkim należy zwrócić uwagę na ... opodatkowane wg różnych stawek VAT. W takiej sytuacji należałoby przypisać części gruntu do tych poszczególnych nieruchomości. Ustawa ...
-
Wywłaszczenie nieruchomości a podatek dochodowy
... . 23.02.2009 r. GDDKiA złożyła właścicielom ofertę nabycia nieruchomości. Ponieważ warunki zamieszkania w środku budowy stały się nie do zniesienia, właściciele wyrazili zgodę na jej sprzedaż. W dniu 25.02.2009 r. został sporządzony akt notarialny sprzedaży nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa – Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych ...
-
Podatek od firmy gdy aport nieruchomości?
... względu, sprzedaż każdego innego składnika, wykorzystywanego w działalności gospodarczej, stanowi przychód z tytułu działalności gospodarczej na podstawie ogólnej zasady wyrażonej w art. 14 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (z wyjątkiem nieruchomości mieszkalnych). Wniesienie do spółki osobowej wkładu w postaci nieruchomości ...
-
Otrzymany spadek a podatek dochodowy
... ewentualne długi ciążące na nieruchomości otrzymanej w drodze spadku nie są kosztem podatkowym. Bowiem spłata wierzycieli nie jest nakładem zwiększającym wartość nieruchomości. Obowiązek spłaty ... RP lub praw majątkowych wykonywanych na terytorium RP. Zatem podatek od spadków i darowizn nie dotyczy osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie ...
-
Samochód wygrany w konkursie: sprzedaż a PIT
Sprzedaż ... wysokości należnego podatku od tej nagrody po jej ubruttowieniu. Ryczałtowy podatek z tytułu wygranej w konkursie w wysokości 10 proc. został w ... 8 źródłem przychodu jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub ...
-
Podatek od darowizny: ulga a sprzedaż piwnicy
... do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal, a w szczególności: piwnica, ... komórki lokatorskiej (piwnicy) przynależącej do mieszkania odrębnie od mieszkania, to sprzedaż tej komórki lokatorskiej (piwnicy) nie spowoduje utraty ulgi wynikającej z art. ...