-
Powiernik w przekształcanej spółce kapitałowej. Kto zapłaci podatek?
... o „faktycznie” uzyskanym dochodzie czy przychodzie. Tymczasem przy umowie powiernictwa powiernik pełni jedynie funkcję właściciela, ale nim nie jest, bo faktycznie udziały są własnością drugiej strony umowy. I to ona faktycznie czerpie korzyści z przekształcenia spółki. Podatek jedynie od wynagrodzenia powiernika Katowicka izba przyznała ...
-
Aport przedsiębiorstwa i sprzedaż nieruchomości w podatku CIT
... i prawnych spółki aportującej. W taki sam sposób zostaną one wykazane u wnioskodawcy. W zamian za aport spółka wyemituje na rzecz spółki aportującej udziały, których sumaryczna wartość nominalna będzie odpowiadać wartości rynkowej przedsiębiorstwa i będzie nie niższa niż wartość rynkowa otrzymanej nieruchomości. W przyszłości otrzymaną w aporcie ...
-
Obniżka podatku dochodowego dla małych spółek kapitałowych
... , że w przypadku wniesienia do spółki wkładu niepieniężnego, przychodem jest wartość nominalna udziałów uzyskanych za wkład niepieniężny (a jeśli nie są wydawane udziały, wysokość wkładu wpisanego w umowie spółki). Jak zapowiadają przedstawiciele rządu, nowe przepisy wejdą w życie od początku przyszłego roku. Na razie jednak ...
-
Majątek likwidacyjny spółki kapitałowej z podatkiem dochodowym
... je sądowi rejestrowemu, z jednoczesnym zgłoszeniem wniosku o wykreślenie spółki z rejestru. Po zakończeniu postępowania likwidacyjnego w majątku spółki mogą się znajdować udziały lub akcje, papiery wartościowe, certyfikaty inwestycyjne lub jednostki uczestnictwa w funduszach inwestycyjnych, nieruchomości, czy środki trwałe. Spółka, reprezentowana ...
-
Podział majątku likwidacyjnego spółki z o.o. z podatkiem dochodowym
... po zaspokojeniu lub zabezpieczeniu jej wierzycieli, w wyniku likwidacji pozostały majątek spółki zostanie podzielony pomiędzy udziałowców. Będą to w szczególności: udziały lub akcje, papiery wartościowe, certyfikaty inwestycyjne lub jednostki uczestnictwa w funduszach inwestycyjnych, nieruchomości czy inne środki trwałe. Spółka reprezentowana ...
-
Majątek spółki jawnej dla wspólników w podatku od spadków i darowizn
... trwałych. Na mocy uchwały wspólnicy zamierzali wycofać nieruchomość z majątku spółki i przenieść ją do swoich majątków prywatnych. Dzięki temu wspólnicy nabyli udziały we współwłasności nieruchomości odpowiadające ich udziałom w zyskach i stratach spółki jawnej. Oczywiście w celu wykonania tej uchwały została sporządzona stosowna umowa w formie ...
-
Czy można sprzedać firmową nieruchomość bez podatku dochodowego?
... żaden z małżonków nie może żądać podziału majątku wspólnego. Na mocy zapisu zawartego w art. 43 § 1 cyt. ustawy oboje małżonkowie mają równe udziały w majątku wspólnym. Z powyższych przepisów wynika zatem, że każdy z małżonków jest uprawniony do samodzielnego zarządzania majątkiem wspólnym, co oznacza, że może ...
-
NSA: odsetki za nieterminową zapłatę to inne źródła przychodów
... ubocznego. Wynik wykładni systemowej zewnętrznej potwierdza zatem wynik wykładni literalnej i systemowej wewnętrznej, że odsetki za opóźnienie w zapłacie ceny za akcje, udziały i papiery wartościowe nie są przychodem ze źródła kapitały pieniężne. (...)” - czytamy w uzasadnieniu do uchwały. Podsumowując sąd uznał, że odsetki za nieterminowe ...
-
Umowa przedwstępna to nie cel mieszkaniowy w PIT
... urzędowi skarbowemu, iż w ciągu 2 lat od sprzedaży wyda uzyskane pieniądze na własne potrzeby mieszkaniowe. Chcieli kupić mieszkanie w budowie Podatnik odziedziczył udziały w mieszkaniu po swojej babce. Pozostałą część udziałów dostał jako darowiznę od innych spadkobierców. W rezultacie stał się właścicielem mieszkania, które weszło ...
-
Jak dokumentować sprzedaż zwolnioną z VAT?
... i transferów pieniężnych, długów, czeków i weksli oraz usługi pośrednictwa w świadczeniu tych usług; usługi, w tym także usługi pośrednictwa, których przedmiotem są udziały w: a) spółkach, b) innych niż spółki podmiotach, jeżeli mają one osobowość prawną - z wyłączeniem usług przechowywania tych udziałów i zarządzania nimi; usługi, których ...
-
Zmniejszenie udziału w spółce osobowej z podatkiem dochodowym
... całym majątku spółki. Posiadają jedynie określone przepisami kodeksu uprawnienia dotyczące majątku spółki. W przypadku majątku pierwotnego (założycielskiego) tworzonego z wkładów są to udziały kapitałowe, a w przypadku mienia nabytego przez spółkę w czasie jej istnienia - udział w zysku (E. Maleszyk, Udział kapitałowy w spółce jawnej, PPH 2004, nr ...
-
"Niepodzielony" zysk sprzed 2015 r. bez podatku dochodowego
... 4 tej ustawy, za przychody z kapitałów pieniężnych uważa się dywidendy i inne przychody z tytułu udziału w zyskach osób prawnych, których podstawą uzyskania są udziały (akcje) w spółce lub w spółdzielni. Zgodnie natomiast z art. 24 ust. 5 pkt 8 cytowanej ustawy (w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2015 r.), dochodem (przychodem) z udziału ...
-
Niższa stawka CIT a przesunięty rok podatkowy
... kapitału podatnika, składniki majątku uzyskane przez te osoby albo jednostki w wyniku likwidacji innych podatników, jeżeli te osoby albo jednostki posiadały udziały (akcje) tych innych likwidowanych podatników. Mówiąc zatem w pewnym uproszczeniu, niższej stawki podatku zostali pozbawieni ci podatnicy, którzy powstali z innych firm ...
-
Wspólnego domu nie można wynająć małżonkowi
... pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez drugiego małżonka. Przy czym w myśl z art. 43 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, oboje małżonkowie mają równe udziały w majątku wspólnym. Współwłasność bowiem, skoro nie została wyłączona, ani zniesiona prawomocnym wyrokiem sądu, bądź umową majątkową małżeńską – rodzi prawo korzystania ...
-
Ulga budowlana wyklucza ulgę mieszkaniową
... pod budowę budynku mieszkalnego, nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego czy prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej (a także udziały w takich prawach), budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę i remont budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, a także rozbudowę, nadbudowę ...
-
Przeniesienie majątku spółki cywilnej do wspólników i ich małżonków
... organ podatkowy? Pomiędzy małżonkami panuje wspólność majątkowa małżeńska. Mąż wnioskodawczyni wraz z inną osobą fizyczną prowadzą w ramach spółki cywilnej działalność gospodarczą. Udziały wspólników w zyskach i stratach spółki są równe i wynoszą po 50%. W 2007 r. wspólnicy spółki nabyli do jej majątku prawo użytkowania wieczystego gruntu ...
-
Zakup mieszkania od małżonka to cel mieszkaniowy - zwalnia z podatku
... rozdzielność majątkową z wyrównaniem dorobków (umowa majątkowa). Umowa taka może poprzedzać zawarcie małżeństwa. Natomiast w myśl art. 501 Kodeksu – w razie ustania wspólności, udziały małżonków są równe, chyba że umowa majątkowa małżeńska stanowi inaczej. Z przywołanych przepisów wynika zatem, że z chwilą ustania wspólności majątkowej między ...
-
Zabezpieczenie cudzego kredytu hipoteką nie jest przychodem w CIT
... udziałów na rzecz osoby fizycznej. Ich wydanie nastąpiło po całkowitej zapłacie ceny. Następnie uchwałą nowy jedyny udziałowiec spółki przekazał swoje udziały umową darowizny dwóm swoim synom. W kolejnym kroku uchwałami Nadzwyczajne Zgromadzenie Wspólników wyraziło zgodę na zastaw na wszystkich udziałach spółki posiadanych ...
-
Opłata za użytkowanie wieczyste w kosztach podatkowych firmy
... następcą prawnym spółki akcyjnej, której majątek na skutek podziału dokonanego w 2017 r. został przeniesiony na dwa podmioty - spółki, w zamian za ich udziały, które objęli akcjonariusze dzielonej spółki akcyjnej. Zgodnie z planem podziału wszystkie nieruchomości stanowiące majątek spółki akcyjnej trafiły do wnioskodawcy (spółka przejmująca ...
-
Jak uniknąć podatku od darowizny od dalszej rodziny?
... , a jej udział odziedziczył właśnie wnioskodawca. Obecnie wuja i dwie ciotki (pozostałe rodzeństwo) zamierzają przekazać swojemu ojcu (czyli dziadkowi wnioskodawcy) posiadane udziały w nieruchomości, zaś dziadek chce przekazać swój udział w nieruchomości wnioskodawcy w podzięce za mieszkanie z nim oraz opiekę. Ostatecznie zatem cała nieruchomość ...
-
Wspólnota małżeńska: zniesienie współwłasności w podatku PCC
... zasadę wspólności na zasadę rozdzielności majątkowej i nie powoduje przysporzenia majątkowego. Zgodnie natomiast z postanowieniem art. 501 tejże ustawy w razie ustania wspólności, udziały małżonków są równe, chyba że umowa majątkowa małżeńska stanowi inaczej. Przepis ten nie wyłącza zastosowania art. 43 § 2 i 3. W myśl art. 195 ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu jako koszt uzyskania przychodu?
... majątku, który był nią objęty stosuje się odpowiednio przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych. Natomiast – w myśl art. 501 Kodeksu – w razie ustania wspólności, udziały małżonków są równe, chyba że umowa majątkowa małżeńska stanowi inaczej. Z przywołanych przepisów wynika zatem, że z chwilą ustania wspólności majątkowej między ...
-
Zakup i sprzedaż gruntu budowlanego w podatku VAT
... powyższego, towarem jest udział w prawie własności nieruchomości. Jest to zgodne z normami unijnymi, według których państwa członkowskie mogą uznać za rzeczy udziały lub inne równoważne udziałom tytuły prawne dające ich posiadaczowi prawne lub faktyczne prawo własności lub posiadania nieruchomości lub jej części ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: nieistotna data podziału majątku
... był nią objęty stosuje się odpowiednio przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych. Natomiast, w myśl art. 501 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, w razie ustania wspólności, udziały małżonków są równe, chyba że umowa majątkowa małżeńska stanowi inaczej. Z przywołanych przepisów wynika zatem, że z chwilą ustania wspólności majątkowej między ...
-
Wspólny kredyt hipoteczny jest celem mieszkaniowym
... w 2015 r. pozostawiając w spadku zainteresowanej oraz pozostałym spadkobiercom nieruchomość (udział wnioskodawczyni wynosił 1/6). Ojciec oraz siostra wnioskodawczyni chcą jej przekazać odziedziczone udziały w tej nieruchomości, wskutek czego stanie się ona właścicielką 1/2 domu (razem z ojcem, posiadającym także udział w wysokości 1/2). W roku 2018 ...
-
Przekształcenie firmy w spółkę z o.o. w podatku dochodowym
Przekształcenie indywidualnej działalności gospodarczej w spółkę kapitałową jest procedurą odrębną od wniesienia wkładu niepieniężnego do spółki kapitałowej. Przekształcenie takie nie opiera się zatem na aporcie przedsiębiorstwa do spółki kapitałowej, a w efekcie nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym - potwierdził Dyrektor Krajowej ...
-
Ulga mieszkaniowa przy sprzedaży wspólnego domu jednorodzinnego
... żądać podziału majątku objętego wspólnością (art. 35 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego). W myśl natomiast art. 50¹ Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego w razie ustania wspólności, udziały małżonków są równe, chyba że umowa majątkowa małżeńska stanowi inaczej. Przepis ten nie wyłącza zastosowania art. 43 § 2 i 3. Zatem ustanie współwłasności ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Fundacja prywatna lekiem na zarządzanie majątkiem i niższe podatki?
... 1 tys. CHF rocznie. Ciekawą konstrukcję wprowadzono też w prawie austriackim. Zgodnie z nim dywidenda przekazywana przez spółkę austriacką fundacji prywatnej, która posiada udziały tejże spółki, podlega zwolnieniu z podatku dochodowego na poziomie tejże spółki. Jeżeli założymy fundację prywatną poza Europą, możemy liczyć na jeszcze ...
-
Uwaga na podatek od sprzedaży mieszkania wniesionego do majątku wspólnego
... z nich) należy odnieść się do art. 43 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, który stanowi, że oboje małżonkowie (co do zasady) mają równe udziały w majątku wspólnym. Zatem w przypadku zbycia nieruchomości wchodzącej w skład majątku wspólnego małżonkowie powinni ustalić kwotę przypadającego im przychodu po połowie. Stosownie ...
-
Ulga mieszkaniowa: czym jest remont domu?
... objętego wspólnością – art. 35 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego. Stosownie natomiast do art. 43 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego – oboje małżonkowie mają równe udziały w majątku wspólnym. Uwzględniając zatem powyższe stwierdzić należy, że wydatki na remont budynku mieszkalnego który pozostaje we wspólności majątkowej, w którym realizuje ...
-
Zaciąganie/udzielanie pożyczek jako działalność finansowa firmy
... której płaci podatek liniowy. Przeważająca część działalności gospodarczej tyczy się zarządzania nieruchomościami wykonywanymi na zlecenie. Wnioskodawca jednocześnie posiada pośrednio udziały kapitałowe w spółkach celowych, które realizują projekty budowy budynków na wynajem. Znając potrzeby tych spółek oraz ich możliwości finansowe zainteresowany ...
-
Rodzinny ogród działkowy: sprzedaż po śmierci męża
... do majątku osobistego każdego z małżonków. W myśl art. 501 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, w razie ustania wspólności (np. w wyniku śmierci jednego ze współmałżonków), udziały małżonków są równe, chyba że umowa majątkowa małżeńska stanowi inaczej. Zatem przedmioty majątkowe nabyte w czasie trwania wspólności ustawowej przez oboje ...
-
Wniesienie nieruchomości do majątku wspólnego nie jest nabyciem
... , która jest współwłasnością łączną cechuje bezudziałowy charakter. Oznacza to, że w przypadku sprzedaży nieruchomości, każdy z małżonków zbywa całą nieruchomość a nie udziały w tej nieruchomości a cały przychód ze sprzedaży wchodzi niepodzielnie do majątku wspólnego. Włączenie do majątku małżonków w drodze umowy rozszerzającej ustawową wspólność ...
-
Przekazanie wspólnikowi spółki jawnej udziałów w spółce z o.o.
... część przedsiębiorstwa, która następnie zostanie wniesiona aportem do istniejącej lub nowo utworzonej spółki z o.o. W zamian za aport spółka jawna obejmie udziały w spółce z o.o. i stanowić będą one jej majątek ujawniony w bilansie jako długoterminowe aktywa finansowe. Rynkowa wartość zorganizowanej części przedsiębiorstwa będzie odpowiadała ...
-
Podatek PCC od aportu przedsiębiorstwa do spółki komandytowej
... spod obowiązku podatkowego czynności cywilnoprawne mające za przedmiot umowy spółki i ich zmiany związane z wniesieniem do spółki kapitałowej, w zamian za jej udziały lub akcje, przedsiębiorstwa spółki kapitałowej lub jego zorganizowanej części. Z kolei dyrektywa 2008/7/WE w art. 2 pkt 2 jako spółkę kapitałową definiuje każdą inną ...