-
Rolnik może zarobić 20 000 zł nie płacąc podatku!
... ze sprzedaży przetworzonych płodów rolnych bez konieczności otwierania działalności gospodarczej. Z początkiem 2017 r. zdecydowano się na zwolnienie tych przychodów z podatku. Przypomnijmy, poczynając od 2016 r. przychody ze sprzedaży ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa przedwstępna i wpłacenie zaliczki to za mało
... lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany ... ze sprzedaży nieruchomości. Rozstrzygając o prawie Wnioskodawczyni do skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania należy mieć na uwadze fakt, że ustawodawca uzależnia prawo do skorzystania ze ...
-
Nowy limit VAT dopiero od 2008 r.
... korzystających ze zwolnienia podmiotowego w VAT przekroczy kwotę, o której mowa w ust. 1, zwolnienie traci moc w momencie przekroczenia tej kwoty. Obowiązek podatkowy powstaje z momentem przekroczenia tej kwoty, a opodatkowaniu podlega nadwyżka sprzedaży ponad tę kwotę. Tym samym, jeżeli przedsiębiorca w 2007 r. osiągnął przychód ze sprzedaży ...
-
Leasing finansowy: wydłużenie okresu a sprzedaż
... jego trudną sytuacją finansową. W związku z tym zadano pytanie, jak ustalić przychód z tytułu sprzedaży przedmiotu leasingu korzystającemu, jeżeli pierwotnie określony okres trwania ... umowy: 1. przychodem ze sprzedaży środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie sprzedaży, także wtedy, ...
-
Mieszkanie w darowiźnie: sprzedaż a podatek dochodowy
... budowę domu. Pieniądze ze sprzedaży w całości zostały przeznaczone na ten cel. W związku z tym podatnik zadał pytanie, czy od sprzedaży mieszkania musi ... Mając na uwadze powyższe stwierdzić należy, iż przychód ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze darowizny będzie korzystał ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie ...
-
Samochód demonstracyjny a koszty firmy
... , używane do jazd próbnych, w celu zaprezentowania potencjalnemu nabywcy ich walorów użytkowych, nabywane przez dealera do sprzedaży w stanie nieprzetworzonym, stanowią rzeczowy majątek przedsiębiorstwa. Przychód ze sprzedaży tych samochodów jest przychodem z działalności gospodarczej, o którym mowa w art. 14 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Umowa deweloperska upoważnia do ulgi mieszkaniowej
... dwóch lat od końca tego roku, w którym zbycie to nastąpiło, przychód uzyskany na takim zbyciu zostanie wydatkowany na własne cele mieszkaniowe, które zostały ... warunku do skorzystania ze zwolnienia w podatku dochodowym. Zdaniem organu podatkowego Samo zawarcie umowy deweloperskiej i wydatkowanie środków ze sprzedaży mieszkania na nabycie innego ...
-
Podatek PIT: cele mieszkaniowe można realizować w przyszłości
... lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany ... do dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości lub praw, jest fakt wydatkowania środków z ich odpłatnego zbycia, począwszy od dnia sprzedaży i ...
-
Zagraniczny podatek od wartości dodanej w podatku dochodowym
... towarów i usług. Spółka zadała pytanie, czy przychodem podlegającym opodatkowaniu zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób prawnych, ze sprzedaży towarów w krajach UE oraz Wielkiej Brytanii będzie przychód brutto (wraz z odpowiednim podatkiem od wartości dodanej)? W jakiej wysokości rozpoznawać ponoszone za granicą koszty (czy też z podatkiem ...
-
Sprzedaż mieszkania w 2007 r. - jakie koszty podatkowe?
... , ze w lutym 2007 r. zakupił na kredy lokal mieszkalny. Musiał jednak lokal ten sprzedać tego samego roku. Kwota przychodu uzyskanego ze sprzedaży będzie wyższa ... 1 pkt 8 lit a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawa jest przychód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem a kosztami ustalonymi zgodnie z art. 22 ust. ...
-
Nieściągalne wierzytelności: korekta podatku
... ) ze sprzedaży. „Odzyskanie” podatku zapłaconego od przychodu ze sprzedaży towarów bądź świadczenia usług następuje poprzez zaliczenie wartości nieściągalnej wierzytelności do kosztów uzyskania przychodu. Zgodnie z regulacjami ustawowymi wierzytelność może być zaliczona do kosztów uzyskania przychodów, gdy była uprzednio zarachowana jako przychód ...
-
Zbycie praw i obowiązków w spółce osobowej z wysokim podatkiem!
... . Należy wskazać, że osiągnięty przez podatnika przychód będzie rozpatrywany przez fiskusa zgodnie z art. 19 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a więc organ sprawdzi, czy cena sprzedaży praw i obowiązków w spółce jest ceną rynkową. Koszty uzyskania przychodów ze sprzedaży rozumiane są jako udokumentowane wydatki poniesione przez ...
-
Sprzedaż mieszkania: ważne udokumentowane rzeczywiste koszty
... cyt. ustawy. Nakłady na nieruchomość muszą być poczynione przez podatnika uzyskującego przychód z odpłatnego zbycia i udokumentowane fakturą VAT potwierdzającą poniesienie wydatku przez tę osobę, ... prawo do zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży mieszkania nieudokumentowanych fakturami VAT wydatków na wybudowanie mieszkania ...
-
Wyłączenie nieruchomości z majątku wspólnego w podatku PIT
... ograniczyć tę wspólność majątkową. Umowa taka ma charakter bez udziałowy. Oznacza to, że w przypadku sprzedaży nieruchomości każdy z małżonków zbywa całą nieruchomość a nie udziały w niej, a cały przychód ze sprzedaży wchodzi niepodzielnie do majątku wspólnego. Nadto z chwilą objęcia nieruchomości wspólnością majątkową nie następuje jakiekolwiek ...
-
Wybór metody rozliczania różnic kursowych
... naszej spółki z o.o. nie określono, czy różnice kursowe będą rozliczane metodą rachunkową, czy podatkową. W związku z tym, czy różnice kursowe powinny pomniejszyć przychód ze sprzedaży, czy też zaliczać je do przychodów (kosztów) finansowych? Który sposób ustalania różnic kursowych jest lepszy? Podatnicy podatku dochodowego od osób ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe
... przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości w ogóle nie podlega opodatkowaniu.(…) Sprzedaż w rozumieniu cywilnoprawnym ma charakter umowy wzajemnej, do której odnosi się wyrażona w art. 488 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... . współwłaściciele działki z hotelem mają dokonać jej sprzedaży, aby zminimalizować opodatkowanie, w tym, by skorzystać ze zwolnienia lub z wyłączenia z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych? 4. Wartość przedmiotu sprawy: Podstawa opodatkowania czyli wartość sprzedażna nieruchomości (przychód ze sprzedaży) wynosi 3 000 0000 zł (trzy ...
-
Zwrot towaru a korekta kosztów i przychodu w podatku dochodowym
... , za który dokonywane są zwroty towarów, należy ujmować dla potrzeb podatku dochodowego od osób prawnych wstecz, tj. w okresie sprawozdawczym, w którym przychód należny ze sprzedaży produktów Spółki powstał. Późniejsze wystawienie faktury korygującej nie powoduje bowiem zmiany daty powstania przychodu. Również korekta kosztów uzyskania przychodów ...
-
Leasing operacyjny samochodu na firmę a wykup prywatny
... składników majątku firmy, wymienionych w art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, to przychód uzyskany ze sprzedaży tego samochodu nie będzie stanowił przychodu z działalności gospodarczej. Przychód ze sprzedaży nie powstanie również, jeżeli zbycie samochodu osobowego będzie miało miejsce po upływie pół roku, licząc od ...
-
Rabat i zwrot towaru a korekta przychodu
... do wstecznego korygowania przychodów ze sprzedaży, której rabat (skonto) będzie dotyczył. Okoliczności mające wpływ na zmianę przychodów Spółki, w przedstawionym opisie zdarzenia przyszłego, zaistnieją już po wystawieniu pierwotnej faktury. W chwili jej wystawienia, Wnioskodawca nie będzie miał podstaw, aby jako przychód wykazywać inną kwotę niż ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... sprzedaży muszą stanowić gospodarstwo rolne (tj. będący własnością osoby fizycznej obszar gruntów o łącznej powierzchni co najmniej 1 ha) lub jego część składową, • grunty nie mogą utracić wskutek sprzedaży rolnego charakteru. Jeżeli zostaną spełnione powyższe warunki przychód uzyskany ze sprzedaży tego rodzaju nieruchomości korzysta ze zwolnienia ...
-
Dropshipping: dowody księgowe data powstania przychodu
... ze sprzedaży wyrobów, towarów handlowych i usług są dokonywane na podstawie wystawionych faktur, a w przypadku sprzedaży nieudokumentowanej fakturami - na podstawie wystawionego na koniec dnia dowodu wewnętrznego, w którym w jednej kwocie wykazana jest wartość tych przychodów za dany dzień, o ile nie jest prowadzona ewidencja sprzedaży ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa nie wpływa na koszty podatkowe
... ustalenia czy z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego Wnioskodawca będzie zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego powinien on dokonać stosownych obliczeń, na podstawie których ustali czy w związku ze sprzedażą powstał po jego stronie dochód do opodatkowania, czy też strata podatkowa. Jeżeli przychód ze sprzedaży lokalu mieszkalnego będzie równy ...
-
Ulga meldunkowa na budynek (nie)mieszkalny?
... i będzie on zwolniony z płacenia 19% podatku od sprzedaży budynku mieszkalnego.(…) Podkreślić należy, iż zwolnieniem określonym w przepisie art. 21 ust. 1 pkt 126 lit. a) ustawy, objęty jest wyłącznie przychód ze sprzedaży budynku o charakterze mieszkalnym. Oznacza to, że przychód uzyskany ze zbycia gruntu związanego z tym budynkiem oraz budynku ...
-
Sprzedaż prywatnego/firmowego samochodu
... przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej uważa się kwoty należne, choćby nie zostały faktycznie otrzymane, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód ... ze sprzedaży ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej nie zawsze jest zwolniona z podatku
... łącznego spełnienia następujących warunków: 1. podatnik uzyskał przychód z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości (przesłanka „pozytywna”); 2. nieruchomości te na moment sprzedaży wchodziły w skład gospodarstwa rolnego (przesłanka „pozytywna”); 3. przychód nie został uzyskany ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły ...
-
Handel mieszkaniami rozliczasz w ramach prowadzonej firmy
... przeznaczony do dalszej sprzedaży, która ma nastąpić w ciągu 2-3 miesięcy po nabyciu, to przychód ze sprzedaży tych nieruchomości jako przychód ze zbycia środków obrotowych, stanowić będzie przychód ze źródła, o którym mowa w art. 14 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej ...
-
Sprzedaż mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... nieruchomości mieszkalnej należy zaliczyć do przychodów ze sprzedaży prywatnych nieruchomości i praw majątkowych. Taka kwalifikacja skutkuje zaś m.in. tym, że: przychód ze sprzedaży nie wpływa na wynik finansowy firmy, a co za tym idzie – również jej podatek dochodowy podatkowy przychód ze sprzedaży powstanie jedynie wówczas, gdy sprzedaż będzie ...
-
Zamiana nieruchomości: kiedy źródło przychodu?
... , rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, modernizację, adaptację lub remont budynku albo jego części 3. - przeznaczonych na cele rekreacyjne. przychód ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych stanowi przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej lub z działów specjalnych produkcji rolnej w rozumieniu art. 14 ust. 2 pkt 1. Dla skorzystania ...
-
Sprzedaż udziałów: źródło przychodów i koszty
... sprzedaży przedmiotowych udziałów (wniesionych przez jednego lub więcej ze wspólników). Wnioskodawca zadał pytanie, do jakiego źródła powinien zostać zaliczony przypadający na niego przychód z tytułu sprzedaży ... w dyspozycji art. 14 ww. ustawy. Przychód z tego tytułu należy więc kwalifikować jako przychód ze źródła o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a cele mieszkaniowe
... budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, modernizację, adaptację lub remont budynku albo jego części przeznaczonych na cele rekreacyjne, 3. przychód ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych stanowi przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej lub z działów specjalnych produkcji rolnej w rozumieniu art. 14 ust. 2 pkt 1. Przepis art. 21 ...
-
Darowizna i zamiana nieruchomości w podatku dochodowym
... zatem wyłącznie jednego rodzaju odpłatnego zbycia – sprzedaży a więc przedmiotowe zwolnienie nie ma zastosowania do zmiany nieruchomości. Brzmienie tego przepisu jednoznacznie wskazuje, że zwolnieniu z opodatkowania, o którym mowa w art. 30e ust. 1 ustawy może podlegać jedynie przychód osiągnięty ze sprzedaży. Przepis ten nie posługuje się bowiem ...
-
Podatek dochodowy gdy sprzedaż ciągła książek (towarów)
... książek (prowadzi w tym zakresie działalność gospodarczą) i uzyskuje przychody ze sprzedaży książek drukowanych. Zamierza zawrzeć umowę z dystrybutorem książek, ... skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od ...
-
Powstanie przychodu z objęcia akcji w spółce
... ze wskazanym przepisem wszelkie dodatki, premie i nagrody uzyskiwane od pracodawcy i związane ze stosunkiem służbowym lub pracy są zaliczane do grupy przychodów ze stosunku służbowego, pracy lub pokrewnych. Jednakże, przedmiotowe nabycie akcji oraz ich późniejsze zbycie przez Wnioskodawcę nie może być traktowane jako przychód ze ...
-
Ulga mieszkaniowa nie tylko na grunt budowlany
... dochód ze sprzedaży, W – wydatki poniesione na cele mieszkaniowe wymienione w art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, P – przychód ze sprzedaży. W sytuacji, gdy przychód z odpłatnego zbycia zostanie w całości przeznaczony na cele mieszkaniowe, to wówczas uzyskany z tego tytułu dochód będzie w całości korzystał ze zwolnienia ...