-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa bez gruntu
... o których mowa w ust. 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie ... walor katalogu zamkniętego), których sprzedaż objęta jest przedmiotowym zwolnieniem. Gdyby zamiarem ustawodawcy było zwolnienia przychodu ze zbycia nieruchomości, a więc gruntu wraz z ...
-
Podatek VAT: zorganizowana część przedsiębiorstwa
... VAT. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 06.05.2011 r. nr IPPP1-443-241/11-4/EK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka jawna prowadzi działalność gospodarczą w dwóch dziedzinach: produkcji i sprzedaży artykułów elektrycznych oraz wynajmu nieruchomości ... sprzedaż, zamianę, ...
-
Wyłączenia przedmiotowe z odliczenia podatku VAT
... nieruchomości w okresie korzystania ze zwolnienia podmiotowego. Uznał, że nie ma możliwości odliczenia całego podatku w jednej deklaracji, złożonej po dokonaniu rejestracji, jednak podatek VAT można odzyskać poprzez wieloletnią korektę, dokonaną zgodnie z art. 91 ustawy o VAT. 3. Darowizna towarów W myśl art. 88 ust. 1 pkt 5 lit. b) ustawy o VAT ...
-
Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości
... odniesieniu do sprzedaży ww. nieruchomości dokonanej 19 listopada 2014 r. – należy liczyć od końca 2014 r. Tym samym dokonana sprzedaż ww. nieruchomości ... VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych (art. 22 ust. 6e ustawy). Dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Zwolnienie z VAT, rejestracja VAT-UE a raportowanie JPK_VAT
... VAT? Art. 43 ust. 1 ustawy o VAT zawiera wykaz czynności, których świadczenie jest zwolnione od tego podatku. Są to m.in. usługi ubezpieczeniowe, finansowe, edukacyjne, opieki medycznej, wynajem nieruchomości mieszkalnych na cele mieszkaniowe itd. Podatnik, który wykonuje jedynie takie czynności jest zwolniony z podatku VAT ...
-
Zmiana w VAT: korekta roczna
... nieruchomości - jednej dziesiątej podatku odliczonego przy ich nabyciu lub wytworzeniu. Każda kolejna zmiana przeznaczenia także powoduje obowiązek korekty odliczonego VAT ...
-
Sprzedaż zwolniona i opodatkowana a proporcja VAT
... nieruchomości lub usług pośrednictwa finansowego, w zakresie, w jakim czynności te są dokonywane sporadycznie (art. 90 ust. 6 ustawy). Nie zawsze wskaźnik obliczony proporcją Ustawa przewiduje sytuacje, kiedy ustalonej w powyższy sposób proporcji podatnik nie stosuje w zakresie odliczania podatku VAT ... oparciu o rzeczywistą sprzedaż tego roku. ...
-
Sprzedaż firmy z podatkiem od czynności cywilnoprawnych
... czynnym podatnikiem VAT, w ... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ... się z Wnioskodawcą, że sprzedaż przedsiębiorstwa to sprzedaż całości, a ...
-
Sprzedaż działki budowlanej i rolnej a podatek VAT
... VAT podlega jedynie część gruntu, która jest przeznaczona pod budowę. Natomiast ta część ... jest gruntem rolnym. Poszczególne części nieruchomości nie zostały wydzielone geodezyjnie, przez co wartość części rolnej i budowlanej ma charakter przybliżony. Podatnik wystąpił z zapytaniem, czy sprzedaż powyższej nieruchomości w części przeznaczonej pod ...
-
Kasa fiskalna gdy sprzedaż alkoholu lub papierosów
... wielkość obrotów. Tym samym już pierwsza sprzedaż takich towarów obliguje przedsiębiorcę do jej zaewidencjonowania ... PKWiU ex 55.23.150, wynajmujących nieruchomości (PKWiU ex.70.2), usługi obsługi nieruchomości na zlecenie (PKWiU ex 70 ... imiennymi fakturami VAT a w przypadku podatników, którzy nie są czynnymi podatnikami VAT obrót ten musi ...
-
Polecenie testamentowe a podatek od sprzedaży nieruchomości
... nieruchomości. Stwierdzić zatem należy, iż dokonana w 2013 r. sprzedaż odziedziczonej nieruchomości ...
-
Licytacja komornicza: pierwsze zasiedlenie z podatkiem VAT
... nieruchomości należącej do spółki jawnej. Jest to lokal niemieszkalny w stanie deweloperskim. Lokal był budowany przez spółkę, która podczas trwania inwestycji odliczała VAT naliczony. Lokal nie jest zasiedlony ani użytkowany. Wnioskodawca zadał pytanie, czy jako płatnik jest obowiązany do odprowadzenia VAT od sprzedaży nieruchomości ... sprzedaż będzie ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... we własności mieszkania. W 2016 r. wnioskodawczyni zamierza przeznaczyć mieszkanie na sprzedaż i kupić wraz z mężem budynek mieszkalny z ... na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. Dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ...
-
Firma nie ma celów mieszkaniowych, odliczy VAT od wynajmu mieszkania
... VAT spółce będzie przysługiwać. Spółka złożyła na wydaną interpretację skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, a ten uznał ją za zasadną. WSA wskazał, iż kluczowe jest tutaj wyjaśnienie, czy spółka wykorzystuje opisane nieruchomości ...
-
Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości
... sprzedaż ta stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c). I tak w myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Przekształcenie i sprzedaż prawa własności lokalu mieszkalnego
... ustawy, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ... których mowa w ust. 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających ...
-
Rozliczenia VAT: szansa dla firm ukaranych przez fiskusa przed 6 czerwca 2023 r.
... wykonawcą robót, miał problem z przyporządkowaniem wykonanych prac o znacznej wartości do nieruchomości należącej do odbiorcy tych robót. Usługi administracyjne dla firmy budowlanej ... kto konkretnie je wykonywał. A sprzedaż usług administracyjnych opiewała na kwotę ponad 1,5 mln zł. Naczelnik dostrzegł również, że w swoim rozliczeniu VAT spółka nie ...
-
Usługi doradztwa finansowego a podatek VAT
... dokumentów ustanawiających tytuł własności, 9. transakcji dotyczących praw w odniesieniu do nieruchomości. Tak więc spośród ... towarów lub wykonanych usług, których dotyczy sprzedaż, bez kwoty podatku (wartość sprzedaży netto); ... się do towarów i usług korzystających ze zwolnienia od podatku VAT lub korzystających z obniżonej stawki podatku (tj ...
-
Powrót do zwolnienia VAT a korekta podatku naliczonego
... VAT. Zgodnie z tymi przepisami VAT od takich zakupów podlega korekcie w okresie pięciu (w przypadku ruchomości) lub dziesięciu lat (w przypadku nieruchomości ...
-
Prawo do lokalu mieszkalnego: sprzedaż a podatek
... ze zm.), źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ... których mowa w ust. 6c i 6d, ustalą się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających ...
-
Duplikat faktury na małżonków a odliczenie VAT
... – oświadczenie, że prawo własności przedmiotowej nieruchomości zostało nabyte na potrzeby prowadzonej ... do odliczenia podatku naliczonego przysługuje tylko czynnym podatnikom VAT w takim przypadku, gdy dokonywane zakupy mają ścisły związek ... wartość towarów lub wykonanych usług, których dotyczy sprzedaż, bez kwoty podatku (wartość sprzedaży netto); ...
-
Darowizna firmy podatnikowi zwolnionemu z VAT
... VAT. Przekazanie przedsiębiorstwa może przyjąć różną formę. W szczególności może ono nastąpić jako sprzedaż, aport czy wręcz darowizna. Niemniej bez względu na to, czy jest to czynność odpłatna czy nieodpłatna, nie podlega ona opodatkowaniu podatkiem VAT. Art. 6 pkt 1 ustawy o VAT ... wynosi lat 5, zaś w stosunku do nieruchomości lat 10. Korekty takiej ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż używanych części samochodowych
... części zamiennych. Z tego tytułu nie odliczył podatku VAT, nie zaliczył ich także w ... tysięcy złotych. Sprzedaż następowała jedynie za pośrednictwem Internetu. Na sprzedaż wnioskodawca nie wystawiał ... jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa ...
-
Podatnik VAT a podatek PCC
... umów sprzedaży i zamiany zwolnionych z podatku od towarów i usług, których przedmiotem są nieruchomości lub ich części albo prawo użytkowania wieczystego Stan ... ona będzie opodatkowaniu podatkiem PCC, gdyż została wyłączona z ustawy o podatku VAT (przepisy o VAT nie mają do niej zastosowania). Dodatkowo opodatkowane tym podatkiem będą zawsze także ...
-
Proporcja w podatku VAT gdy dotacja podmiotowa
... związanych z kosztami funkcjonowania działalności, nie jest obrotem w myśl ustawy o VAT. W związku z tym nie powinna także być uwzględniana przy obliczaniu wskaźnika proporcji ... obrotu, o którym mowa w ust. 3, nie wlicza się obrotu uzyskanego z tytułu transakcji dotyczących nieruchomości lub usług wymienionych w art. 43 ust. 1 pkt 37–41, w zakresie, ...
-
Aport prawa użytkowania wieczystego: sprzedaż a podatek CIT
... aport obejmował także prawo własności innej nieruchomości oraz prawa użytkowania wieczystego trzech nieruchomości. Wartość aportu została wyceniona łącznie na kwotę 8 151 650 zł, z czego na powyższe prawo użytkowania wieczystego przypada kwota 1 000 000 zł łącznie z podatkiem VAT. Wspólnik wnoszący aport objął w zamian udziały ...
-
Prywatny najem nieruchomości: czy każdy musi mieć kasę fiskalną?
... Sprzedaż w rozumieniu cytowanej ustawy to: odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju, eksport towarów oraz wewnątrzwspólnotowa dostawa towarów. Mieści się w tym m. in. wynajem nieruchomości ...
-
Sprzedaż samochodu osobowego wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... działalność gospodarczą (jest czynnym podatnikiem VAT), w której wykorzystuje prywatny samochód osobowy, ... gospodarcza, • odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, ... tzw. „majątku prywatnego” Wnioskodawcy, to jego sprzedaż należy zakwalifikować do źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ...
-
Stawka podatku VAT bezdyskusyjna dla kupującego?
... , pytanie o prawidłowość stawki VAT zastosowanej przez sprzedającego może wystosować jedynie podatnik, płatnik lub inkasent. Kupujący nie miał statusu żadnej z tych osób, tym samym nie miał więc prawa występować z wnioskiem o interpretację. Obowiązek podatkowy w tym przypadku jest generowany przez sprzedaż nieruchomości. Tak więc, osobą, która ...
-
Nieodpłatne użyczenie części budynku a jego amortyzacja i VAT
... czekają go na tle podatkowym? Jeżeli VAT odliczyłeś, teraz płać W podatku od towarów i usług opodatkowana jest co do zasady sprzedaż towarów bądź usług, czyli ... wyliczenia tej części odpisu amortyzacyjnego najrozsądniejszym wydaje się być - w przypadku nieruchomości - przyjęcie metody powierzchniowej, czyli ustalenia jaki procent w powierzchni ...
-
Sprzedaż wynajmowanego gruntu a podatek VAT
... tym pytanie, czy od tej sprzedaży będzie musiała zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 ... Tak więc, oddanie w ramach umowy najmu osobie trzeciej nieruchomości skutkuje uzyskiwaniem korzyści majątkowej po stronie Zainteresowanej. Odnosząc zdarzenie przyszłe do treści ...
-
Długi spadkowe bez wpływu na podatek od sprzedaży nieruchomości
... Sprzedaż została podyktowana koniecznością spłaty długów, jakie pozostawił zmarły mąż po śmierci. Po tej sprzedaży wszystkie zobowiązania wobec wierzycieli zostały uregulowane. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy spłata długu spadkowego może zostać uwzględniona jako koszt odpłatnego zbycia i pomniejszyć przychód ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Sprzedaż środków trwałych przez osobę fizyczną w okresie amortyzacji
... . 1 pkt 2 u.p.t.u. w brzmieniu obowiązującym jeszcze w 2013r. zwolnienie w podatku VAT dotyczyło sprzedaży towarów używanych, ... dokonuje ów korekty w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 ... rozliczeniowy. Natomiast w sytuacji, gdy w okresie korekty nastąpi sprzedaż towarów lub usług lub ...
-
Aport nieruchomości: sprzedaż a koszty firmy
... czynnym podatnikiem VAT, a nieruchomości nie były odpłatnie ani nieodpłatnie udostępniane innym osobom. Na dzień wniesienia aportu ustalona zostałaby wartość rynkowa gruntów. Wniesione działki będą stanowiły środek trwały spółki, które ta mogłaby wykorzystywać do realizacji projektów deweloperskich (możliwa jest ich docelowa sprzedaż przez spółkę ...
-
Spłata kredytu a koszty sprzedaży nieruchomości w PIT
... nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, wydatki ... Wysokość nakładów, o których mowa w ust. 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie ...