-
Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania
... Sprzedaż aukcyjna jak i podpisanie aktów notarialnych przenoszących własność kawalerki oraz miejsca parkingowego miały miejsce w okresie kwiecień-maj 2016 r. Zainteresowany musiał zapłacić z tytułu tych transakcji dodatkowo 18 460 zł, z czego 15 860 zł za mieszkanie i 2 600 zł za miejsce parkingowe. W sumie zakup tej nieruchomości ...
-
Otrzymane zaliczki na poczet sprzedaży a mały podatnik w CIT
... w następnych okresach sprawozdawczych. Na otrzymane zaliczki spółka wystawiała faktury VAT. Ich rozliczenie nastąpi w fakturach końcowych po przeniesieniu własności lokali na ... nieruchomości został określony w art. 155 § 1 ww. ustawy. Zgodnie z art. 158 wyżej powołanej ustawy, Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna ...
-
Organy nie mogą zajmować majątku firmy na zabezpieczenie dodatkowych zobowiązań podatkowych
... VAT. Puste faktury W październiku 2022 r. naczelnik jednego z urzędów celno-skarbowych określił spółce przybliżoną kwotę zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za dwa kwartały 2022 roku w wysokości ponad 370 tys. zł. Jednocześnie, na podstawie art. 112c ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT ... . Inny kontrahent wykazał sprzedaż na rzecz spółki w ...
Tematy: zabezpieczenie zapłaty podatku, decyzja podatkowa, majątek firmy, majątek spółki, zabezpieczenie majątkowe, zajęcie rachunku bankowego, zajęcie nieruchomości, tymczasowe zajęcie ruchomości, zobowiązanie podatkowe, konto firmowe, postępowanie podatkowe, sankcje vat, sankcje podatkowe, vat należny -
Zawieszenie działalności gospodarczej: obowiązki przedsiębiorcy
... działalności, rozliczać podatek od nieruchomości, aktualizować swoje dane w urzędach w przypadku zmiany. Może także składać deklaracje VAT celem odliczenia podatku VAT od faktur np. z ... zawieszeniem (np. otrzymanie zapłaty za usługi pośrednictwa finansowego), sprzedaż środków trwałych - skutkuje obowiązkiem złożenia deklaracji. Deklaracje VAT-UE, ...
Tematy: swoboda działalności gospodarczej, ustawa o swobodzie działalności gospodarczej, ułatwienia dla przedsiębiorców, bariery przedsiębiorczości, obowiązek podatkowy, obowiązki przedsiębiorców, obowiązki podatnika, deklaracje vat, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, przychody podatkowe, spis z natury -
PCC od zakupu samochodu na firmę
... VAT zwolniona - za wyjątkiem nieruchomości). O wyłączeniu umowy sprzedaży spod działania przepisów ustawy o PCC nie decyduje zatem okoliczność, że strony umowy są generalnie podatnikami VAT ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT: 2 czy 3 lata na budowę domu?
... skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości, jej części bądź udziału w nieruchomości decydujące znaczenie ma ... 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług ... dnia 1 stycznia 2019 r. (…). W związku z tym, że sprzedaż opisanego we wniosku lokalu mieszkalnego, nabytego w darowiźnie, nastąpiła w ...
-
Ulga mieszkaniowa a spłata kredytu na sprzedawane mieszkanie
... sprzedaż nieruchomości lub wskazanych w nim praw przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Nabycie przez wnioskodawcę lokalu mieszkalnego nastąpiło w 2010 r. Wnioskodawca planuje w 2013 r. sprzedaż ...
-
Kasa fiskalna w gospodarstwie rolnym?
... nieruchomości” i, mimo że na gruncie VAT-u prowadzą działalność gospodarczą, podatku tego w zasadzie nie muszą rozliczać. Niemniej sytuacja (w tym ostatnim podatku) zmienia się diametralnie, gdy rolnik postanowi być podatnikiem VAT ...
-
Odsetki od kredytu hipotecznego nie są kosztem uzyskania przychodu
... nieruchomości nabytego w drodze zniesienia współwłasności w 2011 r. stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu, bowiem sprzedaż miała miejsce przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie. Z uwagi na fakt, że nabycie udziału w nieruchomości ...
-
Ulga meldunkowa: wystarczy 12-miesięczne zameldowanie
... po upływie 12 miesięcy od momentu zameldowania. Zatem sprzedaż przedmiotowej nieruchomości jako nabytej w 2007 r. będzie podlegała ... VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. Art. 19 ust. 1 ww. ustawy stanowi, iż przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym
... nieruchomości lub praw. W myśl art. 30e ust. 5 tej ustawy, dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) nie łączy się z dochodami (przychodami) z innych źródeł. Przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości ... powyżej, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od ...
-
Sklep z pamiątkami na wakacje to sezonowa działalność gospodarcza
... podatkowej wymaga to dołączenia dodatkowego formularza), tak zabrakło tutaj pól do rejestracji na potrzeby VAT (formularz VAT-R należy złożyć odrębnie w urzędzie skarbowym). Podatnicy trudniący się prywatnym najmem nieruchomości nie muszą z tego tytułu otwierać działalności gospodarczej, zaś uzyskane przychody mogą rozliczać ryczałtem (wg ...
-
Panele fotowoltaiczne to także cele mieszkaniowe
... na odzyskaniu części podatku VAT zapłaconego przy zakupie materiałów budowlanych wykorzystanych do budowy swojego pierwszego domu. Gdzie zatem wspomniana we wstępie oszczędność podatkowa? Tyczy się ona tych, którzy chcą uniknąć zapłaty podatku od sprzedaży nieruchomości. Przypomnijmy, że sprzedaż nieruchomości (gruntów, budynków, czy lokali ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Ulga mieszkaniowa: czym jest remont domu?
... sprzedaż nieruchomości stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu, jeżeli sprzedaż ta ma miejsce przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Zgodnie z art. 30e ust. 1 i ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Ulga meldunkowa tylko na mieszkanie a nie grunt
... zm.) źródłem przychodu jest – z zastrzeżeniem ust. 2 – odpłatne zbycie: 1. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, 2. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ... ww. ustawy). Wysokość tych nakładów, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających ...
-
Ulga meldunkowa na mieszkanie ale nie na grunt
... sprzedaż spółdzielczego ... ze zm.) źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: 1. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, 2. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ... o których mowa w ust. 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów ...
-
Spłata spadkobiercy wpływa na dochód ze sprzedaży mieszkania
... sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości i praw wymienionych w tym przepisie, przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości ... się na podstawie faktur VAT w ...
-
Kasa fiskalna przy najmie prywatnym w 2017 r.
... , musi od razu „płacić VAT”. Taki wynajmujący może bowiem z jednej strony korzystać ze zwolnienia z uwagi na obroty (przypomnijmy, od 2017 r. przedsiębiorcy, których roczna sprzedaż nie przekracza 200 000 zł, nie muszą rozliczać VAT - z pewnymi niewielkimi wyjątkami), z drugiej zaś wynajem nieruchomości mieszkalnych na własny rachunek ...
-
Ulga na złe długi 2013 blokuje postępowanie upadłościowe!
... . Nie ma tutaj znaczenia, czy dłużnik taki dysponuje innym znaczącym majątkiem (np.: nieruchomości), bowiem ich sprzedaż w toku postępowania upadłościowego może nastąpić z opóźnieniem, a zanim to nastąpi dłużnik będzie musiał dokonać korekty VAT i zwrócić należny podatek, na co w masie upadłości nie będzie środków. A skoro skończą ...
-
Jak sprzedać leasingowany samochód osobowy bez podatku dochodowego?
... lekarskiej, nie jest czynnym podatnikiem VAT. Firma jest opodatkowana podatkiem liniowym ... jego wykupu. Zadała ona pytanie, czy sprzedaż ta będzie obarczona podatkiem dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ... , • odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. ...
-
Podatek od sprzedaży domu: wartość kredytu i wycena rzeczoznawcy
... nieruchomości można zaliczyć m.in. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości ... – jak mówi art. 22 ust 6e, ustala się na podstawie faktur VAT. To oznacza, jak wynika z interpretacji podatkowej, że podatnik nie może ...
-
PCC przy sprzedaży przedmiotów kolekcjonerskich
... gdyby sprzedający kolekcjoner był podatnikiem VAT, lub też byłby zwolniony z VAT w zakresie dokonywanej transakcji, ... ), stawka podatku wynosi 2%. Co istotne, sprzedaż rzeczy ruchomych, jeżeli podstawa opodatkowania nie ... z nich. W przypadku przeniesienia własności rzeczy innych niż nieruchomości, w tym przykładowego znaczka pocztowego, właściwym ...
-
Dokumentowanie najmu - kiedy kasa fiskalna nie jest konieczna?
... rolników ryczałtowych. Jednakże na podstawie art. 111 ust. 7 pkt 3 ustawy o VAT Minister Finansów zwolnił na czas określony niektóre grupy podatników oraz niektóre czynności z obowiązku ewidencjonowania. Zwolnienia od używania kas rejestrujących Sprzedaż podlegająca ewidencji w kasie rejestrującej w pewnym zakresie korzysta ze zwolnień od tego ...
Tematy: kasa rejestrująca, kasa fiskalna, wynajem mieszkania, wynajem lokalu, wynajem, podatek od najmu, zwolnienie z ewidencjonowania na kasie fiskalnej, ewidencja sprzedaży, obowiązek ewidencjonowania obrotów, faktura za wynajem, obowiązki wynajmującego, wynajem nieruchomości, limity podatkowe, obowiązki przedsiębiorcy, zwolnienia podatkowe -
Domek letniskowy to cele mieszkaniowe?
... VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych (art. 22 ust. 6e ww. ustawy). Jednakże stosownie do treści art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy wolne od podatku dochodowego są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Ulga meldunkowa: pojęcie budynku mieszkalnego
... ustawy, jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub ... , wysokość nakładów, o których mowa powyżej, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających ...
-
Ulga mieszkaniowa na zakup mieszkania od żony?
... na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. Zgodnie z przepisem art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2009 r. wolne od podatku dochodowego są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ...
-
Działki budowlane jako towar handlowy w PKPiR
... powyższym, z uwagi na fakt, iż przedmiotem działalności Wnioskodawcy jest m.in. sprzedaż nieruchomości, wydatki ponoszone na nabycie gruntów będą stanowiły koszt uzyskania przychodów ... dacie zakupu. Podstawą zapisu w podatkowej księdze przychodów i rozchodów będzie faktura VAT potwierdzająca fakt nabycia działek. Należy nadmienić, że zgodnie z § 17 ...
-
Wydatki na remont garażu to także własne cele mieszkaniowe?
... się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych (art. 22 ust. 6e ww. ustawy). Jak wynika z powyższych przepisów, podstawą obliczenia podatku jest dochód, stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: zakup jako cel mieszkaniowy
... a-c. Wysokość nakładów, o których mowa w ust. 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających ... podatników do nabywania w miejsce zbywanych praw majątkowych czy nieruchomości, innych nieruchomości lub praw przeznaczonych do zaspokajania ich indywidualnych potrzeb ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku oraz dziale spadku
... nieruchomości lub praw majątkowych, określonych w ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), do wysokości przysługującego podatnikowi udziału w spadku. Wobec powyższego, odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ... mowa w ust. 6c i 6d ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów ...
-
Ulga meldunkowa: konieczne zameldowanie
... lokalu. W związku z tym postanowiła ona go zbyć. Sprzedaż miała miejsce w listopadzie 2008 r. W nieruchomości tej rodzice podatniczki mieszkali od okupacji do śmierci. ... spadków i darowizn. Wysokość tych nakładów, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat ...
-
Dywidenda rzeczowa = podatek dochodowy u spółki
... VAT, zaś budynek wybudowała spółka odliczając od tej inwestycji podatek naliczony. Budynek jest przeznaczony na wynajem: mieszkania na cele mieszkalne oraz garaże. Zadano pytanie, czy przeniesienie własności tejże nieruchomości ... ustawodawcę pojęcie „odpłatnego zbycia” obejmuje zarówno klasyczną sprzedaż, czyli zobowiązanie się zbywcy do przeniesienia ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: spłata nie zawsze w koszty
... z ceną nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, ani tym bardziej nie jest nakładem na nieruchomość dokumentowanym fakturą VAT i zwiększającym wartość tej nieruchomości. Reasumując, stwierdzić należy, iż odpłatne zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w marcu 2012 r. (jeżeli nie nastąpiło ...
-
Jak wycofać z firmy środki trwałe?
... VAT. r . W takim przypadku konieczne będzie opodatkowanie VAT tego wycofania (z możliwością stosowania ustawowych zwolnień z VAT przysługujących np. przy wycofaniu nieruchomości). Ważne: Od 1.04.02014.r, jeżeli w związku z zakupem środka trwałego podatnik skorzystał z prawa do odliczenia całego lub tylko części VAT ...
Tematy: samochód osobowy w podatkach, samochód w firmie, przekazania na potrzeby osobiste, samochód dla firmy, samochody używane, ewidencja środków trwałych, amortyzacja, amortyzacja samochodu, ubezpieczenie samochodu, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, opodatkowanie vat, rozliczenie vat -
Użytkowanie wieczyste: 50-proc. podatek od zbycia?
... nieruchomości, to na dodatek jeżeli nieruchomość zmieni swój charakter na budowlany, dojdzie podatek VAT, ewentualnie może dojść podatek dochodowy, a opłata za każdym razem wyniesie 50 proc. ceny sprzedaży brutto z VAT. A ewentualny PIT, CIT, VAT ...