-
Sprzedaż budynku ze zwolnieniem dla gruntu rolnego w PIT?
... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Podkreślić należy, że przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od ...
-
Koszty podatkowe: cofnięta odwrócona hipoteka i sprzedaż mieszkania
... podatku od sprzedaży nieruchomości Przepis cytowanego art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości nie płaci się podatku dochodowego, jeśli od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości ...
-
Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu
... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości W świetle przywołanego wyżej przepisu, każda czynność prawna, której przedmiotem jest odpłatne zbycie nieruchomości ...
-
Małżonek nabywa/dziedziczy mieszkanie w dacie śmierci spadkodawcy
... podatku od sprzedaży nieruchomości W myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego od ...
-
Zniesienie współwłasności mieszkania otrzymanego w spadku
... podatku dochodowym od osób fizycznych. Zatem, w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części, oraz udziału w nieruchomości i praw, decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma moment (data) jej nabycia. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości ...
-
Przekształcenie i sprzedaż prawa własności lokalu mieszkalnego
... podatku dochodowym od osób fizycznych wysokość nakładów, o których mowa w ust. 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. Koszty nabycia lub koszty wytworzenia, o których mowa w ust. 6c, są corocznie podwyższane, począwszy od ...
-
Różne cele mieszkaniowe w PIT-39
... podatku dochodowym od osób fizycznych jest przeznaczenie przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych na własne cele mieszkaniowe wymienione w przepisie art. 21 ust. 25 ww. ustawy począwszy od dnia odpłatnego zbycia nie później niż w okresie dwóch lat od ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem
... wpływają na wysokość podstawy opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn, pozostają bez wpływu na ustalenie tej podstawy w podatku dochodowym od osób fizycznych w przypadku sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku. Przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie różnicują zasad opodatkowania sprzedaży nieruchomości nabytych ...
-
Tylko spłata kredytu bankowego jest celem mieszkaniowym w PIT
... podatku dochodowym od osób fizycznych wynika, że podstawową okolicznością decydującą o możliwości skorzystania z omawianego zwolnienia jest przeznaczenie środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości i określonych praw majątkowych – począwszy od daty sprzedaży nie później niż w okresie dwóch lat od ...
-
PIT: COVID-19 na cele mieszkaniowe nie wpływa
... podatku dochodowym od osób fizycznych). Pojęcie kosztów odpłatnego zbycia (sprzedaży) nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ustawie, należy zatem stosować językowe rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości ...
-
Gdy grunt nabyty w 2007 r. to tylko ulga meldunkowa
... sprzedaży nieruchomości składającej się z gruntu nabytego w 2007 r. oraz wybudowanego na nim w późniejszym okresie budynku należy stosować przepisy ustawy o podatku dochodowym w brzmieniu obowiązującym w chwili nabycia gruntu. W związku z tym podatnik nie może skorzystać w stosunku do uzyskanego ze sprzedaży tej nieruchomości ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... od podatku dochodowego od osób fizycznych, na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przy czym uznać należy, że bez znaczenia pozostaje fakt, że środki ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
... podatku dochodowym od osób fizycznych). Pojęcie kosztów odpłatnego zbycia (sprzedaży) nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ustawie, należy zatem stosować językowe rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?
... sprzedaży nieruchomości przeznaczyła Pani na zakup nowej nieruchomości, bowiem ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2007 r. do 31 grudnia 2008 r. tj., mającym zastosowanie do zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ...
-
Sprzedaż, zakup i ponowna sprzedaż mieszkania w uldze mieszkaniowej
... podatku dochodowym od osób fizycznych, w stosunku do dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych jest fakt wydatkowania środków, począwszy od dnia sprzedaży i nie później niż w okresie trzech lat od ...
-
Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca
... sprzedaży nieruchomości położonych w Polsce przez osobę mającą miejsce zamieszkania we Francji podlegają opodatkowaniu w Polsce według zasad wynikających z ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Podatki i opłaty lokalne wyższe w 2012 r.
... wysokość zależy od inflacji. Wzrost stawek następuje więc automatycznie, nawet wówczas, gdy politycy mówią, że podwyżek podatków nie będzie. W przyszłym roku wzrosną stawki podatku od nieruchomości, podatku od środków transportu, opłaty targowej, miejscowej czy też opłaty uzdrowiskowej. Wysokość ...
-
Sprzedaż mieszkania: rozliczenie podatkowe w PIT
... podatku (w przypadku przekazania go na cele mieszkaniowe). Warto wiedzieć, że zeznanie takie składa się także wówczas, gdy podatnik poniósł na sprzedaży nieruchomości stratę. W takim przypadku oczywiście nie występuje podatek do zapłaty. Warto wiedzieć Zeznanie roczne, w którym wykazuje podatek od sprzedaży nieruchomości ...
-
Zakup działki budowlanej jako inwestycji nie jest celem mieszkaniowym
... nieruchomości gruntowej, którą Wnioskodawca otrzymał w darowiźnie wskazać należy, że w omawianej sprawie znajdzie zastosowanie regulacja zawarta w przywołanym wyżej art. 21 ust. 30 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wnioskodawca rozliczając transakcję sprzedaży nieruchomości ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Domek letniskowy z ulgą mieszkaniową
... od podatku dochodowego. Zawarte w przepisie art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wyliczenie wydatków mieszkaniowych ma charakter wyczerpujący, w związku z czym tylko realizacja w wymaganym terminie celów w nim wymienionych pozwala na zwolnienie z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Ulga mieszkaniowa w 2009 r.
... od podatku są dochody w wysokości odpowiadającej iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw. Przedstawmy to za pomocą symboli: D – dochód ze sprzedaży nieruchomości P – przychód ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Zachowek dla spadkobierców nie jest kosztem uzyskania przychodu
... nieruchomości oraz nakłady, jakie np. poniosłaby na remont mieszkania. Jednak – jak stwierdzili urzędnicy – w tym katalogu nie ma mowy o zachowku. Ten, ich zdaniem, jest osobistym zobowiązaniem podatniczki i nie wpływa na wysokość podatku, który powinien być zapłacony od całej uzyskanej kwoty, czyli od ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku: ważna data śmierci
... sprzedaży przeznaczył Pan na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, bowiem ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2007 r., tj. mającym zastosowanie do zbycia nieruchomości nabytych po 31 grudnia 2006 r. nie przewiduje zwolnienia przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Zniknie jedna ulga mieszkaniowa w 2012 roku?
... wspomnieć, że wysokość podatku i metoda rozliczenia dla celów podatkowych powyższych transakcji są uzależnione od daty zakupu/wybudowania sprzedawanego mieszkania czy domu (bądź też gruntu, na którym ten jest posadowiony). Obecnie mamy do wyboru aż trzy spośród nich. Inne zasady opodatkowania sprzedaży nieruchomości obowiązują bowiem w przypadku ...
-
Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT
... podatku od sprzedaży wspólnego mieszkania Ponadto gdy nabycie nastąpiło bez spłat i dopłat, zaś w wyniku zniesienia współwłasności nieruchomości udział podatnika w tej nieruchomości nie powiększył się od momentu pierwotnego nabycia do chwili odpłatnego zbycia, datę nabycia tej części nieruchomości ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Zakup mebli i sprzętu AGD poza ulgą mieszkaniową
... Wysokość nakładów, o których mowa w ust. 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych (art. 22 ust. 6e ustawy). Koszty nabycia lub koszty wytworzenia, o których mowa w ust. 6c, są corocznie podwyższane, począwszy od ...
Tematy: sługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
PIT-y 2011: właściwe zeznanie podatkowe
... od sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych dokonanych w roku 2011 wykazuje się na formularzu PIT-36. Dodajmy w tym miejscu, że termin zapłaty tego podatku, jak i złożenia zeznania, to 30 kwietnia 2012 r. Sytuacja wygląda jeszcze inaczej w przypadku odpłatnego zbycia w 2011 r. nieruchomości ...
-
Finansowanie tylko własnej budowy domu daje prawo do ulgi podatkowej
... podatku od przychodów ze sprzedaży nieruchomości, trzeba wydać je na realizację własnych potrzeb mieszkaniowych – wynika z przepisów. Dla fiskusa własna oznacza to zakup, budowę lub remont nieruchomości ...
-
PIT-y 2012: które zeznanie podatkowe?
... od osiągniętych w tym roku innych dochodów (determinujących wybór formularza). Podatek z tego tytułu wykazuje się tutaj, obok podatku z innych źródeł ujętych na stosownym formularzu. Jeżeli jednak inne dochody nie wystąpiły, czyli podatnik nie miałby obowiązku składania żadnego z wymienionych wyżej PIT-ów, podatek od sprzedaży nieruchomości ...
-
PIT-y 2013: właściwe zeznanie podatkowe
... od sprzedaży nieruchomości wykazuje tylko na jednym z nich. Co się z kolei tyczy sprzedanych nieruchomości i praw majątkowych, które zostały nabyte/wybudowane nie wcześniej, niż w roku 2009, uzyskany z tego tytułu przychód, dochodów, a także zwolnienia jak i należną kwotę podatku ...
-
Budownictwo mieszkaniowe w VAT: jak ustalić powierzchnię mieszkania?
... nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali. Nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości ... podatku od towarów i usług. Zatem celem skorzystania z obniżonej stawki podatku od ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... Od tej reguły istnieje jednak pewien wyjątek. Otóż obowiązek prowadzenia ewidencji nie dotyczy podatników osiągających przychody z najmu, jeżeli ich wysokość wynika z umowy zawartej w formie pisemnej. Istotne zapisy w umowie Z użytkowaniem nieruchomości wiążą się różnego rodzaju opłaty. Obok wspomnianego wyżej podatku od nieruchomości ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii
... sprzedaży nieruchomości położonej w Polsce przez osobę zamieszkałą w Wielkiej Brytanii podlegają opodatkowaniu w Polsce, według zasad wynikających z ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Zabudowa meblowa nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... podatku dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. W przypadku sprzedaży nieruchomości ...
-
Dział spadku: spłata a podatek dochodowy
... wysokość nakładów, o których mowa w ust. 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. Art. 19 ust. 1 ww. ustawy stanowi, iż przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości ...