-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa bez gruntu
... 2008 r., od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku i jest ... katalogu zamkniętego), których sprzedaż objęta jest przedmiotowym zwolnieniem. Gdyby zamiarem ustawodawcy było zwolnienia przychodu ze zbycia nieruchomości, a więc gruntu wraz z ...
-
PCC, czyli kiedy od umowy płaci się podatek
... nieruchomości w wyniku postanowienia sądu). Kto jest podatnikiem? Obowiązek podatkowy spoczywa zazwyczaj tylko na jednej ze stron czynności prawnej. W przypadku umowy sprzedaży obowiązek podatkowy ciąży wyłącznie na kupującym. Natomiast przy umowie darowizny - na obdarowanym, a przy umowie dożywocia - na nabywcy własności nieruchomości. Podatek ...
-
Ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... 2008 r., od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku ... nieruchomości z wyjątkami przewidzianymi w ustawie - nie może być odrębnym przedmiotem własności i dzieli los prawny rzeczy głównej, tj. gruntu. Dlatego też, sprzedaż nieruchomości ...
-
Podatek PCC: sprzedaż prawa użytkowania wieczystego
... czynność ta będzie opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Sprzedaż użytkowania opodatkowana tak jak sprzedaż budynków Dla celów podatku od towarów ... do przeniesienia prawa użytkowania wieczystego stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności nieruchomości (art. 237 Kodeksu cywilnego). Kwestię opodatkowania dostawy gruntu ...
-
Sprzedaż domu bez podatku gdy 5 lat od zakupu działki
Sprzedaż w 2013 r. nieruchomości w postaci gruntu nabytego w roku 2004 oraz wybudowanych na nim w 2009 ... składającą się z powyższego gruntu oraz budynków. Zadał pytanie, czy od tej transakcji będzie musiał zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca ...
-
Sprzedaż akcji polskiej spółki przez nierezydenta z podatkiem dochodowym
... od osób fizycznych nierezydent, który dokonuje zbycia akcji polskiej spółki kapitałowej - podatek z uzyskanego dochodu musi zapłacić też w Polsce - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ... nieruchomości lub praw do takiej nieruchomości, w tym ze zbycia jej w całości albo w części lub zbycia jakichkolwiek praw do takiej nieruchomości ...
-
Wniesienie nieruchomości do majątku wspólnego nie jest nabyciem
... nie stanowi nabycia nieruchomości w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a sprzedaż przedmiotowej nieruchomości w 2016 r. nie zrodzi przychodu dla celów podatkowych, zatem po stronie Wnioskodawczyni nie powstanie obowiązek podatkowy z tytułu sprzedaży tej nieruchomości.(...)” Pełną treść interpretacji ...
-
Ekspektatywa własności lokalu: sprzedaż a podatek
... zbycia ww. prawa. W tym samym terminie należy zapłacić podatek z ww. tytułu. Reasumując stwierdzić należy, że kwota uzyskana przez Zainteresowaną z tytułu zbycia prawa do nabycia odrębnej własności lokalu nie podlega opodatkowaniu jako przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 updof ...
-
Sprzedaż mieszkania nabytego po 2008 r. a ulga meldunkowa
... od zbywanych nieruchomości lub praw. Po zakończeniu roku podatkowego podatnik jest obowiązany w zeznaniu podatkowym, o którym mowa w art. 45 ust. 1a pkt 3, wykazać: 1. dochody uzyskane w roku podatkowym z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) i obliczyć należny podatek dochodowy od ...
-
Nagroda w konkursie: zbycie a podatek
... sprzedaży w zeznaniu rocznym. W przypadku rzeczy innych niż nieruchomości, sprzedaż należy rozliczyć w zeznaniu rocznym PIT 36 w pozycji „inne źródła” i opodatkować na ogólnych zasadach według skali podatkowej. Pamiętaj o kosztach przy sprzedaży Nie w każdej jednak sytuacji pojawi się podatek do zapłaty. Opodatkowaniu bowiem podlega dochód, czyli ...
-
Podatek PCC a sprzedaż gospodarstwa rolnego
... przepisu mówi, że zwalnia się z tego podatku m.in. przeniesienie własności nieruchomości lub ich części (przy czym chodzi tutaj o prawo własności nieruchomości czego nie należy mylić z prawem użytkowania wieczystego), wraz z częściami składowymi ... się na obszarze miast. W stosunku do takich zwolnienie nie ma zastosowania. Ewentualny podatek ...
-
Sprzedaż prywatnych działek bez podatku VAT
... iż grunty spełniają pojęcie towarów zdefiniowanych w art. 2 pkt 6 ustawy, a ich sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy, z okoliczności sprawy nie wynika, aby Wnioskodawca planując sprzedaż działki, powstałej w wyniku podziału nieruchomości stanowiącej majątek osobisty, będzie działał w charakterze handlowca. Działania podejmowane ...
-
Spłata kredytu a koszty sprzedaży nieruchomości w PIT
... kosztów zaliczyć m.in. związane ze zbyciem koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, podatek od czynności cywilnoprawnych. Koszty te nie są ...
-
Podatek dochodowy od zamiany nieruchomości
... określić w wartości odpowiadającej wartości rynkowej prawa własności, zbywanego w ramach zamiany, za które zapłata nastąpi w postaci przekazania własności innej nieruchomości. W sytuacji zbycia nieruchomości należy wskazać, iż istotne znaczenie dla rozpoznania przychodu z tego tytułu będzie miał moment przeniesienia jej własności, który określa się ...
-
Miejsce postojowe to nie garaż - sprzedaż bez zwolnienia z podatku
... nieruchomości, jest zaliczane do praw majątkowych. Jego sprzedaż generuje przychód ze źródła jakimi są kapitały pieniężne i prawa majątkowe, a nie przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, prawa majątkowe, źródła przychodów podatkowych -
Przy sprzedaży nieruchomości ważna jest data zakupu gruntu
... pytanie, czy od sprzedaży będzie musiała zapłacić podatek dochodowy? Jak liczyć tutaj pięcioletni termin, ... sprzedaż budynku jako odrębne źródło przychodu w podatku dochodowym. Oznacza to, że skoro budynek nie stanowi odrębnej nieruchomości, to nie może być samodzielnym przedmiotem zbycia bez gruntu, na którym został wzniesiony. Sprzedaż nieruchomości ...
-
Sprzedaż drogi zwolniona z podatku VAT?
... ? Gmina zamierza zbyć działkę gruntu na rzecz właściciela nieruchomości przyległej. Działka ta objęta jest decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania ... w myśl ustawy prawo budowlane. Zadano pytanie, jak opodatkować sprzedaż powyższej działki? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. ...
-
Pozwolenie na rozbiórkę: sprzedaż gruntu niezabudowanego czy zabudowanego?
... pod zabudowę, zastosować należy zwolnienie z podatku VAT. Jest to zwolnienie obligatoryjne i nabywca takiego gruntu będzie musiał zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości rynkowej nieruchomości. Sprzedaż gruntu budowlanego lub zabudowanego będzie co do zasady objęta stawką 23%. Jednak prawdziwym wyzwaniem staje się dla ...
-
Hipoteka na nieruchomości obniża podatek
... nieruchomości na kilka mniejszych (tzw. podział fizyczny), 2. przyznanie rzeczy jednemu lub niektórym ze współwłaścicieli, 3. sprzedaż rzeczy wspólnej (tzw. podział cywilny). Zniesienie współwłasności dokonane poprzez przyznanie rzeczy (nieruchomości ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu
... przeznaczenia wydatków, uzyskanych ze sprzedaży jednej nieruchomości na zakup drugiej, a nie udzielenie pomocy w spłatach należności związanych z wcześniejszym zakupem nieruchomości, której podatnik właśnie się pozbył. Reasumując, należy stwierdzić, że rozliczając zryczałtowany podatek dochodowy nie może Pani uwzględnić wydatków poniesionych ...
-
Sprzedaż prywatnego gruntu w częściach nie podlega VAT
... z zapytaniem, czy od sprzedaży tych czterech działek będzie musiał zapłacić podatek od towarów i usług? W przedmiotowej sprawie izba skarbowa zajęła następujące stanowisko ... sprzedaż w formie czterech działek budowlanych wyodrębnionych z w/w gruntów. Należy zatem stwierdzić, iż sprzedaż przedmiotowych działek budowlanych wyodrębnionych z nieruchomości ...
-
Mieszkanie w spadku: sprzedaż a podatek dochodowy
... dochodowego są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust.1 pkt 8 lit. a)-c) w całości, jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny. W świetle przedstawionego stanu faktycznego i prawnego, należy stwierdzić, że sprzedaż przez Wnioskodawczynię lokalu mieszkalnego nabytego w drodze ...
-
Sprzedaż udziału w spadku a podatek dochodowy
... udział w nieruchomości zabudowanej domem mieszkalnym w zabudowie szeregowej. Postanowiła jednak ten udział (z uwagi na ciężki stan zdrowia) odpłatnie przekazać innemu współspadkobiercy za 10 000 zł. Stosowna umowa została zawarta w dniu 17 lipca 2007 r. W związku z powyższym podatniczka wystąpiła z zapytaniem, czy wystąpi podatek dochodowy od ...
-
Prywatne nabycie i sprzedaż działek a podatek VAT
... gospodarczym. Nie jest natomiast działalnością handlową, a zatem i gospodarczą sprzedaż majątku osobistego, który nie został nabyty w celu jego odsprzedaży i nie jest związany z prowadzoną działalnością gospodarczą. Zatem podstawowym kryterium dla opodatkowania sprzedaży, w tym przypadku nieruchomości jest ustalenie, czy działanie to można uznać za ...
-
Dywidenda rzeczowa = podatek dochodowy u spółki
... inwestycji podatek naliczony. Budynek jest przeznaczony na wynajem: mieszkania na cele mieszkalne oraz garaże. Zadano pytanie, czy przeniesienie własności tejże nieruchomości na ... rynkowej. Użyte przez ustawodawcę pojęcie „odpłatnego zbycia” obejmuje zarówno klasyczną sprzedaż, czyli zobowiązanie się zbywcy do przeniesienia na nabywcę prawa własności ...
-
Sprzedaż przedmiotów kolekcjonerskich bez podatku dochodowego?
... będzie musiał od tej sprzedaży zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie ... jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego ... kolekcją należy zakwalifikować jako sprzedaż innych rzeczy ruchomych, która nie ...
-
Zaniżenie wartości nieruchomości = ingerencja urzędu skarbowego?
... sprzedaży. Zaniżenie wartości nabywanej nieruchomości pociąga za sobą duże konsekwencje, których można uniknąć. Oprócz opłaty notarialnej, którą określa ustalona taksa, musimy także zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnej, jaką jest transakcja kupna sprzedaży. Zgodnie z obowiązującą ustawą, należy odprowadzić podatek w wysokości 2 procent ceny ...
-
W 2016 r. podatek dochodowy ze stawką 2%?
... gospodarczej. Aby jednak tak było, rolnik będzie musiał spełnić cztery kluczowe warunki: sprzedaż nie będzie wykonywana na rzecz osób prawnych, jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości ... w rozumieniu przepisów o podatkach i opłatach lokalnych, dzięki czemu niższy będzie przy jej prowadzeniu podatek od nieruchomości. Dokonywanie takiej ...
-
Wykup samochodu z firmowego leasingu i sprzedaż bez podatku?
... na tzw. samochód z kratką. Z rat leasingowych odliczał w pełni podatek z tego tytułu zaś ... sprzedany. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż ta wygeneruje przychód z firmy? W przedmiotowej sprawie organ ... r. poz. 361 z późn. zm.), odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, wykorzystywanych na potrzeby związane z ...
-
Sam podział i oferta działek budowlanych na sprzedaż bez podatku VAT
... sprzedaż będą ogłaszane w prasie i internecie. Wnioskodawczyni zadała w związku z powyższym pytanie, czy od sprzedaży działek budowlanych będzie musiała zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej ... mając również na uwadze aktualne orzecznictwo sądowe - że sprzedaż opisanych nieruchomości gruntowych, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, ...
-
Sprzedaż samochodu nabytego w spadku z podatkiem dochodowym
... musi zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ ... sprzedaż tego pojazdu w lutym 2015 r., a więc przed upływem półrocznego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy, stanowi dla Wnioskodawczyni w całości źródło przychodu podlegające opodatkowaniu. Zgodnie z art. 19 ust. 1 ustawy, przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Sprzedaż rodzinnego ogrodu działkowego bez PIT
... posadowionych na działce wchodzącej w skład ROD. Sprzedaż powyższych po upływie pół roku ... od takiej sprzedaży musi zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) W ... jest, z zastrzeżeniem ust. 2, odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego ...
-
Przekształcenie i sprzedaż prawa własności lokalu mieszkalnego
... dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19 % podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie z art. 19, a kosztami ...
-
Sprzedaż mieszkania: podatek VAT a dzień wydania
... którym mowa w przytoczonym przepisie, konieczne jest ustalenie czy miała miejsce sprzedaż lokalu lub budynku, ustalenie terminu wydania przedmiotu umowy, ... , który to przepis stanowi, iż przeniesienie własności nieruchomości nastąpić może jedynie niezwłocznie i bezwarunkowo (własność nieruchomości nie może być przeniesiona pod warunkiem ani z ...
-
Sprzedaż samochodu: wskaźnik proporcji VAT
... nieruchomości o wartości początkowej powyżej 15 000 zł okres ten wynosi 5 lat). Sprzedaż ta spowodowała zmianę jego przeznaczenia z wykorzystywanego do czynności opodatkowanych na wykorzystywany do czynności zwolnionych (sprzedaż ...