-
Podatek PCC a sprzedaż gospodarstwa rolnego
... albo utworzyć gospodarstwo rolne tudzież wejść w skład gospodarstwa rolnego będącego własnością nabywcy Spełnienie jednej z wyżej wypunktowanych przesłanek pozwala na skorzystanie ze zwolnienia. Co za tym idzie, jeżeli grunt rolny nabywa rolnik i włączy go on do swojego gospodarstwa rolnego, zwolnienie przysługuje, nawet wówczas gdy w chwili ...
-
Darowizna gospodarstwa rolnego w podatku VAT
... . 91 ust. 4 ustawy, w przypadku gdy w okresie korekty, o której mowa w ust. 2, nastąpi sprzedaż towarów lub usług, o których mowa w ust. 2, lub towary te ... gospodarstwa rolnego nie będzie wiązało się dla przekazującego (Wnioskodawcy) z obowiązkiem dokonania korekty w zakresie podatku naliczonego związanego z nabytymi środkami trwałymi gospodarstwa ...
-
Sprzedaż działek budowlanych wydzielonych z gospodarstwa rolnego
... nastąpiło dnia 29 maja 1990 r., a zatem pięcioletni termin, o którym mowa w powołanym przepisie, należy liczyć od końca 1990 r. Reasumując, sprzedaż działek wydzielonych z gospodarstwa rolnego, dokonana po upływie 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie - jeżeli nie następuje w wykonywaniu działalności ...
-
Sprzedaż gruntu rolnego bez podatku?
Sprzedaż gruntów przed upływem pięciu lat licząc od końca roku, w którym ... zbywana nieruchomość musi stanowić całość lub część gospodarstwa rolnego oraz w wyniku tej sprzedaży – w przypadku gruntu – nie może on utracić charakteru rolnego. Co jest gospodarstwem rolnym? Definicja gospodarstwa rolnego znajduje się w art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 15 ...
-
Zakup gospodarstwa rolnego: PCC gdy wykorzystany limit pomocy de minimis
... się od podatku sprzedaż własności gruntów, stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym, wraz z będącymi ich częścią składową drzewami i innymi roślinami, pod warunkiem że w wyniku dokonania czynności zostanie utworzone lub powiększone gospodarstwo rolne, a powierzchnia gospodarstwa rolnego utworzonego lub powstałego ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej zwolniona z podatku dochodowego?
... nie mogą utracić wskutek sprzedaży rolnego charakteru; • sprzedaż ma dotyczyć całości lub części gospodarstwa rolnego, co oznacza, że transakcja może obejmować wszystkie nieruchomości wchodzące w skład tego gospodarstwa rolnego bądź niektóre z nich. W tym miejscu wskazać należy, że utrata charakteru rolnego gruntu następuje przez wyłączenie tych ...
-
Grunt rolny: sprzedaż w podatku dochodowym
... było następujące: „(…) Zdaniem Wnioskodawczyni, w przypadku, gdy planowana sprzedaż gruntu rolnego nastąpi po upływie pięciu lat, licząc od ... rolnego, co zostanie potwierdzone w akcie notarialnym). Wnioskodawczyni pragnie jednocześnie podkreślić, iż pomimo faktu, że grunt ten nie będzie zabudowany, będzie on wchodził w skład gospodarstwa rolnego ...
-
Grunty budowlane w gospodarstwie rolnym: sprzedaż z podatkiem VAT
Sprzedaż gruntów budowlanych przez rolnika rozliczającego podatek VAT, które to wchodzą do prowadzonego przez niego gospodarstwa rolnego, będzie opodatkowana podatkiem VAT. Na tle tego podatku bowiem działalność rolnicza także stanowi działalność gospodarczą, w związku z czym sprzedaż taka nie może być traktowana jako rozporządzanie majątkiem ...
-
Sprzedaż działek przez rolnika ryczałtowego a VAT
... rolnicza jest jak najbardziej działalnością gospodarczą w myśl przepisów ustawy o VAT, do której prowadzenia podatnik wykorzystuje grunty wchodzące w skład gospodarstwa rolnego. Tym samym sprzedaż takich gruntów należy opodatkować podatkiem VAT. Przypomnijmy także, iż do sprzedaży gruntów niezabudowanych nie można zastosować zwolnienia wynikającego ...
-
Sprzedaż brykietu ze słomy to działalność rolnicza
Sprzedaż pochodzącej z własnego gospodarstwa rolnego słomy w postaci brykietu stanowi działalność rolniczą i nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych a podatek dochodowy
... dalej ustawą opdop) wolne od podatku są dochody z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy dochodu uzyskanego ze sprzedaży, jeżeli sprzedaż ta następuje przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie całości lub ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej opodatkowana PIT?
Sprzedaż gruntów rolnych, w wyniku której utracą one swój charakter rolny, ... nieruchomością rolną stanowiącą grunty wchodzące w skład gospodarstwa rolnego. Jednakże jest wiadomym, że grunty zostały nabyte przez nowych właścicieli, którzy nie są oni rolnikami, nie w celu powiększenia gospodarstwa rolnego. Zatem, zgodnie z powyższym należy stwierdzić, ...
-
Grunty leśne: sprzedaż a podatek
... przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, ... i zakrzewione. Zatem mając na uwadze definicję gospodarstwa rolnego podkreślić należy, że grunty oznaczone jako lasy i grunty leśne nie stanowią gospodarstwa rolnego ani też nie wchodzą w jego ...
-
Grunty rolne i nieużytki: sprzedaż a podatek dochodowy
Sprzedaż gruntu oznaczonego jako nieużytek należy opodatkować podatkiem dochodowym. ... gospodarstwa rolnego. Przychód ze sprzedaży w części przypadającej na grunty orne korzystał będzie ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, o ile grunty te w związku ze sprzedażą nie utraciły charakteru rolnego ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych firmy a podatek dochodowy
... wchodzących w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny. Brak jest natomiast możliwości zastosowania omawianego zwolnienia od przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej. Jak wynika z treści wniosku, sprzedaż gruntów rolnych będzie ...
-
Sprzedaż działek budowlanych przez nie-rolnika a VAT
... uzyskał uprawnienia rolnicze, albowiem zakup ww. nieruchomości miał być podstawą utworzenia gospodarstwa rolnego. Na skutek niskiej klasy gleby, grunty te były V i VI klasy ... gruncie służyły na potrzeby Wnioskodawcy i jego rodziny. W związku z powyższym sprzedaż działek dokonana przez Wnioskodawcę nie stanowi działalności gospodarczej, z uwagi ...
-
Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat liczymy od śmierci spadkodawcy
... dokonał sprzedaży udziałów w wysokości 2/12 części nieruchomości rolnej oraz gospodarstwa rolnego w myśl ustawy o podatku rolnym. Prawo własności nieruchomości zostało ujawnione ... w którym nastąpiło nabycie udziałów w nieruchomościach, a co za tym idzie – sprzedaż taka nie wiąże się z obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego. Jednocześnie ...
-
Sprzedaż działek (nie) rolnych a podatek VAT
... gospodarstwa rolnego oraz nieodpłatnego przeniesienia własności. Ponadto w 1991 r. nabyli na podstawie umowy kupna sprzedaży grunt rolny, który decyzją Urzędu Rejonowego podzielono na 10 działek. W 2007 r. sprzedane zostały 3 działki wydzielone z gruntu rolnego ... innych zwierząt poza gospodarstwem rolnym oraz sprzedaż produktów gospodarki leśnej i ...
-
Sprzedaż prywatnych działek budowlanych a podatek VAT
... dla siebie urzędu skarbowego o wiążącą interpretację. W postanowieniu Naczelnik wskazał, że sprzedaż działek podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Podatniczka zarejestrowała się ... zabudowę, co wskazuje, że „zostały one wyłączone ze składu gospodarstwa rolnego, czyli utraciły związek z prowadzoną działalnością rolniczą”. Biorąc pod ...
-
Podział i sprzedaż gruntu a podatek VAT
... przedmiotowy grunt został zakupiony przez Pana dla celów prowadzonego gospodarstwa rolnego. Rolnik w świetle ustawy o podatku od towarów i usług, ... której prowadzona jest działalność gospodarcza. Zatem sprzedaż części gruntu wykorzystywanego wcześniej w działalności rolniczej winna być traktowana, jako sprzedaż części zakładu produkcyjnego. Co do ...
-
Rolnik ryczałtowy: sprzedaż maszyn podlega PCC
Sprzedaż maszyn rolniczych przez rolnika ryczałtowego na rzecz innego rolnika ... rolniczą na umowę kupna sprzedaży od innego rolnika ryczałtowego. Maszyna ta jest wykorzystywana dla potrzeb własnego gospodarstwa rolnego. W związku z tym podatnik ma wątpliwości, czy powyższa transakcja kupna-sprzedaży maszyny rolniczej podlega opodatkowaniu podatkiem od ...
-
Sprzedaż gruntu budowlanego a podatek VAT
... ILPP1/443-481/07/10-S/MK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Podatniczka w 2002 roku otrzymała 1/3 gospodarstwa rolnego (ok. 3 ha) w drodze spadku po zmarłym ojcu. Część otrzymanego ... grunty spełniają definicję towarów wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a ich sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy towarów na terytorium ...
-
Działalność rolnicza i gospodarcza w podatku dochodowym
... jadalnych oraz sprzedaż cieląt. Mleko i cielęta (okres ich przechowywania przed sprzedażą przekracza 2 miesiące) wnioskodawca pozyskuje w ramach prowadzonego gospodarstwa rolnego. Produkcja i sprzedaż mleka jest podstawowym kierunkiem jego działalności, jako że prowadzi on hodowlę krów mlecznych. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż mleka oraz ...
-
Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym
... 1 ha) lub jego część składową, • sprzedaż ma dotyczyć całości lub części gospodarstwa rolnego, co oznacza, że transakcja może obejmować wszystkie nieruchomości wchodzące w skład tego gospodarstwa rolnego bądź niektóre z nich (jego cześć), • grunty nie mogą utracić wskutek sprzedaży rolnego charakteru. Jeżeli zatem zostaną zachowane powyższe warunki ...
-
Działalność rolnicza w podatku dochodowym
... majątku należącego do gospodarstwa: przychody ze sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego jeżeli sprzedaż ta następuje przed pięcioma laty od ich nabycia, w tym także doraźna sprzedaż środków trwałych gospodarstwa będących nieruchomościami, działalność z zakresie przetwórstwa rolnego i spożywczego, usługi ...
-
Dzierżawa gruntów rolnych w podatku VAT i dochodowych
... jedwabników, prowadzenie pasiek oraz chów i hodowla innych zwierząt poza gospodarstwem rolnym oraz sprzedaż produktów gospodarki leśnej i łowieckiej, z wyjątkiem drewna okrągłego z drzew ... dzierżawy są grunty rolne spełniające ustawowe kryteria definicji gospodarstwa rolnego lub wchodzące w skład takiego gospodarstwa, to w związku z tym, że grunty te ...
-
Rolnik ryczałtowy i świadczenie usług rolniczych w podatku VAT
... sprzedaż płodów rolnych pochodzących z własnego gospodarstwa rolnego jak i wykonywanie usług rolniczych. Analizując przytoczone regulacje dochodzimy zatem do wniosku, że nie powinna wystąpić sytuacja, w której rolnik ryczałtowy jednocześnie korzysta ze zwolnienia dla sprzedawanych produktów pochodzących z jego gospodarstwa rolnego i rozlicza ...
-
VAT od sprzedaży działek budowlanych
... przeznaczenia gruntów (z rolnych na budowlane), podzielenie gospodarstwa na działki budowlane a ostatecznie sprzedaż tych działek. Stanowisko takie zajęła Izba Skarbowa w ... nabył do majątku wspólnego w 2002 r. grunty rolne, w celu powiększenia gospodarstwa rolnego i z zamiarem prowadzenia produkcji rolnej. Ponadto pan Zdzisław W. prowadzi działalność ...
-
Zwolnienie podmiotowe z VAT a zakres działalności gospodarczej
... . Zgodnie z art. 113 ust. 9 ustawy, zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatnika rozpoczynającego w trakcie roku podatkowego wykonywanie czynności określonych ... a także związanego ze sporządzaniem planu zagospodarowania i modernizacji gospodarstwa rolnego, c. jubilerskie; 3. nieposiadających siedziby działalności gospodarczej na ...
-
Zakup maszyn od rolnika ryczałtowego zwolniony z podatku PCC?
... rolne. Maszyna ta wykorzystywana będzie na potrzeby własnego gospodarstwa rolnego. Sprzedający (rolnik ryczałtowy) i Kupujący (rolnik ryczałtowy) są objęci zwolnieniem opisanym ... usług i w świetle tejże ustawy zwolnieniem tym objęta jest także dostawa (sprzedaż) ciągnika (co nie jest przedmiotem rozstrzygnięcia w niniejszej interpretacji, gdyż dotyczy ...
-
Kasa fiskalna w gospodarstwie rolnym?
... 2 ustawodawca wskazuje też, co należy rozumieć pod pojęciem działalności rolniczej, gospodarstwa rolnego jak i rolnika ryczałtowego (a także usług rolniczych). Przydatne narzędzia Kalkulator ... towarów i usług. Jest on także obowiązany wystawiać faktury dokumentujące jego sprzedaż. Traci ponadto prawo do zwolnień przysługujących rolnikom ryczałtowym w ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r.
... , w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów ... wartościowych, w tym odpłatnego zbycia pożyczonych papierów wartościowych (sprzedaż krótka) i odpłatnego zbycia pochodnych instrumentów finansowych oraz z realizacji praw z nich ...
-
Handel częściami samochodowymi poza ryczałtem i z obowiązkowym VAT
... podatek VAT Zgodnie z art. 113 ust. 1 ustawy o VAT, zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatników, u których wartość sprzedaży nie przekroczyła łącznie w ... zwierząt, a także związanego ze sporządzaniem planu zagospodarowania i modernizacji gospodarstwa rolnego, c) jubilerskie; nieposiadających siedziby działalności gospodarczej na ...
-
Strata z lat ubiegłych w zeznaniu PIT 2014 obniży podatek
... , poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele ... http://www.podatki.egospodarka.pl/118362,Strata-podatkowa-fiskus-ma-na-kontrole-5-a-nie-10-lat,1,68,1.html ... w tym z odpłatnego zbycia pożyczonych papierów wartościowych (sprzedaż krótka) i odpłatnego zbycia pochodnych instrumentów finansowych ...