-
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... wynajem mieszkań i lokalu użytkowego. Ponieważ nie było chętnych na najem mieszkań, wnioskodawca zdecydował się sprzedać cały budynek. Nie znalazł on jednak klienta, który nabyłby całą nieruchomość. Dlatego podatnik zdecydował się na sprzedaż poszczególnych mieszkań ...
-
Fiskus potwierdza. Wynajem 5 mieszkań możliwy na ryczałcie
Wynajem 5 mieszkań, które zostały zakupione w celu ulokowania środków uzyskanych ze sprzedaży domu, może być opodatkowany poza działalnością gospodarczą w formie zryczałtowanej – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 19.12.2018 r. nr 0115-KDIT3.4011.497.2018.2.PSZ. Organ zastrzegł jednak, że powyższe jest ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: wynajem 4 mieszkań to nie działalność
Wynajem czterech mieszkań, w tym dwóch należących do podatniczki, a dwóch użytkowanych na podstawie umowy użyczenia z męża, może być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym – potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 04.12.2018 r. nr 0115-KDIT3.4011.494.2018.1.AK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ...
-
Wynajem i podnajem mieszkania zwolniony z podatku VAT
... indywidualnej z dnia 09.01.2018 r. nr 0115-KDIT1-2.4012.857.2017.1.RS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Firma zajmuje się wynajmem mieszkań na cele mieszkaniowe. Posiada ... wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Przy ...
-
Wynajem mieszkania zwolniony z VAT ale miejsca postojowego już nie
... ust. 1. W myśl art. 146a pkt 1 ustawy, w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2018 r., z zastrzeżeniem art. 146f, stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 1 i 13, art. 109 ... wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. ...
-
Wynajem dwóch mieszkań rozliczyć w ramach najmu prywatnego
... drugie zakupiła z własnych środków w 2001 r. Żadne z mieszkań nie stanowi środków trwałych prowadzonej firmy lecz mieszkanie kupione w 2001 r. stanowi siedzibę działalności gospodarczej. Mieszkanie odziedziczone po matce wnioskodawczyni wynajmuje (w ramach tzw. najmu prywatnego) od grudnia 2018 r. nieprzerwanie jednemu najemcy – z tego tytułu płaci ...
-
Fiskus nie odpowie, czy wynajem kilku mieszkań to prowadzenie firmy?
... mieszkań w najem do podmiotu zajmującego się zarządzaniem nieruchomościami na swoją rzecz. Nie są wykluczone przy tym zakupy kolejnych nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem ... ustawie z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2018 r., poz. 1509 ze zm.) wskazane zostały poszczególne źródła przychodów oraz ...
-
Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany
... mieszkań, które opodatkowują ryczałtem ewidencjonowanym. Zainteresowani podpisali umowy deweloperskie na zakup kolejnych czterech mieszkań w latach 2020-2021, które również zostaną wynajęte. Celem zakupu mieszkań ... przez osoby fizyczne, w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2018 r., ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 8,5% przychodów, ...
-
Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu
... Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 10.12.2018 r. nr 0115-KDIT1-1.4012.743.2018.1.BS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca ... wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Przy ...
-
Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu
... uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 14.11.2018 r. nr 0111-KDIB3-1.4012.681.2018.2.KO. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W czerwcu 2016 r. ... uwagi na to, że zakup miał służyć działalności zwolnionej od podatku (wynajem mieszkań na cele mieszkaniowe), spółka od tej transakcji VAT nie odliczyła. ...
-
Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej
... . Określenie przez ustawodawcę „usługi hotelarskie”, a nie „wynajem pokoi”, czy też „wynajem mieszkań” oraz zapis art. 2 ust. 1 pkt 2 ww. ... podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2018 r., ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 8,5% przychodów, o których mowa w art. ...
-
Wyższy ryczałt od najmu nie zachwieje rynkiem mieszkaniowym
... 2018 r. zwiększona została stawka ryczałtowa podatku od przychodów z czynszu najmu. Dotychczas przepisy ... opodatkowania to także dobry moment, aby przyjrzeć się innym możliwym formom opodatkowania, bowiem właściciel mieszkań na wynajem nie jest „skazany” na ryczałt. Dla osób nieprowadzących działalności gospodarczej pozostaje jeszcze możliwość ...
-
Hotel objęty jest podatkiem dochodowym od przychodów z budynków
... Na wstępie wskazać należy, że ustawą z dnia 15 czerwca 2018 r., o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób ... którą usługi hotelarskie to krótkotrwałe, ogólnie dostępne wynajmowanie domów, mieszkań, pokoi, miejsc noclegowych, a także miejsc na ... dodatkowy wobec głównej funkcji usługi, jakim jest wynajem. Tym samym należy przyjąć, że jeżeli ...
-
Sprzedaż apartamentowca z 8% stawką VAT?
... Lokale pozostałe będą spełniały wymagania techniczne dotyczące mieszkań w budynkach wielorodzinnych, tj. warunki określone w szczególności w ... (zaspokajanie własnych potrzeb mieszkaniowych, wynajem itp.). Spółka ... 19 ustawy z dnia 20 lutego 2015 r. o odnawialnych źródłach energii (Dz. U. z 2018 r. poz. 2389, z późn. zm.), funkcjonalnie z nimi związaną, ...