-
Stara - nowa ulga mieszkaniowa?
... kwoty ich refinansowania. Dodatkowo nowe zwolnienie będzie miało zastosowanie także do zakupu za środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości gruntu nieprzeznaczonego pod zabudowę mieszkalną w momencie nabycia, o ile zmiana jego przeznaczenia na budowlany nastąpi przed upływem terminu do zwolnienia. Aby ze zwolnienia skorzystać ...
-
Sprzedaż towaru używanego a 0% stawka VAT przy zakupie
... tej transakcji? Jak wskazuje art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług, zwalnia się od podatku dostawę towarów używanych pod warunkiem, że w stosunku do tych towarów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego ...
-
Sprzedaż działek: gdy VAT to nie PCC
W przypadku opodatkowania umów sprzedaży działek podatkiem od towarów i usług, obowiązek podatkowy w podatku od czynności cywilnoprawnych nie wystąpi. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 12.12.2008 r. nr IPPB2/436-377/08-2/MZ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony
... udziału w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie przeznaczonych pod budowę budynku mieszkalnego, w tym również gruntu lub udziału w gruncie albo prawa ... zbytej nieruchomości lub prawa lub na nabycie innej nieruchomości lub prawa, pod warunkiem, że jest to nieruchomość lub prawo wymienione w art. 21 ust. 1 pkt ...
-
Zakup/sprzedaż nieruchomości a podatek PCC
... , jaką zapłacą za taką nieruchomość zbywcy, poniosą z reguły także inne opłaty. Przykładem jest tutaj opłata za notariusza (umowy sprzedaży nieruchomości pod rygorem nieważności muszą być zawarte w formie aktu notarialnego) czy wpis do ksiąg wieczystych tej nieruchomości. Dodatkowo czynność taka z reguły jest ...
-
Zakup domu/mieszkania: PCC a wartość rynkowa
... nieruchomości). W dobie kryzysu ceny domów i mieszkań dosyć znacznie spadają. Tym samym fiskus nie powinien się tutaj opierać na danych np. sprzed roku, kiedy to miał miejsce boom na rynku budowlanym.
-
Sprzedaż gruntu przez komornika a podatek VAT
... się od podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. Biorąc pod uwagę powyższe przepisy stwierdza się, iż opodatkowaniu podlegają dostawy, ... dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę nie sprecyzował w ustawie, jakimi kryteriami należy się kierować, ...
-
Sprzedaż spadku a podatek dochodowy
... , która osobiście prowadzi gospodarstwo rolne, posiada kwalifikacje, zamieszkuje na terenie gminy, gdzie jest położone zbyte gospodarstwo rolne. Biorąc zatem powyższe pod uwagę należy stwierdzić, że transakcja sprzedaży nieruchomości nie będzie w ogóle dla wnioskodawczyni stanowiła źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt ...
-
Kiedy sprzedaż gruntu zwolniona z VAT?
... i zagospodarowania terenu. Z uwagi, iż zgodnie z zapisami ustawy o podatku od towarów usług opodatkowaniu podatkiem VAT podlega odpłatna dostawa terenów budowlanych i przeznaczonych pod zabudowę należy uznać, iż dostawa przedmiotowej nieruchomości będzie korzystała ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie dyspozycji art. 43 ust ...
-
Faktury VAT: kiedy konieczne PKWiU?
... . Tutaj, podobnie jak wcześniej podatnik może podać na fakturze miesiąc i rok dokonania sprzedaży, przy czym doprecyzowano, iż jest to możliwe pod warunkiem podania daty wystawienia faktury (§5 ust. 1 pkt 4).
-
Nieruchomości a towary używane w VAT
... . 1 pkt 2 ustawy o VAT wskazuje, że zwalnia się z podatku dostawę towarów używanych, pod warunkiem że w stosunku do tych towarów nie przysługiwało dokonującemu ich ... (czyli np. w sytuacji, gdy pomiędzy pierwszym zasiedleniem a sprzedażą nie upłynęły jeszcze 2 lata), pod warunkiem że: a) w stosunku do tych obiektów nie przysługiwało dokonującemu ich ...
-
Kiedy podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC)?
... . U. z 2004 r. Nr 142, poz. 1514, z późn. zm.), w wysokości przekraczającej kwotę, określoną w art. 9 ust. 1 pkt 1 tej ustawy tj. kwotę 9.637 zł, pod warunkiem: złożenia deklaracji w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych właściwemu organowi podatkowemu w terminie 14 dni od daty dokonania czynności, udokumentowania otrzymania ...
-
Sprzedaż mieszkania i miejsca postojowego a stawka VAT
... w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel. Natomiast pod pojęciem towarów rozumieć należy, stosownie do art. 2 pkt 6 ustawy o VAT, rzeczy ... i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r. Nr 75, poz. 690). Zgodnie z tą definicją, pod pojęciem lokalu użytkowego należy rozumieć jedno pomieszczenie lub zespół ...
-
Środek trwały: sprzedaż a zwolnienie podmiotowe VAT
... rozumieniu przepisów o podatku akcyzowym, nowych środków transportu, terenów budowlanych oraz przeznaczonych pod zabudowę; świadczących usługi prawnicze oraz usługi w zakresie doradztwa, a także usługi ... sprzedaż tego środka trwałego nie wpłynie także na obrót brany pod uwagę przy limicie zwolnienia podmiotowego. Jak bowiem wskazuje art. 113 ust. ...
-
Sprzedaż prywatnych działek budowlanych a podatek VAT
... roku pozostały teren został objęty planem zagospodarowania przestrzennego gminy – z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową i rekreacyjną. Wnioskodawczyni zamierza dokonać sprzedaży części ... , pozyskującego zasoby naturalne, rolnika lub wykonującego wolny zawód. Biorąc pod uwagę przedstawione przepisy stwierdzić należy, że aby dostawę towarów (nawet ...
-
Sprzedaż nieruchomości a zwrot VAT w budownictwie
... r. Zgodnie z art. 4 ust. 2 ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków, związanych z budownictwem mieszkaniowym, prawo do zwrotu, o którym mowa w art. 3 ust. 1, przysługuje pod warunkiem, że osoba fizyczna posiada: 1. prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz ...
-
Sprzedaż gruntów a podatek VAT
... zwalnia się z tego podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. Ustawa ta jednak nie precyzuje, kiedy mamy do czynienia z terenem budowlanym oraz przeznaczonym pod zabudowę oraz z jakich dokumentów to wynika. Wyjaśnienia powyższego należy zatem szukać w przepisach innych ...
-
Zaliczka na usługi transportowe a faktura VAT
... podatników świadczących usługi transportowe. Rozpatrzmy następującą sytuację: Przedsiębiorca 10 lipca 2009 r. otrzymał zaliczkę na poczet usług transportowych, które będzie świadczył pod koniec sierpnia 2009 r. Jak powinien zaliczkę tę udokumentować? Czy musi z tego tytułu wykazać podatek VAT należny? Ustawodawca w sposób szczególny potraktował ...
-
Stara ulga mieszkaniowa a nabycie domu Niemczech
... w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie przeznaczonych pod budowę budynku mieszkalnego, w tym również gruntu lub udziału w gruncie albo ... , o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku ...
-
Wypłacony zachowek a podatek od sprzedaży nieruchomości
... jego otwarcia. W sytuacji przedstawionej we wniosku śmierć spadkodawcy nastąpiła w 2008 roku i wtedy nastąpiło nabycie przez Wnioskodawcę spadku. W związku z powyższym, biorąc pod uwagę treść powołanego powyżej przepisu przejściowego, należy stwierdzić, że przychód, jaki osiągnął Wnioskodawca w dniu 27.05.2009 r. z odpłatnego zbycia udziału ...
-
Sprzedaż nieruchomości i zakup gruntu a podatek
... od początku 2009 r. ustawodawca przewidział zwolnienie uzyskanego przychodu z podatku pod warunkiem przekazania pieniędzy na cele mieszkaniowe. Jednym z nich ... nieruchomości korzystają ze zwolnienia od podatku, że zostaną wydatkowane na nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego lub udziału w takim gruncie, prawa użytkowania wieczystego takiego ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zakup gruntu rolnego
... . a) ustawy o podatku dochodowym uprawniające do skorzystania ze zwolnienia z zapłaty podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości. Podkreśliły one, iż warunek przeznaczenia gruntu pod budowę dla celów zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych, musi być spełniony w momencie zakupu działki, a to oznacza, że w dacie zakupu podatnik powinien posiadać ...
-
Obowiązek podatkowy: data powstania a zwrot VAT
... . Podobne stanowisko zawarł WSA w Warszawie w wyroku z 26 maja 2009 r., sygn. akt III SA/Wa 445/09. Wyrok ten wprawdzie dotyczył stanu prawnego sprzed 1 grudnia 2008 r. (kiedy to weszły w życie zmiany w zakresie zwrotu podatku VAT) lecz jego sentencja jest nadal aktualna.
-
Towary handlowe: wynajem a zapisy w księdze podatkowej
... w rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie prowadzenia podatkowej księgi przychodów i rozchodów. Rozporządzenie to definiuje, co należy rozumieć pod pewnymi pojęciami, wskazuje rodzaje dowodów księgowych, na podstawie których można dokonywać wpisów w księdze, a także w której kolumnie jakie informacje należy zawierać ...
-
Miejsce zamieszkania: zmiana a właściwość US
... przepisów art. 18, 18a i 18b Ordynacji Podatkowej, których zadaniem jest rozstrzygnięcie konfliktu, który organ podatkowy ma być właściwy - czy ten sprzed zmiany miejsca zamieszkania czy ten po zmianie. Jeżeli zmiana miejsca zamieszkania nastąpiła w trakcie roku podatkowego, co do zasady, zgodnie z art ...
-
Tworzenie oprogramowania: wynagrodzenia a koszty firmy
... w przychodach i kosztach, stosownie do postanowień zawartych w umowie spółki osobowej, przy czym pod pojęciem udziału należy rozumieć udział w zyskach tej spółki. Zatem zarówno ... mocy powołanej regulacji, podatnik ma prawo do odliczenia dla celów podatkowych wszelkich wydatków, pod warunkiem, iż nie zostały one wymienione w art. 16 ust. 1 wyżej ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości w PIT-39?
... przepisem jest dochód uzyskany ze sprzedaży, czyli przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania, przy czym ustawa wskazuje, co należy tutaj rozumieć pod pojęciem kosztu. Zeznanie to składa się w terminie do dnia 30 kwietnia roku następującego po danym roku podatkowym. Tym samym w roku ...
-
Sprzedaż żwiru przez rolnika a karta podatkowa
... dalszym ciągu będzie on posiadał status rolnika lecz od części gruntu wykorzystywanego pod wydobycie będzie płacony podatek od nieruchomości jak z tytułu działalności gospodarczej. ... glinki, torfu i innych minerałów wchodzących w skład gospodarstwa rolnego sklasyfikowane zostały pod poz. 3 części XII tabeli stanowiącej załącznik nr 3 do ustawy o ...
-
Sprzedaż działek budowlanych przez nie-rolnika a VAT
... przestrzennego Gminy z przeznaczeniem na tereny budowlane, a w roku 2008 na mocy decyzji Burmistrza dokonano podziału ww. nieruchomości na 13 działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub bliźniaczą. Wnioskodawca zamierza dokonywać zbycia działek w miarę napływania ofert kupna. Ponadto, Zainteresowany oświadczył, że nigdy nie ...
-
Grunty rolne i nieużytki: sprzedaż a podatek dochodowy
... § 68 ust. 1 ww. rozporządzenia do użytków rolnych zalicza się: grunty orne, sady, łąki trwałe, pastwiska trwałe, grunty rolne zabudowane, grunty pod stawami i rowy. Zatem powyższe zwolnienie uwarunkowane jest wystąpieniem następujących przesłanek: * grunty te muszą być zakwalifikowane jako użytki rolne lub jako ...
-
Ulga meldunkowa: wystarczy 12-miesięczne zameldowanie
... momentu zameldowania, czyli po miesiącu październiku 2010 r. Biorąc powyższe pod uwagę należy stwierdzić, iż o ile spełniony zostanie warunek dwunastomiesięcznego zameldowania, uprawniającego ... przedmiotowego mieszkania zwolniony będzie z podatku dochodowego od osób fizycznych pod warunkiem, iż Wnioskodawca złoży wymagane przepisem oświadczenie w ww ...
-
Prawidłowe ewidencjonowanie sprzedaży na kasie
... rozpoczęły zakrojone na szeroką skalę działania prowadzące do ujawniania przypadków nie rejestrowania sprzedaży na kasach fiskalnych. Inspektorzy kontroli skarbowej wzięli "pod lupę" zwłaszcza branżę handlową, usługową, gastronomiczną i rozrywkową. Zintensyfikowane działania kontroli skarbowej mają nie tylko prewencyjny cel, ale także ograniczenie ...
-
Udziały w spadku: sprzedaż a koszty podatkowe
... ich podatkowo za koszt uzyskania przychodu. W konsekwencji wobec nie istnienia takiego prawa nie może być ono przedmiotem sukcesji. Biorąc powyższe pod uwagę, przy ustalaniu podstawy opodatkowania należy stwierdzić, że w wypadku nabycia udziałów w drodze spadku, Wnioskodawca nie ponosi wydatków na ich nabycie ...
-
Jaka faktura VAT na usługi opodatkowane w UE?
... sprzedaży o charakterze ciągłym podatnik może podać na fakturze miesiąc i rok dokonania sprzedaży, pod warunkiem podania daty wystawienia faktury; nazwa (rodzaj) towaru lub usługi; miara ... wartości dodanej jest usługobiorca, muszą znaleźć się takie informacje jak: numer, pod którym nabywca usługi jest zidentyfikowany na potrzeby podatku od wartości ...
-
Faktura korygująca gdy zmiana ceny towaru
... o VAT stanowi, że w przypadku gdy podstawa opodatkowania ulega zmniejszeniu w stosunku do podstawy określonej w wystawionej fakturze, obniżenia podstawy opodatkowania podatnik dokonuje pod warunkiem posiadania, przed upływem terminu do złożenia deklaracji podatkowej za dany okres rozliczeniowy, w którym nabywca towaru lub usługi otrzymał korektę ...


Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci