-
Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania
... udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w ... lokalu mieszkalnego nabytego w drodze darowizny. Podsumowując; mając na uwadze przedstawiony we wniosku opis zdarzenia przyszłego oraz przywołane wyżej przepisy prawa stwierdzić należy, że sprzedaż lokalu ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Licytacja komornicza a podatek PCC
... od czynności cywilnoprawnych. Wyłączenie to obejmuje m.in. sprzedaż udziału w lokalu użytkowym czy związanego z nim udziału w częściach wspólnych. Nie ma ... rozpoczął poszukiwania stosownego lokalu, w którym mogłaby być ona prowadzona. 13 stycznia 2014 r. wnioskodawca uczestniczył w licytacji komorniczej lokalu użytkowego, gdzie wylicytował ½ część ...
-
Leasing operacyjny pozwala uniknąć podatku od sprzedaży samochodu
... firmy, to jego późniejsza sprzedaż nie będzie stanowić przychodu z tej firmy. Będzie ona zatem traktowana jako sprzedaż majątku prywatnego, która nie ... wartości niematerialnych i prawnych, d. składnikami majątku stanowiącymi spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego lub udział w takim prawie, które zgodnie z art. 22n ust. 3 nie podlegają ujęciu ...
-
Podatek dochodowy: kredyt żony a cele mieszkaniowe
... lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. ... 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż m.in. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, przed upływem 5 ...
-
Ulga mieszkaniowa a spłata kredytu na sprzedawane mieszkanie
... (w tym lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość), b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego ... lokalu mieszkalnego nastąpiło w 2010 r. Wnioskodawca planuje w 2013 r. sprzedaż lokalu mieszkalnego, tj. przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie. Ponieważ nabycie lokalu ...
-
Samochód w leasingu: wykup prywatny a faktura na firmę
... podatku dochodowym od osób fizycznych, przychód ze sprzedaży rzeczy ruchomej – jeżeli sprzedaż ta nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i następuje przed upływem pół ... niematerialnych i prawnych, d. składnikami majątku stanowiącymi spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego lub udział w takim prawie, które zgodnie z art. 22n ust. 3 nie ...
-
Jaki podatek od sprzedaży leasingowego samochodu?
... podatku dochodowym od osób fizycznych, przychód ze sprzedaży rzeczy ruchomej - jeżeli sprzedaż ta nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i następuje przed upływem pół ... niematerialnych i prawnych, d. składnikami majątku stanowiącymi spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego lub udział w takim prawie, które zgodnie z art. 22n ust. 3 nie ...
-
Jak sprzedać leasingowany samochód osobowy bez podatku dochodowego?
... 6 miesięcy od jego wykupu. Zadała ona pytanie, czy sprzedaż ta będzie obarczona podatkiem dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) ... niematerialnych i prawnych, d. składnikami majątku stanowiącymi spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego lub udział w takim prawie, które zgodnie z art. 22n ust. 3 nie ...
-
Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym
... przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, -jeżeli odpłatne zbycie nie ...
-
Spółka jawna sprzeda samochód osobowy bez podatku?
... na zasadzie kilometrówki. Wnioskodawca zadał pytanie, czy ich sprzedaż wywołuje przychód z działalności gospodarczej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ... zbycia składników wymienionych w lit. b), spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego lub udziału w takim prawie nieujętych w ewidencji środków trwałych oraz ...
-
Notariusz pobiera PCC gdy nie ma podatku VAT
... osobami, które wygrały przetarg, umowy ustanowienia odrębnych własności lokali i ich sprzedaży. Sprzedaż ta będzie dokonana przez czynnego podatnika VAT (uczelnię), jednak ... lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego oraz wynikających z przepisów prawa spółdzielczego: prawa do domu jednorodzinnego oraz prawa do lokalu w małym ...
-
Ulga meldunkowa tylko na mieszkanie a nie grunt
... przychodu jest – z zastrzeżeniem ust. 2 – odpłatne zbycie: 1. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, 2. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, 3. prawa wieczystego użytkowania gruntów 4. innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie ...
-
Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania
... ust. 2: a. nieruchomości b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni ... lokalu mieszkalnego jak i miejsca parkingowego liczyć należy od końca 2016 r., zatem termin ten upłynie z dniem 31 grudnia 2021 r. Mając na uwadze powyższe, stwierdzić należy, że sprzedaż lokalu ...
-
Uwaga na podatek od sprzedaży mieszkania wniesionego do majątku wspólnego
... nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. ... zatem pod uwagę przedstawione uregulowania prawne uznać należy, że sprzedaż lokalu mieszkalnego w myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) stanowi dla ...
-
Spłata mieszkania dla ex-męża nie jest wydatkiem na własne cele mieszkaniowe
... 30.000 zł pochodziło ze sprzedaży udziału w nieruchomości po rodzicach (sprzedaż miała miejsce w sierpniu 2018 r., a zapłata dla męża w grudniu 2018 r.). W wyniku ... części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Mieszkanie w spadku: podatek od sprzedaży
... oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej ... lokalu mieszkalnego. Z tego względu spadkodawca nie mógł ponownie nabyć udziału w przedmiotowym prawie, ani w drodze dziedziczenia, ani w drodze działu spadku. Zatem sprzedaż lokalu ...
-
Pierwsze zasiedlenie a zakup nieruchomości od Kowalskiego
... lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego, należy posiłkować się w tym zakresie przepisami ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2019 r. poz. 737, z późn. zm.). Stosownie do treści art. 7 ust. 1 i ust. 2 ww. ustawy o własności lokali – odrębną własność lokalu ... . 1 pkt 10 ustawy. W konsekwencji sprzedaż przez Wnioskodawcę ...
-
Rozbudowa budynku nie wpływa na datę jego nabycia dla PIT
... oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. ... . Z informacji zawartych we wniosku wynika, że w 2018 roku Wnioskodawca planuje sprzedaż lokalu mieszkalnego powstałego po adaptacji strychu. Lokal ten był przynależny do ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa przedwstępna i wpłacenie zaliczki to za mało
... jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, – jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu ...
-
Odliczenie VAT od zakupu nieruchomości w budowie
... opodatkowane (wynajem lokalu użytkowego opodatkowany wg stawki 23% i lokalu mieszkalnego na cele niemieszkaniowe) oraz przychody zwolnione (najem lokalu mieszkalnego na cele ... z zastrzeżeniem ust. 3. Z kolei zgodnie z ust. 3 ww. artykułu, podmioty wymienione w art. 15, u których sprzedaż jest zwolniona od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 i 9 ...
-
Oszustwa podatkowe nie pozbawiają prawa do korygowania VAT
... zwróciła niedoszłemu nabywcy lokalu użytkowego. W marcu 2011 r. spółka zawarła umowę przedwstępną nabycia tego lokalu. Następnie w listopadzie 2012 r. zawarła kolejną umowę, w której wystąpiła już w roli sprzedającego, przyrzekając sprzedaż owego lokalu innemu nabywcy, mimo że umowa ustanowienia i sprzedaży odrębnej własności tego lokalu na rzecz ...
-
Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT
... mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku. Ustawa dotycząca prawa budowlanego ani ustawa podatkowa nie zawiera definicji ...
-
Obrót uprawniający do zwolnienia podmiotowego od VAT
... i wynoszą z: działalności gospodarczej – 3.000 zł, dzierżawy lokalu użytkowego – 4.000 zł, wynajmu mieszkania na cele mieszkalne – 1.000 zł. Ustalając limit obrotów uprawniający do zwolnienia od VAT podatnik uwzględnia jedynie przychody z działalności gospodarczej i z dzierżawy lokalu użytkowego (przychody osiągnięte z tytułu wynajmu mieszkania są ...
-
Opodatkowanie i zwolnienie z podatku VAT sprzedaży nieruchomości
... r. spółka zawarła umowę najmu lokalu użytkowego na parterze budynku o powierzchni 60,28 m2. Kolejna umowa najmu została zawarta w kwietniu 2011 r. (powierzchnia lokalu wyniosła 94,30 m2). W ... m2 i od 29.04.2011 r. (lokal użytkowy o powierzchni 91,98 m2). Zatem sprzedaż części budynku wynajmowanej od 2009 r. i od 2011 r. do końca 2014 r. będzie ...
-
Zakup/sprzedaż nieruchomości a podatek PCC
... nieruchomości, rzeczy ruchomych, prawa użytkowania wieczystego, własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego oraz wynikających z przepisów prawa spółdzielczego: prawa do domu jednorodzinnego oraz prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym, stawka tego podatku wynosi 2 % (art. 7 ust. 1 pkt ...
-
Prywatny wykup samochodu z leasingu w podatku dochodowym
... źródła przychodów taka sprzedaż następuje: jako majątku prywatnego, czy też działalności gospodarczej? Przypomnijmy bowiem, że w przypadku majątku prywatnego, sprzedaż rzeczy ruchomych ... i prawnych, składników majątku wymienionych w lit. b, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego lub udziału w takim prawie nieujętych w ewidencji środków trwałych ...
-
Ulga termomodernizacyjna dopiero od 2019 r.
... potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku (art. 3 pkt 2a ustawy Prawo budowlane). Z kolei art. 5a pkt 18c ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2020, odliczenia od podatku 2020, rozliczenie podatku za 2020, ulga podatkowa 2020, ulgi podatkowe 2020, ulga podatkowa, rok 2020, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna -
Jak sprzedać samochód wykupiony z leasingu bez podatku?
... on zaliczony do środków trwałych firmy. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy sprzedaż takiego samochodu po upływie co najmniej 6 miesięcy od jego wykupu, ... z odpłatnego zbycia składników wymienionych w lit. b), spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego lub udziału w takim prawie nieujętych w ewidencji środków trwałych oraz wartości ...
-
Koszty przy sprzedaży nieruchomości wniesionej aportem
... lub krótszy niż rok nie zostały zaliczone do środków trwałych albo wartości niematerialnych i prawnych, d. składnikami majątku stanowiącymi spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego lub udział w takim prawie, które zgodnie z art. 22n ust. 3 nie podlegają ujęciu w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych – wykorzystywanych ...
-
Środki trwałe jako towary handlowe a koszty podatkowe
... , w związku z czym nastąpiło przekwalifikowanie urządzeń na towary handlowe. Sprzedaż tę spółka potraktowała jako opodatkowaną VAT i naliczyła podatek należny ... zbycia składników majątku wymienionych w lit. b), spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego lub udziału w takim prawie nieujętych w ewidencji środków trwałych oraz wartości ...
-
Likwidacja firmy: wyposażenie a podatek
... środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, w tym także przychody z odpłatnego zbycia składników majątku wymienionych w lit. b, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego lub udziału w takim prawie nieujętych w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Art. 10 ust. 2 pkt 3 updof nakazuje ...
-
Budownictwo mieszkaniowe w VAT: jak ustalić powierzchnię mieszkania?
... Sprzedaż mieszkań będzie odbywać się wraz z przynależnymi pomieszczeniami w postaci znajdujących się na kondygnacji podziemnej garaży. Wyodrębniony lokal mieszkalny wraz z przynależnym garażem będą objęte jedną księgą wieczystą założoną dla wyodrębnionego lokalu ... definicji lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego, należy posiłkować się w tym zakresie ...
-
Przychody z najmu: forma opodatkowania
... lokalu użytkowego pod wynajem, z wyjątkiem punktów 3 i 4. Do analizy przyjęliśmy inwestora, który z tytułu umowy o pracę otrzymuje wynagrodzenie na poziomie 10 tys. zł netto miesięcznie. Myśli o zakupie lokalu użytkowego ... podmiotowego. Jest ono przewidziane dla tych osób, których sprzedaż w poprzednim roku nie przekroczyła 150 000 zł. Osoby, które ...
-
Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego
... i prawnych, składnikami majątku stanowiącymi spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego lub udział w takim prawie, które zgodnie z art. 22n ust. 3 nie ... , przepisy ust. 1-4 nie mają zastosowania, jeżeli: 1. budowa i sprzedaż budynków mieszkalnych lub lokali mieszkalnych oraz sprzedaż gruntów i prawa wieczystego użytkowania gruntów są przedmiotem ...
-
Prywatny najem i działalność gospodarcza a podatek VAT
... prywatnego najmu. Przypomnijmy, że ze zwolnienia mogą skorzystać ci podatnicy, których sprzedaż opodatkowana nie przekroczyła w poprzednim roku podatkowym kwoty 50 000 zł ... przychodu uzyskanego z tytułu najmu lokalu mieszkalnego (czyli 700 zł każdego miesiąca). Uwzględnia natomiast najem lokalu użytkowego (czyli 1 500 zł miesięcznie). W takiej ...