-
![Spłata wspólnego kredytu hipotecznego jest celem mieszkaniowym]( "Spłata wspólnego kredytu hipotecznego jest celem mieszkaniowym [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Spłata wspólnego kredytu hipotecznego jest celem mieszkaniowym
... środków z ich odpłatnego zbycia, począwszy od dnia sprzedaży i nie później niż w okresie trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, wyłącznie na enumeratywnie (wyczerpująco) wskazane w ustawie cele mieszkaniowe. Istotne jest również, aby kredyt zaciągnięty został przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego ...
-
![Spłata kredytu mieszkaniowego w uldze mieszkaniowej]( "Spłata kredytu mieszkaniowego w uldze mieszkaniowej [© suthisak - Fotolia.com]")
Spłata kredytu mieszkaniowego w uldze mieszkaniowej
... środków z ich odpłatnego zbycia, począwszy od dnia sprzedaży i nie później niż w okresie trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, wyłącznie na enumeratywnie (wyczerpująco) wskazane w ustawie cele mieszkaniowe. Istotne jest również, aby kredyt zaciągnięty został przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego ...
-
![Cele mieszkaniowe: spłata kredytu za sprzedane mieszkanie]( "Cele mieszkaniowe: spłata kredytu za sprzedane mieszkanie [© ESCALA - Fotolia.com]")
Cele mieszkaniowe: spłata kredytu za sprzedane mieszkanie
... do powyższego, odpłatne zbycie przedmiotowego lokalu mieszkalnego skutkowało koniecznością rozpoznania przychodu podatkowego, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c), bowiem sprzedaż tej nieruchomości została dokonana przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie. W myśl art. 30e ...
-
![Spłata kredytu na cudzy dom nie jest celem mieszkaniowym]( "Spłata kredytu na cudzy dom nie jest celem mieszkaniowym [© bzyxx - Fotolia.com]")
Spłata kredytu na cudzy dom nie jest celem mieszkaniowym
... kończy z upływem trzech lat liczonych od końca roku, w którym miała miejsce sprzedaż nieruchomości lub praw. Środki przeznaczone na ww. cele mieszkaniowe muszą bezwzględnie ... zostanie w okresie 3 lat od końca roku podatkowego w którym nastąpiła ww. sprzedaż, w części przeznaczona na nabycie od matki ½ własności nieruchomości (domu jednorodzinnego), w ...
-
![Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?]( "Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy? [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... związku z tym małżonkowie postanowili sprzedać dom i przenieść się do miejsca wykonywania pracy. Sprzedaż domu miała miejsce w 2015 r. za 630.000 zł, z czego ... nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przytoczony przepis formułuje generalną zasadę, zgodnie z którą sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz praw określonych w tym ...
-
![Paliwo do ciągnika rolniczego a odliczenie VAT]( "Paliwo do ciągnika rolniczego a odliczenie VAT [© anna - Fotolia.com]")
Paliwo do ciągnika rolniczego a odliczenie VAT
... , do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług ustawodawca zawarł dodatkowy warunek wskazujący, że faktura VAT dokumentująca sprzedaż paliw silnikowych benzynowych, oleju napędowego oraz gazu, wlewanych do baku samochodu i innych pojazdów samochodowych, powinna zawierać numer rejestracyjny tego samochodu ...
-
![Prywatny kredyt: odsetki a koszty firmy]( "Prywatny kredyt: odsetki a koszty firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Prywatny kredyt: odsetki a koszty firmy
... . Grunt, na którym obiekty te się znajdują jest własnością miasta. Wnioskodawca jest jego użytkownikiem wieczystym. Prezydent Miasta wyraził zgodę na sprzedaż tego gruntu wnioskodawcy i jego małżonce za kwotę 200 000 zł netto + 22% VAT. Na zakup gruntu podatnik nie może uzyskać ...
-
![Uciążliwa karta podatkowa?]( "Uciążliwa karta podatkowa? [© anna - Fotolia.com]")
Uciążliwa karta podatkowa?
... . Dużym plusem jest brak konieczności prowadzenia księgowości – przedsiębiorca na karcie podatkowej jest jedynie zobowiązany do wystawiania faktur i rachunków, które dokumentują sprzedaż towarów czy usług, oraz przechowywania tych dokumentów przez kolejne 5 lat. Co więcej, nie musi składać do urzędu skarbowego tradycyjnego, rocznego ...
-
![Odsetki od pożyczki hipotecznej jako koszty firmy?]( "Odsetki od pożyczki hipotecznej jako koszty firmy? [© FikMik - Fotolia.com]")
Odsetki od pożyczki hipotecznej jako koszty firmy?
... 25.11.2011 r. nr IPTPB1/415-143/11-4/DS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą w budynku gminy. Gmina wystawiła budynek na sprzedaż w formie przetargu, który wnioskodawczyni wygrała. Niestety nie posiadała odpowiednich środków pieniężnych na sfinansowanie tego zakupu, a bank nie chciał udzielić ...
-
![Spłata pożyczki a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym]( "Spłata pożyczki a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym [© Magdziak Marcin - Fotolia.com]")
Spłata pożyczki a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
... przychodu z odpłatnego zbycia. Tym samym, aby skorzystać ze zwolnienia, kolejność poszczególnych czynności winna być następująca: zaciągnięcie kredytu (pożyczki) mieszkaniowej – sprzedaż nieruchomości – spłata z uzyskanych ze sprzedaży środków kredytu czy pożyczki wraz z odsetkami za zwłokę. Ponadto ze zwolnienia korzysta spłata jedynie własnych ...
-
![W 2015 r. cashback opodatkowany ryczałtem w podatku dochodowym]( "W 2015 r. cashback opodatkowany ryczałtem w podatku dochodowym [© bzyxx - Fotolia.com]")
W 2015 r. cashback opodatkowany ryczałtem w podatku dochodowym
... pomiędzy bankami a organami podatkowymi. Każda ze stron reprezentuje odmienne, korzystne dla siebie stanowiska. Zdaniem banków tego typu przychody stanowią tzw. sprzedaż premiową, która podlega regulacjom art. 21 ust. 1 pkt 68 ustawy o PIT. Art. 21 ust. 1 pkt 68 Wolna od podatku dochodowego ...
-
![Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży]( "Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... kredytowe okazały się dla niego zbyt dużym obciążeniem, wnioskodawca postanowił mieszkanie sprzedać, a uzyskane ze sprzedaży pieniądze przeznaczyć na spłatę kredytu. Sprzedaż mieszkania miała miejsce 26 stycznia 2013 r. za 232 000 zł. Do tego dnia wnioskodawca spłacił łącznie 26 256 zł kredytu ...
-
![Ulga mieszkaniowa: ważne kto pożycza pieniądze]( "Ulga mieszkaniowa: ważne kto pożycza pieniądze [© Hermann - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa: ważne kto pożycza pieniądze
... .3.AD. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2018 r. wnioskodawczyni sprzedała swój udział w nieruchomości, który nabyła w spadku po rodzicach oraz w drodze zasiedzenia. Sprzedaż części tego udziału nabytego w spadku po matce miała miejsce przed pięcioma laty od jej nabycia. Uzyskane ze sprzedaży nieruchomości pieniądze ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
![Własne cele mieszkaniowe a stary kredyt hipoteczny]( "Własne cele mieszkaniowe a stary kredyt hipoteczny [© trashthelens - Fotolia.com]")
Własne cele mieszkaniowe a stary kredyt hipoteczny
... kredytów mieszkaniowych zaciągniętych w 2014 r. Wydatkowanie przychodu ze sprzedaży darowanej nieruchomości nastąpiło w okresie trzech lat licząc od końca roku, w którym nastąpiła sprzedaż nabytej w drodze darowizny nieruchomości. To, co pozostało po spłacie, małżonkowie zamierzają przeznaczyć na budowę domu na posiadanej działce. Budowa może ...
-
![Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym tylko na kredyt bankowy]( "Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym tylko na kredyt bankowy [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym tylko na kredyt bankowy
Jednym z celów mieszkaniowych, pozwalających zwolnić z podatku dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości, jest spłata kredytu czy pożyczki zaciągniętych m.in. na zakup innej nieruchomości mieszkalnej. Niemniej powyższe muszą być zaciągnięte w banku bądź spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej. Spłata zobowiązań zaciągniętych w innych ...
-
![Kredyt gotówkowy nie jest celem mieszkaniowym w PIT]( "Kredyt gotówkowy nie jest celem mieszkaniowym w PIT [© Adam Machocki - Fotolia.com]")
Kredyt gotówkowy nie jest celem mieszkaniowym w PIT
Wydatkiem mieszkaniowym, zwalniającym z podatku przychód ze sprzedaży nieruchomości, jest m.in. spłata kredytu (pożyczki) zaciągniętego przed sprzedażą na nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego. Regulacja ta wymaga jednak nie tylko wydania pieniędzy na spłatę pożyczki czy kredytu, ale również tego, aby taki kredyt czy pożyczka był ...
-
![Kredyt mieszkaniowy w spadku: odsetki nie są kosztem przy sprzedaży]( "Kredyt mieszkaniowy w spadku: odsetki nie są kosztem przy sprzedaży [© Unclesam - Fotolia.com]")
Kredyt mieszkaniowy w spadku: odsetki nie są kosztem przy sprzedaży
Spłata zaciągniętego przez spadkodawcę kredytu hipotecznego jak i należnych z tego tytułu odsetek jest osobistym zobowiązaniem podatnika z racji bycia spadkobiercą. Nie wpływa ona na koszty uzyskania przychodu przy ustalaniu dochodu ze sprzedaży mieszkania, na które kredyt zaciągnięto - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji ...
-
![Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym]( "Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym [© Unclesam - Fotolia.com]")
Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym
Spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia lokalu na jego zakup, dokonana ze środków uzyskanych od kupujących, stanowiących część należnej ceny sprzedaży, wyczerpuje dyspozycję art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 pkt 2 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i zwalnia z ...
-
![Odsetki od kredytu w koszty podatkowe nie zawsze w dacie zapłaty]( "Odsetki od kredytu w koszty podatkowe nie zawsze w dacie zapłaty [© Comugnero Silvana - Fotolia.com]")
Odsetki od kredytu w koszty podatkowe nie zawsze w dacie zapłaty
Jeżeli kredyt został zaciągnięty na inwestycję polegającą nabyciu gruntu oraz budowie na nim budynków mieszkalnych przeznaczonych do sprzedaży, płacone od niego odsetki należy zaliczyć do bezpośrednich kosztów uzyskania przychodu. Oznacza to, że zapłacone odsetki staną się kosztem dopiero w momencie powstania przychodu ze sprzedaży poszczególnych ...
-
![Ulga mieszkaniowa a refinansowanie kredytu]( "Ulga mieszkaniowa a refinansowanie kredytu [© FikMik - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa a refinansowanie kredytu
Nie korzysta ze zwolnienia od opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym przychód uzyskany ze sprzedaży mieszkania w części przeznaczonej na spłatę kredytu złotowego służącego refinansowaniu kredytu wyrażonego w walucie obcej zaciągniętego na zakup mieszkania. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji ...
-
![Podatek od sprzedaży nieruchomości a spłata kredytu]( "Podatek od sprzedaży nieruchomości a spłata kredytu [© FikMik - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży nieruchomości a spłata kredytu
Jeżeli podatniczka nie korzystała z odliczeń w ramach tzw. "ulgi odsetkowej", to przychód uzyskany ze sprzedaży budynku mieszkalnego, wydatkowany na spłatę kredytu zaciągniętego na jego nabycie, korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 ...
-
![Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony]( "Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony [© FikMik - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony
Przychód ze sprzedaży mieszkania nie korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym od osób fizycznych w części, w jakiej został wydatkowany na spłatę kredytu zaciągniętego na imię i nazwisko małżonki podatnika. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 13.01.2009 r. nr IPPB2/415-1456/08-2/AS. ...
-
![Zakup ziemi: prywatny kredyt a koszty firmy]( "Zakup ziemi: prywatny kredyt a koszty firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Zakup ziemi: prywatny kredyt a koszty firmy
Poniesione wydatki związane z nabyciem gruntu (na którym zostaną wybudowane budynki z zamiarem ich dalszej odsprzedaży), takie jak zakup ziemi, opłaty notarialne, opłaty bankowe, odsetki od kredytu (w tym także zaciągniętego poza działalnością gospodarczą), stanowią koszty uzyskania przychodu prowadzonej firmy. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby ...
-
![Straty (wartości) w towarach a koszty firmy]( "Straty (wartości) w towarach a koszty firmy [© anna - Fotolia.com]")
Straty (wartości) w towarach a koszty firmy
Może wystąpić sytuacja, w której towar, nabyty w celu dalszej odsprzedaży, straci część swoich walorów użytkowych (stanie się towarem wybrakowanym) i zostanie sprzedany poniżej ceny zakupu. Czy powyższe pociągnie za sobą konsekwencje podatkowe? Przepisy ustaw o podatku dochodowym mówią, że do kosztów uzyskania przychodów podatnik może zaliczyć ...
-
![Podatek od sprzedaży nieruchomości: różna interpretacja zwolnień]( "Podatek od sprzedaży nieruchomości: różna interpretacja zwolnień [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży nieruchomości: różna interpretacja zwolnień
Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych mówi wprost, że jeśli podatnik przeznaczy dochód ze sprzedaży mieszkania na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup lub modernizację lokalu, to nie płaci podatku. Ale treść ustawy nie przeszkadza urzędnikom, którzy każą płacić. Wystarczy bowiem twórczo wykorzystać przepis dotyczący odpisów podatkowych a ...
-
![Spłata kredytu hipotecznego nie jest celem mieszkaniowym]( "Spłata kredytu hipotecznego nie jest celem mieszkaniowym [© Gajus - Fotolia.com]")
Spłata kredytu hipotecznego nie jest celem mieszkaniowym
Wydatek poniesiony na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup zbywanej nieruchomości nie jest wydatkiem na cele mieszkaniowe. W związku z tym nie pomniejszy on podatku dochodowego od takiej sprzedaży - uznał Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 8 grudnia 2015 r., sygn. akt II FSK 2563/13. W rozpatrywanej sprawie chodziło o nieruchomość ( ...
-
![Zaniechany podatek od sprzedaży detalicznej, ale nie deklaracje]( "Zaniechany podatek od sprzedaży detalicznej, ale nie deklaracje [© Art Allianz - Fotolia.com]")
Zaniechany podatek od sprzedaży detalicznej, ale nie deklaracje
Komisja Europejska wymusiła na Polsce zakaz poboru daniny w postaci podatku od sprzedaży detalicznej, który miały płacić przede wszystkim duże sieci sklepów w postaci odpowiedniego procenta od miesięcznych obrotów. Nie oznacza to jednak, że rządzący odpuścili na dobre możliwość ściągnięcia dodatkowej daniny. Jedynie odsunęli ją w czasie. ...
-
![Co przesądza o istnieniu środka trwałego?]( "Co przesądza o istnieniu środka trwałego? [© Dusan Kostic - Fotolia.com]")
Co przesądza o istnieniu środka trwałego?
... ten cel kredytu, przesądzają o zaliczeniu takiego gruntu do środków trwałych, nawet jeżeli nigdy nie służył on prowadzonej działalności. W efekcie jego sprzedaż skutkuje powstaniem przychodu z działalności gospodarczej - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 20.02.2017 r. nr IBPB-1-1.4511.19 ...
1 2
![Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow/Cudzoziemcy-kupili-w-Polsce-ponad-17-tysiecy-mieszkan-w-2024-roku-266015-50x33crop.jpg "Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku [© Freepik]")
Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku
