-
Rozpoczęta budowa domu a ulga odsetkowa
Zakupu na rynku wtórnym rozpoczętej budowy budynku mieszkalnego nie można utożsamiać z wydatkami poniesionymi przez podatnika na budowę budynku mieszkalnego, ponieważ jest to zakup nakładów częściowo poniesionych na budowę przez poprzedniego inwestora (osobę fizyczną). Kredyt w części dotyczącej zakupu rozpoczętej inwestycji, nie może stanowić ...
-
Zaliczka na zakup domu lub mieszkania a stawki VAT
Rozpatrzmy następujący przykład: Podatnik zajmuje się budową domów i mieszkań, które następnie sprzedaje. Ich powierzchnia użytkowa przekracza odpowiednio 300 mkw i 150 mkw. Przyszli nabywcy nieruchomości wpłacają mu zaliczki z tego tytułu. Jaką stawką VAT należy opodatkować dostawę takich nieruchomości, jeżeli do końca 2007 r. zostaną wpłacone na ...
-
Budowa domu na 7% VAT, przyłącza na 22%
Gdy przedmiotem robót budowlanych jest sklasyfikowany w PKOB w dziale 11 obiekt budownictwa mieszkaniowego jako całość, stawka 7% stosowana jest w odniesieniu do całości robót, chyba że podjęta będzie oddzielna robota budowlano-montażowa wykonywana w lokalu użytkowym. Z kolei roboty związane z wykonaniem przyłączy zewnętrznych do budynku ...
-
Budowa domu = zwrot podatku?
Osoby, które wykańczają, remontują mieszkanie lub budują dom, mogą uzyskać zwrot części podatku VAT za materiały budowlane. Fiskus może im zwrócić ponad 30 tys. złotych. Kwota, o jaką możemy ubiegać się w urzędzie skarbowym, zależy między innymi od tego, czy w latach 2004-2005 korzystaliśmy z ulg mieszkaniowych. Jeśli nie, kwota zwrotu dla ...
-
Jaka stawka na usługi remontu domu o dużej powierzchni?
Przedsiębiorcy, którzy zajmują się świadczeniem usług budowlanych, pod pewnymi warunkami, mają prawo do zastosowania preferencyjnej stawki VAT w wysokości 8%. Pytanie brzmi: kiedy usługi remontowe opodatkowane są 8% stawką VAT? Odpowiadamy na nie w poniższym artykule! Kiedy usługi remontowe opodatkowane są 8% stawką VAT? Co do zasady, stawkę 8% ...
-
Wspólnego domu nie można wynająć małżonkowi
Gdy oboje małżonkowie prowadzą odrębne pozarolnicze działalności gospodarcze, a na prawach majątkowej wspólności ustawowej są współwłaścicielami nieruchomości, to każdy z nich ma prawo wykorzystywać ją dla potrzeb prowadzonej działalności gospodarczej. Nie jest tutaj zatem dopuszczalne wynajęcie takiej nieruchomości przez jednego z małżonków ...
-
Spłata kredytu na cudzy dom nie jest celem mieszkaniowym
... terminie 3 lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie nieruchomości, tj.: • część uzyskanej kwoty panuje przeznaczyć na zakup połowy domu jednorodzinnego od matki; • resztę pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży planuje przeznaczyć na spłatę kredytu budowlano-hipotecznego ciążącego na zakupionej nieruchomości (domie jednorodzinnym ...
-
Otrzymałeś w darowiźnie dom? Stracisz prawo do zwrotu podatku
... dom jednorodzinny, c. właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny -z wyłączeniem domu jednorodzinnego albo lokalu mieszkalnego, o którym mowa w pkt 1. Zgodnie z art. 20 ust. 4 ww. ustawy, warunków, o których mowa w ust. 3 pkt 4 i 5, nie stosuje ...
-
Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT
... projektem przebudowy i modernizacji oraz decyzją w zakresie projektu zagospodarowania działki możliwa jest, zgodnie z obowiązującym prawem, budowa domków letniskowych posiadających pełną funkcjonalność domu jednorodzinnego, całorocznego, to grunty te można uważać za przeznaczone pod budowę budynku mieszkalnego w rozumieniu art. 21 ust. 25 pkt 1 lit ...
-
Dziedziczenie mieszkania pozbawia zwrotu VAT w budownictwie
... bólem i żałobą, miała jeszcze jedną konsekwencję – podatnik wraz z matką został współwłaścicielem domu. I choć w tym domu już nie mieszkał, jako że przeprowadził się do ... r. (sygnatura IBPB-2-2/4511-518/16/JG), była negatywna. Zdaniem urzędników, nawet jeśli podatnik odda udział w domu rodziców, i tak nie będzie mógł odzyskać VAT. Wszystko przez ...
-
Remont mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego
... w takim prawie, związanych z tym budynkiem lub lokalem, b. nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, c. nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego lub udziału w takim gruncie, prawa użytkowania wieczystego ...
-
Ograniczenia w stosowaniu ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym
... . Nadto jeden z małżonków może sprzedać swoją nieruchomość i pieniądze przeznaczyć na budowę domu na gruncie należącym do drugiego małżonka (np. zakupionej jeszcze przed zawarciem małżeństwa ... na budowę, remont czy zakup gruntu pod budowę bądź już gotowego domu lub mieszkania. Niestety kredyt taki musi zostać zaciągnięty w określonej instytucji, tj. w ...
-
Mieszkanie za granicą zwalnia z podatku
... inwestycji, które służą realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych ( np. zakup mieszkania, domu gruntu itd.), znajduje się tam zapis, że chodzi o nieruchomości położone ... ), również przez Izbę Skarbową w Katowicach. Wówczas jednak z interpretacji wynikało, że zakup domu we Francji razem z córką nie będzie uprawniał do zwolnienia dochodu ...
-
Domek letniskowy z ulgą mieszkaniową
... w takim prawie, związanych z tym budynkiem lub lokalem, b. nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, c. nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego lub udziału w takim gruncie, prawa użytkowania wieczystego ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa na pieniądze darowane córce?
... w takim prawie, związanych z tym budynkiem lub lokalem, b. nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, c. nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego lub udziału w takim gruncie, prawa użytkowania wieczystego ...
-
Spłata kredytu jako cel mieszkaniowy w PIT
... kredytu na nabycie działki budowlanej oraz kredytu na budowę domu jednorodzinnego stanowiących majątek wspólny Wnioskodawczyni oraz jej męża – jeżeli dom ... na spłatę kredytu zaciągniętego na własne cele mieszkaniowe, tj. na wykończenie domu nabytego w stanie deweloperskim, którego jest współwłaścicielem na zasadzie wspólności łącznej małżeńskiej ...
-
Sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe w PIT
... , lokal lub pomieszczenie stanowiące własność lub współwłasność podatnika lub do którego podatnikowi przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udział w takim prawie. W świetle przytoczonych przepisów warunkiem przedmiotowego zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit ...
-
Sprzedaż nieruchomości: koszty uzyskania przychodu
... świetle powyższych przepisów prawnych, stwierdzić należy, iż poniesione przez podatnika koszty związane z kredytem bankowym zaciągniętym w związku z nabyciem nieruchomości lub budową domu nie stanowią kosztów uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości, gdyż są to wydatki związane z pozyskaniem środków pieniężnych na ww. cele. Podkreślić ...
-
Kasa mieszkaniowa: zakup działki a zwrot ulgi
... wymienione w pkt 1-3, 5. nabycie działki budowlanej lub jej części pod budowę domu jednorodzinnego lub budynku mieszkalnego, w którym jest lub ma być położony lokal ... jasno precyzuje, że celem mieszkaniowym będzie nabycie działki budowlanej lub jej części pod budowę domu jednorodzinnego lub budynku mieszkalnego, w którym jest lub ma być położony ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT - umowa przedwstępna się nie liczy
... własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, nabycie gruntu pod ... , aby nowy-przyszły właściciel wprowadził się do nowego mieszkania czy domu, bądź rozpoczął w nim prace remontowe/wykończeniowe przed spisaniem umowy sprzedaży. W związku ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... w takim prawie, związanych z tym budynkiem lub lokalem, b. nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, c. nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego lub udziału w takim gruncie, prawa użytkowania wieczystego ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa a sprzedaż lokalu
... z przydziału spółdzielni mieszkaniowych: prawa do domu jednorodzinnego lub prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym: 1. w drodze spadku lub darowizny przez osoby zaliczane ... z przydziału spółdzielni mieszkaniowych: prawa do domu jednorodzinnego lub prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym, a w razie dysponowania tymi prawami przekażą je zstępnym ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane do końca roku?
... tytułu będzie przysługiwał tylko osobom do 36. roku życia i tylko przy budowie domu lub adaptacji budynku niemieszkalnego na cele mieszkalne. Remontujący mieszkania lub ... wyniku rozbudowy budynku mieszkalnego bądź przebudowy budynku niemieszkalnego na cele mieszkalne) lub domu nie będzie mogła przekraczać odpowiednio 75 mkw i 100 mkw (85 mkw i 110 ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmowej otrzymanej w spadku
... w takim prawie, związanych z tym budynkiem lub lokalem, b. nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, c. nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego lub udziału w takim gruncie, prawa użytkowania wieczystego ...
-
Domek letniskowy jako własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym
... jest właśnie przeprowadzana. Podatnik zapowiedział, że po zakończeniu pracy i po zmianie przeznaczenia domu – co zostanie potwierdzone odbiorem technicznym – zamierza się do niego przeprowadzić. ... wśród lasów i jezior chciał się leczyć z depresji po utracie pracy. Na dodatek w domu, który postawił na działce od matki, mieszkała właśnie jego mama oraz ...
-
Wkład własny w kredycie hipotecznym to także cele mieszkaniowe
... „na wkład własny kredytu przeznaczonego na zakup mieszkania lub domu” sama w sobie nie stanowi realizacji celu mieszkaniowego, tj. wydatkowania na ... spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie. W myśl art. 30e ust. ...
-
Dom maklerski: nabycie akcji a podatek PCC
... stwierdzić, że jeśli na mocy umowy sprzedaży dokonamy nabycia akcji za pośrednictwem domu maklerskiego, to taka czynność jest zwolniona od PCC. Jeśli zatem ... zwolnienia od podatku, to musimy pamiętać o obowiązkowym pośrednictwie firmy inwestycyjnej (domu maklerskiego lub banku prowadzącego działalność maklerską), które dotyczyć musi sprzedaży, a nie ...
-
Pompa ciepła z 8% stawką podatku VAT?
... r. nr IPTPP2/443-534/12-2/JN. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka zawarła umowę na wykonanie kotłowni opartej na pompie ciepła z dolnym źródłem zasilania w domu jednorodzinnym o powierzchni do 300 m2. Ustalona cena obejmuje całkowitą wartość materiałów i urządzeń niezbędnych do wykonania kotłowni a także koszty robocizny pracowników ...
-
Ulga budowlana wyklucza ulgę mieszkaniową
... potrzeb mieszkaniowych podatnika. I tak pieniądze mogą zostać wydane m.in. na zakup domu czy mieszkania bądź udziału w nich (wraz z gruntem), nabycie gruntu bądź ... wydatków poniesionych na spłatę kredytu zaciągniętego wraz z małżonką na budowę domu, z którego była finansowana budowa i rozlicza w ramach tzw. dużej ulgi budowlanej. Zwolnienie ...
-
(Pod)najem domu/mieszkania w podatku VAT
... przez Wnioskodawcę celem dalszego najmu) Zainteresowany udostępnia wyłącznie na cele mieszkaniowe pracownikom Spółki z o.o. (w przypadku lokalu mieszkalnego) oraz osobie fizycznej (w przypadku domu). Mając zatem na względzie powołane wyżej przepisy prawa oraz przedstawiony opis sprawy należy stwierdzić, że Wnioskodawca dla świadczonych usług najmu ...
-
Sprzedaż mieszkania a ulga w podatku od darowizny
... rodziny, a także przeznaczenie przychodu uzyskanego ze sprzedaży tej nieruchomości na budowę domu, na który pozwolenie na budowę uzyskano jeszcze przed sprzedażą, wypełnia dyspozycję art. 16 ... mieszkanie, a pieniądze z tego tytułu uzyskane przekazać na dokończenie budowy domu, na który pozwolenie na budowę otrzymała w 2006 r. Zadała w związku z tym ...
-
Ulga mieszkaniowa na zakup mieszkania przed sprzedażą starego?
... że podatnikowi zwolnienie nie przysługuje. Urzędnicy zwrócili bowiem uwagę, że nabycie domu nastąpiło przed sprzedażą mieszkania. Tymczasem, wg nich „aby dany wydatek mógł ... zwolniony z podatku zarówno zapłata ceny, jak i samo przeniesienie własności (nabycie) domu mieszkalnego muszą nastąpić nie wcześniej niż od dnia sprzedaży lokalu mieszkalnego ...
-
Budynek mieszkalno-użytkowy: sprzedaż w podatku dochodowym
... jest rzadkością. Niczym nowym nie jest też adaptacja części takiego domu na potrzeby firmy jak też jej amortyzacja. Problem pojawia się, gdy taki budynek mieszkalno-użytkowy zamierzamy sprzedać. Rodzi się bowiem tutaj ...
-
Przy sprzedaży nieruchomości ważna jest data zakupu gruntu
... własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, ... tą datą należy wiązać skutki podatkowe wynikające ze sprzedaży wybudowanego na niej domu jednorodzinnego. Z powołanych wyżej przepisów wyraźnie bowiem wynika, że ...
-
Ulga rehabilitacyjna: opieka nad osobą niepełnosprawną
... w art. 26 ust. 1 pkt 6, uważa się wydatki poniesione na opiekę pielęgniarską w domu nad osobą niepełnosprawną w okresie przewlekłej choroby uniemożliwiającej poruszanie się ... w art. 26 ust. 1 pkt 6, uważa się wydatki poniesione na opiekę pielęgniarską w domu nad osobą niepełnosprawną w okresie przewlekłej choroby uniemożliwiającej poruszanie się ...