-
Wynajem mieszkania a zwolnienie podmiotowe z VAT
... podmiotowego z VAT. ... zwolnienie przedmiotowe na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy) wlicza się do limitu wartości sprzedaży o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy. Z opisu sprawy wynika, że Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości ... sprzedaż z tytułu transakcji związanych z nieruchomościami. Pojęcie to dotyczy nie tylko dostawy nieruchomości ...
-
Odliczenie VAT od zakupu działki pod budowę
... zwolnienie traci moc począwszy od czynności, którą przekroczono tę kwotę. Natomiast stosownie do art. 113 ust. 9 ustawy, zwalnia się od podatku sprzedaż ... ust. 1, podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat ... czynny podatnik VAT – jest wykorzystywana do czynności ...
-
Pozwolenie na rozbiórkę: sprzedaż gruntu niezabudowanego czy zabudowanego?
... warunkach zabudowy lub nieprzeznaczenia terenów pod zabudowę, zastosować należy zwolnienie z podatku VAT. Jest to zwolnienie obligatoryjne i nabywca takiego gruntu będzie musiał zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości rynkowej nieruchomości. Sprzedaż gruntu budowlanego lub zabudowanego będzie co do zasady objęta stawką ...
-
Wycena nieruchomości bez podatku VAT?
... PKWiU 68.31.Z, świadczy usługi wyceny nieruchomości oraz pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Wnioskodawczyni jest czynnym podatnikiem VAT od 02.01.2013 r. ... zwolnienie od podatku VAT dla określonej grupy podatników. Regulacje w tym zakresie zawarte zostały w art. 113 ustawy. Stosownie do art. 113 ust. 1 ustawy, zwalnia się od podatku sprzedaż ...
-
Budynek używany i grunt: sprzedaż a podatek VAT
... jest właścicielem nieruchomości o łącznej powierzchni prawie 4 600 m2, która jest położona w obrębie jednego miasta. W skład tej nieruchomości wchodzi siedem ... sprzedaż przedmiotowego budynku gospodarczego będzie korzystała, na podstawie powołanego wyżej art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku VAT, ze zwolnienia od podatku od towarów i usług. Zwolnienie ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... mowa w ust. 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i ... nieruchomości wchodzące w skład tego gospodarstwa rolnego bądź niektóre z nich. Sprzedaż całości lub części gospodarstwa rolnego następuje wyłącznie w sytuacji gdy łącznie wszyscy współwłaściciele sprzedają gospodarstwo rolne lub jego część. Zwolnienie ...
-
Podatek VAT: pierwsze zasiedlenie lokalu - środka trwałego
... zwolnienie od podatku. W art. 43 ust. 1 pkt 10 i pkt 10a ustawy, ustawodawca przewidział zwolnienie od podatku VAT dla dostawy nieruchomości ...
-
Kiedy aport nieruchomości zwolniony z VAT?
... nieruchomości powinien być zaklasyfikowany jako dostawa towarów kluczowym pozostaje określenie, czy transakcja może skorzystać ze zwolnienie z VAT dla dostawy terenów zabudowanych. Przede wszystkim należy podkreślić, iż dla transakcji dostawy gruntu, na którym posadowione zostały budynki lub budowle z podstawy opodatkowania VAT ... nie tylko sprzedaż, ...
-
Apartament nad morzem uprawnia do odliczenia VAT
... Zwolnienie rolnika ryczałtowego od podatku VAT ... nieruchomości Wnioskodawca ma prawo być czynnym podatnikiem VAT. Wątpliwości Wnioskodawcy dotyczą również prawa do odliczenia podatku naliczonego od zakupu nieruchomości i jej wyposażenia. Podstawowe zasady dotyczące odliczania podatku naliczonego zostały sformułowane w art. 86 ust. 1 ustawy o VAT ...
-
Usługi obsługi i zarządzania budynkami spółdzielni mieszkaniowej w podatku VAT
... Przez sprzedaż – w myśl ... VAT. Zwolnienie to odnosi się wyłącznie do czynności wykonywanych przez spółdzielnię w związku z eksploatacją i utrzymaniem lokali mieszkalnych. Stosownie do § 3 ust. 1 pkt 3 ww. rozporządzenia, zwalnia się od podatku usługi zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi, świadczone na zlecenie, z wyłączeniem wyceny nieruchomości ...
-
Grunt w zamian za umorzenie udziałów bez podatku VAT?
... przez spółkę (np. sprzedaż, darowizna). Przywołane regulacje prawne wskazują, że w sytuacji przeniesienia na rzecz wspólników własności towaru (np. nieruchomości) w zamian za ... 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT dla ww. dostawy. W treści ustawy o VAT, jak i w przepisach wykonawczych do niej, ustawodawca przewidział zwolnienie od podatku. Zgodnie z art. 43 ...
-
Zakup gruntu bez VAT: sprzedaż a podatek
... zwolnienie nie znajdzie tutaj zastosowania. W związku z powyższym, mimo że przy zakupie przedmiotowej nieruchomości przedsiębiorcy nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego, tak przy jej sprzedaży podatek VAT ...
-
Najem prywatny w podatku VAT
... natomiast z firmy już rozliczał podatek VAT, ze zwolnienia takiego w stosunku do najmu skorzystać nie może. W dalszym ciągu zwolnione od podatku będą natomiast usługi najmu nieruchomości mieszkalnych na cele mieszkaniowe (opisane wyżej zwolnienie przedmiotowe). Tutaj zatem wystąpi u podatnika sprzedaż zwolniona i opodatkowana. W takiej sytuacji ...
-
Nie każda dostawa towarów używanych wolna od VAT
... oraz brak odliczenia podatku naliczonego wynikającego z nabycia budynku lub budowli), lecz dokonają ich ulepszenia przekraczającego 30 proc. wartości nieruchomości – sprzedaż taką będą także musieli opodatkować podatkiem od towarów i usług. Jedynie spełnienie wszystkich opisanych wyżej warunków pozwala na zwolnienie takiej sprzedaży z podatku VAT.
-
Użytkowanie wieczyste: kiedy sprzedaż zwolniona z VAT
... przepisów ustawy o VAT) trwale z gruntem związane. Ich sprzedaż jest dokonywana z ... podatku naliczonego; zwolnienie dotyczy również używanych budynków i ... VAT – jeżeli spełnione zostały warunki zawarte w tym przepisie. W takim przypadku również ustanowienie prawa wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej korzysta ze zwolnienia od podatku VAT ...
-
Kiedy ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... .(…) Uwzględniając powyższe stwierdzić należy, iż sprzedaż przedmiotowej nieruchomości dokonana przed upływem pięciu lat, ... mowa w ust. 6d ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług ... że zwolnienie ma zastosowanie do przychodów podatnika, który w terminie 14 dni od daty dokonania odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Sprzedaż (udziału) gospodarstwa rolnego bez podatku dochodowego
... 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od ... nieruchomości wchodzące w skład tego gospodarstwa rolnego, bądź niektóre z nich. Sprzedaż całości lub części gospodarstwa rolnego następuje wyłącznie w sytuacji, gdy łącznie wszyscy współwłaściciele sprzedają gospodarstwo rolne lub część gospodarstwa rolnego. Zwolnienie ...
-
Darowizna i sprzedaż ziemi rolnej bez podatku dochodowego
... nieruchomości wchodzące w skład tego gospodarstwa rolnego bądź niektóre z nich. Sprzedaż całości lub części gospodarstwa rolnego następuje wyłącznie w sytuacji gdy łącznie wszyscy współwłaściciele sprzedają gospodarstwo rolne lub jego część. Zwolnienie ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej dla rolnika bez podatku dochodowego
... nieruchomości wchodzące w skład tego gospodarstwa rolnego bądź niektóre z nich. Sprzedaż całości lub części gospodarstwa rolnego następuje wyłącznie w sytuacji, gdy łącznie wszyscy współwłaściciele sprzedają gospodarstwo rolne lub część gospodarstwa rolnego. Zwolnienie ...
-
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne
... nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Zwolnieniu nie podlega również wynajem lokali użytkowych. Zgodnie z art. 113 ust. 1 ustawy zwalnia się od podatku sprzedaż ... zwolnienie traci moc począwszy od czynności, którą przekroczono tę kwotę. Zgodnie z art. 113 ust. 9 ustawy zwalnia się od podatku sprzedaż ... systemu VAT. Sąd ...
-
Ulepszenie nieruchomości: kiedy sprzedaż bez VAT?
... nieruchomości. Od tych zakupów podatnik odliczył w całości podatek VAT. Czy sprzedając ten budynek w roku 2008 pan Piotr musi czynność taką opodatkować podatkiem VAT, czy korzysta ona ze zwolnienia w tym podatku? Sprzedaż ... zakończono budowę tych obiektów, minęło co najmniej 5 lat. Zatem zwolnienie w powyższym zakresie uzależnione jest od dwóch ...
-
Umowa najmu i działalność gospodarcza a podatek VAT
... zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT. Reasumując, w przypadku gdy Wnioskodawca będąc podatnikiem podatku VAT jest stroną zawartej umowy najmu lokalu mieszkalnego, winien w ewidencji VAT oraz w deklaracji VAT-7 w poz. 20 jako sprzedaż zwolniona od podatku VAT ...
-
Darowizna i zamiana nieruchomości w podatku dochodowym
... sprzedaż ... zwolnienie z obowiązku zapłaty podatku nie dotyczy w ogóle przypadku nabycia nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego ani zamiany nieruchomości. Podsumowując, w wyniku dokonanej zamiany nieruchomości ...
-
Przekazanie nieruchomości firmy na cele prywatne w podatku VAT
... VAT To, że wycofanie nieruchomości z firmy stanowi dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu, nie oznacza automatycznie, że trzeba od tej czynności wykazać VAT należny. Dla dostawy sporej części nieruchomości zabudowanych bowiem ustawa o VAT przewiduje zwolnienia. Podstawowe zwolnienie dla dostawy nieruchomości ...
-
Powrót do zwolnienia z VAT a korekta podatku od zakupu nieruchomości
... VAT odliczonego przy zakupie wskazanych nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 113 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 r., poz. 106, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, zwalnia się od podatku sprzedaż ... której mowa w ust. 1, zwolnienie traci ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa bez gruntu
... ust. 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i ... zwolnienie ma zastosowanie do przychodów podatnika, który w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia nieruchomości ... sprzedaż objęta jest przedmiotowym zwolnieniem. Gdyby zamiarem ustawodawcy było zwolnienia przychodu ze zbycia nieruchomości, a ...
-
Sprzedaż gruntu (nie)budowlanego zwolniona z VAT
... sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT? W ... zwolnienie od podatku. W myśl art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, zwalnia się od podatku od towarów i usług dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. Z powołanych regulacji wynika, że opodatkowaniu podlegają dostawy, których przedmiotem są nieruchomości ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... sprzedaż ... zwolnienie przedmiotowe w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych jest zachęcanie podatników do nabywania w miejsce zbywanych nieruchomości czy praw majątkowych, innych nieruchomości ...
-
Geodeta może korzystać ze zwolnienia podmiotowego z VAT
... VAT jeżeli wartość sprzedaży zwolnionej od podatku na podstawie ust. 1 przekroczy kwotę, o której mowa w ust. 1, zwolnienie traci moc począwszy od czynności, którą przekroczono tę kwotę. Zgodnie z art. 113 ust. 9 ustawy o VAT zwalnia się od podatku sprzedaż ...
-
Działalność gospodarcza i prywatny najem w deklaracji i ewidencji VAT
... nieruchomości o charakterze usługowym opodatkowany jest podstawową stawką podatku VAT. Z kolei najem nieruchomości mieszkalnych, dokonywany na własny rachunek i wyłącznie na cele mieszkaniowe, jest z podatku VAT zwolniony (zwolnienie nie obejmuje usług związanych z zakwaterowaniem. Uwaga Przy zwolnieniu z VAT najmu nieruchomości ...
-
Podatek PCC: sprzedaż prawa użytkowania wieczystego
... VAT. Również na gruncie prawa cywilnego do przeniesienia prawa użytkowania wieczystego stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności nieruchomości (art. 237 Kodeksu cywilnego). Kwestię opodatkowania dostawy gruntu, na którym posadowione zostały budynki lub budowle rozstrzyga przepis art. 29 ust. 5 ustawy VAT ...
-
Aport nieruchomości zwolniony z VAT?
... VAT. Podatku naliczonego z tytułu dokonanych zakupów nie odliczono. Do obsługi powyższej nieruchomości ... jednakże opodatkowanie niektórych czynności stawkami obniżonymi, bądź zwolnienie od podatku. Zgodnie z art. 43 ust. ... części korzystają ze zwolnienia od podatku VAT, również sprzedaż gruntu korzysta ze zwolnienia od podatku. Zgodnie z treścią ...
-
Gospodarstwo rolne: zwrot VAT od środków trwałych rozłożony w czasie
... rolnym oraz sprzedaż produktów ... VAT czynnego” lub w przypadku podatników, o których mowa w ust. 3 – jako „podatnika VAT zwolnionego”. W myśl art. 96 ust. 5 ustawy, jeżeli podmioty, o których mowa w ust. 3, rozpoczną dokonywanie sprzedaży opodatkowanej, utracą zwolnienie ... ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania ...
-
Sprzedaż domu i drogi: dwie stawki VAT
Sprzedaż nowych domów wraz z gruntem należy opodatkować 7-proc. stawką podatku VAT. Natomiast sprzedaż wybudowanej drogi dojazdowej należy opodatkować podstawową stawką podatku VAT. Powyższe zasady należy stosować także w przypadku pobierania zaliczek na dostawę przyszłych nieruchomości ... po raz pierwszy; zwolnienie nie dotyczy części budynków ...
-
Ulga meldunkowa na sprzedaż budynku mieszkalnego i gruntu
... nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, złoży oświadczenie, że spełnia warunki do zwolnienia. W związku z powyższym zwolnienie ...